С каждым годом договорное право становится все более актуальным. Связано это с повышением профессионализма участников гражданско-правовых отношений, в том числе договорных. Несмотря на то, что действующее законодательство позволяет заключать некоторые виды сделок в устной форме (например, купля-продажа), участники договорных отношений в большинстве случаев прибегают к письменной форме договора. Такой подход, в первую очередь, гарантирует соблюдение сторонами закрепленных в договоре обязанностей и гарантирует им определенный перечень прав.

Тем не менее, следует отметить, что само по себе письменное закрепление сделки в виде договора не гарантирует ее законности. Действующее законодательство содержит ряд ограничений и обязательных положений, которые не могут быть изменены по соглашению сторон, то есть в заключаемом договоре. Таким образом, при составлении договора не стоит забывать про торжество закона над соглашением сторон.

Профессионально составленный договор становится инструментом, гарантирующим успешность предстоящей сделки. Такой договор должен четко регламентировать отношения между сторонами, как в случае исполнения сторонами своих обязанностей, так и в случае нарушения одной из сторон условий договора. В таком случае договор превращается в инструмент защиты интересов сторон.

Законодательное регулирование договорного права

Действующее законодательство содержит массу норм и положений, регулирующих рассматриваемую отрасль права. Несмотря на то, что закон направлен на защиту интересов каждой стороны договорных отношений, последний, тем не менее, содержит массу «белых» пятен и неоднозначных моментов. Именно поэтому на сегодняшний день существует великое множество компаний, специализирующихся на правовом сопровождении сделок.

В настоящее время происходит активная реформа гражданского законодательства в области договорного права. Существенным изменениям уже подверглись многие его области (например, залоги и цессия). Кроме того, многие новеллы ключевого характера еще не стали частью действующего законодательства, но уже реализуются в рамках судебного правотворчества. В связи с вышесказанным при использовании договорного права следует быть предельно внимательным как к действующему законодательству, так и к сложившейся судебной практике.

Резюмируя вышесказанное, стоит отметить, что договорное право - это одна из важнейших подотраслей гражданского права на сегодняшний день. Договорные отношения возникают повсеместно: от соглашений между физическими лицами до глобальных контрактов. И хотя такие отношения в определенной части, многие аспекты возникающих отношений остаются на усмотрение сторон.

Д оговорные отношения строятся на общих принципах гражданского права. К их числу относятся:

Свобода договора.

Юридическое равенство сторон.

Экономическая независимость субъектов договора.

Соответствие закону, добрым нравам и обычаю делового оборота.

Соблюдение договорной дисциплины.

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора.

О дним из основных принципов договорного права является свобода договора. В общих положениях о договорах сформулированы специальные правила о свободе договора. Смысл данного принципа состоит в том, что:

a. стороны правоотношений самостоятельно распоряжаются своими правами, приобретая и осуществляя их по своей воле и в своем интересе;
b. субъекты гражданского права сами решают заключать или нет договор, самостоятельно выбирают себе контрагентов;
c. лица, участвующие в соглашении вправе выбрать любую форму договора, не противоречащую закону;
d. стороны договора сами определяют условия (содержание) договора, если иное не установлено законом.
e. Лица, участвующие в договоре, для регулирования своих взаимоотношений могут установить правила, отличающиеся от правил предусмотренных диспозитивными нормами права.

Принцип свободы договора заключается также и в том, что сто-роны вправе заключить любой договор — как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами, одна-ко не противоречащий общим принципам и началам гражданского законодательства.

При этом стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотрен-ных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соот-ветствующих частях правила о договорах, элементы которых содер-жатся в этом договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Свобода договора предполагает свободу усмотрения сторон при определении его условий. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В случаях, когда условие договора предусмотрено диспозитивной нормой (которая применя-ется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней.

Реализуя этот принцип, стороны находятся под действием правовых предписаний, не соблюдение которых может повлечь неблагоприятные последствия для отступившей от них стороны договора. Данное положение относится к случаям, когда предоставление товаров, работ или услуг обращено к публике, т.е. к неограниченному кругу лиц, когда порядок их предоставления не может основываться на индивидуальных предпочтениях. Эти договоры закон определяет как публичные .

При-нуждение к заключению договора возможно лишь в по-рядке исключения и только в случаях, прямо предусмотренных ГК, иным законом или добровольно принятым на себя обязательством. Примером добровольно принятой на себя обязанности заклю-чить договор может служить предварительный договор. Примером обязательности заключения договора, вытекающей из нормативных актов является Федеральный закон от 13 декабря 1994 г. «О поставках продукции для федеральных госу-дарственных нужд», по которому поставщики, занимающие доми-нирующее положение на рынке определенного товара, могут быть понуждены к заключению договора на поставку для федеральных государственных нужд.

Знание и понимание договорного права сегодня очень актуально. Юридическому и физическому лицу просто необходимо знать основополагающие аспекты договорных отношений. Договорное право как отрасль не сформирована, оно регулируется нормами гражданского права и является подотраслью именно гражданского права. Настоящее время показывает необходимость в качественном и профессиональном подходе к вопросам, связанным договорным правом Основным определением договорного права является определение самого понятия «договор» - соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Договор должен выражать согласованную волю сторон, направленную на достижение, соответствующей законодательству, цели. Согласно законодательству «договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта». В соответствии со ст. 435 ГК РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

В соответствии со ст. 438 ГК РФ акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным.

Договор основополагающий документ, регулирующий правоотношения не только между юридическими и физическими лицами но и между субъектами РФ, муниципалитетами и иными структурными подразделениями государственной и иной власти. Договора заключаются, в том числе, и с участием государства. К таким договорам можно отнести внешнеэкономические которые регулируют правоотношения на уровне международного права. Договор призван определять последствия налогообложения, которые немаловажную роль играют в предпринимательской деятельности.

Принципы договорного права.

Принцип свободы договора - основной принцип российского договорного права

Одним из основных принципов современного гражданского и частного права является принцип свободы договора , который получил свое законодательное закрепление в ст.8 Конституции РФ, провозгласившей свободу экономической деятельности, и в ст.1 и 421 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, иным законом или добровольно принятым обязательством.

Таким образом, есть основания рассматривать свободу заключения договора как неотъемлемую и наиболее значимую по своему правовому и практическому смыслу часть принципа свободы договора.

Источники договорного права

Договорное право – фактически подотрасль гражданского права. Основы договорного права заложены в первой части Гражданского кодекса Российской Федерации в третьем разделе общей части обязательственного права. Именно в этом разделе рассматриваются вопросы договоров и обязательств.

Основной источник договорного права,часть вторая Гражданского кодекса Российской Федерации. Именно в данной части перечислены основные виды договоров, предусмотренных в Российском праве.

Источники (при классификации их по юридической силе) 1. Конституция2. Международные договора и соглашения3. ГК РФ, ФЗ (напр., "О защите прав потребителей")4. подзаконные нормативно-правовые акты:- Указы Президента- Постановления Правительства (напр., Правила оказания платных медицинских услуг населению)- Ведомственные НПА5. Законы субъектов РФ6. Подзаконные нпа субъектов РФ7. НПА органов местного самоуправления8. Обычай делового оборота

Субъекты договорного права

Субъект права - юридическое или физическое лицо, обладающее по правy способностью осуществлять субъективные права и юридические обязанности.

Субъектами права могут выступать:Государство;Физическое лицо- человек как носитель прав и обязанностей;Юридическое лицо- соответствующим образом зарегистрированная организация;Субъект международного права- участник международных отношений;Субъект международного частного права.

Сторонами договора могут выступать как физические, так и юридические лица, включая различные публично-правовые образования (международные организации,государство, муниципальные образования и пр.)

Объекты договорного права

Объект договорного права - предмет и материальные средства, подлежащие передаче, продаже и т.п., и/или неимущественные права, касающиеся или составляющие суть договора. Объект договора четко отграничивается определением предмета договора. В общем случае объект договора должен быть: - определенным и доступным определению; - возможным, должен быть по силам исполнителям; - дозволенным.

Понятие и виды сделок

Сделка – действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Договор – соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Данные понятия схожи, но не тождественны. Понятие «договор» входит в понятие «сделка». В соответствии с классификацией сделок существуют односторонние, двух– и многосторонние сделки. Последние две сделки и составляют договоры (п. 1 ст. 154 ГК РФ).

Кроме указанного деления сделок на односторонние и двух-, многосторонние (договоры), существует иное их деление.

1. По моменту, к которому приурочивается их возникновение, сделки могут быть реальными и консенсуальными. Реальные считаются совершенными, когда одновременно выполняются два условия:

а) имеется соглашение, совершено волеизъявление в требуемой законом форме;

б) произошла передача вещи.

Для консенсуальных сделок достаточно выполнения одного условия – достижения соглашения по всем его существенным условиям.

2. По наличию встречной имущественной обязанности другой стороны сделки могут быть возмездными или безвозмездными. Для возмездной сделки характерно наличие встречного имущественного предоставления.

3. По значению, которое имеет для сделок их юридическая цель (основание), они делятся на каузальные и абстрактные.

По зависимости юридической силы сделки от определенного внешнего обстоятельства выделяют условные сделки

Устная форма сделок .

Форма сделки - внешнее выражение волеизъявления её участников. Сделка может быть совершена в устной или письменной форме, а также путём конклюдентных действий или молчанием.Устная форма сделки представляет собой словесное выражение воли, при котором участник формулирует на словах своё намерение вступить в сделку, а также условия её совершения. Согласно ст. 159 ГК РФ во всех случаях, когда законом или договором не установлено иное, сделки могут совершаться в устной форме.Исполнение сделки, совершенной в устной форме, может сопровождаться выдачей документов, подтверждающих её исполнение (например, товарного чека). Это не меняет сути устной формы.

Письменная форма сделок.

Форма сделки - внешнее выражение волеизъявления её участников. Сделка может быть совершена в устной или письменной форме, а также путём конклюдентных действий или молчанием. Письменная форма, в свою очередь, может быть простой или квалифицированной (нотариальной). Простая письменная форма

Простая письменная форма сделки предполагает составление специального документа либо совокупности документов, которые отражают содержание сделки и волю сторон сделки на её заключение. Волю на заключение сделки подтверждают подписи сторон или их представителей. Иногда к простой письменной форме сделки могут устанавливаться дополнительные требования: исполнение на специальном бланке, скрепление печатью и т. п. В простой письменной форме совершают сделки :а) если хотя бы одним из её участников является юридическое лицо;б) между физическими лицами на сумму, превышающую 10 МРОТ;в) если это установлено законом или соглашением сторон.Общим последствием несоблюдения простой письменной формы сделки является лишение сторон в случае спора права ссылаться в подтверждение сделки и её условий на свидетельские показания. В этих случаях стороны сохраняют право приводить письменные (письма, расписки, квитанции и т. п.) и другие доказательства .Несоблюдение простой письменной формы сделки влечет её недействительность, если это прямо указано в законе или в соглашении сторон . Несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки во всех случаях влечет её недействительность.

Квалифицированная форма

Квалифицированная, или нотариальная форма сделки представляет собой частный случай письменной сделки и заключается в том, что на документе, соответствующем простой письменной форме, нотариус или должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия, проставляет удостоверительную надпись. В соответствии со ст. 163 Гражданского кодекса РФ и ст. 53 Основ законодательства РФ о нотариате, сделки подлежат нотариальному удостоврению в следующих случаях:1.Если законом для них установлена обязательная нотариальная форма.2.Если обязательная нотариальная форма установлена соглашением сторон, даже если закон такого требования не предусматривает. Сделки, требующие нотариального удостоверения: Завещание ;Доверенность,Договор ренты, Договор о залоге движимого имущества или прав на имущество, Брачный договор.

Государственная регистрация сделок.

Государственная регистрация сделки является средством обеспечения публичной достоверности сведений о существовании или отсутствии сделки, гражданско-правовые последствия которой наступают только после осуществления государственной регистрации . То есть если закон связывает действительность сделки с необходимостью ее государственной регистрации, то сама по себе сделка, даже будучи совершенной в надлежащей форме, никаких гражданско-правовых последствий не порождает.

Сделки подлежат государственной регистрации:а) если объектом сделки выступает недвижимое имущество ;б) если объектом сделки выступают отдельные виды движимого имущество (например, музейные предметы и музейные коллекции) ;в) в иных случаях, установленных законом (например, лицензионный договор).Последствием несоблюдения требования о государственной регистрации является ничтожность сделки . Совершение сделки, требующей государственной регистрации, порождает у сторон право требовать друг от друга исполнения обязанности по её государственной регистрации. Отказ в государственной регистрации либо уклонение как соответствующего органа, так и участников сделки от её регистрации могут быть обжалованы в арбитражный суд. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда . Участник, уклоняющийся от государственной регистрации сделки, должен возместить контрагенту убытки, вызванные задержкой в регистрации . Стороны не вправе требовать государственной регистрации сделки, если это не предусмотрено законом.

10. Нотариальное удостоверение сделок

Согласно ст. 53 Основ нотариус удостоверяет сделки, для которых законодательством установлена обязательная нотариальная форма, при этом нотариус может удостоверять по желанию сторон любые сделки, если они соответствуют требованиям закона и не противоречат ему.

Указание на обязательность нотариального удостоверения сделок содержатся в ГК, СК, основах законодательства о нотариате и других законах. Должны быть нотариально удостоверены следующие сделки:

доверенности на совершение сделок, требующих нотариальной формы, за исключением случаев, предусмотренных в законе (п.2 ст.185 ГК);

доверенности, выдаваемые в порядке передоверия (кроме передоверия полномочий на получение зарплаты, пособий, пенсий и т.д. - нотариальная форма необязательна);

завещания (по завещанию. составленном в простой письменной форме, наследование возможно только при условии подтверждения судом факта совершения завещания в чрезвычайных обстоятельствах);

уведомления (распоряжения) об отмене завещания (ст.58 основ, 1130 ГК);

договоры об ипотеке (ФЗ" Об ипотеке (залоге недвижимости));

договоры о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен;

соглашения залогодержателя с залогодателем об обращении взыскания на предмет залога, являющийся недвижимым имуществом, - может быть нотариально удостоверено только после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет залога;

договоры ренты - нотариальному удостоверению подлежат все 3 разновидности: договоры ренты, договоры пожизненной ренты, договоры пожизненного содержания с иждивением;

договоры таможенных брокеров (посредников) о взаимоотношениях с представляемыми ими при осуществлении своей деятельности лицами;

согласие супруга для совершения другим супругом сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке - согласие необходимо при нахождении недвижимого имущества в общей собственности супругов;

брачные договоры – могут быть удостоверен до регистрации брака (вступает в силу с момента государственной регистрации заключения брака), в любой период брака;

договоры об уплате алиментов - имеет силу исполнительного листа.

Договорное право рассматривает в процессе изучения весь спектр вопросов возникновения, развития и обслуживания гражданско-правовых отношений, связанных с принятием и выполнением обязательств, которые оформляются чаще всего в виде правовых документов – договоров. Договоры могут заключаться как между физическими лицами, так и между юридическими лицами, физическими и юридическими лицами, а в международном праве и между физическими и юридическими лицами и государствами, или между государствами. Таким образом, договорное право охватывает не только гражданско-правовые отношения, но и область публичного права.

Основными правовыми документами, регламентирующими заключение и исполнение обязательств по договорам, являются: Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ, который включает в себя практически все области гражданско-правовых отношений, которые регулируются при помощи договоров (право собственности и другие вещные права; обязательственное право, наследственное право, международное частное право, право на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации), Водный кодекс РФ, Кодекс торгового мореплавания РФ, Кодекс внутреннего водного транспорта РФ, Воздушный кодекс РФ, Лесной кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Семейный кодекс РФ, Трудовой кодекс РФ и множество прочих федеральных правовых актов.

Гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, прав на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальных прав), регулирует договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников.

Источниками договорного права, кроме внутреннего законодательства, являются также международные соглашения, которые регулируют правоотношения, возникающие между государствами и физическими и юридическими лицами (Устав ООН, разного рода конвенции по наиболее значимым вопросам, двухсторонние и многосторонние договоры между государствами и т. п.).

2. Объекты и область применения договорного права

Объекты договорного права практически совпадают с объектами гражданского права – ими являются вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага, которые могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Отчуждение, приобретение и переход указанных объектов оформляется правовыми документами – договорами.

Область, где не применяется соглашение между субъектами права, исключается из рассмотрения договорным правом.

В гражданском праве область применения договорного права ограничена сделками с различного вида собственностью физических и юридических лиц и государства. В морском праве – договорными отношениями, связанными с перевозками грузов и пассажиров, фрахтом судов. В семейном праве – узкой областью, связанной с заключением брачных контрактов. В земельном праве – договорными отношениями, возникающими при пользовании землей. В трудовом праве – областью, связанной с заключением трудовых договоров и контрактов. В жилищном праве – договорными отношениями, возникающими между субъектами права при пользовании, продаже или приобретении недвижимости. Коммерческое (торговое) право является практически целиком одной из областей договорного права.

В целом договорное право рассматривает в качестве объектов материальные ценности и интеллектуальную собственность, правообладание которыми на основе заключения договоров является предметом изучения как частного права (внутреннего и международного), так и публичного права. К числу рассматриваемых договоров относятся купля-продажа, мена, дарение, поставка, аренда, хранение, безвозмездное пользование, наем жилого помещения, подряд, возмездное оказание услуг, перевозка, заем и кредит, транспортная экспедиция, банковский вклад, банковский счет, страхование, поручение, комиссия, агентский договор и др.

3. Понятие договора, контракта или сделки

В отечественном договорном праве понятия договор, контракт и сделка практически являются синонимами. Под сделкой в юриспруденции понимается юридический факт, влекущий возникновение, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей, а также сам волевой акт, направленный на достижение определенного правового результата, и – как понятно из определения – сделка является правомерным действием и она лежит полностью в правовом поле.

Сделки могут носить самый разный характер, в них может участвовать разное количество субъектов: 1) односторонние (такие как завещание или доверенность, когда требуется волеизъявление только одной стороны); 2) двусторонние, когда требуется согласованное волеизъявление обеих договаривающихся сторон; 3) многосторонние, когда требуется согласованное волеизъявление всех участников сделки.

Двусторонние и многосторонние сделки принято называть договорами, или контрактами. В РФ контрактами принято называть многосторонние сделки, внешнеэкономические сделки, сделки, заключаемые государственными (муниципальными) заказчиками по итогам размещения государственного (муниципального) заказа, договоры в трудовом праве и т. п., т. е. наиболее значимые договоры. Договор должен демонстрировать согласованную волю субъектов, являться совокупностью условий, определяющих действия сторон, и представлять собой документ, подписанный сторонами договора.

По законодательству РФ условия договора определяются соглашением сторон, т. е. определение содержания договора происходит в результате выработки договаривающимися сторонами конкретных правил взаимосвязанной деятельности и придания им значения взаимных прав и обязанностей. При выработке условий договора учитываются хозяйственные возможности и экономические интересы, закрепление соглашения происходит на добровольной основе и скрепляется подписями. Если отсутствует хотя бы один элемент сделки, она признается ничтожной.

В Гражданском кодексе РФ к понятию сделки отнесены соглашения, которые заключаются между частными лицами и не имеют отношения к коммерции, к понятию договор (контракт), – коммерческие сделки. Термин «международный договор» (или «международное соглашение») относится к области отношений между государствами или международными организациями.

4. Виды и формы гражданско-правовых сделок

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки могут быть односторонними, двух– или многосторонними (договоры).

Сделки могут совершаться также под условием: сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

Существуют следующие формы сделок: сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, сделки:

1) юридических лиц между собой и с гражданами;

2) граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, – независимо от суммы сделки.

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях:

1) указанных в законе;

2) предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

5. Условия действительности сделки

Всякий договор содержит как пункты, без которых не может существовать, т. е. существенные (необходимые) части, так и части, не являющиеся ни необходимыми, ни стандартными, а включенные по желанию сторон, т. е. случайные части.

Существенными элементами, без которых договор перестает быть договором, являются соглашение сторон, объект (предмет) договора и основание договора. Случайными элементами договора – срок и условия.

Соглашение сторон предполагает, что между ними нет противоречий. Законность содержания договора подразумевает, что договор не имеет своим предметом действие, нарушающее нормы права или противоречащее закону.

Недействительным считается договор, если его содержание непонятно или не определено. Обязательство должно быть ясным, четким, конкретным.

Обязательства могут быть определенные (содержание обязательства ясно и точно очерчено в самом договоре) и неопределенные (в договоре дан только критерий для установления содержания обязательства, или указан круг предметов, на выбор договаривающихся сторон).

Действие, которое составляет предмет обязательства, должно быть возможным, а стороны должны быть заинтересованы в действии, составляющем предмет договора. Некоторые договорные условия даются в диспозитивном виде.

Договоры могут иметь стандартизированную (типовую) форму , куда вписываются необходимые данные, касающиеся конкретного соглашения, а могут быть составленными сторонами договора , учитывая их конкретные условия деятельности, возможности исполнителей, интересы участников договора.

Согласно праву РФ договор считается заключенным:

1) если по всем существенным условиям стороны достигли соглашения – так называемый консенсуальный договор (купля-продажа, банковский кредит);

2) с момента передачи имущества – так называемые реальные договоры (заем, хранение на товарном складе);

3) с момента государственной регистрации (аренда, продажа и покупка недвижимости).

6. Недействительность и последствия недействительности сделки

Недействительная сделка – сделка, которая не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью; она недействительна с момента ее совершения. Оспоримая сделка – в силу признания ее таковой судом. Ничтожная сделка – сделка, не соответствующая требованиям закона независимо от признания ее недействительной судом.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре – возместить его стоимость в деньгах – если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна.

Мнимая сделка, т. е. сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Притворная сделка, т. е. сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства. Ничтожна сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним).

Сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах, либо юридическим лицом, не имеющим лицензию на занятие соответствующей деятельностью, может быть признана судом недействительной.

Сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя, может быть признана судом недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя.

Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной.

Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, обмана, насилия, угрозы, может быть признана судом недействительной.

7. Исковая давность обязательства

В каждом договоре чаще всего указывается срок его исполнения. Если такой срок не указан, то договор считается вступившим в силу либо с даты его заключения, либо с даты регистрации права на собственность в государственном органе. В случае обращения в суд существует принцип соблюдения установленной законом исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Сроки исковой давности и порядок их исчисления не могут быть изменены соглашением сторон. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока. По регрессным обязательствам течение исковой давности начинается с момента исполнения основного обязательства.

Течение срока исковой давности приостанавливается:

1) если предъявлению иска препятствовало чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила);

2) если истец или ответчик находится в составе Вооруженных Сил РФ, переведенных на военное положение;

3) в силу установленной на основании закона Правительством РФ отсрочки исполнения обязательств (мораторий);

4) в силу приостановления действия закона или иного правового акта, регулирующего соответствующее отношение.

Должник или иное обязанное лицо, исполнившее обязанность по истечении срока исковой давности, не вправе требовать исполненное обратно, хотя бы в момент исполнения указанное лицо и не знало об истечении давности.

8. Право собственности как необходимое условие заключения договоров

Согласно ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Кроме права собственности существует так называемое вещное право на имущество. Вещные права могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества. Вещные права лиц, не являющихся собственниками, это:

–?право пожизненного наследуемого владения земельным участком;

–?право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

–?сервитуты;

–?право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом.

Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество.

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

9. Движимое и недвижимое имущество

Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) Виды объектов гражданских прав, нахождение которых в обороте не допускается (объекты, изъятые из оборота), должны быть прямо указаны в законе. Виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо нахождение которых в обороте допускается по специальному разрешению (объекты, ограниченно оборотоспособные), определяются в порядке, установленном законом.

Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ГК РФ результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации не могут отчуждаться или иными способами переходить от одного лица к другому. Однако права на такие результаты и средства, а также материальные носители, в которых выражены соответствующие результаты или средства, могут отчуждаться или иными способами переходить от одного лица к другому.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т. е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права.

Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

10. Гражданская и правовая дееспособность

Условием заключения любого договора является то, что заключающие его граждане должны обладать гражданской и правовой дееспособностью. Юридическое лицо таковой обладает, поскольку заключающее договор уполномоченное лицо является априори дееспособным.

Согласно ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. В содержание правоспособности граждан входит следующее: они могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности; иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, т. е. по достижении восемнадцатилетнего возраста. В случае, когда законом допускается вступление в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак.

Концепция российского договорного права. Договорное право в системе российского права.

Для того, чтобы определить место договорного права в системе права, рассмотрим в общих чертах строение самой системы права.

Системный подход исходит из того, что ни одно явление, и в том числе правовое, не может существовать объективно, обособленно от других правовых явлений. Так, В.Д. Рузанова отмечает, что «характер взаимодействия со средой является важнейшим показателем устойчивости системы, поскольку целостность системы обязательно предполагает ее ограниченность от внешних условий ».

Так и договорное право, которое является самостоятельным правовым явлением, нельзя рассматривать обособленно, в отрыве от других правовых элементов. Особенности договорного права проявляются во взаимодействии его с другими правовыми нормами, институтами, отраслями.

Система права – это его объективно сложившаяся внутренняя структура, состоящая из взаимосогласованных элементов (норм, институтов, подотраслей и отраслей права. Так, система правовой «клеточки» - нормы права – относительно проста, односистемна. Но уже система института права включает в себя ряд простых систем (подсистем), соответствующих правовых норм, и тем самым становится многосистемной. Еще более комплексным является многосистемное образование на уровне отрасли

Система права: 1) публичное право; 2) частное право. В основе разграничения лежат следующие критерии: 1) вид охраняемого интереса (предмет правового регулирования), 2) способы регулирования и защиты (метод правового регулирования), а также 3) основные начала (принципы).

По мнению И.А. Покровского, «граница между публичным и частным правом не является, однако, четкой и постоянной демаркационной линией и может меняться». Подтверждением этому выступает существование отдельных комплексных отраслей/образований права, к которым относятся, например, предпринимательское, жилищное, земельное право и др.

Концепция договорного права:

1) Договорное право как подотрасль обязательственного права или как самостоятельный институт подострасли обязательственного права (О.С. Иоффе, В.П. Грибанов, М.И. Брагинский, В.В. Витрянский, А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой)

Гражданское право регулирует имущ., личные неимущ., корпоративные отношения. Как и всякая классическая отрасль права, гражданское право состоит из двух частей – Общей и Особенной.

Особенная часть гражданского права состоит из пяти элементов – дифференцированных частей – представляющих собой подотрасли гражданского права: вещное право, исключительные права, обязательственное право, обязательства из неосновательного обогащения, наследственное право. Система обязательственного права включает три элемента: Общую часть, договорное право и нормы о внедоговорных (правоохранительных) обязательствах. Такой точки зрения придерживались В.П. Грибанов и С.М. Корнеев. Однако существует и иная точка зрения на систему обязательственного права.

Договорное право выделяется из обязательственного права по предметному основанию, исходя из круга рассматриваемых им общественных отношений:

1) во-первых, его нормативное регулирование имеет гораздо меньший объем,

2) во-вторых, оно регулирует узкий круг общественных отношений, входящих в предмет института договорного права.

В то же время, как справедливо отмечает В.В. Груздев, договорное право, в сравнении со всеми иными обязательственными институтами, является гораздо более весомым и сведение договорного права только к одному гражданско-правовому институту вряд ли оправданно.

Договорное право в свою очередь состоит из двух основных элементов: Общей и Особенной частей. Общая часть включает в себя положения о понятии, видах и порядке заключения, исполнения, изменении и расторжении договоров, эти положения применимы ко всем видам договоров. Особенная часть включает самостоятельные комплексы правовых норм, регулирующих различные виды договоров, количество таких комплексов зависит от поименованных в гражданском законодательстве видов договоров.

Главная » Тгп » Договорное право понятие предмет метод. Исковая давность обязательства