Соглашение о возмещение ущерба при затоплении. Договор о возмещении материального ущерба

Залив квартиры – ситуация весьма неприятная сама по себе, не говоря уже о проблемах, которые могут возникнуть при истребовании компенсации с виновника. В связи с этим куда менее хлопотным будет решение вопроса мирным путем, без подачи искового заявления в суд. Как показывает практика, такой метод урегулирования спора во многих случаях более эффективен, чем судебные тяжбы. Ведь иногда для мирного решения конфликта достаточно написать обычную претензию – если требования действительно обоснованные, виновной стороне просто не будет смысла доводить дело до суда, поскольку шансы на его выигрыш будут минимальными, а финансовых затрат уйдет куда больше.

Каким образом можно уладить споры о затоплении без обращения в суд и что представляют собой такие документы, как соглашение о возмещении ущерба и расписка о передаче денежных средств? Постараемся ответить на эти вопросы в данной статье.

Преимущества мирного урегулирования конфликта

Мирное разрешение спора при заливе квартиры имеет ряд преимуществ перед судебным иском, а именно:

1. Экономия финансовых средств. Судебные издержки - весьма дорогое удовольствие для рядового гражданина, в частности помимо оплаты государственных пошлин может потребоваться проведение экспертизы по оценке стоимости пострадавшего имущества и т.п. В случае положительного исхода дела все затраты будут компенсированы ответчиком, однако, во-первых, суд еще нужно выиграть, а, во-вторых, в случае затопления зачастую восстановительный ремонт приходится осуществлять в срочном порядке и деньги нужны здесь и сейчас.
2. Экономия времени. Согласно ст. 154 ГПК РФ срок рассмотрения судебного спора о затоплении может достигать двух месяцев. Если прибавить к этому всевозможные апелляции, кассации и прочую судебную волокиту, процесс вполне может растянуться на полугодие.
3. Сохранение нормальных отношений между виновником и потерпевшим. При мирном варианте урегулирования обе стороны приходят к взаимному соглашению и, как правило, не имеют претензий друг к другу в дальнейшем. Судебные тяжбы, напротив, лишь усиливают взаимную неприязнь между истцом и ответчиком.

Порядок действий при мирном разрешении конфликта

Для того, чтобы уладить все вопросы мирным путем, нужно в максимально короткие сроки после инцидента оповестить виновника о факте залива. После чего продемонстрировать ему конкретное место протечки, из которого вода поступает от помещения виновника к потерпевшему, а также пострадавшее имущество. Если виновником затопления является ЖЭК или другое юридическое лицо, то нужно написать туда заявление о заливе, в котором подробно описать произошедшую ситуацию. При этом не стоит пренебрегать составлением акта о затоплении, так как в том случае, если полюбовно уладить вопрос не удастся, данный документ будет основополагающим при рассмотрении дела в суде.

Если виновник отказывается признавать свою причастность к заливу квартиры и не желает возмещать нанесенный ущерб добровольно, имеет смысл провести независимую оценку поврежденного имущества. О данном действии нужно предупредить виновную сторону, а еще лучше пригласить ее поприсутствовать при осмотре с помощью заказного письма с уведомлением о вручении.

С одной стороны, это может помочь убедить виновника в целесообразности досудебного урегулирования конфликта. Если же консенсуса так и не будет найдено, данная экспертиза с фотографиями повреждений и актом осмотра сыграет важную роль в суде. А отказ виновной стороны на предложение присутствовать при осмотре еще больше усугубит положение, так как судом такое поведение будет толковаться как заочное согласие ответчика с результатами экспертизы.

Соглашение о возмещении ущерба

Одним из наиболее распространенных методов мирного урегулирования споров является соглашение о возмещении ущерба при заливе квартиры. В данном документе необходимо отразить следующую информацию:

• дату, время и место затопления, а также его причины;
• список пострадавшего имущества. Данный перечень следует описать максимально подробно, с указанием конкретных повреждений. Если такого имущества много, оптимальным решением будет оформление перечня в виде приложения к соглашению (оно дополнительно подписывается обеими сторонами);
• общую стоимость пострадавшего имущества;
• дату заключения соглашения и подписи сторон.

Главной целью подобного соглашения является взятие виновником на себя обязанности в добровольном порядке компенсировать потерпевшему причиненный в результате затопления ущерб. Во избежание недопонимания и взаимных претензий в дальнейшем рекомендуется изначально согласовать срок, в течение которого потерпевшему будут возмещены все понесенные им убытки.

Образец подобного соглашения можно скачать по ссылке

Такой документ будет иметь юридическую силу даже без нотариального заверения. Однако если планируется, что возмещение ущерба будет иметь долговременный характер, то лучше все же заверить договор нотариально. В таком случае при нарушении виновником порядка выплат либо отказа соблюдать подписанное им соглашение, потерпевшему не придется идти в суд, а будет достаточно обратиться к нотариусу за исполнительной надписью. Такая надпись позволит взыскать денежные средства в принудительном порядке через приставов, минуя судебный процесс.

Расписка о передаче денежных средств

Если виновник затопления готов компенсировать ущерб сразу, то обязательным условием будет оформление расписки, подтверждающей произведенный расчет между сторонами. Она необходима для того, чтобы потерпевший после получения денег не имел возможности повторно выдвинуть требования о возмещении ущерба.

Данный документ также будет иметь юридическую силу, а в случае неисполнения указанных в нем обязательств, его (как и соглашение) можно использовать в качестве доказательства в судебном разбирательстве (в соответствии со ст. 71 ГПК РФ).

Сама расписка составляется лицом, получающим компенсацию, и может быть написана в произвольной форме, единственное требование при составлении – указать следующую информацию:

• ФИО потерпевшей и виновной стороны, при желании можно указать и данные паспорта;
• общий размер выплаченной суммы компенсации (цифрами и прописью, если суммы в обоих вариантах написания не совпадают, то приоритет имеет тот вариант, что обозначен прописью) с указанием валюты, в которой производилась выплата;
• причину, по которой осуществлялось возмещение вреда (в данном случае затопление квартиры, моральный вред и т.п.);
• указание на отсутствие у потерпевшего дальнейших претензий (на случай если имеется вероятность проявления каких-либо скрытых дефектов и последствий залива, которые нельзя было выявить на момент составления документа, необходимо уточнение о том, что претензии отсутствуют по факту возмещения видимых убытков);
• дату составления и роспись лица, берущего на себя обязательства по возмещению ущерба.

При оформлении расписки желательно присутствие свидетелей (они, соответственно, подтвердят данный факт росписью). Составленный документ должен храниться у лица, выплатившего компенсацию, в течение как минимум 3 лет (согласно закону об исковой давности).

Соглашение о возмещении ущерба при ДТП. Данный образец соглашения о возмещении ущерба можно составить самостоятельно, так сказать, на месте аварии или обратиться к ближайшему нотариусу. В таких случаях говорят, договориться полюбовно. Разбираемый в этой теме образец соглашение о возмещении ущерба при ДТП можно переделать под свои нужды.
Виновнику аварии соглашение о возмещении ущерба при ДТП необходимо предложить составить первому, особенно если сумма ущерба аварии при ДТП гораздо ниже чем реальная. Самостоятельно составленное соглашение о возмещении ущерба при ДТП имеет такую же юридическую силу, как и нотариально составленное.

Права граждан на безопасные условия движения по дорогам Российской Федерации гарантируются государством и обеспечиваются путем выполнения законодательства Российской Федерации о безопасности дорожного движения и международных договоров Российской Федерации.

Реализация участниками дорожного движения своих прав не должна ограничивать или нарушать права других участников дорожного движения.

Юридические лица и граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих (использование транспортных средств, механизмов, электрической энергии высокого напряжения, атомной энергии, взрывчатых веществ, сильнодействующих ядов и т.п.; осуществление строительной и иной, связанной с нею деятельности и др.), обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего. Владелец источника повышенной опасности может быть освобожден судом от ответственности полностью или частично также по основаниям, предусмотренным пунктами 2 и 3 статьи 1083 Гражданскогого Кодекса.

Обязанность возмещения вреда возлагается на юридическое лицо или гражданина, которые владеют источником повышенной опасности на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления либо на ином законном основании (на праве аренды, по доверенности на право управления транспортным средством, в силу распоряжения соответствующего органа о передаче ему источника повышенной опасности и т.п.).

Владелец источника повышенной опасности не отвечает за вред, причиненный этим источником, если докажет, что источник выбыл из его обладания в результате противоправных действий других лиц. Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности, в таких случаях несут лица, противоправно завладевшие источником. При наличии вины владельца источника повышенной опасности в противоправном изъятии этого источника из его обладания ответственность может быть возложена как на владельца, так и на лицо, противоправно завладевшее источником повышенной опасности.

Владельцы источников повышенной опасности солидарно несут ответственность за вред, причиненный в результате взаимодействия этих источников (столкновения транспортных средств и т.п.) третьим лицам по основаниям, предусмотренным пунктом 1 статьи 1079 Гражданского Кодекса.

Вред, причиненный в результате взаимодействия источников повышенной опасности их владельцам, возмещается на общих основаниях (статья 1064 ГК РФ).

Участники дорожного движения имеют право :

• свободно и беспрепятственно передвигаться по дорогам в соответствии и на основании установленных правил, получать от органов исполнительной власти и лиц, указанных в статье 13 Федерального закона «О безопасности дорожного движения», достоверную информацию о безопасных условиях дорожного движения;
• получать информацию от должностных лиц, указанных в статье 14 Федерального закона «О безопасности дорожного движения», о причинах установления ограничения или запрещения движения по дорогам;
• получать полную и достоверную информацию о качестве продукции и услуг, связанных с обеспечением безопасности дорожного движения;
• на бесплатную медицинскую помощь, спасательные работы и другую экстренную помощь при дорожно-транспортном происшествии от организаций и (или) должностных лиц, на которых законом, иными нормативными правовыми актами возложена обязанность оказывать такую помощь;
• на возмещение ущерба по основаниям и в порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации, в случаях причинения им телесных повреждений, а также в случаях повреждения транспортного средства и (или) груза в результате дорожно-транспортного происшествия;
• обжаловать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, незаконные действия должностных лиц, осуществляющих полномочия в области обеспечения безопасности дорожного движения.

Участники дорожного движения обязаны выполнять требования настоящего Федерального закона и издаваемых в соответствии с ним нормативно-правовых актов в части обеспечения безопасности дорожного движения.

гор. Москва, РФ
двадцать пятое мая две тысячи семнадцатого года

Мы, ФИО, и ФИО, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Я. ФИО, управляя автомашиной марки ВАЗ21053, выпуска 1999 г., регистрационный знак ______, 09.02.2017 г. совершил аварию, в результате которой нанесено повреждение автомашине марки ВАЗ2106, выпуска 1998г, регистрационный знак ____________, принадлежащей ФИО.
2. Настоящим соглашением мы, ФИО и ФИО, устанавливаем, что материальный ущерб в результате этой аварии составляет 24 309 руб. 10 коп. (двадцать четыре тысячи триста девять руб. 10 коп.), который включает в себя ущерб, нанесенный автомашине марки ВАЗ2106 и оплату за производство автоэкспертизы и составление сметы стоимости ремонта (восстановления) автомашины.
3. Я, ФИО, в счет полного возмещения материального ущерба уплачиваю ФИО 24 309руб. 10 коп. (двадцать четыре тысячи триста девять руб. 10 коп.) полностью при подписании настоящего соглашения.
4. Я, ФИО, получил от ФИО полную и окончательную компенсацию за причиненный ущерб в размере 24309 руб. 10 коп. (двадцать четыре тысячи триста девять руб. 10 коп.) и претензий не имею.
5. Расходы, связанные с оформлением настоящего соглашения оплачивает ФИО.
6. Настоящее Соглашение составлено и подписано сторонами в трех или можно двух экземплярах, НЕОБЯЗАТЕЛЬНО (один из которых хранится в делах нотариальной конторы)(по одному для каждой из сторон)

ПОДПИСИ: ______________

Категории и входящие в них подкатегории транспортных средств

категория «B» — автомобили (за исключением транспортных средств категории «A»), разрешенная максимальная масса которых не превышает 3500 килограммов и число сидячих мест которых, помимо сиденья водителя, не превышает восьми; автомобили категории «B», сцепленные с прицепом, разрешенная максимальная масса которого не превышает 750 килограммов; автомобили категории «B», сцепленные с прицепом, разрешенная максимальная масса которого превышает 750 килограммов, но не превышает массы автомобиля без нагрузки, при условии, что общая разрешенная максимальная масса такого состава транспортных средств не превышает 3500 килограммов;

категория «C» — автомобили, за исключением автомобилей категории «D», разрешенная максимальная масса которых превышает 3500 килограммов; автомобили категории «C», сцепленные с прицепом, разрешенная максимальная масса которого не превышает 750 килограммов;

категория «D» — автомобили, предназначенные для перевозки пассажиров и имеющие более восьми сидячих мест, помимо сиденья водителя; автомобили категории «D», сцепленные с прицепом, разрешенная максимальная масса которого не превышает 750 килограммов;

категория «BE» — автомобили категории «B», сцепленные с прицепом, разрешенная максимальная масса которого превышает 750 килограммов и превышает массу автомобиля без нагрузки; автомобили категории «B», сцепленные с прицепом, разрешенная максимальная масса которого превышает 750 килограммов, при условии, что общая разрешенная максимальная масса такого состава транспортных средств превышает 3500 килограммов;

подкатегория «C1» — автомобили, за исключением автомобилей категории «D», разрешенная максимальная масса которых превышает 3500 килограммов, но не превышает 7500 килограммов; автомобили подкатегории «C1», сцепленные с прицепом, разрешенная максимальная масса которого не превышает 750 килограммов;

подкатегория «D1» — автомобили, предназначенные для перевозки пассажиров и имеющие более восьми, но не более шестнадцати сидячих мест, помимо сиденья водителя; автомобили подкатегории «D1», сцепленные с прицепом, разрешенная максимальная масса которого не превышает 750 килограммов;

подкатегория «C1E» — автомобили подкатегории «C1», сцепленные с прицепом, разрешенная максимальная масса которого превышает 750 килограммов, но не превышает массы автомобиля без нагрузки, при условии, что общая разрешенная максимальная масса такого состава транспортных средств не превышает 12 000 килограммов;

подкатегория «D1E» — автомобили подкатегории «D1», сцепленные с прицепом, который не предназначен для перевозки пассажиров, разрешенная максимальная масса которого превышает 750 килограммов, но не превышает массы автомобиля без нагрузки, при условии, что общая разрешенная максимальная масса такого состава транспортных средств не превышает 12 000 килограммов.

Причинение вреда чужой собственности чаще всего происходит неумышленно. Авария на дороге, прорванная труба, некачественное оказание услуги – все это может обойтись виновнику в кругленькую сумму. А чтобы дело не дошло до суда, сторонам следует взять образец соглашения о возмещении материального ущерба и составить договор.

Когда составляется соглашение о возмещении материального ущерба

Договор о возмещении составляется в случае, когда одна сторона нанесла другой материальные убытки. Например, это может быть ущерб, нанесенный обычной кражей, во время ДТП, при пожаре или заливе, работником во время выполнения трудовых обязанностей, повреждение имущества клиента и т. д. Причинить неумышленный вред чужой собственности может любой человек.

Договор составляется и между юридическими лицами, то есть организациями. Главное преимущество соглашения – это возможность избежать судебного разбирательства. Поэтому на его оформлении часто настаивают как раз виновные в причинении материального ущерба. При этом соблюдается принцип добровольности, то есть, стороны должны выразить обоюдное согласие на составление договора.

Как правильно написать и оформить

Унифицированного образца соглашения нет, поэтому стороны составляют этот документ без специального бланка. Разрешено оформлять такой гражданско-правовой договор в свободной письменной форме, если его условия не противоречат законодательству. Главное, чтобы в нем была указана основная информация об участниках, а также их права и обязанности:

• Ф. И. О., адрес и контактные телефоны сторон;
• описание события, которое повлекло за собой причинение вреда имуществу;
• сумма компенсации;
• сроки выплат (если оплата будет осуществляться поэтапно);
• дополнительные условия;
• подписи, дата.

Образец документа можно скачать в интернете или взять у нотариуса. Но даже без примера составить соглашение очень легко. Помимо этого документа, можно оформить расписку об отсутствии претензий. Ее пишет пострадавшее лицо после получения денег. Составление расписки всегда носит добровольный характер.

Руководители некоторых предприятий самостоятельно разрабатывают формы подобных соглашений. С юридической точки зрения, это вполне законно. Впоследствии они используются при краже (хищении) собственности работниками. И можно не осуществлять взыскание ущерба через суд.

Что касается суммы возмещение, то здесь возможно два варианта. Либо потерпевший предоставляет чеки и квитанции, подтверждающие понесенные расходы, либо сумма определяется экспертом. Например, при затоплении квартиры после недавно сделанного ремонта стороны могут обойтись чеками. Виновный может возместить все по ним. А вот в случае с ДТП лучше обратиться к эксперту.

Необходимо ли заверение документа

По закону соглашение о выплате денежной компенсации за причиненный вред при пожаре (или по другой причине, спровоцированной плательщиком) можно не заверять нотариально. Но участие третьего лица и подтверждение законности договора поможет избежать дальнейших разбирательств, если пострадавший захочет получить компенсацию повторно.

Если же договор будет заверен у нотариуса, при невыполнении плательщиком обязанностей, пострадавший может обратиться к нотариусу за исполнительной подписью. Справка: с ней он может сразу обратиться к судебным приставам, не подавая иск и минуя тем самым судебное разбирательство.

Примерный образец

Чтобы выплата нанесенного ущерба была осуществлена в рамках закона, важно правильно составить соглашение. Пример такого договора может быть такой:

Мы, Никифоров Ю. А., проживающий по адресу: г. Москва, ул. Горького, д. 9, кв. 65, и Дорохов Б. Д., проживающий по адресу: г. Москва, ул. Лебедева, д. 5, кв. 11, заключили соглашение о следующем:

Я, Никифоров Ю. А., управляя принадлежащим мне автомобилем марки ВАЗ-2106 (госномер М 23-41 МК), 21 ноября 2017 года совершил аварию, в результате которой было нанесено повреждение автомобилю марки Москвич (госномер В 56-23 МД), принадлежащему Дорохову Б. Д.

Мы, Никифоров Ю. А. и Дорохов Б. Д., пришли к согласию, что размер материального ущерба составляет 20 (20 000) тысяч рублей. Сумма компенсации подтверждается актом экспертизы от 12 декабря 2017 г.

Я, Никифоров Ю. А., обязуюсь выплатить Дорохову Б. Д. ущерб в размере 20 (20 000) тыс. рублей при подписании соглашения.

По обоюдному согласию сторон документ заверяет нотариус.

Подписи сторон.

Неважно, что было повреждено – имущество клиента, работодателя, соседа или постороннего человека. Возмещать убытки все равно придется. Конечно, можно довести дело до суда, но это невыгодно сторонам. Слишком долго и затратно для обоих. Поэтому лучше оформить соглашение, подстраховаться у нотариуса и не создавать лишние проблемы.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Достижение договоренности о добровольном возмещении материальных убытков позволяет избежать судебного разбирательства. Подобные ситуации встречаются в быту, при гражданско-правовых и производственных отношениях, когда встает вопрос о компенсации ущерба за испорченное имущество. Возместить потери можно принудительно - через суд или добровольно. Второй способ предпочтительнее, так как позволяет урегулировать претензии с наименьшими потерями.

Если стороны договорились о возмещении, можно приступать к составлению соглашения с указанием размера ущерба и условий оплаты. Сумма возмещения устанавливается по добровольной договоренности сторон или с привлечением эксперта, при этом размер материального удовлетворения не должен быть меньше суммы претензии или чрезмерным. Соглашение подписывают обе стороны конфликта.

В соглашении необходимо указать:

• Фамилии, имена, отчества, даты рождения, адреса и паспортные данные обеих сторон.
• Описание событий, приведших к материальным потерям.
• Сумму возмещения и срок погашения.
• Подписи сторон.

Составленное и подписанное сторонами соглашение о добровольном возмещении заверяет нотариус.

Возмещение ущерба на производстве

Согласно статье 248 Трудового кодекса РФ, работник может добровольно возместить ущерб, нанесенный работодателю. Возмещение может быть полным или частичным. Нанесение материального ущерба возможно в результате противоправного действия или бездействия работника, возмещение предполагается только в случае прямого действительного вреда. Недополученная или упущенная выгода компенсации не подлежит (ст. 233 ТК РФ).

Прямой действительный ущерб это:

• уменьшение имущества или ухудшение его состояния;
• затраты работодателя на восстановление или приобретение имущества;
• порча имущества, находящегося у работодателя на условиях аренды.

Стороны трудового договора могут договориться об отсрочке возмещения, при этом работник дает письменное обязательство с указанием сроков выплат. В частности, возможно удержание денег из заработной платы. Также не исключен вариант передачи равноценного имущества или его ремонт.

Составить соглашение необходимо, чтобы имелись доказательства договоренности о компенсации ущерба. В тексте обязательно нужно указать:

• размер ущерба;
• сроки возмещения;
• способ погашения (передача другого имущества, ремонт, рассрочка, денежная компенсация).

В случае отказа работника от исполнения обязательств непогашенная задолженность будет взыскана в судебном порядке.

Возмещение ущерба при ДТП

Выплаты страховых компаний не всегда покрывают ущерб при дорожно-транспортных происшествиях. Вопрос о компенсации можно решить в судебном порядке или в результате договоренности сторон.

Ситуации, в которых возмещения можно требовать от виновника ДТП:

• Размер ущерба значительно превышает сумму, которую может выплатить страховая компания.
• В ДПТ повреждены несколько транспортных средств. В этом случае страховая сумма не покроет всех расходов на ремонт.
• У виновника аварии нет страхового полиса.
• Повреждение транспортному средству было нанесено во время стоянки, например, водитель неосторожно парковался или поцарапал соседнюю машину, неосторожно открывая двери. ОСАГО не возмещает такие убытки.

При определении суммы возмещения следует учитывать износ автомобиля, т. е. виновник ДТП не должен оплачивать улучшение транспортного средства. Сумма возмещения должна покрыть ущерб, не увеличивая стоимость автомобиля за счет установки новых деталей в ходе ремонта.

Практика добровольной компенсации при ДТП не очень распространена, так как до обращения за возмещением потерпевшая сторона должна получить документы в ГИБДД, пообщаться со страховой компанией, провести независимую экспертизу. После этого можно составить досудебную претензию, которая станет основой для соглашения о добровольном возмещении ущерба.

В претензии укажите срок выплаты, сумму, форму расчетов и приложите копии документов:

• акта о страховом случае;
• справки о ДТП;
• протокола об административном правонарушении;
• вызова на осмотр автомобиля экспертом;
• отчета об экспертизе;
• квитанций и договоров, подтверждающих расходы.

Досудебную претензию следует отправить ценным письмом с описью и уведомлением о вручении. При достижении договоренности необходимо составить соглашение в добровольном возмещении и заверить его у нотариуса.

Главная » Недвижимость » Соглашение о возмещение ущерба при затоплении. Договор о возмещении материального ущерба