Договор на поставку строительных материалов. Договор поставки строительных материалов

Закупка стройматериалов заключается в том, что заказчик приобретает продукцию надлежащего качества по установленной цене и в подходящие для него сроки. Поставщик, в свою очередь, ждет вовремя произведенной приемки товара и его оплаты.

Гарантией такой сделки выступает подписанный обеими сторонами договор поставки строительных материалов. Типовой его образец на 2017 год можно посмотреть ниже.

Документ включает все необходимые условия, а также требования относительно качества продукции и сроки, в течение которых будет осуществляться оплата и доставка. Все пункты должны быть обговорены отдельно и заранее. Договор в обязательном порядке должен содержать информацию по:

• продукции, предназначенной для поставки;
• наименованию ассортимента, качеству и стоимости;
• условиям передачи товара;
• виду упаковки;
• обязанностям сторон;
• периоду оплаты.

Подписывая данный документ поставщик и покупатель приобретают гарантии для защиты своих интересов и прав в суде при возникновении форс-мажорных обстоятельств.

Условия договора и его содержание

Любой договор поставки строительных материалов должен содержать некоторые важные условия. К ним относят:

1. Порядок, согласно которому продукция будет поставляться. Такой пункт считается одним из главных. Со стороны покупателя спецификация на все стройматериалы предоставляется вовремя. Сроки не должны превышать определенные в соглашении даты.
2. График. Поставки осуществляются строго по графику, согласованному сторонами. Оформляется он покупателем и предоставляется несколько ранее до сроков поставки. Если со стороны поставщика нет претензий, график будет считаться действительным.
3. Условия оплаты и цена. Данный пункт реализуется только в том случае, когда стороны не имеют по нему возражений.
4. Описание продукции. Включает:

• тару;
• наименование ассортимента;
• качество.

Кроме перечисленных, могут быть и иные условия, прописанные в договоре:

• сроки гарантии и действия договора;
• ответственность сторон;
• наличие страховки.

Если какое-либо из них не будет учтено, то договор автоматически считается недействительным.

Образец простой формы договора представлен на рисунке.

Следует отметить, что такого вида соглашения могут быть заключены только с частным предпринимателем или организацией, которая имеет право выступать в качестве поставщика.

В случае, когда поставщик - некоммерческая организация, важно тщательное изучение всех учредительных документов, в которых обязательным условием будет наличие пункта, дающего право этого предприятия выступать в качестве поставщика.

При выявлении избытка при получении лишний товар должен быть возвращен продавцу. В этом случае необходимо составление соответствующей документации.

Проверка товара на соответствие качества должна быть проведена в период 5 дней с момента получения. При низком качестве продукция возвращается. Обязательно должна быть рекламация и акт соответствующего образца.

Спецификация к договору поставки строительных материалов

К любому договору поставки строительных материалов в обязательном порядке должна быть приложена спецификация. Оба этих документа имеют правовую силу. Однако и законными они признаются тоже только совместно.

Сама по себе спецификация является перечнем тех товаров, которые подлежат поставке, а также их количества, характеристик и стоимости. Если возникают какие-либо изменения в списке продукции, подлежащей поставке, то они отражаются только в этом документе. Причем вноситься должны только по согласованию обеих сторон.

Оформлено приложение может быть в произвольной форме - в виде таблицы или списка. Определенных требований здесь ГОСТ не предъявляет. Однако табличный вид наиболее популярен, особенно при большом количестве товара, и, когда поставка состоит из нескольких этапов.

Желательно, чтобы тара, упаковка и дополнительные работы, к примеру, разгрузка, также были прописаны требованиями. Вся информация по товару должна соответствовать накладной.

Составляется спецификация также в 2 экземплярах, и имеет подписи обеих сторон. Подписывается документ еще до сроков поставок.

В случае нескольких этапов поставки, документ заключается для каждого в отдельности.

Бланк должен содержать всю необходимую информацию:

• заголовок;
• вид и номер документа;
• дату подписания.

Основная часть - таблица - включает:

• порядковый номер;
• наименование товара;
• единицу измерения;
• количество;
• цену за единицу;
• сертификаты по ГОСТ;
• общую стоимость без НДС;
• цену с НДС.

В завершении прописываются реквизиты сторон.

Образец спецификации к договору поставки строительных материалов:

Соглашение с отсрочкой по платежам

В определенных моментах может составляться договор с отсрочкой платежа. Он заключается в том, что покупатель может расплатиться с поставщиком в более поздний срок. Такие процедуры тоже содержат свои нюансы, которые также отражаются в соглашении. При этом причина, по которой возникает отсрочка, может в документе не указываться. Однако есть определенный перечень обстоятельств в необходимости такого вида расчета:

• особенность договора;
• формат взаимодействия сторон;
• сложности при сбыте и получении прибыли;
• иные факторы.

Максимальная сумма отсрочки может колебаться в пределах от 0 до 100 процентов.

Агентский договор поставки

Нередко поставка строительных материалов может осуществляться непосредственно не самой организацией, а через посредников. В таком случае целесообразно заключение агентского договора.

С юридической точки зрения, это соглашение, согласно которому агент за определенную плату производит какие-либо действия по заданию принципала.

Такие договора заключаются обычно на длительный срок или без его ограничения. Существует два вида такого соглашения:

• агент производит действия от своего имени;
• от имени принципала.

Вне зависимости от чьего имени действует агент, все расходы, связанные с поставкой, ложатся непосредственно на принципала.

Договор поставки строительных материалов (образец)

Москва «___» ____________2015 г.

ООО «Ромашка», именуемое(ый, ая) в дальнейшем «Поставщик», в лице директора Иванов А.А., действующего(ей) на основании Устава, с одной стороны, и

ООО «Тюльпан», именуемое(ый, ая) в дальнейшем «Покупатель», в лице директора Петров А.А., действующего(ей) на основании Устава, с другой стороны

вместе именуемые «Стороны», а индивидуально – «Сторона»,

заключили настоящий договор поставки стройматериалов (далее по тексту – «Договор») о нижеследующем:

1.Предмет договора

1.1.В соответствии с «Договором» «Поставщик» обязуется передать строительные материалы, указанные в п. 1.2 «Договора» (далее по тексту — «Имущество») в собственность «Покупателю», а «Покупатель» обязуется принять и оплатить «Имущество» в порядке и сроки, указанные в «Договоре».

1.2.В «Спецификации имущества» (Приложение №________________________ к «Договору»), являющейся неотъемлемой частью «Договора», «Сторонами» определены:

наименование «Имущества»

количество «Имущества»

стоимость «Имущества»

1.3.»Поставщик» гарантирует, что на момент заключения «Договора», «Имущество» принадлежит «Поставщику» на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременено правами третьих лиц.

1.4.Качество поставляемого «Имущества» должно соответствует требованиям соответствующих нормативов и технических регламентов, принятых для данного вида «Имущества», а также удостоверениям качества и безопасности, сертификатам соответствия.

1.5.»Имущество» должно быть затарено и упаковано для такого имущества способом, обеспечивающим сохранность «Имущества» при условиях хранения и транспортирования, предусмотренных «Договором». Тара не является возвратной. Стоимость тары входит в стоимость «Имущества».

2.Срок действия договора

2.1.»Договор» вступает в силу с «___» _______2015 г. и действует до «___» _______2015 г..

3.Права и обязанности сторон

3.1.»Поставщик» обязуется:

3.1.1.Передать «Покупателю» «Имущество» в порядке и на условиях «Договора».

3.1.2.Передать «Покупателю» «Имущество», являющееся собственностью «Поставщика», полностью свободное от прав третьих лиц, не состоящее в споре и под арестом, не являющееся предметом залога и т.п.

3.1.3.Передать «Покупателю» «Имущество», которое должно быть затарено и упаковано в соответствии с условиями «Договора».

3.1.4.Одновременно с «Имуществом» передать «Покупателю» принадлежности «Имущества», а также относящиеся к нему документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные «Договором» и законодательством.

3.1.5.Возместить «Покупателю» понесенные им убытки при изъятии «Имущества» у «Покупателя» третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения «Договора».

3.1.6.Письменно уведомить «Покупателя» о готовности «Имущества» к передаче в течение 7 рабочих дней с момента готовности «Имущества».

3.2.»Покупатель» обязуется:

3.2.1.Принять «Имущество» по количеству, качеству, ассортименту и комплектности в соответствии с условиями «Договора».

3.2.2.Оплатить «Имущество» в порядке и в сроки, установленные «Договором».

3.2.3.Совершить все необходимые действия, обеспечивающие принятие «Имущества».

3.2.4.Проверить соответствие «Имущества» сведениям, указанным в транспортных и сопроводительных документах, а также принять «Имущество» от транспортной организации с соблюдением соответствующих правил, регулирующих деятельность транспорта.

3.2.5.В течение 7 календарных дней со дня получения «Имущества» уведомить «Поставщика» о несоответствии «Имущества» по количеству, качеству, ассортименту, комплектности, принадлежностям (в том числе наличию необходимых документов), таре и упаковке условиям «Договора».

3.2.6.Осуществить осмотр передаваемого «Имущества» и произвести самовывоз со склада «Поставщика» в течение 7 рабочих дней со дня уведомления о готовности «Имущества» к отгрузке.

3.2.7.В случае, если «Покупатель» в соответствии с законом или «Договором» отказывается от переданного «Поставщиком» «Имущества», «Покупатель» обязан обеспечить сохранность этого «Имущества» (ответственное хранение) и незамедлительно уведомить «Поставщика». Необходимые расходы, понесенные «Покупателем» на ответственное хранение подлежат возмещению «Поставщиком».

3.3.»Поставщик» вправе:

3.3.1.По своему выбору потребовать оплаты «Имущества» либо отказаться от исполнения «Договора», если «Покупатель» в нарушение «Договора» отказывается принять и/или оплатить «Имущество».

3.3.2.Приостановить передачу «Имущества» до полной оплаты всего ранее переданного «Имущества» по «Договору».

3.3.3.Потребовать от «Покупателя» оплаты «Имущества», в случаях когда «Покупатель» без установленных законом или «Договором» оснований не принимает «Имущество» от «Поставщика» или отказывается от его принятия.

3.3.4.Отказаться от исполнения «Договора» либо потребовать от «Покупателя» оплаты «Имущества», в случае невыборки «Покупателем» «Имущества» в установленный «Договором» срок после получения уведомления «Поставщика» о готовности «Имущества» к отгрузке.

3.4.»Покупатель» вправе:

3.4.1.Отказаться от «Имущества», если «Поставщик» не передает или отказывается передать «Покупателю» в течение 7 календарных дней со дня обращения «Покупателя» относящиеся к «Имуществу» принадлежности или документы, которые он должен передать в соответствии с условиями «Договора».

3.4.2.Отказаться от исполнения «Договора», если «Поставщик» отказывается передать «Покупателю» «Имущество».

3.4.3.Отказаться от переданного «Имущества» и от его оплаты, а если «Имущество» оплачено, потребовать возврата уплаченной денежной суммы, если «Поставщик» передал «Покупателю» в нарушение условий «Договора» меньшее количество «Имущества», чем определено «Договором». Возврат денежных средств осуществляется «Поставщиком» в течение 7 банковских дней со дня получения соответствующего требования «Покупателя» аналогичным оплате по «Договору» способом.

3.4.4.При передаче «Поставщиком» «Имущества» ненадлежащего качества, в соответствии с условиями «Договора», если «Поставщик» не заменит «Имущество» ненадлежащего качества в разумные сроки, потребовать по выбору «Покупателя»:

— безвозмездного устранения недостатков «Имущества» в течение Срок календарных дней;

— возмещения своих расходов на устранение недостатков «Имущества» в течение Срок дней.

3.4.5.В случае существенного нарушения «Поставщиком» требований к качеству «Имущества» (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) по своему выбору:

— отказаться от исполнения «Договора» и потребовать возврата уплаченной за «Имущество» денежной суммы;

— потребовать замены «Имущества» ненадлежащего качества Имуществом, соответствующим условиям «Договора».

3.4.6.В случае передачи некомплектного «Имущества» по своему выбору потребовать от «Поставщика»:

— соразмерного уменьшения покупной цены;

— доукомплектования «Имущества» в течение 7 дней со дня получения «Поставщиком» указанного требования. Если «Поставщик» в указанный в настоящем пункте срок не выполнил требования «Покупателя» о доукомплектовании «Имущества», «Покупатель» вправе по своему выбору:

— потребовать замены некомплектного «Имущества» на комплектное;

— отказаться от исполнения «Договора» и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

3.4.7.Уведомив «Поставщика», отказаться от принятия «Имущества», поставка которого просрочена. При этом «Имущество», поставленное до получения «Поставщиком» уведомления, «Покупатель» обязан принять и оплатить.

3.5.»Стороны» пришли к соглашению, что обязанность по страхованию «Имущества» на сумму 100000 (сто тысяч рублей ноль копеек) рублей лежит на «Поставщике». Договор страхования должен быть заключен до осуществления «Поставщиком» передачи «Имущества». Страховая премия включена в стоимость «Имущества». Выгодоприобретателем по договору страхования является «Поставщик».

4.Порядок поставки имущества

4.1.При возникновении необходимости поставки очередной партии товаров «Покупатель» подает заявку «Поставщику», содержащую сведения о наименовании, количестве, ассортименте требуемого «Имущества», а также сроки их поставки.

4.2.Поставка «Имущества» осуществляется «Поставщиком» путем отгрузки «Покупателю».

4.3.Место передачи «Имущества»: (адрес).

4.4.»Имущество» до места передачи доставляется силами перевозчика.

4.5.Стоимость доставки «Имущества» включена в стоимость «Имущества» по «Договору».

4.6.Риск случайной гибели или случайного повреждения «Имущества» переходит на «Покупателя» с момента, когда «Поставщик» передал «Имущество» перевозчику в порядке, предусмотренном «Договором».

4.7.Право собственности на «Имущество» по «Договору» возникает у «Покупателя» со дня получения «Имущества» «Покупателем».

4.8.»Имущество» должно быть передано «Покупателю» в соответствии с условиями «Договора» в срок до 7г.

4.9.Досрочная поставка «Имущества» может производиться только с письменного согласия «Покупателя».

4.10.Подтверждением факта передачи «Имущества» является подписание между «Поставщиком» и «Покупателем» или их уполномоченными представителями акта приема-передачи «Имущества», составленного в 2 (двух) одинаковых экземплярах.

5.Порядок расчетов

5.1.Оплата по «Договору» осуществляется в течение 7 банковских дней со дня получения «Покупателем» «Имущества» в соответствии с условиями «Договора» в сумме 1200000 (один миллион двести тысяч рублей ноль копеек) руб., в т.ч. НДС 18% в сумме 183050,85 (сто восемьдесят три тысячи пятьдесят рублей восемьдесят пять копеек) руб.

5.2.Способ оплаты по «Договору»: перечисление «Покупателем» денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на расчетный счет «Поставщика». При этом обязанности «Покупателя» в части оплаты по «Договору» считаются исполненными со дня списания денежных средств банком «Покупателя» со счета «Покупателя».

6.Ответственность сторон

6.1.»Стороны» несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по «Договору» в соответствии с «Договором» и законодательством России.

6.2.Неустойка по «Договору» выплачивается только на основании обоснованного письменного требования «Сторон».

6.3.Ответственность «Поставщика»:

6.3.1.В случае несвоевременной поставки «Поставщиком» «Имущества» либо его части «Покупателю» в соответствии с условиями «Договора», в т.ч. по количеству, стоимости, качеству, ассортименту, принадлежностям и комплектации (комплекту), «Поставщик» обязуется выплатить «Покупателю» пени из расчета 0,2 процентов от стоимости недопоставленного «Имущества» за каждый день просрочки, но не более Ограничение неустойки процентов.

6.3.2.В случае нарушения «Поставщиком» обязанностей, предусмотренных п. 3.1.2 «Договора», приведшее к изъятию «Имущества» у «Покупателя» третьими лицами, «Поставщик» кроме компенсации убытков «Покупателю», предусмотренной п. 3.1.5 «Договора», обязуется выплатить «Покупателю» штраф в размере 1 процентов от стоимости изъятого третьими лицами «Имущества».

6.3.3.В случае нарушения «Поставщиком» обязанностей, предусмотренных п. 3.1.6 «Договора», «Поставщик» обязуется выплатить «Покупателю» штраф в размере 10000 руб. от стоимости готового к передаче «Имущества».

6.4.Ответственность «Покупателя»:

6.4.1.В случае отказа «Покупателя» от приема «Имущества» в нарушение п. 3.2.1 «Договора», «Покупатель» обязуется выплатить «Поставщику» штраф в размере 10000 процентов от стоимости такого «Имущества».

6.4.2.В случае несвоевременной оплаты «Покупателем» «Имущества» либо его части в соответствии с условиями «Договора», «Покупатель» обязуется выплатить «Поставщику» пени из расчета 0,2 процентов от стоимости несвоевременно оплаченного «Имущества» за каждый день просрочки, но не более __________________ процентов.

7.Основания и порядок расторжения договора

7.1.»Договор» может быть расторгнут по соглашению «Сторон», а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из «Сторон» по основаниям, предусмотренным «Договором» и законодательством.

7.2.Расторжение «Договора» в одностороннем порядке производится только по письменному требованию «Сторон» в течение 7 календарных дней со дня получения «Стороной» такого требования.

7.3.»Поставщик» вправе расторгнуть «Договор» в одностороннем порядке в случаях:

7.3.1.Если «Покупатель» в нарушение «Договора» отказывается принять и/или оплатить «Имущество» 2 или более раз.

7.3.2.Если «Покупатель» в нарушение «Договора» неоднократно не осуществляет выборку «Имущества».

7.4.»Покупатель» вправе расторгнуть «Договор» в одностороннем порядке в случаях:

7.4.1.Если «Поставщик» в соответствии со сроками, предусмотренными п. 3.4.1 «Договора», не передает «Покупателю» относящиеся к «Имуществу» принадлежности или документы, которые он должен передать в соответствии с условиями «Договора».

7.4.2.Если «Поставщик» отказывается передать «Покупателю» «Имущество».

7.4.3.Если «Поставщик» передал «Покупателю» в нарушение условий «Договора» меньшее количество «Имущества», чем определено «Договором».

7.4.4.Существенного нарушения «Поставщиком» требований к качеству «Имущества» (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков).

7.4.5.Если «Поставщик» в указанный в п. 3.4.6 «Договора» срок не выполнил требования «Покупателя» о доукомплектовании «Имущества».

7.4.6.Неоднократного нарушения «Поставщиком» сроков поставки «Имущества».

7.4.7.Если «Поставщик», в нарушение требований п. 3.1.2 «Договора», передал «Покупателю» «Имущество», обремененное правами третьих лиц.

8.Разрешение споров из договора

8.1.Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из «Договора» не является для «Сторон» обязательным.

8.2.Претензионные письма направляются «Сторонами» нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению «Сторон», указанным в п. 12 «Договора».

8.3.Направление «Сторонами» претензионных писем иным способом, чем указано в п. 8.2 «Договора» не допускается.

8.4.Срок рассмотрения претензионного письма составляет Срок рассмотрения рабочих дней со дня получения последнего адресатом.

8.5.Споры из «Договора» разрешаются в судебном порядке в Арбитражном суде ____________________ .

9.Форс-мажор

9.1.»Стороны» освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по «Договору» в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от «Сторон» обстоятельств.

9.2.»Сторона», которая не может выполнить обязательства по «Договору», должна своевременно, но не позднее 7 календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую «Сторону», с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.

9.3.»Стороны» признают, что неплатежеспособность «Сторон» не является форс-мажорным обстоятельством.

10.Прочие условия

10.1.»Стороны» не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. Содержание текста «Договора» полностью соответствует действительному волеизъявлению «Сторон».

10.2.Вся переписка по предмету «Договора», предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения «Договора».

10.3.»Стороны» признают, что если какое-либо из положений «Договора» становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения «Договора» обязательны для «Сторон» в течение срока действия «Договора».

10.4.»Договор» составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из «Сторон».

11.Список приложений

11.1. Приложение №________________________ - «Спецификация имущества» — «Спецификация строительных материалов».

12.Адреса и реквизиты сторон

«Поставщик»: юридический адрес — ________________________; почтовый адрес — ________________________; тел. — ________________________; факс — ________________________; e-mail — ________________________; ИНН — ________________________; КПП — ________________________; ОГРН — ________________________; р/с — ________________________ в ________________________ к/с ________________________; БИК ________________________.

«Покупатель»: юридический адрес — ________________________; почтовый адрес — ________________________; тел. — ________________________; факс — ________________________; e-mail — ________________________; ИНН — ________________________; КПП — ________________________; ОГРН — ________________________; р/с — ________________________ в ________________________ к/с ________________________; БИК ________________________.

13.Подписи сторон

13.1.От имени «Поставщика» __________ Ф.И.О.

13.2.От имени «Покупателя» __________ Ф.И.О.

Договор на поставку стройматериалов - это двухстороннее соглашение, юридически регулирующее обязательства между клиентом и продающей стороной (поставщиком) - компанией, специализирующейся на продаже и доставке стройматериалов. Продавец передаёт в собственность покупателя необходимые материалы и оборудование, а покупатель должен произвести оплату полностью и в срок. Как и все остальные договоры, соглашение вступает в силу лишь после его подписания обеими сторонами.

Договор поставки стройматериалов заключается между юридическими лицами, физическими лицами или физическим и юридическим лицом. Типовой контракт образца 2017 года вы можете скачать и загрузить бесплатно по ссылкам ниже – там расположены файлы с примерами форм в форматах pdf и doc.

Скачать договор поставки стройматериалов с отсрочкой платежа

Скачать договор поставки строительных материалов по предоплате

Какие пункты должны быть прописаны в договоре и спецификации? Обязательно - пункт о наименовании товара и его количестве. Должна быть указана точная сумма платежа, порядок передачи партии стройматериалов и ответственность сторон. Шаблон договора поставки строительных материалов чаще всего типовой, поэтому вы можете посмотреть образцы, предоставленные компанией «Архитектор Групп».

В тексте договора должна быть прописана форма и порядок оплаты. Покупатель может оплатить приобретаемые строительные материалы, к примеру, по предоплате или же с отсрочкой платежа, в зависимости от договорённости с компанией-поставщиком. В договоре с отсрочкой платежа обязательно должны быть прописаны сроки поставки, а в договоре с предоплатой – упоминание о том, что сделка осуществляется на условиях предоплаты на основании счёта, выставленного компанией-поставщиком.

Если Вам необходим образец договора поставки строительных материалов , рекомендуем скачать его бесплатно по ссылкам выше. Вы можете быть уверены, что документы с сайта компании «Архитектор Групп» составлены опытными юристами, имеющими опыт в строительном деле, а файлы не содержат вирусов и вредоносных программ. Мы заботимся о своих клиентах и стараемся быть максимально надёжными партнёрами!

В случае самовывоза со склада любого товара, оплаченного по договору безналичным путем, необходимо предоставить доверенность за забор ТМЦ.

Компания заключила с контрагентом договор на выполнение работ. Понадобится поставка строительных материалов и отдельный договор – проверенный образец соглашения скачивайте из статьи. На какие условия подрядчику и поставщику обратить внимание.

Воспользуйтесь образцом договора при подготовке к поставке строительных материалов

Перед заказом строительных материалов внесите в договор поставки обязательные и дополнительные условия

Сделки на поставку оформляют согласно правилам . Если объем строительства небольшой, стороны вправе включить условия о материалах в основной договор на выполнение работ , а детали уточнить в приложении-спецификации. Но обычно для девелоперских проектов договоры на поставку заключают отдельно. Заказчик строительства, подрядчик или субподрядчик фигурирует в соглашении как покупатель. Второй стороной сделки является поставщик. К договору поставки стройматериалов также создают приложения:

• график поставок,
• спецификацию на товары.

По данному договору поставляемые объекты являются товарами. При согласовании предмета сделки необходимо:

1. Указать, что входит в список товаров. Перечислить наименования, прописать общее количество (п. 5 ст. 454 и п. 3 ст. 455 ГК).
2. Написать, что поставщик обязуется осуществить поставку по графику в соответствии с перечнем товаров, а покупатель – принять и оплатить ее. Многие суды относят срок поставки к существенным условиям, ссылаясь на статью 506 ГК РФ. Поэтому безопаснее отметить сроки в договоре или графике.
3. Отметить, допускает ли договор досрочную поставку материалов.

Отдельно сформулируйте требования к качеству и комплектности. В этом разделе пишут:

1. Каким нормам должно соответствовать качество товаров. Например, необходимо, чтобы материалы обладали определенной огнеупорностью и отвечали требованиям ГОСТ и СНиП.
2. Как следует поступить сторонам сделки при необходимости оговорить дополнительные характеристики тех или иных материалов. Например, заключить допсоглашение.
3. Что должен сделать поставщик, если строительные материалы не соответствуют тому, что указали в договоре поставки. Например, произвести замену в указанный срок.

Также перечислите:

• требования покупателя к таре и упаковке материалов,
• порядок отгрузки. Например, напишите, какие документы должны сопровождать каждую партию товара.

Укажите цену договора поставки и порядок приемки материалов

Для подобных сделок стоимость не относится к существенным условиям. Договор сочтут заключенным, даже если цену на товары не указали. Но для покупателя важно, чтобы в соглашении присутствовали конкретные показатели. Иначе цену будут определять по общим правилам, и она может оказаться выше, чем он рассчитывал (п. 1 ст. 485 ГК).

Важным для договора поставки является условие о приемке стройматериалов. Проверку каждой партии товара обе стороны будут проводить в соответствии с этим условием. В соглашении нужно установить:

1. Какой документ подтверждает факт получения партии, в какой срок его оформляют и кто должен подписать.
2. В какой срок покупатель должен успеть проверить ассортимент материалов, их количество, качество и соответствие другим требованиям.
3. Какой документ составляет покупатель, если обнаружил недостатки.
4. В какой срок покупатель извещает поставщика о выявленных несоответствиях . Если такого пункта в договоре поставки не будет, о дефектах строительных материалов придется сообщать незамедлительно (абз. 2 п. 2 ст. 513 ГК).
5. В какой срок продавец обязан забрать бракованный или некомплектный товар с ответственного хранения у покупателя, если тот отказывается принять материалы.

Пропишите механизм перехода права на товар

Стройматериалы являются собственностью сначала продавца, а затем покупателя. Владелец несет сопутствующие риски – например, внезапной гибели или порчи. Важно указать в договоре, в какой момент право на имущество, а также риски переходят от одного контрагента к другому. Для покупателя безопаснее, чтобы момент привязали к подписанию накладной. Документ подписывают, когда товар уже фактически у покупателя.

Определите ответственность сторон

Стандартными разделами договоров, в том числе в сделках по поставке, являются разделы:

• об ответственности контрагентов за нарушение условий соглашения. Здесь прописывают, какую неустойку, штрафы, пени выплатит нарушитель;
• о порядке разрешения конфликтных ситуаций. В этот раздел включают условия претензионного или иного досудебного порядка, сроки направления претензии и т. п. Условия не должны противоречить требованиям закона;
• о возможности досрочного расторжения сделки и условиях такого расторжения. Согласно закону от договора поставки стройматериалов можно отказаться в одностороннем порядке (ст. 523 ГК РФ). Контрагенты вправе указать дополнительные условия такого расторжения.

Бесплатные конференции в регионах

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.

Смотрите, какие условия суды чаще всего оценивают по-разному. Возьмите в договор безопасные формулировки таких условий. Используйте позитивную практику, чтобы убедить контрагента включить условие в договор, а негативную – чтобы убедить отказаться от условия.

Оспаривайте постановления, действия и бездействие пристава. Освобождайте имущество от ареста. Взыскивайте убытки. В этой рекомендации все, что нужно: четкий алгоритм, подборка судебной практики и готовые образцы жалоб.

• Договор поставки строительных материалов.doc

Общество с ограниченной ответственностью «Спецстройснаб», именуемое в дальнейшем "Поставщик", в лице Генерального директора ______________________, действующей на основании Устава, с одной стороны, и _____________________,в лице ______________________, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, совместно именуемые сторонами, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с настоящим договором Поставщик обязуется поставить Покупателю __________________ (далее именуемый «Товар»), а Покупатель принять и оплатить товар.

2. Порядок расчётов

2.1. Порядок расчетов сторон – безналичный.
2.2. Оплата Товара производится по 100% предоплате на основании выставленного от Поставщика счета.
2.4. В случае изменения цены на Товар, Поставщик обязан письменно уведомить Покупателя о новых ценах за 3 дня до изменения цены.
2.5. Стоимость доставки продукции, тары, упаковки и маркировки входит в стоимость Товара по настоящему Договору.
2.6. Если у Поставщика останутся по каким-либо причинам неиспользованные денежные средства Покупателя, Поставщик гарантирует по указанию Покупателя вернуть денежные средства в течение 3 (трех) банковских дней Покупателю;

3. Условия и сроки поставки

3.1 Количество, цена и сроки поставки Товара определяется предварительной письменной или устной заявкой Покупателя. Заявка направляется Поставщику за 2 (два) дня до ее исполнения.
3.2. Поставщик обязуется поставить Покупателю Товар по мере потребности Покупателя.
3.3. Поставщик доставляет товар к месту, указанному Покупателем, а приемку товара осуществляет представитель Покупателя в месте, указанном Покупателем. Доставка Товара Поставщиком осуществляется в согласованные сроки на место указанное Покупателем и оформляется товарно-транспортной накладной и счетом-фактурой с указанием суммы, НДС и реквизитов Покупателя и Поставщика, выписываемой в двух экземплярах. Датой поставки считается дата получения товара, указанной в накладной.
3.4. Право собственности на Товар у Покупателя возникает с момента передачи Товара Покупателю. Передача Товара оформляется накладной ТОРГ-12, которая подписывается сторонами.
3.5.Качество товара должно соответствовать ГОСТ и ТУ, сертификатам соответствия, удостоверениям качества.

4. Порядок приёмки товара

4.1. Приёмка Товара осуществляется Покупателем в момент отгрузки Товара по первичной накладной, подписываемой обеими сторонами. Объем отгружаемых сыпучих материалов, доставленных на объект, определяют обмером непосредственно в кузове автотранспортного средства, полученный объем умножают на коэффициент уплотнения при его транспортировки- 1,15. что соответствует ГОСТ РФ 9757-90
4.2. Датой поставки Товара считается дата подписания Поставщиком и Покупателем первичной накладной.
4.3. В случае возникновения обоснованных претензий к качеству или количеству Товара, поставляемого в соответствии с настоящим договором, соответствующие претензии фиксируются в первичной накладной.

5. Ответственность сторон

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6. Разрешение споров

6.1. Все споры, связанные с исполнением данного договора, решаются Сторонами путем переговоров. В случае не достижения согласия споры по настоящему договору будут решаться в Арбитражном суде г. Москвы, согласно действующему законодательству РФ.

7. Срок действия, основания прекращения и изменение действия договора

7.1. Настоящий договор с момента его подписания действует по «__» декабря 20_ г.
7.2. Изменение условий договора осуществляется в письменной форме исключительно по обоюдному согласованию сторон.
7.3. Договор может быть расторгнут досрочно по инициативе одной из сторон с обязательным уведомлением другой стороны за 20 (двадцать) календарных дней. Настоящий договор считается расторгнутым с момента окончания расчетов между сторонами по поставленному товару и выполнения сторонами всех взятых на себя обязательств по настоящему договору.
7.4. После подписания договора вся предварительная переписка и переговоры по нему теряют силу.
7.5. Дополнительные соглашения, принятые сторонами в установленном порядке, являются неотъемлемой частью договора.
7.6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и хранится по экземпляру у каждой стороны.
7.7. Стороны обязаны в письменной форме уведомлять друг друга об изменении их банковских реквизитов в течение 3 (трех) банковских дней от даты изменения.
7.8. Договор считается пролонгированным на тех же условиях на следующий календарный год, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявила о его прекращении.

8. Особые условия

8.1 Стороны не несут ответственность, если невозможность выполнения ими условий договора наступила в силу форс-мажорных обстоятельств.
8.2. Ни одна из сторон не имеет права передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лица без письменного на то согласия другой стороны.

9. Местонахождение и банковские реквизиты сторон

ПОСТАВЩИК:ООО «Спецстройснаб» ИНН 7721712007КПП 772101001, 109202 г. Москва, ул.Басовская, д. 8, кор 4 кв 1, р/с 40702810938120006260 в ОАО «Сбербанк России» , БИК 044525225, к/с 30101810400000000225, ОКПО 69652590

ПОКУПАТЕЛЬ:__________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

10. Подписи и печатисторон

ПОСТАВЩИК:
Генеральный директор

ПОКУПАТЕЛЬ:
Генеральный директор ______________________ /________________/

Приложение №1
к Договору №_____ от ____20__г.

Спецификация на поставку продукции

ПОСТАВЩИК:
Генеральный директор ______________________ /________________/

ПОКУПАТЕЛЬ:
Генеральный директор ______________________ /________________/

Главная » Международное право » Договор на поставку строительных материалов. Договор поставки строительных материалов