Действия ответчика в гражданском процессе. Кто такой истец и какие у него права

Планируя вложить имеющийся капитал в какую-либо недвижимость, рекомендуется уделить внимание такому понятию как оценка инвестиций в недвижимость.

На отечественном рынке многие отечественные инвесторы предпочитают вкладывать имеющийся капитал в разнообразные объекты недвижимости. Это вызвано с тем, что объекты недвижимости всегда пользуются спросом, независимо от экономического состояния государства.

Оценка эффективности инвестиций в недвижимость дает возможность оценить потенциальный уровень доходности, а также подобрать оптимальный объект для вложения имеющегося капитала.

Оценка инвестиций в недвижимость. Основные критерии

Вложения в жилье делятся на несколько типов в соответствии с тем, в какой именно объект недвижимости вы решили вложить имеющиеся средства. Инвестирование капитала в недвижимость делится на следующие типы:

1. Приобретение домов и квартир. Этот вид вложения капитала в недвижимость состоит в приобретении жилья для его последующей продажи по более высокой цене или для сдачи его в аренду.
2. Покупка коммерческой недвижимости. В данном случае инвестор приобретает офисное или торговое помещение с надеждой его выгодно сдавать в аренду.
3. Покупка . Этот вид инвестиций предполагает приобретение земли для возведения на ней жилья или коммерческой недвижимости.

Описанные методы вложения имеющегося капитала являются одинаково популярными среди отечественных инвесторов. При грамотном подходе эти методики вложения капитала позволяют получать неплохую прибыль при низком уровнем рисков.

Оценка эффективности предполагает проведение анализа перечисленных ниже факторов:

1. Период окупаемости. Этот фактор представляет собой срок, по истечению которого ваши инвестиции окончательно окупятся, и инвестор начнет фиксировать чистую прибыль.
2. Дисконтный доход, который вычисляется путем вычитания из дохода от недвижимости затрат на ее содержание и возведение.
3. Индекс рентабельности. Этот параметр представляет собой объем прибыли на каждый потраченный рубль.

В процессе осуществления анализа также необходимо обратить внимание на такую особенность, как месторасположения объекта.

На практике доказано, что жилая и коммерческая недвижимости приносят существенно больше дохода, если они размещены в мегаполисе, а не в сельской местности.

При выборе подходящего объекта недвижимости для вложения имеющегося капитала, необходимо сравнивать их по различным критериям. Только при таком подходе вы сможете принять решение, о котором вы никогда не пожалеете.

Методы оценки инвестиций в недвижимость

Принято различать три главных способа оценки эффективности инвестиций в недвижимость, которые позволяют не совершить ошибку в процессе подбора объекта для приобретения.

• Сравнительный способ. Даная технология осуществления анализа пользуется популярностью среди наших соотечественников. Она предполагает сопоставление рассматриваемого объекта недвижимости с похожими вариантами. В процессе проведения анализа рассматривают технические и экономические параметры недвижимости, которые определяют ее прибыльность и стоимость. Сравнительная оценка, при условии грамотного выполнения, дает возможность не только выбрать оптимальный объект для инвестирования, но и узнать, соответствует ли реальная цена недвижимости заявленной.
• Затратный способ. Эта методика состоит в определении реальной стоимости рассматриваемого объекта недвижимости. Согласно этому методу ни в коем случае нельзя останавливать свой выбор на объектах, стоимость которых выше, чем затраты на строительство аналогичного объекта.
• Доходная методика. Эта технология осуществления анализа состоит в сравнении прибыли от использования объекта с прибылью от его сдачи в аренду или продажи. Эта технология позволяет оценить потенциальный доход от инвестиций в тот или иной объект недвижимости. Как правило, именно уровень потенциальной доходности имеет определяющее значение в момент, когда инвестор выбирает объект для покупки.

Необходимой точности оценки инвестиций в недвижимость можно добиться лишь путем применения всех описанных выше методик.

Инвестиции в недвижимость входят в число надежных методов вложения капитала в кризисные моменты. Этот метод вложения капитала может похвастаться целым рядом достоинств:

1. Высокий уровень стабильности. Спрос на недвижимость присутствует всегда, что позволяет получать стабильный доход.
2. Защита от воздействия инфляции. Так как цена объектов недвижимости постоянно увеличивается, инвестиции в нее является прекрасным методом защиты накоплений.
3. Высокая прибыльность. В долгосрочном временном отрезке грамотные инвестиции в недвижимость позволяют получать очень высокую прибыль.

Ответчик в судебном споре является стороной, к которой заявляются исковые требования истцом. Гражданский процесс определяет для ответчика большое количество процессуальных прав и определенное количество обязанностей.

I. Права ответчика в суде.

К процессуальным правам ответчика относятся как общие права для всех сторон, так и специальные права, которыми может воспользоваться только ответчик.

Общие права ответчика в суде:

1. Право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них и снимать копии.
Порядок предоставления и ознакомления с материалами дела регламентирован:
— для Верховного суда РФ и судов уровня субъекта Инструкцией по судебному делопроизводству в верховных судах республик, краевых и областных судах, судах городов федерального значения, судах автономной области и автономных округов, тв. приказом Судебного департамента при Верховном суде РФ от 15 декабря 2004 г. № 161;
— для районных судов Инструкцией по судебному делопроизводству в районном суде, утв. Приказом Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 29.04.2003 г. № 36;
— для мировых судей Инструкция по судебному делопроизводству на судебном участке мирового судьи, утв. Председателем комитета по обеспечению деятельности мировых судей Оренбургской области 05.06.2006 г.

В судейском аппарате не предусмотрен вариант ксерокопирования документов. Поэтому обязательно берите с собой аппаратуру, позволяющую делать четкие фотографии документов с текстом.

2. Право заявлять отводы мировому судье, судье, прокурору, секретарю судебного заседания, эксперту, специалисту, переводчику

Надлежащим образом выполнять процессуальные обязанности – всегда в интересах добросовестной стороны. При неисполнении таких обязанностей для ответчика могут наступить предусмотренные законом негативные последствия.

Ответчик обязан добросовестно пользоваться своими процессуальными правами

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ устанавливается принцип добросовестности и недопустимости злоупотребления участниками процесса своими процессуальными правами.

Злоупотребление своими процессуальными правами означает, что сторона совершает действия, возможность которых предусмотрена процессуальным законодательством, с целью не добросовестной защиты своих интересов, а затягивания судебного разбирательства и попытками уклонения от ответственности.

Любое злоупотребление правом проходит на фоне внешне и формально правомерных действий.

О злоупотреблении правом со стороны ответчика может свидетельствовать то, что большинство его ходатайств в суде первой инстанции направлены либо на приостановление производства по делу, либо на отложение судебного разбирательства. Если ответчик заявляет свои ходатайство поочередно и исключительно в судебных заседаниях без приложения каких-либо объективных доказательств, всегда сопровождает их просьбой предоставить время для «формирования мнения по вопросу» и сбора необходимых доказательств, это явно свидетельствует о злоупотреблении правом с его стороны.

Если ответчик нарушит обязанность добросовестно пользоваться своими процессуальными правами, он рискует тем, что суд откажет ему в совершении того или иного процессуального действия.

Ответчик обязан мотивировать свои ходатайства и заявления

Для надлежащего использования предоставленных прав, ответчик должен заявить соответствующее ходатайство или сделать соответствующее заявление. Каждое ходатайство или заявление должно быть мотивированно и подкреплено объективными доказательствами.

В Гражданском процессуальном кодексе РФ, как правило, прямо указано, как именно нужно мотивировать то или иное ходатайство или заявление. К примеру, согласно ч. 2 ст. 57 ГПК РФ суд удовлетворяет ходатайство ответчика об истребовании доказательства только в том случае, если будет указано, какие именно значимые для дела обстоятельства оно может подтвердить, место нахождения такого доказательства, а также причины, по которым такое доказательство ответчик не может получить самостоятельно. А чтобы суд взыскал с недобросовестной стороны компенсацию за потерю времени, согласно ст. 99 ГПК РФ, другая сторона должна обосновать, что ее оппонент заявил неосновательный иск либо систематически противодействовал правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

В то же время, в связи с состязательностью самого процесса судебного разбирательства, судья принимает решения по поступившим ходатайствам и заявлениям с учетом мнения всех участников процесса. Поэтому другие участвующие в деле лица вправе представлять доводы и доказательства против удовлетворения заявленного ходатайства или поступившего заявления. В этой связи надо быть готовым к тому, что даже на мотивированное ходатайство ответчик может получить мотивированное возражение истца. В итоге суд, если посчитает, что аргументы истца более весомы, может отказать в удовлетворении ходатайства или заявления ответчика.

Ответчик обязан доказать факты, которые обосновывают его позицию по делу

В современном гражданском процессе суд самостоятельно не может собирать доказательства по делу. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ обязанность доказать обстоятельства, заявленные ответчиком в обоснование своей позиции по делу, полностью возложена на самого ответчика. Поэтому судебное разбирательство происходит в виде состязания сторон в доказывании ими тех обстоятельств, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, а равно в виде опровержения заявленных обстоятельств.

Ответчик должен активно участвовать в доказывании своих заявленных обстоятельств.

1. Если ответчик не сможет доказать факты, на которые он ссылается в обоснование своих возражений по делу, суд может удовлетворить предъявленный к нему иск.

Если ответчик не представит в суд доказательств, которые находятся у него и необходимы для правильного рассмотрения дела, в отношении ответчика будет действовать следующее правило: если сторона, которая обязана доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, то суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Данные правила определены частью 1 статьи 68 ГПК РФ.

2. Если ответчик не представит доказательства в суд первой инстанции, то при последующем обжаловании судебного акта сделать это будет очень трудно или вообще невозможно.

Стороны обязаны представлять все имеющиеся у них доказательства в суд первой инстанции, т. к. именно суд первой инстанции разрешает дело по существу, а потому к моменту вынесения решения он должен располагать всеми фактами и обстоятельствами, которые имеют значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Вышестоящие судебные инстанции осуществляют лишь проверку законности и обоснованности вынесенного судебного акта.

Ответчик обязан соблюдать порядок в судебном заседании.

Ответчик обязан сообщать суду об изменении информации о себе.

Согласно ст. 118 ГК РФ ответчик обязан сообщать суду об изменении своего адреса во время производства по делу. Если этого не сделать, то судебные повестки и иные судебные извещения, копии судебных актов и иных процессуальных документов будут направляться ответчику по последнему известному суду адресу места жительства или места нахождения ответчика и будут считаться доставленными вне зависимости от того, находится (проживает) ответчик по этому адресу или нет.

По аналогии ответчик обязан извещать суд и в том случае, если ответчик (организация) изменил свое наименование либо ответчик (физическое лицо) изменил свою фамилию, имя или отчество во время производства по делу. Это связано с тем, что в противном случае в судебном постановлении ответчик будет указан по прежнему наименованию либо по прежним фамилии, имени и отчеству.

Кроме того, если ответчик дал согласие на его извещение о судебном заседании посредством sms-сообщений, то при изменении номера телефона ответчику также необходимо уведомить об этом суд. В противном случае ответчик не сможет оперативно получать информацию о судебных заседаниях.

Ответчик обязан нести судебные расходы по делу.

1. Согласно ч. 1 ст. 96 ГПК РФ если ответчик заявил ходатайство о назначении экспертизы, о вызове специалиста или свидетеля, то он обязан предварительно внести на расчетный счет суда денежные суммы, которые подлежат выплате экспертам, специалистам и свидетелям. Если такое ходатайство заявили ответчик и истец одновременно, требуемая сумма вносится сторонами в равных частях.

2. Согласно ч. 1 ст. 103 ГК РФ е сли итоговое судебное постановление состоялось не в пользу ответчика, он обязан возместить истцу и другим участникам процесса все понесенные в связи с рассмотрением дела судебные расходы. Если требования истца удовлетворены частично, то ответчик несет судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Таковы основные обязанности ответчика в процессе судебного разбирательства. В случае, если в отношении Вас подан судебный иск, рекомендуем Вам обратиться за квалифицированной юридической помощью к юристам Юридической Фирмы «Истина».
Мы поможем отстоять Ваши законные права и интересы.

Вам предстоит участвовать в качестве ответчика в суде? Тогда Вам просто необходимо знать свои права и свои обязанности, как ответчика в суде, также быть ознакомленными и с другими моментами, касаемыми данного процесса:

• ознакомиться со своим правовым положением;
• документы в суд со стороны ответчика;
• статьи ответчика;
• статьи о правах ответчика.

Если Вас заинтересовали данные вопросы, то Вы попали в нужное место и эта страница точно содержит для Вас важную информацию.

Ответчик — тот, на кого подают иск

Определение для понятия «ответчик» звучит так:

1. Ответчик — участвующее в деле лицо, на него в суд был подан .
2. Ознакомиться с правовым положением позволяет статья 35 Гражданского процессуального кодекса РФ и некоторые другие документы.
3. Ответчик для судьи представляет некоторое лицо, которое, по мнению истца, что-то ему должное. Это не всегда или имущественные ценности. Зачастую это могут быть и неимущественные права. Это может быть некоторые обязательства поведения.

Не стоит думать, что ответчик лицом судьи будет выглядеть заведомо нарушителем закона, договора. Глазами судьи — это человек, который желает доказать свою позицию.

Ответчик: права и обязанности в суде

Права, которыми наделен ответчик в суде:

• Письменно предъявить против иска возражения.
• Требование позвать свидетеля .
• Участвовать через предъявителя в суде или лично.
• Имеет право частично признать иск или признать его полностью.
• Делать выписки из материалов дела и полностью знакомиться с материалами дела.
• Обосновано заявлять переводчикам, экспертам, судьям отводы.
• Участвующим в деле лицам, задавать вопросы.
• Относительно дела заявлять суду пояснения в устной форме.
• Возражать против доводов лиц, которые участвуют в деле суда, против ходатайств возражать и относительно вопросов по ходу дела приводить свои доводы.
• Подать жалобу (частную, апелляционную, кассационную) на определения суда или постановления.
• О проведении экспертиз просить суд.
• Ходатайствовать относительно доказательств со стороны других лиц о признании доказательств, считать таковые неотносимыми или недопустимыми.
• Иметь право предъявить встречный иск, если:

1. требование встречное будет направлено к зачету для первоначального требования;
2. исключает полностью удовлетворение первоначального иска или в части;
3. к более быстрому и правильному рассмотрению может привести именно его иск, поскольку он имеет связь между первоначальным иском.

• Всеми правами и обязанностями истца пользоваться на момент подачи встречного иска.
• Перед судом ходатайствовать о привлечении соответчиков.
• Если имеются основания, то требовать перевода рассмотрения дела от суда.
• Если в случае подписания , которое будет соответствовать в большей степени требованиям ответчика, то иметь возможность на по выплате части расходов на экспертов и представителя.
• Требовать возмещение расходов на судебные разбирательства полностью и частично, в случае удовлетворения иска судом.

Ответчик имеет не только обязанности, но и права

Обязанности ответчика:

1. На иск написать возражение в письменной форме.
2. Только по разрешению судьи участвовать в процессе, находясь в зале заседания.
3. Дисциплину судебного заседания соблюдать.
4. Правами не злоупотреблять.
5. Выполнять требования от суда.
6. Способствовать только справедливому рассмотрению данного дела.
7. Предусмотренные судом обязанности выполнять.

Не следует пренебрегать относительно данных обязанностей и прав. А факт того, что представление отзыва на иск является одновременно и правом и обязанностями ответчика влечет за собой в случае несоблюдения этого понятия со стороны обязанностей суду верить больше стороне истца.

Документы в суде от ответчика

В суде нужно вести себя правильно!

Согласно своим положениям ответчик в деле может предоставлять следующие документы:

• на иск предъявлять отзыв (возражение);
• о различных действиях суда предъявлять ходатайства (отложения рассмотрения дела, вызов свидетелей, );
• пояснение письменное (для полного протоколирования вместо предоставления устных заявлений и с целью облегчения доказательства в случае оспаривания второй инстанции в суде).

В данном разделе перечислены основные для ответчика документы в суде. Данная сторона дела наиболее часто ими пользуется. Не исключены и другие документы, которые могут быть вовлечены в процессе суда к данному делу. Это может касаться и характеристики с места работы, какое-либо письменное доказательство и многие другие документы.

Гражданский ответчик - термин, применяющийся к участнику уголовного процесса, но в широком понимании - это участник гражданского спора, одна из его сторон. Каковы же особенности его статуса?

Кто такой ответчик

В гражданском процессе основные участники разбирательства - истец и ответчик. Ответчик - лицо, привлеченное в связи с поданным иском, к которому предъявлены требования.

В качестве ответчика по гражданскому делу может выступать человек или физическое лицо, орган государственной или муниципальной власти либо юридической лицо. Орган или представительство организации должны обязательно обладать статусом юридического лица. Например, отделения полиции или пенсионного фонда, в отличие от управлений, не являются юридическими лицами, соответственно, сами себя не представляют.

Иногда суд вправе привлечь организации, не имеющие статуса юридического лица, например, совет многоквартирного дома, решающий вопросы управления этим же домом. Здесь речь идет о признании их актов незаконными или недействительными.

Гражданский ответчик - лицо, которое несет ответственность за неисполнение обязательств, причинение вреда и иные нарушения закона. В качестве ответчика выступают родители, опекуны либо попечители или организации, несущие ответственность за действия ребенка.

Если ответчик не один

В сложных спорах гражданских ответчиков может быть несколько. Нередко в ходе процесса привлекается вначале одно лицо, потом другое и так далее. Это связано с тем, что каждый из них несет лишь часть ответственности за допущенные нарушения, и обстоятельства дела выясняются со временем.

Имеется в виду либо солидарная, либо субсидиарная ответственность. Первый вариант предполагает разделение поровну, второй - означает привлечение в силу невозможности первоначального ответчика в полной мере возместить ущерб или выплатить долг.

Замена второй стороны

Судья, приняв иск, может увидеть, что в качестве второй стороны выбрано не то лицо. Имеет место выбор ненадлежащего ответчика в гражданском процессе.

Согласиться или нет на предложение суда привлечь другого ответчика, решать истцу. Судья не вправе принимать самостоятельные решения на этот счет. С другой стороны, он может оставить иск без движения, указав на необходимость предоставить комплект документов для другого ответчика и подкорректировать в связи с этим требования иска. Истец вынужден исправить текст иска, указав дополнительного ответчика и приобщив дополнительный комплект копий документов.

Результатом иска в такой ситуации является решение об удовлетворении его в отношении части ответчиков.

Какими правами обладает ответчик

Надо осознавать, что статус гражданского ответчика отличается, так как уголовный и гражданский процесс обладают определенными отличиями.

Ст. 35 ГПК перечисляет основные права и обязанности, принадлежащие сторонам процесса. Примерный перечень их таков:

• знакомиться с материалами дела, копировать или фотографировать их;
• делать заявления, подавать ходатайства;
• задавать вопросы другим участникам дела, свидетелям, экспертам;
• предоставлять доказательства;
• обжаловать определения и решения, принятые по существу спора;
• пригласить представителя.

Это не все права, которыми обладает ответчик в рамках гражданского процесса. Законодательство предоставляет широкий перечень прав гражданскому ответчику, и их своевременное использование даст положительный результат в виде отказа в иске или лишь его частичного удовлетворения.

Участие представителя в гражданском процессе

Представитель - это лицо, представляющее в силу должности, закона или оформленной доверенности иного человека или организацию. В силу закона представителями являются родители, опекуны или попечители.

В этом качестве не выступают государственные служащие, сотрудники правоохранительных органов. Следователи и прокуроры в случае, указанном в законе, представляют свои органы. Все государственные служащие и сотрудники правоохранительных органов не лишены права на законное представительство своих детей или подопечных.

Прокуратура представляет граждан, которые нуждаются в помощи государства из-за маленьких доходов, неспособности защитить себя. Гражданам, о месте жительства которых ничего неизвестно, предоставляется в качестве представителя адвокат, назначенный судом.

Наравне с прокурорами интересы граждан вправе представлять иные органы власти, в частности органы опеки, инспекция по труду и т. д.

Представитель гражданского ответчика обладает теми же процессуальными правами и обязанностями. Некоторые из них должны оговариваться в доверенности, например, право заключения мирового соглашения или подписи на жалобе в вышестоящую инстанцию. Полный перечень таких прав изложен в ст. 54 ГПК.

Обычно представительство государственными органами обеспечивается со стороны истца, но нигде не говорится, что гражданин не имеет права привлекать их, если он выступает в процессе в качестве ответчика.

Приобретение статуса ответчика

Согласно закону, обвиняемый или подсудимый после передачи дела в суд является гражданским ответчиком автоматически, если иное не установлено законом.

Все иные лица приобретают статус ответчика путем вынесения соответствующего постановления следователя, дознавателя или судьи.

Кто становится ответчиком

Гражданский ответчик в уголовном деле - организация или физическое лицо, которые отвечают за вред, причиненный преступлением. Чаще всего привлекаются родители опекуны и попечители.

Родители, лишенные прав, привлекаются к ответственности аналогичным образом, если преступление совершено в течение 3 лет после такой процедуры. Следователь должен доказать, что поведение ребенка обуславливается недостатками воспитания такого родителя.

Надо отметить, что определение родственной связи строится на нормах УПК. В ст. 5 дается разъяснение близких людей, которое отличается от понятия родственников, данного Семейным кодексом.

Второй пример - ответственность за совершение преступлений на транспорте. В качестве обвиняемых привлекаются граждане-водители. Если транспорт не был украден или похищен, то организация либо физическое лицо-собственник привлекаются в качестве гражданского ответчика.

Постановление следователя или определение суда о привлечении в качестве ответчика в рамках уголовного дела обоснованно при наличии связи, предусмотренной законом. Как правило, речь идет о гражданском законодательстве.

Права и обязанности ответчика в уголовном процессе

Перечень прав, предоставленных законом, обусловлен сущностью процесса и его особенностями. И на что же вправе рассчитывать ответчик:

• получить информацию об иске;
• возражать против иска, давать объяснения;
• собирать и предоставлять доказательства;
• подавать ходатайства и заявления;
• знакомиться с материалами дела, копировать его в части, касающейся гражданского иска;
• принимать участие в судебных процессах во всех инстанциях;
• знакомиться с протоколами следственных действий, заседаний суда;
• жаловаться на следователя, прокурора, решения суда;
• получать информацию о других жалобах, касающихся гражданского иска.

Реализация данных прав должна быть направлена на защиту от иска. Если суд или прокурор посчитает, что жалоба не затрагивает права ответчика, она отклоняется.

Ответчик, так же как и в гражданском процессе, обязан являться по вызову следователя, дознавателя и суда, но его неявка имеет более серьезные последствия, в частности принудительный привод сотрудниками полиции.

На ответчика по гражданскому иску распространяется ответственность за разглашение тайны следствия при условии предварительного получения от него расписки.

Как видно, комплекс прав и обязанностей гражданского ответчика в гражданском и уголовном процессах значительно отличаются.

Некоторые нюансы

Привлечение в качестве гражданского ответчика в уголовном деле невозможно в случае совершения деяния лицами, ответственность которых исключается по ряду причин. Например, на граждан младше 18 лет дела возбуждаются лишь по некоторым статьям. Если производство по уголовному делу исключается, у потерпевшего остается право обратиться в суд с обычным иском.

Если по каким-то причинам гражданский иск был не подан и не рассмотрен в рамках уголовного производства, разрешено подать иск в рамках гражданского процесса. Если приговором в иске отказано, право на него в обычном порядке все еще остается.

Если же иск был рассмотрен в обычном порядке до окончания следствия или вынесения приговора и в нем было отказано, ни следователь, ни судья, ведущие уголовное дело, уже не имеют право принимать гражданский иск.

Имеющиеся родители, опекуны привлекаются в качестве ответчиков одновременно и все без исключения. То есть нельзя привлечь лишь одного из родителей на свое усмотрение.

В то же время, если виновник имеет собственные доходы, в частности занимался трудовой или предпринимательской деятельностью и был даже эмансипирован, т. е. признан в полной мере дееспособным в суде, рассматривается возможность обеспечения иска в первую очередь за счет его имущества и денежных средств, а не родителей либо опекунов.

Главная » Тгп » Действия ответчика в гражданском процессе. Кто такой истец и какие у него права