Ненадлежащее исполнение обязательств - понятие. Ненадлежащее исполнение обязательств: как взыскать с контрагента компенсацию

Контрагент не выполнил договоренности, допустил ненадлежащее исполнение обязательств или нарушил их. Чтобы компания могла взыскать с него компенсацию за это, в договоре нужно заранее прописать последствия нарушения. Также контрагент несет ответственность согласно указаниям в законе.

Читайте в статье:

Что понимают под ненадлежащим исполнением обязательств

Исполнение договоренностей по сделке – обязанность каждого из ее участников (ст. 309 ГК РФ). Компания или ее контрагент должны сделать то, о чем условились. В договорной работе не редки ситуации, когда некоторые подробности по сделке требуется скорректировать уже в ходе исполнения. Тогда с контрагентом подписывают допсоглашение и т. д. Если участник сделки нарушит договоренности, например, допустит ненадлежащее исполнение, это повлечет негативные правовые последствия.

Гость, знакомьтесь - !

По правилам об обязательствах за ненадлежащее исполнение нарушителю придется платить

Нарушителя можно привлечь к ответственности в обоих случаях, вне зависимости от того, допустил он неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств. Конкретные штрафные санкции оговаривают в соглашении (ст. 330 ГК РФ). Также с нарушителя требуют:

• уплату процентов за неисполнение (ст. 395 ГК РФ);
• возмещение убытков (ст. 393 ГК РФ). Обратите внимание на правило взыскания компенсации за убытки вместе с неустойкой (п. 1 ст. 394 ГК РФ). Убытки возмещают в части, которую неустойка не покрыла. Например, если убытки составили 100 тыс. руб., а неустойка по договору – 65 тыс. руб., выплат за убытки будет 35 тыс. руб.

Перед подачей иска направьте претензию о ненадлежащем исполнении

Санкции за ненадлежащее исполнение договора или его неисполнение можно применить во внесудебном порядке. Компания направляет претензию, в которой подробно излагает суть требований и приводит схемы расчета всех сумм. Не обязательно, что контрагент откажется выполнить требование, он может удовлетворить запрос. Если компания планирует в дальнейшем обратиться в суд, это обязательный шаг ().

Как взыскать неустойку и возмещение убытков за ненадлежащее исполнение договора

Если контрагент не согласился с претензией, это основание, чтобы подать иск. Допустим, мерой ответственности за ненадлежащее исполнение или неисполнение обязательств компания избрала неустойку. В этом случае в суде доказывают только факт нарушения:

• ссылаются на условие договора;
• приводят доказательства, что контрагент нарушил это условие;
• указывают сумму неустойки в соответствии с условиями соглашения;
• подтверждают, что в досудебном порядке оппонент платить отказался.

Когда компания требует, чтобы контрагент возместил убытки , нужно доказать, что:

• произошло нарушение;
• убытки возникли в связи с нарушением ( постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7);
• нарушитель причинил убытки в конкретном объеме.

Если компания не сможет подтвердить какие-либо обстоятельства, иск о компенсации за неисполнение обязательств или ненадлежащее их исполнение не удовлетворят или удовлетворят частично.

Например, ИП потребовал от контрагента-арендатора компенсировать:

• стоимость восстановительного ремонта помещения, который потребовался из-за ненадлежащей эксплуатации;
• затраты на изготовление технических планов и отчета об оценке;
• упущенную выгоду в размере более 1 млн руб., так как во время ремонта помещение сдавать в аренду было нельзя – сумму истец определил за 11 месяцев;
• судебные расходы на представителя и экспертизы.

Суды удовлетворили иск частично. С точки зрения судов, истец не подтвердил, что величина упущенной выгоды составляет заявленную сумму. Взыскали реальный ущерб, судебные расходы и упущенную выгоду за 18 дней ().

Бесплатные конференции в регионах

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.

Смотрите, какие условия суды чаще всего оценивают по-разному. Возьмите в договор безопасные формулировки таких условий. Используйте позитивную практику, чтобы убедить контрагента включить условие в договор, а негативную – чтобы убедить отказаться от условия.

Оспаривайте постановления, действия и бездействие пристава. Освобождайте имущество от ареста. Взыскивайте убытки. В этой рекомендации все, что нужно: четкий алгоритм, подборка судебной практики и готовые образцы жалоб.

Читайте восемь негласных правил регистрации. Основано на показаниях инспекторов и регистраторов. Подойдет для компаний, которым ИФНС поставила метку о недостоверности.

Свежие позиции судов по неоднозначным вопросам взыскания судебных расходов в одном обзоре. Проблема в том, что множество деталей до сих пор не прописано в законе. Поэтому в спорных случаях ориентируйтесь на судебную практику.

Отправляйте уведомление на сотовый, по e-mail или бандеролью.

Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства влечет за собой гражданско-правовую ответственность.

Под гражданско-правовой ответственностью следует понимать лишь такие санкции, которые связаны с дополнительными обременениями для правонарушителя, т.е. являются для него определенным наказанием за совершенное правонарушение. К правонарушителю применяются такие нежелательные последствия, как дополнительная гражданско-правовая ответственность или лишение принадлежащего ему права.

Под формой гражданско-правовой ответственности понимается форма выражения тех дополнительных обременении, которые возлагаются на правонарушителя. Ответственность может наступать в форме возмещения убытков (ст. 15 ГК РФ), уплаты неустойки (ст. 330 ГК РФ), потери задатка (ст. 381 ГК РФ).

Прежде всего, должник обязан возместить кредитору убытки, в которые входят расходы кредитора, реальный ущерб и упущенная выгода. В соответствии со ст. 15 ГК РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которое лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В зависимости от характера распределения ответственности нескольких лиц различают долевую, солидарную и субсидиарную ответственность. Долевая ответственность имеет место тогда, когда каждый из должников несет ответственность перед кредитором только в той доле, которая падает на него в соответствии с законодательством или договором. Так, например, собственники жилого дома в случае его продажи несут перед покупателем ответственность за недостатки проданного дома в соответствии с их долями в праве общей собственности.

Солидарная ответственность применяется, если она предусмотрена договором или установлена законом. В частности, солидарную ответственность несут лица, совместно причинившие вред. При солидарной ответственности кредитор вправе привлечь к ответственности любого из ответчиков как в полном объеме, так и в любой его части.

Субсидиарная ответственность имеет место тогда, когда в обязательстве участвуют два должника, один из которых является основным, а другой - дополнительным (субсидиарным). При этом субсидиарный должник несет ответственность перед кредитором дополнительно к ответственности основного должника. Например, по договору поручительства стороны могут установить, что поручитель несет субсидиарную ответственность перед кредитором дополнительно к ответственности основного должника.

Необходимым условием привлечения к гражданскоправовой ответственности является наличие вины в действиях лица, не исполнившего своего обязательства или исполнившего его ненадлежащим образом. Существуют и основания для привлечения к ответственности без вины, например, ответственность владельца источника повышенной опасности за вред, причиненный жизни и здоровью граждан или имуществу других лиц.

1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения поручения клиента банк несет ответственность по основаниям и в размерах, которые предусмотрены главой 25 настоящего Кодекса.

2. В случаях, когда неисполнение или ненадлежащее исполнение поручения имело место в связи с нарушением правил совершения расчетных операций банком, привлеченным для исполнения поручения плательщика, ответственность, предусмотренная пунктом 1 настоящей статьи, может быть возложена судом на этот банк.

3. Если нарушение правил совершения расчетных операций банком повлекло неправомерное удержание денежных средств, банк обязан уплатить проценты в порядке и в размере, предусмотренных статьей 395 настоящего Кодекса.

Комментарий к статье 866 Гражданского Кодекса РФ

1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения поручения клиента банк несет ответственность не только за свои действия, но и за действия других банков, которым он поручил выполнение своей обязанности (ст. 403 ГК). Поэтому плательщик может предъявить соответствующее требование только к своему собственному банку, а последний вправе возместить уплаченное за счет банка нарушителя.

Банк не отвечает, если несвоевременное зачисление средств имело место в результате нарушений, допущенных службой телеграфной связи (Постановление Пленума ВАС N 12 от 23 мая 1995 г. // Вестник ВАС. 1995. N 9. С. 45).

2. Иногда в платежном поручении прямо указаны те банки, через которые должен быть осуществлен перевод, т.е. банк плательщика не выбирает, на кого возложить исполнение такого поручения - клиент все решает сам. В этих случаях было бы несправедливо возлагать ответственность на банк плательщика. Здесь, а также в других аналогичных ситуациях суд вправе привлечь к ответственности непосредственно виновный банк.

3. Банк, привлекаемый к ответственности согласно п. п. 1 и 2, обязан возместить плательщику убытки, связанные с нарушением правил совершения расчетных операций. Если нарушение таких правил повлекло неправомерное удержание денежных средств, то банк должен уплатить также проценты и убытки, предусмотренные ст. 395 ГК.

О порядке определения размера процентов, предусмотренных ст. 395 ГК, по валютным и рублевым переводам, а также о возможности взыскания в этом случае штрафа, предусмотренного п. 7 Положения о штрафах, см. коммент. к ст. 856.

Другой комментарий к статье 866 ГК РФ

1. Законом предусмотрена ответственность банка за неисполнение или ненадлежащее исполнение платежного поручения. Ненадлежащим исполнением считается, например, нарушение сроков совершения расчетных операций; зачисление денежных средств на счет иной, чем указано в поручении; перечисление денежных средств в ином размере, чем указано в поручении, и т.п.

Ответственность банка устанавливается по общим правилам, предусмотренным гл. 25 ГК "Ответственность за нарушение обязательств". Таким образом, банк обязан возместить клиенту убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением поручения (ст. 393 ГК); если договором была предусмотрена неустойка за нарушение обязательств банком, убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой (ст. 394 ГК); уплата неустойки и возмещение убытков не освобождают банк от исполнения поручения клиента в натуре (ст. 396 ГК); банк отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение платежного поручения третьими лицами, на которых было возложено исполнение (ст. 403 ГК), и т.д.

В случае просрочки исполнения платежного поручения клиент вправе до списания денежной суммы с корреспондентского счета банка отказаться от исполнения поручения и требовать восстановления непереведенной суммы на его счете согласно п. 2 ст. 405 ГК (п. 8 Постановления ВАС N 5).

Если банк, не исполняя платежное поручение, не списывает денежные средства со счета клиента, последний может требовать одновременно как применения мер ответственности, так и уплаты банком процентов за пользование денежными средствами на счете (п. 10 Постановления ВАС N 5).

2. Пункт 2 ст. 866 предусматривает исключение из общего правила об ответственности банка за действия третьих лиц, привлеченных им для исполнения платежного поручения. Если привлеченный банк нарушил правила совершения расчетных операций, в связи с чем платежное поручение плательщика не было исполнено или было исполнено ненадлежащим образом, ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение поручения может быть возложена на привлеченный банк. Банк плательщика в таком случае освобождается от ответственности на основании ст. 403 ГК.

В то же время банк не может быть освобожден от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение поручения клиента в случае неисполнения обязательства оказывающей соответствующие услуги службой связи (п. 9 Постановления ВАС N 5).

3. Если банк нарушил правила совершения расчетных операций и это повлекло неправомерное удержание денежных средств, клиент может требовать от банка уплаты процентов на удержанную сумму в размере учетной ставки банковского процента в месте нахождения клиента и возмещения убытков в размере превышения суммы процентов.

Названные меры ответственности применяются лишь за период до расторжения договора банковского счета. Если после расторжения договора банк неправомерно удерживает остаток денежных средств или суммы по неисполненным платежным поручениям, ответственность банка наступает согласно ст. 395 ГК (п. 14 Постановления ВАС N 5).

7. Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору.

7.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами обязательств по настоящему договору они несут ответственность, предусмотренную Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей " и иными нормативными правовыми актами .

7.2. В случае несоблюдения Заказчиком сроков оплаты образовательных услуг, он уплачивает Исполнителю штрафную неустойку в размере 0, 5 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

8. Срок действия договора и другие условия.

8.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует

до «___» _______________ 20___ г.

Срок действия настоящего договора соответственно продлевается в случаях увеличения срока обучения согласно п. 1.3. настоящего договора.

8.2. Срок действия настоящего договора может быть продлен также по соглашению сторон.

8.3. Все возникающие споры стороны разрешают путем переговоров, а в случае недостижения соглашения споры рассматриваются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации .

8.4. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

9. Подписи, адреса и реквизиты сторон.

Исполнитель: Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Уральский государственный экономический университет»

г. Екатеринбург, ул. 8 Марта/Народной Воли, 62/45; филиал УрГЭУ в г. Каменск-Уральский - Свердловская область , А; , p./счет УФК по Свердловской области, КУФЭУ л./счет 03621А42990, ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ ПО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛ. г. ЕКАТЕРИНБУРГ

Директор филиала _________________________

Заказчик : __________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

(подпись)

Студент: __________________________________________________________________________

Паспорт: серия _________, № ______________, выдан _____________________________________

___________________________________________________________________________________

Дата рождения ____________________ Домашний адрес___________________________________

___________________________________________________

(подпись)

ДОГОВОР № _________ - КУ – 2011 г.

ОБ ОКАЗАНИИ ПЛАТНЫХ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УСЛУГ

В СФЕРЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ .

г. Каменск-Уральский « ____» ________________2011г

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Уральский государственный экономический университет» (УрГЭУ) на основании лицензии

АА N 003066 от 01.01.2001 г., выданной Федеральной службой по надзору в сфере образования и науки филиалу УрГЭУ в г. Каменск-Уральский, и свидетельства о государственной аккредитации АА N 000831 от 01.01.2001 г., выданного УрГЭУ Федеральной службой по надзору в сфере образования и науки, . Каменск-Уральский, действующего на основании доверенности № 16/01.03-010 от 01.01.2001 г., именуемое далее- «Исполнитель»,

________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________ , именуемый (ая) далее - «Студент», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. Предметом настоящего договора является оказание Исполнителем по заданию Студента услуг по его обучению по программе высшего профессионального образования по направлению бакалавриата №__________________ в соответствии с государственным образовательным стандартом по заочной форме обучения и оплата Студентом указанных образовательных услуг.

1.2. Нормативный срок обучения по данной образовательной программе в соответствии с государственным образовательным стандартом, указанным в п.1.1. настоящего договора составляет четыре года.

Срок обучения в соответствии с рабочим учебным планом составляет 3 года;

сроки начала и окончания учебного года устанавливаются рабочим планом.

Для прохождения практики и итоговой аттестации студенты переводятся в головной вуз.

1.3. Срок обучения может быть увеличен только в случае соответствующего изменения государственного образовательного стандарта, указанного в п. 1.1. настоящего договора.

1.4. После прохождения Студентом полного курса обучения и успешной итоговой аттестации ему выдается диплом бакалавра государственного образца, дающий высшее профессиональное образование либо, в случае отчисления Студента из высшего учебного заведения до завершения им обучения в полном объеме, документ об освоении тех или иных компонентов образовательной программы (академическая справка установленного образца).

2. Особое условие.

2.1. Стороны в соответствии с п. 1 ст. 157 ГК РФ установили, что все права и обязанности, предусмотренные настоящим договором, возникают при условии, что для обучения в филиале УрГЭУ в

г. Каменск-Уральский по направлению бакалавриата____________________________________________ на учебный год будет набрано не менее 25 абитуриентов.

2.2. В случае, если обстоятельство, указанное в п. 2.1. настоящего договора не наступит, настоящий договор считается не заключенным, но Студент вправе быть зачисленным для обучения в филиале УрГЭУ в г. Каменск-Уральский по направлению бакалавриата _____________________________________________________

3. Права сторон.

3.1. Исполнитель вправе:

3.1.1. самостоятельно осуществлять образовательный процесс, выбирать системы оценок, формы, порядок и периодичность промежуточной аттестации Студента;

3.1.2. применять к Студенту меры поощрения и налагать на него взыскания в пределах, предусмотренных Уставом Исполнителя, а также в соответствии с локальными нормативными актами Исполнителя, контролировать выполнение Студентом требований учебного плана;

3.1.3. отчислить Студента по основаниям и в порядке, предусмотренным Уставом и иными локальными нормативными актами Исполнителя;

3.1.4. задержать выдачу Студенту диплома о высшем профессиональном образовании в случае ненадлежащего исполнения им обязанности по оплате образовательных услуг Исполнителю до момента окончательной оплаты.

3.2. Заказчик вправе:

3.2.1. требовать от Исполнителя предоставления информации по вопросам организации и обеспечения надлежащего исполнения услуг, предусмотренных настоящим договором;

3.2.2. получать информацию об успеваемости, поведении, отношении Студента к учебе в целом и по отдельным предметам учебного плана, а в случае отчисления Студента – об основаниях его отчисления.

3.3.Студент вправе:

3.3.1.обращаться к работникам Исполнителя по вопросам, касающимся процесса обучения в образовательном учреждении.

3.3.2. получать полную и достоверную информацию об оценке своих знаний, умений и навыков, а также о критериях этой оценки;

3.3.3. пользоваться методическими кабинетами, библиотеками, учебным инвентарем, наглядными пособиями и другим имуществом Исполнителя, необходимым для осуществления образовательного процесса, во время занятий, предусмотренных расписанием;

3.3.4. пользоваться дополнительными образовательными услугами, оказываемыми Исполнителем и не входящими в учебную программу , на основании отдельно заключенного договора;

3.3.5. принимать участие в социально-культурных, оздоровительных и т. п. мероприятиях, организуемых Исполнителем;

3.3.6. ставить вопрос перед директором филиала УрГЭУ в г. Каменск-Уральский о замене преподавателя, не обеспечивающего необходимого качества обучения;

3.3.7. обжаловать приказы и распоряжения администрации Исполнителя в установленном законом порядке, а также обладает иными правами, установленными законодательством Российской Федерации об образовании.

4. Обязанности сторон.

4.1. Исполнитель обязуется:

4.1.1. зачислить Студента, выполнившего установленные Уставом и иными локальными нормативными актами Исполнителя условия приема в филиал УрГЭУ в г. Каменск-Уральский по направлению бакалавриата _____________________________________________________________, при условии внесения им предоплаты за обучение в I семестре в соответствии с п. 5.4. настоящего договора.

4.1.2. организовать и обеспечить надлежащее исполнение образовательных услуг, указанных в разделе 1 настоящего договора, на базе филиала УрГЭУ в г. Каменск-Уральский образовательные услуги оказываются в соответствии с государственным образовательным стандартом, а также учебным планом, годовым календарным учебным графиком и расписанием занятий , утверждаемыми Исполнителем;

4.1.3.ознакомить Студента с содержанием учебного плана, годовым календарным учебным графиком и расписанием занятий;

4.1.4. создать Студенту необходимые условия для освоения выбранной образовательной программы;

4.1.5. проявлять уважение к личности Студента;

4.1.6. сохранить место за Студентом в случае пропуска им занятий по уважительным причинам (при условии надлежащего исполнения Заказчиком обязанностей по оплате образовательных услуг в соответствии с разделом 5 настоящего договора);

4.1.7. уведомлять Заказчика о размере оплаты образовательных услуг в соответствии с п. 5.3. настоящего договора;

4.1.8. после прохождения Студентом итоговой государственной аттестации по окончанию обучения (при условии надлежащего исполнения Заказчиком обязанностей по оплате образовательных услуг в соответствии с разделом 5 настоящего договора) выдать ему диплом государственного образца о высшем профессиональном образовании с присвоением квалификации ___________________________________________.

4.2. Заказчик обязуется:

4.2.1. своевременно, в соответствии с условиями, установленными разделом 5 настоящего договора, оплачивать образовательные услуги, оказываемые Исполнителем;

4.2.2. своевременно информировать Исполнителя об оплате образовательных услуг с представлением подтверждающих платежных документов в соответствии с п. 5.6. настоящего договора;

4.2.3. организовать прохождение Студентом преддипломной практики (обязанность предусмотренная настоящим пунктом, устанавливается только для Заказчика – юридического лица)

4.3.Студент обязуется:

4.3.1. посещать занятия, предусмотренные учебным расписанием;

4.3.2. в установленные сроки выполнять все виды заданий, предусмотренные учебным планом, проходить промежуточную аттестацию;

4.3.3. соблюдать требования Устава, Правил внутреннего распорядка и иных локальных нормативных актов Исполнителя, соблюдать учебную дисциплину и общепринятые нормы поведения, в том числе, проявлять уважение к научно-педагогическому, инженерно-техническому, административно-хозяйственному, учебно-вспомогательному и иному персоналу Исполнителя и другим обучающимся;

4.3.4. бережно относиться к имуществу Исполнителя;

4.3.5. извещать Исполнителя о причинах отсутствия на занятиях;

4.3.6. не совершать действий, порочащих репутацию Исполнителя.

5. Оплата услуг.

5.1. Заказчик оплачивает Услуги в форме предоплаты (нужное заполнить, сумму указывать цифрами и прописью):

а) единовременно за весь период обучения в размере_______________________________________

б) единовременно за один год обучения в срок до начала учебного года (01 сентября).Стоимость услуг в этом случае за первый год составляет ___________________________________________________;

в) единовременно за один семестр обучения в срок до начала семестра (до 01 сентября и до 01 февраля соответственно). Стоимость услуг в этом случае за первый семестр обучения составляет _________________________________________________________ ;

Размер оплаты обучения в последующих семестрах устанавливается по соглашению сторон с учетом изменения затрат на организацию образовательного процесса.

5.2. Оплата производится на счет филиала согласно платежным реквизитам. При перечислении суммы за обучение в платежных документах указать: «За оказание образовательных услуг ___________________(Ф. И.О. Студента) по договору № ________, группа _______, семестр ____________ НДС не облагается, код дохода - ,п. разр.1». Первый платеж должен быть внесен Заказчиком в срок до __________________.

На момент зачисления Студента в филиал Заказчик обязан представить Исполнителю доказательства оплаты услуг, в противном случае зачисление Студента не производится.

5.3. При отсутствии оплаты услуг на начало семестра Студент до занятий, пересдачи задолженностей и к сессии не допускается, посещать занятия не имеет права.

6. Изменение и расторжение договора.

6.1. Условия, на которых заключен настоящий договор, могут быть изменены либо договор может быть расторгнут по соглашению сторон или в связи с изменениями в действующем законодательстве РФ, регламентирующем оказание образовательных услуг Российской Федерации, а также в связи с наступлением событий, влекущих изменение правоотношений сторон (как-то: лишение Исполнителя лицензии на право ведения образовательной деятельности , лишение государственной аккредитации, его реорганизация и прочее).

6.2. Кроме указанных в п. 6.1., настоящий договор может быть расторгнут досрочно по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, а также по одностороннему волеизъявлению Исполнителя в случаях:

Отчисления Студента в соответствии с п. 3.1.3. настоящего договора;

Неоплаты (либо неполной оплаты) Заказчиком образовательных услуг более двух раз подряд по истечении срока, установленного п. 5.4. настоящего договора.

6.3. О расторжении настоящего договора по своему одностороннему волеизъявлению Исполнитель уведомляет Заказчика и Студента в письменной форме, не позднее, чем за пятнадцать дней.

6.4. Заказчик вправе в любое время отказаться от исполнения договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов, предварительно уведомив об этом Исполнителя ;

6.5 Студент вправе в любое время расторгнуть настоящий договор только с письменного согласия Заказчика при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов.

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора.

4.2.1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду помещения, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения Договора аренды он не знал об этих недостатках.

При обнаружении таких недостатков Арендатор вправе по своему выбору:

Потребовать от Арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;

Непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом Арендодателя;

Потребовать досрочного расторжения Договора.

Арендодатель, извещенный о требованиях Арендатора или о его намерении устранить недостатки имущества за счет Арендодателя, может без промедления произвести замену предоставленного Арендатору имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки имущества. Если удовлетворение требований Арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных Арендатору убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков.

4.2.2. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду помещения, которые были им оговорены при заключении Договора аренды (Приложение 3) и являются его неотъемлемой частью или были заранее известны Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении Договора или передаче имущества в аренду.

4.3. За каждый день просрочки выплаты арендной платы начисляется пеня в размере ______ от суммы задолженности, но не более ______ от суммы арендной платы за __________ (месяц, квартал).

4.4. В случае просрочки внесения арендной платы свыше одного месяца/квартала Арендодатель имеет право расторгнуть Договор и потребовать возмещения убытков, причиненных этой просрочкой.

4.5. За просрочку предоставления арендуемого помещения в установленный Договором срок Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере ____% за каждый день просрочки от суммы арендной платы за __________ (месяц, квартал), но не более ____% от суммы арендной платы за ____________ (месяц, квартал).

4.6. За просрочку возврата арендованного помещения в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере ____% за каждый день просрочки от суммы арендной платы за __________ (месяц, квартал), но не более ____% от суммы арендной платы за ____________ (месяц, квартал).

4.7. При возврате неисправного арендованного имущества, поврежденного по вине Арендатора, что подтверждается двусторонним актом, Арендатор уплачивает Арендодателю расходы по ремонту и штраф в размере ___% стоимости поврежденного арендованного имущества.

4.8. За передачу помещения в пользование другим лицам, за умышленную порчу или умышленное уничтожение Арендатор выплачивает Арендодателю стоимость помещения с учетом износа и, сверх того, штраф в размере ___% от стоимости помещения (п. 10.3 настоящего Договора) на момент заключения настоящего Договора.

4.9. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.

4.10. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором без разрешения Арендодателя, возмещению не подлежит.

Главная » Дети » Ненадлежащее исполнение обязательств - понятие. Ненадлежащее исполнение обязательств: как взыскать с контрагента компенсацию