Сельские и городские сервитуты в римском праве. Виды сервитутов - Римское право – лекционный материал
Сервитут – вещное право пользования чужой вещью.
Виды сервитутов:
1) предиальные (от слова preadium – имение), или земельные. Их назначение – восполнить недостающие участку блага и свойства. Устанавливаются на земельный участок. Обязательное условие – существование двух участков: господствующего и служащего. По общему правилу господствующий и служащий земельные участки должны быть соседними, но в позднейшем праве достаточно того, чтобы фактически пользование одним участком происходило в интересах другого.
Виды предиальных сервитутов:
– городские – устанавливаемые в пользу застроенных участков. Виды: положительные – право пользования служащим строением в качестве подпоры для господствующего (право опереть балку о стену соседа или вделать ее в стенку соседа, право возводить коптильню рядом с двором соседа, отвод дождевой воды на крышу или двор соседа); отрицательные – имевшие своей целью не допустить изменений в служащем участке, которые сделали бы пользование господствующим участком менее удобным или менее приятным;
– сельские – устанавливаемые в пользу полевых, незастроенных участков. Виды: дорожные (iter – право переходить и проезжать через соседний участок; via – право провозить тяжести; actus – право прогонять скот и проезжать); водные (aquae ductus – право провести воду с соседнего участка; aquae haustus – право черпать воду на соседнем участке); пастбищные сервитуты;
2) личные – принадлежащие определенным лицам персонально:
– узуфрукт – право пользования чужой вещью и получения от нее плодов с сохранением в целостности сущности вещи. Может быть пожизненным или на определенный срок. Он не передается по наследству, не отчуждается, допускается сдача внаем, но после смерти держателя сервитута право нанимателя прекращается. Узуфруктуалей обязан пользоваться вещью в соответствии с ее хозяйственным назначением, принимать меры к сохранению вещи;
– узус – право пользования вещью без права пользования ее плодами. Разрешалось использовать столько плодов, сколько необходимо пользователю для удовлетворения своих личных потребностей;
– habitatio – право пожизненного проживания в чужом доме или его части;
– право пользования рабочей силой раба или животного.
Способы установления сервитута:
– по воле собственника служащей вещи как односторонним актом воли, так и по договору;
– по суду;
– по закону;
– по давности.
Сервитут утрачивается:
– с гибелью вещи, которая служит ее предметом. К физической гибели приравнивается юридическая. В случае разделения земельного участка на части предиальный сервитут связывается с каждой частью, т. е. если разделен господствующий участок, то для каждого вновь образованного участка приобретается самостоятельный сервитут. Если разделен служащий участок, то сервитут обременяет каждый из образованных участков;
– со смертью субъекта (только личные сервитуты);
– если сервитут соединяется с правом собственности;
– вследствие отказа от него;
– в случае неосуществления в течение 10 и 20 лет.
Сервитутное право защищается абсолютным иском (actio confessoria), противоположным собственническому негаторному иску.
I. Сервитуты (servitutes) - право ограниченного использования лицом (сервитуприем) чужой вещи, юридически связанной с землей либо с лицом, которому предоставлено данное право.
Существовало два вида сервитутов: вещные, или предиальные (servitutes praediorum), и личные (servitutes personarum). Личные устанавливались исключительно в пользу конкретных лиц, вещные - в пользу всего общества и были связаны с конкретным земельным участком, который мог находиться в сельской местности (сельские ) либо в городской черте (городские).
II. Было несколько правил, которыми следовало руководствоваться при установлении сервитутов.
- 1. Сервитут должен быть публично целесообразным (только для вещных) или должно быть желание собственника вещи. Целесообразность не должна приносить экономические выгоды. Например, можно установить сервитут, дающий право брать известь из чужого карьера, но нельзя было брать известь и продавать ее. Если лицо начнет извлекать выгоду, то сервитут будет прекращен, а лицо может быть обвинено в неосновательном обогащении за счет другого или краже.
- 2. Нельзя установить сервитут для себя на собственную вещь.
- 3. Сервитут не может быть связан с исполнением, т.е. нельзя обременять собственника вещи какими-то дополнительным действиями. Обременение может быть только одно: он «терпит» на своей собственности других людей, делит с ними свое право владения или извлечения плодов 1 .
- 4. «Целостность» сервитута (только для вещных). Его нельзя установить на какую-то часть собственности или в пользу части господствующего имения (§ 55, VII).
- 5. Территориальная близость господствующего и служащего участков (только для вещных).
III. Вещные сервитуты - это без преувеличения квинтэссенция всей сути прав на чужую вещь. Собственник вещи обременяется в пользу третьих лиц. Почему? Только потому, что он имеет, по мнению общества, естественные преимущества, которые не позволяют другим полноценно реализовывать свое право на вещь. Его право на собственность никто не ставит под сомнение, но если он хочет и дальше оставаться собственником вещи, то должен добровольно или принудительно взять на себя ограничения в пользу общества. Его собственность станет «служить» другим собственникам, которые, таким образом, «господствуют».
Как следствие, в результате установления вещного сервитута возникало два участка: а) господствующий и Ь) служащий - подчиненный господствующему.
Служащий участок принадлежал собственнику. Именно его участок имел определенное преимущество, потребность в котором была у всех имений. Сервитут (обременение) мог быть установлен только на этот участок, который и будет «служить» не только собственнику данного участка, но и любому собственнику господствующего участка.
IV. Для лучшего понимания рассмотрим следующий пример (схема 6).
СХЕМА 6. Господствующий и служащие участки
Существует пять земельных имений, которые принадлежат пяти различным собственникам. Все собственники пяти имений выращивают скот. Для этого они имеют пастбище, которое находится в публичной собственности, т.е. доступ открыт для всех. Рядом с пастбищем расположен естественный водоем, являющийся собственностью собственника участка № 2.
Соответственно на земле имения № 2 был установлен сервитут, который предполагает возможность поить скот из других имений. Имение № 2 является служащим, а имения № 1, 3-5 - господствующими. Собственник участка № 2 несет обременение в пользу собственников имений № 1, 3-5.
Однако для собственников двух имений (№ 4 и 5) существует еще одна проблема: доступ к водоему преграждают другие имения. Следовательно, необходимо установить еще один сервитут, который будет связан с прогоном скота через имения № 3 и 4 для собственника имения № 5 и прогоном скота через участок № 3 для собственника имения № 4. В результате имения № 3 и 4 станут служащими по отношению к господствующему имению № 5, а имение № 3 - служащим имению №4.
V. Сервитуты «следовали» за вещью, на которую были установлены. Нельзя было приобрести сервитут без приобретения господствующего участка. Точно так же нельзя было «избавиться» от обременения сервитутом без продажи служащего участка.
VI. Вещные сервитуты были двух видов: 1) сельские («сельских поместий») и 2) городские («городских имений») - находящиеся в пределах города.
Среди сельских сервитутов (s. praediorum rusticorum) наиболее распространенными были сервитуты:
- 1) прохода (iter) - «состоит в праве человека идти, гулять» по чужому участку (1.2.3.рг.);
- 2) проезда и прогона скота (actus) через чужой участок;
- 3) дороги (via) - «заключается в праве прохода, проезда, прогона скота, в праве гулять» по чужому участку (1.23.рг.);
- 4) воды, водопровода (aequeductus) - «состоит в праве провести воду через чужое имение» (1.2.3.рг.);
- 5) поить скот из чужого источника (pecoris ad aquam appulsus);
- 6) пасти скот на чужом участке;
- 7) варить известку, брать глину, песок из карьеров, которые расположены на чужой земле.
Городские сервитуты также были разнообразны. Среди наиболее часто используемых:
- 1) сервитут стока: а) право проложить канализационный сток через участок или двор соседа, Ь) право отвода дождевой воды на крышу или двор соседа;
- 2) сервитут стен: а) право опереть часть здания на стену соседа, Ь) право «выдвигать балкон или крышу на участок соседа» (D.8.2.2);
- 3) сервитут света или окон: запрещение возводить строения выше определенной высоты или сделать что-иное, что будет заслонять обзор соседям: «у соседа нет права без нашей воли строить слишком высокие здания и таким образом уменьшать освещение наших зданий» (D.8.2.4);
- 4) сервитут воздуха: право построить коптильню и т.п. рядом с двором соседа.
VII. Понятие «личный сервитут» появилось только в постклассическом праве. По мнению юстиниановских юристов, широко применявшаяся практика предоставления частными лицами по собственной инициативе благ и привилегий конкретным лицам аналогична практике вещных сервитутов, поскольку в обоих случаях речь шла об ограничениях, которые собственник принимал на себя в пользу конкретных лиц.
Однако личные сервитуты имели ряд принципиальных отличий от вещных. Во-первых, они всегда были связаны с определенным лицом; во-вторых, личные сервитуты могли приобретаться любым лицом, в то время как сельские - лишь собственником господствующей вещи; в-третьих, они имели срочный характер, так как прекращались со смертью обладателя сервитута; в-четвертых, личные сервитуты устанавливались исключительно по воле собственника вещи, никакая публичная целесообразность не могла заставить предоставить личный сервитут.
Личные сервитуты были не столь многочисленны, как сельские. Существовало только четыре вида.
1. Узуфрукт (ususfructus) - «заключается в праве пользования (usus) и получения доходов (fructus) с чужих вещей без уничтожения их сущности. Само право состоит в праве на вещь; с уничтожением ее должно уничтожиться и само право» (1.2.4.рг).
Держатель сервитута может сдавать вещь в аренду, продавать плоды, но он также обязан поддерживать и содержать вещь в исправном состоянии. Если узуфрукт установлен на пользование плодами животных (овец, коз и т.п.) и их несколько, то держатель узуфрукта обязан сохранять изначальное поголовье.
Когда же «узуфрукт прекращается, то право пользования и получения доходов присоединяется к праву собственности» (1.2.4.4).
- 2. Узус (usus) - пользование чужой вещью без права на плоды.
- 3. Хабитацио (habitatio) - право жить в чужом доме.
- 4. Право использования чужих рабов и животных (operae servorum vel animalium).
VIII. Сервитуты устанавливались различными способами:
- 1) завещательным отказом (легат);
- 2) постановлением суда в споре о разделе имущества;
- 3) соглашением сторон об установлении сервитута посредством таких форм, как манципация (только для сельских), in iure cessio, стипуляция;
- 4) посредством простой передачи;
- 5) вследствие longo possessio - долговременного владения сервитутом без силы и другого принуждения.
IX. Сервитуты, не имеющие интереса для окружающих, автоматически прекращают свое существование. Помимо этого они могли быть прекращены в результате:
- 1) совмещения в одном лице собственников господствующего и служащего участков;
- 2) гибели вещи, составляющей содержание сервитута, либо изъятия ее из оборота (что было крайне редко и практиковалось в исключительных случаях);
- 3) длительного неиспользования, либо отказа от сервитута;
- 4) изменения качества вещи:
Если поле, на которое мы имеем узуфрукт, затоплено рекой или морем, то узуфрукт прекращается, так как в этом случае прекращается сама собственность, и мы не можем сохранить узуфрукт тем, что будем осуществлять рыбную ловлю. Но подобно тому как восстанавливается собственность, если вода схлынет так же, как она затопила поле, следует сказать, что восстанавливается и узуфрукт. (D.7.4.23). Если поле было занято врагами или раб был взят в плен {и затем поле или раб ) были освобождены, то узуфрукт восстанавливается (D.7.4.26 ).
Названные способы приводили к прекращению и вещных, и личных сервитутов. Однако были еще способы, ведущие к прекращению только личных сервитутов:
- 1) смерть сервитуария или максимальное, среднее умаление правоспособности;
- 2) неисполнение обязанностей, связанных с поддержанием вещи в исправном состоянии.
- «Чтобы лицо допускало что-либо или не делало чего-либо» (D.8.1.15. § 1).
Понятие сервитута
Появление сервитутов было связано с появлением частной собственности на землю. Существовали, например, земельные участки, не имеющие водных источников или выхода к общей дороге. В этом случае возникала необходимость закрепить за собственниками таких «ущербных» участков право пользоваться водой из источников на соседних участках, проходить через соседние участки для выхода на общую дорогу. Так возникла потребность пользоваться чужой землей, или сервитута (servitutes).
Сервитут (от servitus - рабство вещи, служение ее) представляет собой право пользоваться чужим имуществом в том или ином отношении.
Собственник участка, на котором есть вода, ограничивался в правах, а сам земельный участок служил для пользы участка, не имеющего водного источника. Право собственника пользоваться водой с соседнего участка является сервитутным правом.
Следует отличать сервитутное право от обязательственного. Обязательственное право носило личный характер, его предметом являлись действия определенных лиц. Например, собственник, не имеющий на земельном участке водного источника, заключал договор о праве пользования водой с собственником другого земельного участка. Однако стоило собственнику участка с источником воды продать свою землю, второй собственник уже не имел возможности пользоваться водой, как прежде. Он должен был снова заключить договор о праве пользования водой, но уже с новым собственником земельного участка.
В сервитутном праве предметом являлись не действия определенных лиц, а сама вещь. Сервитут - это обременение вещи. Поэтому субъект сервитутного права сохранял свои права пользования вещью в том или ином отношении независимо от смены собственника этой вещи. В нашем примере смена собственника земельного участка не прекращала действия сервитутного права.
Личные сервитуты
Личными сервитутами считались пожизненные права пользования чужой вещью. Основными видами личных сервитутов были: ususfructus, usus, habitatio, operae servorum vel animalium.
Узуфрукт (ususfructus) определялся как право пользования чужой вещью и ее плодами с сохранением в целости сущности вещи. Предметом узуфрукта могла быть как движимая, так и недвижимая вещь (например, сад, пруд). Право пользования вещью устанавливалось либо пожизненно, либо на определенный срок.
Узуфруктуарий имел право пользоваться вещью и извлекать плоды из нее. Право собственности на плоды у него возникало с момента сбора. Допускалась передача узуфруктуарием предмета узуфрукта третьим лицам в пользование по договору поднайма. В этом случае он оставался ответственным перед собственником за целостность вещи и правильность пользования ею.
Узуфруктуарий обязан был возмещать все затраты на вещь, в том числе выплачивать подати и другие платежи; бережно относиться к вещи; возмещать ущерб собственнику, если по его вине или вине поднанимателя вещь приходила в негодное состояние либо собственник терпел ущерб ввиду превышения им своих прав.
Узуфрукт нельзя было отчуждать и передавать по наследству. Со смертью узуфруктуария он прекращался, и вещь переходила собственнику.
Собственник вещи мог продать предмет узуфрукта, заложить вещь, обременить ее другим сервитутом, но при этом не должны были ущемляться права узуфруктуария.
В отличие от других сервитутов узуфрукт был делим и мог принадлежать в долях нескольким лицам.
Узус (usus) представлял собой право пользования чужой вещью, но без права на плоды вещи. Как правило, узус предоставлялся лицу пожизненно. Пользоваться предметом узуса могли близкие родственники узуария (например, проживать с ним в доме). Однако он не мог передать свое право посторонним лицам, равно как и делить его с кем-либо. Узус был неделим.
Что касается плодов, то узуарий мог пользоваться ими в объеме собственных потребностей (личных и потребностей членов семьи, пользующихся совместно с ним предметом узуса).
Пользователь узуса нес расходы по содержанию вещи: выплачивал повинности, налоги, но в меньшем размере, нежели узуфруктуарий. Во всем остальном обязанности пользователя совпадали с обязанностями узуфруктуария.
Узус мог принадлежать нескольким лицам, но не был делим. Обязанности пользователя также обеспечивались путем документа, подтверждающего факт стипуляции. Подобно узуфруктуарию, пользователь должен был осуществлять свое право, как полагается boni viri arbitratu, и возвратить вещь собственнику в надлежащем виде.
Пожизненное право на пользование чужими рабами или животными (operae servorum vel animalium) - это личный сервитут, который был предметом спора римских юристов. Это право подчинялось тем же правилам, что и право проживания в чужом доме. Разрешалось пользоваться трудом раба (животного) для себя или сдавать его в аренду за плату. Возможность безвозмездной передачи этого права является спорной.
Вещные сервитуты
Вещные сервитуты (servitus rerum или servitus praediorum) относились к земле и поэтому назывались земельными. В отличие от личных сервитутов устанавливались не в пользу определенного лица, а в пользу определенной вещи. Эти вещные права предоставлялись лицу, являющемуся собственником другого участка, на использование чужой земли.
Вещные сервитуты были постоянными и существовали независимо от смены пользователей:
а) сельские земельные сервитуты (servitutes praediorum rusticorum) устанавливались для использования «служебного» сельского имущества, на которое и дан сервитут, в пользу и для улучшения «господствующего» имущества. Сельские сервитуты - одни из самых ранних в римском праве. Все они делились на следующие категории:
дорожные сервитуты состояли в праве проходить (проезжать) через участок;
водные сервитуты состояли в праве пользоваться водой с участка или проводить воду через этот участок с целью орошения (aquaeductus);
прочие права стали получать признание постепенно, на фоне двух предыдущих категорий:право добывать песок с чужого участка, право хранить плоды на чужом участке и др.;
б) городские земельные сервитуты (servitutes praediorum urbanorum) устанавливались для использования «служебного» городского участка в пользу и для улучшения «господствующего» имущества. Городские сервитуты подразделялись на следующие категории:
право на стены (опоры) (iura parietum) заключалось в том, что собственник господствующего участка наделялся правом возвести строение на своем участке, опираясь на стену соседского дома;
право на пространство сформировалось из права на стены (часто не выделяется в отдельную категорию): право делать выступ, нависающий над чужим и др.;
право на стоки (iura stillicidorium) состояло в праве собственника господствующего участка обеспечивать сток воды с собственного участка через служебный участок;
право на окна (вид) (iura luminutn) ограничивало собственника служебного участка в строительстве зданий, которые портят вид или ухудшают освещенность дома на господствующем участке.
Сервитут - право пользоваться чужим имуществом в том или ином отношении. В сервитутном праве предметом являлись не действия определенных лиц, а сама вещь. Сервитут - это обременение вещи. Субъект сервитутного права сохранял свои права пользования вещью в том или ином отношении независимо от смены собственника этой вещи. В нашем примере смена собственника земельного участка не прекращала действия сервитутного права.
Личными сервитутами считались пожизненные права пользования чужой вещью: Узуфрукт (ususfructus) определялся как право пользования чужой вещью и ее плодами с сохранением в целости сущности вещи. Предметом узуфрукта могла быть как движимая, так и недвижимая вещь (например, сад, пруд). Право пользования вещью устанавливалось либо пожизненно, либо на опред.срок. Узуфрукт нельзя было отчуждать и передавать по наследству. Со смертью узуфруктуария он прекращался, и вещь переходила собственнику. В отличие от других сервитутов узуфрукт был делим и мог принадлежать в долях нескольким лицам.
Узус (usus) представлял собой право пользования чужой вещью, но без права на плоды вещи. Как правило, узус предоставлялся лицу пожизненно. Пользоваться предметом узуса могли близкие родственники узуария (например, проживать с ним в доме). Однако он не мог передать свое право посторонним лицам, равно как и делить его с кем-либо. Узус был неделим.
Пожизненное право на пользование чужими рабами или животными - личный сервитут, который был предметом спора римских юристов. Это право подчинялось тем же правилам, что и право проживания в чужом доме. Разрешалось пользоваться трудом раба (животного) для себя или сдавать его в аренду за плату. Возможность безвозмездной передачи этого права является спорной.
Вещные сервитуты (servitus rerum или servitus praediorum) относились к земле и поэтому назывались земельными. В отличие от личных сервитутов устанавливались не в пользу определенного лица, а в пользу определенной вещи. Эти вещные права предоставлялись лицу, являющемуся собственником другого участка, на использование чужой земли.Вещные сервитуты были постоянными и существовали независимо от смены пользователей:
а) сельские земельные сервитуты (servitutes praediorum rusticorum) устанавливались для использования «служебного» сельского имущ-ва, на которое и дан сервитут, в пользу и для улучшения «господствующего» имущ-ва. Все они делились на следующие категории: дорожные сервитуты состояли в праве проходить (проезжать) через участок; водные сервитуты состояли в праве пользоваться водой с участка или проводить воду через этот участок с целью орошения (aquaeductus); прочие права стали получать признание постепенно, на фоне двух предыдущих категорий:право добывать песок с чужого участка, право хранить плоды на чужом участке и др.;
б) городские земельные сервитуты (servitutes praediorum urbanorum) устанавливались для испол-ния «служебного» городского участка в пользу и для улучшения «господствующего» имущ-ва. Городские сервитуты подразделялись на след. категории: право на стены (опоры) (iura parietum) заключалось в том, что собственник господствующего участка наделялся правом возвести строение на своем участке, опираясь на стену соседского дома; право на пространство сформировалось из права на стены (часто не выделяется в отдельную категорию): право делать выступ, нависающий над чужим и др.; право на стоки (iura stillicidorium) состояло в праве собственника господствующего участка обеспечивать сток воды с собственного участка через служебный участок; право на окна (вид) (iura luminutn) ограничивало собственника служебного участка в строительстве зданий, которые портят вид или ухудшают освещенность дома на господствующем участке.
Возникновение сервитутов
Сервитуты могли возникнуть путем: юридических сделок; по давности; в силу предписания закона; посредством судебного решения. Приобретение путем юридических сделок
По нормам цивильного права все сервитуты устанавливались путем уступки права в ходе процесса, а сельские сервитуты, кроме того, - путем манципации. Приобретение по давности
До середины II в. до н. э. сельские сервитуты приобретались по давности (в течение двух лет). Приобретение в силу предписания закона
могло иметь место, например, при разводе супругов. Установление в силу судебного решения
место при разделе общей собственности. Предоставив одному из лиц больший по размеру земельный участок, суд обременял его сервитутом в пользу собственника меньшего участка. Прекращение сервитутов
Право могло быть прекращено в силу различных обстоятельств: природных событий; по воле правомочного лица; по стечению обстоятельств; по другим причинам. Защита сервитутов с помощью
виндикационного сервитутного иска (vindicatio servitutis). Он применялся как для возвращения утраченного сервитута, так и для устранения препятствий, мешавших владельцу сервитута пользоваться своим правом.
Легаты и фидеикомиссы.
Легаты (завещательные отказы) - это такие распоряжения в завещании, по которым предоставлялись какие-либо выгоды другим людям за счет наследства. Эти люди стали называться легатариями. Легатарий мог рассчитывать лишь на часть активов наследства, а не на какую-нибудь долю наследства. Легатарий виндикационным иском требовал право на конкретную вещь или же предъявлял отдельный иск об исполнении воли завещателя и требовал что-либо от наследника. Если легатарий умирает, не получив легата, то он переходит к наследникам легатария.
Легат мог быть оставлен только в завещании. Нельзя было возложить легаты на наследника по закону. В практике нередко встречались случаи, когда легаты составлялись без соблюдения формы завещания, а распоряжением на случай смерти, не содержащим в себе назначение наследника.
Виды легатов: 1.legatum per vindicationem устанавливал собс-ть легатария на определенную вещь в составе наследственной массы. Устанавливался посредством слов. Лицо, в пользу которого отказано, получало в момент принятия наследства наследником сразу право соб-сти на отказанную вещь или право на сервитут и могло в случае невыдачи предъявить прямо виндикационный иск; 2. legatum per praeceptionem чаще всего считается разновидностью виндикационного легата. По нему можно было отказывать только имущество наследодателя. Возможен только в пользу одного из сонаследников: одному из них отдается какая-либо вещь не в счет его наследственной доли. Этот легат возможен и в пользу третьих лиц, причем эти лица имели те же права, что при legatum per vindicationem. 3. legatum per damnationem обязывал наследника передать легатарию опред. вещь, но никаких вещных прав на полученную вещь у него не возникало. 4. legatum sinendi modo, предметом которого могли быть вещи как наследодателя, так и наследника и даже третьих лиц. Наследник обязывался только позволить легатарию взять отказанную вещь.
Приобретение легата происходило в два этапа: 1. в момент смерти наследодателя происходило закрепление легата за легатарием; 2. с момента вступления наследника в права наследства легатарий мог требовать получения оговоренной в завещании вещи через виндикационный (собственнический) иск и иск об исполнении его права требования.
Ограничения на легаты были введены уже в период принципата, до этого никаких ограничений не было. Для того чтобы защитить наследников от легатов, в начале было введено суммовое ограничение в 250 сестерциев, а позднее наследник при наличии легатов оставлял себе четверть наследуемого имущ-ва.
Фидеикомиссы- это устные или письменные просьбы или рекомендации по выполнению какого-либо поручения или предоставление какому-либо лицу части наследства, с которыми наследодатель обращался к наследнику. Такие просьбы нередко делались в завещании, составленном без соблюдения должной формы, или в обычном завещании, но адресованные наследникам по закону. Следует заметить, что в отличие от обычного легата, по которому передавалась определенная вещь, по фидеикомиссу передавалась часть наследства.
Фидеикомисс имел ряд преимуществ по сравнению с легатом: он мог возлагаться на наследника по закону; мог устанавливаться ранее или позднее завещания в качестве приложения к нему. Никакой обязательной формы для них первоначально не существовало. Целью фидеикомисса было предоставление имущ-ва лицам, которые не обладали пассивной завещательной правоспос-тью.
Дарение в случае смерти- это особый вид договора, заключаемого между дарителем и одаряемым. Он заключался в том, что даритель дарил какую-то вещь, но в случае, если оставался жив после какого-то события или переживал одаряемого, мог забрать ее обратно. Такое дарение обычно осуществлялось перед войной, битвой, путешествием по морю, т. е. в тех случаях, когда опасность не остаться в живых была сущ-ной.
Легаты и фидеикомиссы – это завещательные отказы, т.е. возложение на наследника обязанности совершить действия в пользу определённого лица (легатария).
Виды фидеикомиссов :
- Универсальный фидеикомисс – это фидеикомисс, предметом которого являлось всё наследство. По этому фидеикомиссу завещатель просил наследников предоставить актив наследства отказополучателю, тогда как долги оставались за наследником - Семейный фидеикомисс -завещатель просил наследника передать всё наследство лицу, пользующемуся в семье наследника тем же положением, что и сам наследник в семье наследодателя.
Когда легаты и фидеикомиссы были объединены, то завещатель мог выбрать любой из них по своему усмотрению.
Права пользования чужой вещью, предоставляемые определенному лицу. Эти правомочия отличаются от земельных сервитутов своим субъектом: здесь управомоченным является не собственник конкретного соседского участка (независимо от его личности), а конкретное, ясно названное лицо, которое получало специальное право на чужую вещь. По своему объему и характеру персональные сервитуты делятся на несколько видов.
1. Узуфрукт (ususfructus ) - право пожизненного пользования чужой вещью (usus ) и извлечения из нее доходов (fructus ) с условием сохранения целостности и хозяйственного назначения (в целом об узуфрукте см.: D., 7. 5). Узуфрукт - самый обширный из личных сервитутов, особенность которого заключается в том, что узуфруктуарий (выгодополучатель, лицо, имеющее право узуфрукта) мог не только пользоваться чужой вещью (uti, «пользоваться»), но еще и извлекать доходы (fui ). Это второе правомочие узуфруктуария проявляется в том, что он становился собственником извлеченных плодов (fructus percepti ). Предметом узуфрукта могла быть только плодоносящая и не потребляемая вещь. Устанавливался узуфрукт чаще всего особым распоряжением в завещании и обычно носил пожизненный характер.
Хозяин вещи, на которую установливался узуфрукт, не мог извлекать плоды из своей вещи, и собственность его во многих отношениях оставалась «голой» (nuda proprietas ). Впрочем, он мог отчуждать вещь, обременять ее залогом или другим сервитутом, правда, при одном условии - права узуфруктуария, установившего свое право раньше, не должны были пострадать.
Узуфруктуарий нес все затраты по содержанию и ремонту вещи. Он же выплачивал государственные подати на эту вещь и выполнял все прочие повинности (например, платил ипотечные проценты). При этом он не мог изменять сущность вещи и должен был относиться к ней как рачительный хозяин (bonus paterfamilias ), проявлять в ее отношении необходимую заботливость (custodia ), в частности, он обязан поддерживать сельскохозяйственные угодья в надлежащем состоянии, обновлять виноградники и сады новыми насаждениями, обеспечивать нормальным пропитанием скот и поддерживать его поголовье, фактически пользоваться сервитутными правами имения, дабы они не исчезли в силу неиспользования, а также не позволять никому приобрести собственность на вещь по давности. При установлении узуфрукта выгодополучатель должен был дать собственнику гарантию (cautio ) с поручительством в том, что будет выполнять все эти обязанности, а по окончании узуфрукта вещь вернется собственнику в надлежащем состоянии.
С точки зрения субъекта, управомоченного на узуфрукт, это право является строго личным, неотчуждаемым и ненаследуемым. При всем том, однако, узуфруктуарий мог передать другому лицу фактическое осуществление действий, предусмотренных узуфруктным правом. Кроме того, узуфрукт мог принадлежать нескольким лицам в идеальных долях.
Марк на правах узуфрукта проживает в доме Тита. Строение весьма древнее, давно требующее капитального ремонта. Однажды после сильного града поползла черепица на крыше, а из-за подмыва фундамента рухнула часть стены - та, которая стояла на границе с соседним участком Луция, где у последнего был розарий. Погибли семь кустов роз редкого африканского сорта, цена каждого из которых оценивалась в 300 сестерциев. Для восстановления самого розария Луций потратил 500 сестерциев. Кроме того, он рассчитывал получить чистый доход от погибших кустов не менее чем в 200 сестерциев с каждого. Спрашивается: к кому следует предъявлять иск - к Марку или к Титу? Какой иск? На какую сумму удовлетворения может рассчитывать Луций?
- 2. Узус (usus = jus utendi ) - пожизненное либо срочное вещное право пользования чужой непотребляемой вещью (в целом об узусе см.: Inst.,
- 2. 5; D., 7. 8). Как видно из названия, данный сервитут является правомочием меньшего объема, нежели узуфрукт: пользователь, в отличие от узуфруктуария, не мог извлекать плоды из данной ему вещи, т.е. не приобретал собственности на извлеченные доходы (fructus percepti). Конечно, он мог брать столько плодов с вещи, сколько это необходимо для удовлетворения его личных потребностей, т.е. в рамках пользования, но не в рамках присвоения плодов в собственность. Пользователь не имел права не только отчуждать и передавать по наследству usus, но даже и предоставлять другому лицу фактическое осуществление данного права (ближайшие родственники, слуги и гости, конечно, могли участвовать в пользовании).
Обременения собственника и обязанности пользователя были аналогичны тем, что установлены для узуфрукта. Расходы на ремонт, а также уплата государственных податей и ипотечных процентов возлагались на пользователя в том только случае, если собственник вещи не извлекал из нее доходов, в противном случае - на хозяина.
- 3. Право проживания (habitatio ) - пожизненное или срочное вещное право проживать в чужом доме или его части. В классическом праве habitatio являлась разновидностью usus’a, но в юстиниановскую эпоху рассматривалась уже как самостоятельная конструкция, как право sui generis. В отличие от usus право проживания не прекращалось из-за длительного неиспользования или в силу capitis deminutio maxima и capitis deminutio media. Лицо, управомоченное на habitatio, могло извлекать выгоду, сдавая дом внаймы. Принципиально иную природу имела habitation, предоставленная на основании договора, являвшаяся в таком случае разновидностью найма вещей.
- 4. Услуги рабов или животных (орегае servorum vel animalium ) - институт, весьма близкий habitatio. Управомоченное лицо получало право пользоваться услугами чужого раба или рабочей силой чужого животного. Как и habitatio, это право не прекращалось умалением правоспособности или длительным неиспользованием; также можно было сдать внаем осуществление этого права третьемулицу (D., 7. 7; 33. 2).
Квинт Гален в завещании обязал своего сына после вступления в наследственные права установить в пользу Аллия Геракла, своего вольноотпущенника и секретаря, пожизненное право пользования (usus) небольшим сельским имением - домом с яблоневым садом. Вопрос: может ли Аллий Геракл после установления usus’a срывать яблоки в саду и есть их? Может ли он угощать этими плодами своих гостей? Обоснуйте ответ.
