Как рассчитывается одн по электроэнергии. Расчет размера платы за электроэнергию на одн

Жильцы многоэтажек смотрят в платежки за услуги ЖКХ, и у них встает вопрос электроэнергия ОДН что это, как правильно она рассчитывается и почему так дорого стоит?

Каждый день в многоэтажки поступает много электричества от энергетических организаций. Часть её расходуют жильцы, что является индивидуальным энергопотреблением.

Остальная часть электричества расходуется на обслуживание общедомовых территорий, которые не подключены к электросчетчикам, поэтому расход электричества учитывает общедомовой счетчик.

Данный вид энергопотребления является общедомовым и делится на все квартиры.

Жильцы, смотря в квитанциях на оплату ОДН за электроэнергию полагают, что это стоимость света в подъездах. На самом деле спектр использования электричества на общедомовые нужды довольно большой.

В многоэтажках электричество необходимо для таких услуг или конструкций:

• лифт;
• домофон;
• видеонаблюдение;
• освещение подвалов, чердаков, подъездов и т. д.;
• холодное и горячее водоснабжение;
• уход за клумбами и газонами;
• уборка подъездов;
• чистка канализации и других хозяйственных работ;
• чистка снега и льда зимой;
• опрессовка отопительных систем, ремонт батарей;
• противопожарные и другие сигнализационные системы;
• внутридомовые потери.

Причем общедомовыми территориями являются внутренние площади здания и прилегающая к нему территория, где часто есть автостоянки, калитки с электрическими замками, охранные строения и другие объекты.

Нормы электропотребления на общедомовые нужды устанавливают региональные органы власти, к примеру, региональный департамент жилищно-коммунального комплекса и энергетики. Раньше нормы рассчитывали органы местного самоуправления.

Формула расчета размера платы

Размер платы ОДН за электроэнергию для каждой квартиры в многоэтажке вычисляют по следующей формуле:

Pi одн = Vi одн × T кр, где:

• Vi одн - это расчет электропотребления, которое приходится на квартиру;
• T кр - это тариф на электричество.

В зависимости от наличия общедомового счетчика, расчет платы за электричество на общедомовые нужды для каждой квартиры выполняют по разным формулам.

Как считать в многоэтажке если есть счетчики без него?

Расчет ОДН за электроэнергию предусматривает определенный процесс, прописанный в №307-ом постановлении правительства РФ, по которому в доме должен стоять электросчетчик, позволяющий снимать показания потребления электричества дома в целом, после чего рассчитывают плату для каждой квартиры, с учетом её площади.

Когда хозяин квартиры не ставит индивидуальный счетчик, то для расчета ОДН используют нормы, которые устанавливает местная власть. Что относится к ОДН за электричество, то его значение вычисляется с помощью разницы ИПУ и норм начислений, а также показаний общедомового электросчетчика. Нужно значь, что чем большее расходует квартира электричества, тем будет выше сумма платежа ОДН за электричество.

Расчет по счетчику

Как уже стало известно из вышесказанного, расчет ОДН за электричество выполняется с помощью разницы показаний личных счетчиков и общедомового.

Для этого снимаются данные общедомового электросчетчика, так как именно он фиксирует, какое количество электричества потребил дом за месяц.

1. Предположим, что общедомовой счетчик показал, что за месяц дом израсходовал 6 000 кВт⋅ч, куда входит потребление квартир и затраты на общедомовые цели.
2. После чего из этого показателя вычитают общие показания индивидуальных счетчиков. Для этого складывают данные, которые предоставили жильцы многоэтажки. Чаще всего собирают показания электросчетчиков ежемесячно до 23–25 числа. Такие сроки необходимы, чтобы уменьшить расхождения в процессе сведения баланса по дому.
3. После суммирования данных ИПУ квартир, полученную сумму вычитают из общедомовых данных. Это позволяет узнать, какое количество энергии в целом израсходовали на общедомовые нужды. К примеру, количество показаний ИПУ 4 500 кВт⋅ч, то из 6 000 кВт⋅ч - 4 500 кВт⋅ч = 1 500 кВт⋅ч.
4. 1500 кВт⋅ч - это объем электричества, затраченного на нужды дома за месяц.
5. Чтобы справедливо разделить этот объем на всех жильцов, нужно произвести расчет с учетом площади квартиры, в которой живет жилец. Поэтому сначала вычисляют единицу ОДН 1 кВт⋅ч на 1 м² жилой площади.
6. Например, жилая площадь многоэтажки 7 тыс. м². то для расчета объема ОДН на 1 м², нужно поделить 1 500 кВт⋅ч на жилую площадь дома. 1 500 кВт⋅ч/7 000 м² = 0,214 кВт⋅ч, вот это количество ОДН расходуется на 1 м².

Вычислив эти данные, можно узнать, сколько придется заплатить за ОДН каждой квартире.

1. К примеру, площадь квартиры 45 м², то нужно умножить объем ОДН за 1 м² на 45, в результате получится 9,63 кВт⋅ч. За это количество электричества заплатит владелец квартиры.
2. Если тариф за электроэнергию равняется 4 руб./кВт⋅ч, то 9,63 кВт⋅ч умножаем на 4 руб. и получаем 38 руб. 52 коп. Именно эту сумму придется оплатить владельцу квартиры площадью 45 м².

Если стоит счетчик то рассчитать, сколько нужно платить каждой квартире очень просто, а также можно понять, что завышают счета. Поэтому каждый собственник квартиры может потребовать перерасчет, если у него есть подозрения в ошибочных расчетах и начислений сверх нормы.

При обнаружении таких случаев, нужно подавать заявление руководителю управляющей организации, которая есть у всех многоэтажек, а если её нет, то нужно обращаться в местное отделение по вопросам ЖКХ.

Расчет без счетчика

Когда отсутствует общедомовой электросчетчик, то плату за электричество на общедомовые нужды, рассчитывают по повышенному коэффициенту, который устанавливает региональное правительство.

Ознакомиться с нормативными показателями может любой гражданин, так как управляющие компании публикуют их на сайтах. Жильцы должны оплачивать расходы на нужды дома своевременно, что прописано в жилищном законодательстве. К тому же за несвоевременную оплату придется платить еще и пеню.

Что происходит в случае превышения норм?

Если объем электроэнергии для общедомовых нужд превышает нормы, то разницу оплачивает управляющая организация, ТСЖ или другая организация, которой доверили управление многоэтажкой собственники жилья.

Раньше все расходы, в том числе выше норм, платили собственники квартир.

Если управляющую организацию назначает ресурсоснабжающая организация, то оплачивают ОДН за электроэнергию сверх норм владельцы жилых помещений.

Как уменьшить ежемесячную оплату?

Часто размер платы за ОДН завышают и если по установленным нормам их размер не должен быть больше нескольких процентов от общего расхода, то в некоторых многоквартирных домах он доходит до 30%, что очень много.

Чтобы сократить эти расходы, жильцам многоэтажек советуют придерживаться нескольких правил.

Объем ОДН электроэнергии по РФ с начала года возрос на 7,3%, что многим гражданам бьет по карману. Поэтому целесообразно собрать деньги и поставить общедомовой электрический счетчик, который окупится очень быстро и позволит справедливо распределить расходы на свет.

Несвоевременное предоставление показаний электросчетчиков является основанием для расчета электричества за ОДН по нормативам. Когда жильцы подают данные позже установленного срока (после 26 числа), то рассчитывают энергопотребление по региональным нормам потребления.

Необходимо снимать показания с электрического счетчика с ответственным лицом, которое избрали жильцы дома. В идеале этим лучше заниматься управляющей компании, если она занимается обслуживанием дома. Многие граждане не желают сотрудничать с этими организациями, из-за чего государство, практически ежегодно, расширяет права жильцов многоэтажек и ограничивает в претензиях управляющие организации.

К примеру, когда объемы потребления электроэнергии на общедомовые нужды выше нормативов, то перерасход обязана оплачивать управляющая организация, потому что она не смогла справиться с обязанностями, и ей не удалось организовать эффективную работу энергосистем многоэтажного дома.

Обязанности организации

Если имеются предпосылки несанкционированных подключений предпринимателей, которые арендуют помещения в доме, то нужно заставить управляющую организацию проверить это. Для этого требуется подать соответствующее заявление в УК. Управляющие организации сами заинтересованы в этом, так как им нужно выявлять воришек, а не расходовать на электричество свои деньги.

Еще можно сэкономить расходы на ОДН по свету с помощью замены старой электропроводки на новую, потому что удастся в разы сократятся потери энергии и сэкономить деньги.

Чтобы сократить затраты электроэнергии на общедомовые нужды, нужно комплексно устранить все слабые места, которые ведут к потерям и нецелевым расходам электричества.

Какими будут расчеты в 2018 году?

В 2018 году планируют ввести новшество в оплату нужд дома. Теперь будут общедомовые нужды включать в общий счёт, а также планируют повысить данный показатель.

«С 2018 г. затраты ОДН по свету будут входить в общую стоимость услуг» - говорят чиновники Минстроя и ЖКХ РФ.

Новые правила расчёта стоимости содержания жилых помещений, одобрены правительственным распоряжением №1498.

Это нововведение позволит сделать расчёт коммунальных услуг наиболее прозрачным и понятным. В расчете самой суммы изменений не будет, так как его будут выполнять также с помощью электросчетчиков и установленных регионами норм.

С учетом нынешней экономической обстановки в стране, правительство планирует увеличить тарифы за услуги ЖКХ на 2,5–7,5% в 2018 году.

Стоимость потребления электрической энергии всегда была и будет в центре внимания. Счета ежемесячных расходов с начислениями за пользование общими местами не всегда устраивают жильцов. Многих мучает вопрос: должны ли жители многоквартирных домов платить за общедомовые нужды? Этот вопрос касается начисления ОДН за электроэнергию. Проблема волнует жителей с самого того дня (с 1 января 2017 года), когда стал действовать закон о нормативах потребления электроэнергии на общедомовые нужды.

Каково же мнение людей об этом законе? Многие сетуют на непонятные повышения стоимости коммунальных услуг по ежемесячным счетам. Работники Энергосбыта разъясняют эти факты «левыми» подключениями к сети, изношенными кабельными линиями и неповеренными в срок приборами учёта, а также несвоевременной сдачей показаний со счётчиков.

Все эти причины устранимы, кроме одной. Превышенный норматив ОДН неизбежен в тех домах, где подъезды отапливаются с помощью электрических котлов, где есть насосы подкачки воды или грузовые лифты. Власти разработали новые нормативы потребления электроэнергии согласно специфики жилых домов. Они зависят от этажности, места расположения дома, энергетического оборудования внутри дома. Где двигатели стоят, там плата будет больше, где их нет – там она меньше.

Исключение строчки из квитанции

После выхода нового закона преимуществом пользования конфиденциальными сведениями владеют лишь работники судебных инстанций. Этот закон внёс некоторую сумятицу: теперь у людей нет ясности, правильно ли делается расчёт коммунальными службами. На собраниях нечем доказывать свои недовольства, нет обоснований к претензиям. Поясняющая строчка о коммунальной услуге за общее электропотребление с квитанций исчезла. Поэтому каждому собственнику остаётся лишь право отстаивать свои интересы в суде.

Плата по нормативам

Норматив потребления для жилищно-коммунальных хозяйств считается стимулирующей мерой тогда, когда отсутствует электросчетчик. В этом случае клиент оплачивает общую (всего многоквартирного дома) стоимость потребления электричества.

Жить в городе и так дорого, за всё нужно платить, а тут ещё законное «обдирательство». Не оплачивать коммуналку невозможно – применяются штрафы и пени. Во многих домах для удобства электрические счётчики выведены на лестничную площадку, и для сбора показаний контролирующими работниками в этом случае нет никаких препятствий.

Лучше всего, безусловно, соблюдать дисциплину и своевременно оплачивать счета. Правила для всех одинаковы: если в многоквартирном доме стоит общедомовой счётчик, оплачивать приходится весь потребляемый объём э/э жильцами дома. Разница показателей между квартирным счётчиком и придомовым делится на всех жильцов. В связи с этим люди платят и за себя, и за нерадивого соседа.

Эксперты уверяют, что это мелочи тогда, когда в квартире установлен личный прибор учёта. Намного хуже, когда его нет. Допустим, половина дома имеет счётчики, а половина не имеет, тогда проигрывают последние. Поэтому настоятельно рекомендуется обзавестись квартирными счётчиками и платить реально по ним, поскольку всё остальное ложится на тех, кто вовремя не установил приборы учёта.

Потребители электрической энергии имеют право знать о сборах, включенных в счета за электроэнергию, в том числе и о так называемых «потерях» энергосистемы. Согласно данным, этот сбор составляет около 3% от выставляемых киловатт-часов. В то время как процент этот относительно небольшой, потребитель всё же заслуживает того, чтобы знать, что представляют собой потери системы, и как их рассчитывают.

Существует два вида потерь системы. Первым являются технические убытки от характеристик электрооборудования и способа поставки электрической энергии, включая потери проводников и потери самого трансформатора. В энергетической отрасли это происходит, когда электроэнергия доставляется или передается через высоковольтные линии передач от энергетической компании. Определённый процент энергии, вырабатываемой генератором, теряется при передаче и распределении между жилыми домами, заводами и офисами.

Такие потери не могут быть устранены, и есть технические и экономические ограничения на уровень, до которого они должны быть снижены. Решения по уменьшению технических потерь включают в себя использование более больших проводов для обеспечения подачи электричества населению. Однако такие проекты являются капиталоемкими. Так что ничего не поделаешь, потери были и будут, с ними ведётся постоянная борьба.

Второй вид потерь системы называется нетехническими потерями, вызванными внешними действиями по отношению к системе электроснабжения. Они представляют собой в основном кражи или хищения э/э. Эти потери в значительной степени зависят от социально-экономической ситуации в стране, и, таким образом, не могут полностью входить в рамки энергоснабжающей или распределяющей компании.

Наиболее беспомощными оказываются в этом вопросе законопослушные потребители. Несмотря на действующий закон, хищение электрической энергии не прекращается, хотя и становится более сложно осуществимым. Совместными усилиями правоохранительных органов и коммунальных служб ведутся работы, но и этого недостаточно, чтобы обуздать воровство.

Электричество обходится совсем недёшево, почти вся жизнь основана на потреблении электричества – это бытовые приборы, насосы, домофоны. Всё, без чего не может уже обойтись человек. Именно поэтому в настоящий момент особенно актуален вопрос «Как рассчитывается ОДН по электроэнергии согласно закону, вступившему в силу с 1 января 2017 года».

Электропотребление сверх нормы

Сверхнормативное потребление по факту является воровством электричества. Причинами могут быть:

• кража, включая несанкционированное подключение;
• потребление без учёта фактического расхода э/э;
• проживание без прописки людей в «резиновых» квартирах, без оплаты объемов безучетного потребления электроэнергии;
• несвоевременная подача или фальсификация показаний электросчётчика;
• внутридомовые потери;
• неточность приборов учёта.

Важно понимать и знать о том, что такое общедомовые счётчики и как рассчитать ОДН по формуле.

Постоянно в дома поступает электричество по сетям с распределительных станций. Весь объём делится на две части: на непосредственное электропотребление жильцами домов и на то, что идёт на обслуживание общих мест. Общедомовой счетчик электроэнергии необходим для подсчёта объёма ресурсов, затраченных с целью создания комфорта на придомовой территории.

Что входит в ОДН по электроэнергии

Прежде чем узнать, как посчитать ОДН, следует выяснить для себя основу выясняемого вопроса. Многим жильцам думается, что в ежемесячные квитанции на ОДН по электричеству входит только счёт за свет подъезде. На самом деле сфера общего использования э/э намного больше. В многоэтажках она используется на то, что люди не замечают, хотя этим ежедневно пользуются.

Общедомовые нужды не стоит связывать только с одним электропотреблением. Плата за общедомовые нужды в России начисляется и на тепловое обеспечение, и на водо,- и газоснабжение. Но только в том случае, когда конкретно коммунальные ресурсы используются для помещений общего пользования многоквартирного дома. Причём обязательным условием является наличие общедомового прибора учёта.

Расход э/э по придомовому счётчику в многоэтажном доме зависит от наличия оборудования, предназначенного для комфортного проживания в нём граждан.

Норматив по ОДН на м² по электроэнергии

Есть постановление №354 о правилах оказания коммунальных услуг, согласно которому оплата за общедомовые нужды по э/э осуществляется жильцами домов. Эта оплата разная для каждого случая. Рассчитать оплату можно и самому, если найти данные по своему дому в интернете на специальных сайтах или спросить в ЖКХ.

Принцип расчёта сводится к нахождению норматива общедомовых нужд на 1 кв. м по своему дому. При этом каждый дом имеет свои особенности: наличие лифта, видеонаблюдения, способ отопления лестничных площадок и т. п.

Как считать норматив ОДН по электроэнергии

Рассчитывается плата за потребленный объём электричества в многоэтажном доме на общие нужды (электроэнергия МОП) и включается в платежные счета жильцов. С начала этого года методика расчета общедомовых нужд изменилась. Согласно ФЗ России в каждом регионе оплата за общее потребление э/э подсчитывается по своим тарифу и нормативам. Но, несмотря на различие в тарифах, формула расчета ОДН по электроэнергии на сегодня одна для всех.

Для расчета расхода э/э по нормативу применяется такая формула:

Vi одн = (V об − Σu Vu неж. − Σv Vv жил.н. − Σu Vw жил.п. − V кр) × (Si ∕ S об), где:

• V об – показание общедомового счетчика;
• Vu неж – потраченная э/э в нежилых помещениях;
• Vv жил.н – потребление квартирами, не оснащенными приборами учёта;
• Vw жил.п – потребление квартирами, в которых есть индивидуальный электросчётчик;
• V кр – количество э/э, затраченной на производство тепловой энергии и горячего водоснабжения (в домах, где нет централизованной подачи таких коммунальных услуг);
• Si – площадь квартиры;
• S об – общая площадь квартир в доме.

Что делать, если нет счетчика

В случае отсутствия общедомового прибора учета электрической энергии расчет производится с учетом нормативов. Формула в этом случае будет следующей:

Vi одн.5 = N одн × S ои × (Si ∕ S об), где:

• N одн – норматив на потребления электроэнергии на ОДН;
• S ои – суммарная площадь всего общедомового имущества;
• Si – площадь квартиры;
• S об – суммарная площадь квартир в доме (жилых и нежилых).

За основание берётся объём потребления, то есть те цифры, которые зафиксировал общедомовой прибор учета электроэнергии.

Важно! Люди имеют право на снижение оплаты за коммунальные услуги, поскольку существует такой закон. Например, ветераны труда имеют право на льготу в размере 50 % в пределах норматива потребления. Многие не пользуются своими правами. Если у вас есть какие-либо скидки, они должны быть отражены в ваших счетах по оплате электрической энергии. Это должно быть четко обозначено рядом с окончательным итогом.

Заявление на перерасчет ОДН

Что подразумевают под услугой предоставления э/э для общих нужд и нужно ли платить за ОДН, мы постарались описать в этой статье. Рассчитавшие таким образом стоимость общедомовых коммунальных услуг могут сравнить полученное значение с выставленным счётом. Если у вас возникли сомнения в правильности начисления по электропотреблению, вы вправе потребовать перерасчет, написав соответствующее заявление в управляющую компанию.

Также о любых сомнениях и нарушениях жилец вправе заявить в инстанции. Это могут быть несанкционированные подключения организаций, размещённых на первом этаже. Ведь коммунальщики заинтересованы в выявлении нарушителей, поскольку начисления за левое электропотребление ложится на всех жителей дома.

Экономия электрической энергии

Цена на свет растёт, тарифы на электроэнергию повышают уже в который раз. Теперь прежде чем установить тёплый пол с электроподогревом, декоративный электрокамин или посудомоечную машину, придётся хорошо подумать, делать это или не делать. Сейчас люди вынуждены заботиться об энергосбережении. Не все комфорки будут включаться, а бойлер нужно будет переводить на холодный режим.

Таким образом, на ежедневные нужды (стирка, глажка) среднестатистическая семья тратит отнюдь немало. Чтобы сэкономить, эксперты советуют заменить все лампы на светодиодные и выключать все электроприборы от розетки, когда никого нет дома. Компактные люминесцентные лампы могут стоить больше, чем обычные лампы накаливания, но их эффективное использование и долгий срок службы компенсируют стоимость.

Сегодня можно экономить э/э с помощью установки счётчика с двойным тарифом. Электричество, которое вы используете в ночное время, тогда будет считаться по меньшему тарифу, чем в дневное время.

Конечно, вопрос об общедомовых нуждах решать следует тем же путём – экономией э/э, как это делается во всём цивилизованном мире. Есть масса способов сократить расходы электроэнергии на общие нужды.

Тот же насосный двигатель для перекачки воды на верхние этажи можно использовать с подключением частного преобразователя. Экономия электричества тогда будет очевидной – на 50 % меньше будет накручиваться по счётчику. А сам частотный преобразователь окупится за короткий промежуток времени, тем более, если речь идёт о многоквартирном доме.

Прошли те времена, когда нужно было куда-то ехать, искать кассы, чтобы оплачивать счета за электричество. В наши дни, с их напряженными сценариями, никому не хочется тратить драгоценное время. Однако несвоевременная оплата может привести к дополнительным сборам, т. е. неустойке.

Онлайн-платежи сделали нашу жизнь намного проще, надёжнее и быстрее. Избавление от стресса при оплате счетов за электричество, без простаиваний в длинных очередях – это частичка прогресса. Но, оказывается, нужно ещё просматривать счета и проверять начисления. Как это сделать, какой расчёт применить и как проверить, если строчки об оплате за общедомовые нужды нет?

Ответ один: нужно знать, что такое общедомовые нужды и нормы, на которых основан расчет ОДН по электроэнергии, и самому научиться считать. Ведь дело всё в том, что нечестные коммунальщики могут завышать ОДН в квитанции и списывать свой дисбаланс на жильцов. Хотя ведь делать неправильное начисление по нормативам одн за электроэнергию – дело подсудное.

Введение нового закона об ОДН в 2017 году – это далеко не ступенька к наведению порядка в жилищно-коммунальных неразберихах. Контролировать свои расходы – надёжный способ вести разумно своё хозяйство. Порядок в оплате коммунальных счетов дисциплинирует людей. Дисциплинированного человека узнать легко – в нем виден стержень, уверенность в своих силах и надёжность.

Видео

С развитием рыночных отношений каждый поставщик энергоресурсов: электричества воды, тепла стал заинтересован в получении оплаты за фактически поставленный ресурс, вне зависимости от проблем, которые были у того или иного потребителя, в полном объеме.

Это вызвало необходимость радикально изменять систему оплаты за получаемые энергоресурсы как для собственников помещений так и для управляющих компаний (УК, ТСЖ).

Но практика показала, что объем потребляемых собственниками помещений ресурсов резко отличается от данных, которые ресурсоснабжающие организации фиксировали по своим приборам учета. Получалась ситуация когда значительная часть выработанных и поставленных потребителю ресурсов оказывалась неоплаченной.

Управляющие компании не хотели, а в большинстве случаев не могли, по финансовым соображениям, отнести неучтенные по приборам учета или рассчитанную на основании нормативов потребления часть полученных но не оплаченных ресурсов на свой счет.

Таким образом, родились общедомовые нужды (ОДН) - строка в счетах оплаты, которая была призвана компенсировать разницу между показаниями приборов учета ресурсоснабжающей организации и фактически потребленными собственниками коммунальными услугами, учтенными по индивидуальным приборам учета или рассчитанными на основании нормативов потребления.

Нормативная база для взимания платы за ОДН

Нормативная база, на основании которой в настоящее время происходит начисление оплаты за ОДН включает:

Учтя, что дополнительное информирование ведет лишь к росту социальной напряженности и отказу значительной части собственников оплачивать непонятные или «несправедливые», с их точки зрения, расходы на содержание общедомового имущества, Госдума РФ 29.05.2015 г. приняла Закон № 176-ФЗ который предусматривал «исчезновение» строки ОДН из квитанций на оплату с 01.07.2016 года.

Но, срок вступления Закона в силу был отложен Указом Президента РФ до 01.01.2017 года, ввиду нерасторопности госорганов, коммунальных служб, ресурсоснабжающих организаций к его реализации в планируемые сроки.

Что включается в общедомовые нужды (ОДН)

Большинство собственников считает, что в общедомовые нужды включаются расходы на:

Бесплатная юридическая консультация:

Освещение подъезда и придомовой территории;

Расходы на уборку помещений;

Расходы на отопление подъездов и технических помещений.

Помимо перечисленных расходов энергоресурсов на ОДН они так же включают:

Сигнализации и домофонов;

Дежурное освещение подвальных и чердачных помещений;

Бесплатная юридическая консультация:

Технологические потери внутри МКД, связанные с особенностями установленного в нем электрооборудования.

Это относится и к оплате потребленных ресурсов предприятиями или частными компаниями, располагающимися в МКД.

Это же должно относиться и к многочисленным компаниям-провайдерам, которые используют помещения МКД для размещения телекоммуникационного оборудования. При размещении на крыше дома приемной антенны - пользоваться её услугами могут несколько жильцов, а вот отнести затраты электроэнергии на поддержание этого телекоммуникационного оборудования на ОДН – нельзя. Оплачивать счета за пользование электроэнергией должен провайдер, чье оборудование размещено в доме.

Общедомовые нужды в 2017 году

Несмотря на то, что в счетах больше не будет «непонятной» и вызывавшей раздражение строки ОДН – оплата за них никуда не исчезнет. Просто все платежи за потребленные на общественные цели для поддержания в рабочем состоянии систем электроснабжения, отопления, водоотведения, санитарного порядка в МКД (многоквартирных домах) будут равномерно распределены и приплюсованы к плате за потребленные коммунальные услуги пропорционально доле собственника в общедомовом имуществе.

Изменится методика расчета общедомовых нужд.

Бесплатная юридическая консультация:

Отныне платежи не могут превышать норм, рассчитанных для каждой из категорий многоквартирного дома в зависимости от срока ввода их в эксплуатацию, этажности, района расположения, состояния инженерных сетей и ряда других факторов. Эти нормативы утверждаются решениями муниципальных органов власти в регионах и призваны нивелировать разницу между начислениями за одинаковый объем поставляемых ресурсов у различных УК и ТСЖ.

Преимущества исключения строки ОДН

Пользоваться преимуществами включения платы за ОДН в счета на оплату смогут исключительно УК. Отныне, у собственников жилых помещений «выбита» из под ног почва для консолидированного выражения недовольства на общих собраниях. Для того, чтобы установить, какие общедомовые нужды и в каком объеме оплачивает тот или иной владелец недвижимости придется провести полную сверку счетов как минимум двух собственников. Дело это хлопотное. Говорить о том, что на повестку дня общего собрания собственников МКД впредь будут выноситься вопросы о завышении платы за ОДН уже не приходится.

Строки то такой не будет. Следовательно, несогласие с размерами тарифов каждый вынужден будет выражать в индивидуальном порядке, и добиваться ответа от УК или ТСЖ – в одиночку.

Надо ли платить за ОДН

Вопрос о необходимости оплаты ОДН автоматически перестает быть актуальным с 1 января 2017 года, поскольку в счетах уже не будет такой отдельной строки.

Неоплата счетов за потребленные коммунальные услуги в виду несогласия собственника с размером оплаты за ОДН, которые включены в его индивидуальный счет – влечет за собой применение штрафных санкций, вплоть до ограничения пользования каким-либо коммунальным ресурсом: электроэнергией, водоснабжением. Обжаловать действия по отключению энергоресурса можно только в суде. Как правило, суды обязывают энергоснабжающие организации прекратить действия по ограничению поставки энергоресурса ввиду нарушения правил санитарного состояния жилых помещений и нарушения прав граждан, проживающих в жилом помещении (несовершеннолетних детей).

Бесплатная юридическая консультация:

Но это не снимает обязанностей по погашению имеющейся задолженности.

Каким бы не был закон, он – закон. Поэтому – нравится или не нравится – платить за ОДН – надо. Вопрос в том, сколько? Но это – разрешается в каждом конкретном случае и снова же – только в суде.

Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы.

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

Форма для бесплатной юридической консультации (телефон указывайте обязательно)

Бесплатная юридическая консультация:

Комментарии

Почему же, очень даже актуально. Если есть общедомовой счетчик, то показания электроэнергии на обслужмвание дома должны сниматься по нему. Вообще, расходы на общественные цели жители оплачивать должны, - как правильно было сказано выше - закон есть закон, и он подлежит обязательному исполнению. Просто надо урегулировать механизм определения этих расходов. И это должно быть честно установлено лицами, которые несут ответственность за содержание дома. Ничего хорошего в том что люди начнут ходить в суды нет, это отражается на нервной системе. Если установить примерные ежемесячные расходы и разделить их на всех жителей, получится не такая уж большая сумма.

Последние статьи

Популярные темы

Форма входа

Часто задаваемые вопросы

Юридический сайт по жилищным вопросам ЖИЛИЩНИК.RU (с).

Joomla 2.5

Внимание! Если Вы хотите бесплатно проконсультироваться у юриста, то просим обратить ваше внимание на информацию ниже:

Бесплатная юридическая консультация:

В связи с большим числом вопросов в комментариях к статьям, мы не успеваем дать ответы всем и вовремя, поэтому чтобы не потерять Вашего времени, мы сообщаем что сейчас проходит акция, которая позволяет оставить заявку на бесплатную консультацию юристам вашего региона. Форма для бесплатной заявки находится тут, переходите по ссылке и в самой форме пишите о вашей проблеме.

Оплата электроэнергии на ОДН

Электрическая энергия потребляется не только жильцами квартир напрямую, но и расходуется на эксплуатацию многоквартирного дома. Оплачивать ее обязаны собственники.

Собственник помещения в многоквартирном доме является владельцем доли в общедомовом имуществе, которая пропорциональна площади принадлежащей ему квартиры. На основании этого хозяин обязан оплачивать электроэнергию не только по показаниям индивидуального прибора учета, но и часть ресурса, расходуемого на нужды всего дома.

Бесплатная юридическая консультация:

Что такое электроэнергия ОДН

Проводимая в последние 10 лет на территории Российской Федерации реформа жилищно-коммунального хозяйства включает повсеместный монтаж в многоэтажках общедомовых приборов учета электрической энергии. На сегодняшний день они уже имеются в подавляющем большинстве домов.

Наличие общедомового счетчика влечет изменение порядка оплаты жителями использованной электрической энергии. Помимо ресурса, потребленного внутри квартиры, собственники жилых и нежилых помещений обязаны оплачивать снабжение мест общего пользования (МОП).

Нововведение привело к неутихающим конфликтам собственников квартир с коммунальщиками по поводу обоснованности и необходимости платы за электроэнергию по такой схеме: потребление ресурса по показаниям индивидуальных приборов учета и часть того, что израсходовано на общедомовые нужды.

Граждан, столкнувшихся с этой проблемой, интересуют ответы на следующие вопросы: обязаны ли собственники помещений в многоквартирном доме оплачивать электроэнергию МОП? Что могут предпринять жители для уменьшения счетов за ресурс, потребленный на общедомовые нужды?

Бесплатная юридическая консультация:

Начать следует с пояснения термина «Электроэнергия МОП». Под ним понимается ресурс, израсходованный на:

• Работу осветительных приборов в местах общего пользования (подъезды, подвалы, технические помещения и др.);
• Функционирование общедомового оборудования (телевизионные антенны, насосы и пр.);
• Потери внутри дома.

Нужно ли платить за расход электроэнергии на ОДН, читайте тут.

Что по поводу необходимости оплаты собственниками электрической энергии МОП говорит действующее законодательство? П. 4 ст. 30 и п. 1 ст. 36 ЖК, а также п. 4 ст. 209 и ст. 210 ГК Россиийской Федерации гласят, что бремя содержания принадлежащего им общедомового имущества несут собственники.

ПП РФ № 307 от 23 мая 2006 г. утвердило «Правила предоставления коммунальных услуг», 7 пункт которых разъясняет, что владельцы квартир и жилых домов оплачивают услуги ЖКХ, поставленные ресурсоснабжающей организацией, на основании показаний общедомовых (коллективных) счетчиков. Это касается и электроэнергии.

Нормативно-правовая база Российской Федерации однозначно говорит о том, что оплачивать электрическую энергию МОП (долю, пропорциональную занимаемой площади) обязаны все собственники жилья в многоквартирном доме.

Бесплатная юридическая консультация:

Каким образом коммунальщики пересчитывают затраты на общедомовые нужды на каждого владельца квадратных метров? Какие шаги предпринять для снижения доли общедомовых расходов на каждого жителя?

Порядок расчета электроэнергии на общедомовые нужды

Электроэнергию, потребленную на ОДН, стали считать после вступления в законную силу ПП от 23 мая 2006 г. «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам».

Данный нормативный акт утратил актуальность с 1 сентября 2012 г., когда начали действовать новые «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которые утверждены ПП РФ № 354 от 6 мая 2011 г.

Остановимся подробнее на понятии ОДН. Показания общедомового прибора учета любого поступающего в многоэтажку ресурса (водоснабжение, тепло, электрическая энергия) никогда не будут равны сумме значений, снятых с индивидуальных счетчиков. Причина этого явления проста: часть коммунальных услуг расходуется на общедомовые нужды.

Согласно вышеуказанным законодательным актам, оплата всех потребленных услуг должна осуществляться владельцами помещений в многоквартирном доме. Следовательно, собственники обязаны рассчитаться за ресурс по индивидуальному прибору учета, а также компенсировать долю на ОДН по электрической энергии, водоснабжению и теплу.

Бесплатная юридическая консультация:

Расчет потребленной коммунальной услуги на общие нужды дома зависит от трех факторов:

• Наличия общедомового счетчика;
• Площади квартир и нежилых помещений в многоэтажке;
• Наличия внутриквартирных приборов учета.

Рассмотрим порядок начисления платы за электроэнергию МОП на простейших примерах. Широко распространенная ситуация: многоквартирный дом оборудован коллективным счетчиком, а помещения внутри него лишь частично. Некоторые жилые и нежилые помещения имеют приборы учета, а остальные ими не оснащены. В данном случае общедомовые нужды рассчитываются по нижеприведенной формуле:

• О – Суммарное потребление ресурса домом;
• К – Общее потребление квартирами;
• Н – Суммарное потребление в нежилых помещениях;

Словами формулу можно пересказать так: объем ОДН на электроэнергию, приходящийся на определенную квартиру (в нашем случае № 1) или нежилое помещение, пропорционален отношению площади данного объекта к суммарной площади дома, а также к ресурсу, оставшемуся без оплаты по показаниям индивидуальных приборов учета и нормативам.

Приведенный порядок вычисления электрической энергии, потраченной на общедомовые нужды для каждого из помещений (независимо от того, жилое оно или нет) соответствует формуле 13 в приложении 2 к «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных ПП России 6 мая 2011 г. № 354.

Каким образом происходит начисление электрической энергии ОДН при отсутствии общедомового счетчика? Ответ содержится в формуле 17, приведенной в прил.2 к «Правилам…». Существуют нормативы общедомового потребления электроэнергии, которые и ложатся в основу расчетов.

Бесплатная юридическая консультация:

Формула для них следующая:

• ОДН кв. № 1 – общедомовое потребление ресурса, приходящееся на конкретную квартиру;
• Н – Норматив потребления на ОДН;
• ПП – Суммарная площадь помещений, относящихся к общедоступным (подвалы, подъезды и пр.);
• ПК – Площадь конкретной квартиры;
• ПД – Общая площадь помещений дома.

Результат проведенного расчета доли электроэнергии на ОДН, приходящееся на квартиру или нежилое помещение, суммируется с потреблением ресурса по индивидуальному счетчику или нормативу. Итоговая сумма вносится в квитанцию на оплату коммунальных услуг.

Оплата счета за предоставленные ЖКУ входит в обязанность собственников помещений многоквартирного дома. Вносить указанную сумму на расчетный счет УК или ТСЖ необходимо своевременно.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

Санкт-Петербург, Ленинградская область

Бесплатная юридическая консультация:

Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Что такое ОДН за электроэнергию?

Электричество всегда являлось одним из самых дорогих видов коммунальных ресурсов, а его точный учет нередко сопряжен с множеством трудностей из-за регулярных потерь в сетях и невозможности оперативно выявить источники потерь. Именно поэтому сегодня как для управляющих компаний, так и для жильцов многоквартирных домов, особенно актуален вопрос, как рассчитывается ОДН за электроэнергию.

Что из себя представляет ОДН по электроэнергии

Ежедневно в дом, который подключен к электросети, поступает определенный объем электроэнергии от ресурсной организации. Часть электроэнергии потребляется жильцами дома, это называется индивидуальным потреблением. Другая его часть уходит на обслуживание общих домовых территорий, которые не оснащены такими же индивидуальными приборами учета, как квартиры, а потому фиксируются только общедомовым счетчиком. Этот вид потребления так и называют - общедомовым.

ОДН - сокращение от термина «общедомовые нужды». Это тот объем ресурса, который потребляется с целью обслуживания общих территорий дома.

Бесплатная юридическая консультация:

Что входит в ОДН по электроэнергии

Многие жильцы, видя в ежемесячных квитанциях на оплату строчку ОДН за электроэнергию, думают, что это оплата за лампочки в подъездах. В действительности область применения электроэнергии на общедомовые нужды гораздо шире.

В многоквартирном доме электроэнергия используется как на содержание подъездов, так и на обслуживание остальных территорий, относящих к дому.

• функционирование лифтов;
• работа домофонов;
• видеонаблюдение;
• освещение в подъезде и возле дома;
• поддержание противопожарных систем и других сигнализаций.

При этом к общедомовым территориям относятся не только внутренние пространства здания, но и внешняя территория, на которой может располагаться шлагбаум автостоянки, электронная калитка, а также охранные постройки.

Плата за ОДН по электроэнергии

Оплата ОДН за электроэнергию производится собственниками жилого дома. Такой порядок оплаты прописан в Постановлении Правительства №354.

Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354

Бесплатная юридическая консультация:

Как следует из Постановления, оплата собственниками за общедомовые нужды производится независимо от того, какая форма управления была выбрана в многоквартирном доме. Поэтому ежемесячно управляющие компании многоквартирных домов рассчитывают объем ресурса, который был потрачен на общедомовые нужды, и включает соответствующую графу в квитанции жильцов.

Как рассчитать ОДН за электричество

ОДН на электроэнергию рассчитывается в соответствии с тарифами и нормативами, утвержденными областным правительством для каждого региона. Однако, несмотря на разницу в тарифах, формула расчета ОДН по электроэнергии на сегодняшний день едина для всех.

1. В первую очередь для расчета ОДН снимаются показания общедомового счетчика. Общедомовой счетчик фиксирует, сколько всего электроэнергии было поставлено в дом за отчетный период.

2. После того, как показания общедомового счетчика сняты, они сравниваются с показаниями индивидуальных приборов учета. Для этого суммируются все показания, которые были сданы жильцами дома. Обычно период сбора показаний за электроэнергию - с 23-го по 25-е число каждого месяца. Ограничение в датах сдачи показаний нужно для того, чтобы показания снимались максимально единовременно, что снижает расхождения при сведении баланса по дому.

Стоит отметить, что на сегодняшний день сбор показаний с жильцов встречается все реже в результате его крайней неэффективности и невозможность исключить «человеческий фактор». Судите сами:

Бесплатная юридическая консультация:

• Жильцы не всегда сдают показания. Кто-то забывает, а кто-то уезжает в отпуск или командировку, и физически не имеет доступа к счетчику. В результате собрать показания со 100% жильцов просто невозможно.
• Показания передаются с ошибками. Кого-то подводит зрение, кого-то - внимательность, а у кого-то просто неразборчивый почерк. Поэтому при сборе показаний с жильцов часть показаний, на основании которых совершается расчет оплаты ОДН, всегда ошибочна. Не говоря уже о том, что недобросовестные жильцы могут осознанно занижать показания своих приборов учета.
• На обработку всех показаний, которые поступили от жильцов, уходят целые часы, а то и дни - в зависимости от того, сколько домов и квартир обслуживает управляющая компания. В свете количества дел, которые требуют внимания управляющих компаний, такой расход времени на обработку показаний просто нерационален.

Существует еще целый ряд причин, почему «ручной» сбор показаний все увереннее уходит в прошлое, уступая место автоматизированному сбору показаний электроэнергии, который позволяет свести баланс по всему дому за 15 минут со 100% точностью.

3. После того, как показания ИПУ жильцов собраны и суммированы, полученная сумма вычитается из общедомовых показаний. Это дает понять, сколько из общего объема потребления было потрачено жильцами, а сколько ушло на обслуживание общедомовой территории.

4. Для того, чтобы распределить полученный ОДН по квитанциям собственников, нужно вычислить, какой объем общедомового расхода будет оплачиваться каждым конкретным собственником. Такой объем считается на основании площади, которую занимает собственник. Поэтому для начала рассчитывается отношение одной единицы ОДН (в случае с электроэнергией это 1 кВт⋅ч) на 1 м² жилой площади.

5. Имея информацию, какой объем ОДН приходится на 1 м² жилого помещения, можно рассчитать, какой объем ОДН будет оплачен каждым конкретным собственником.

6. Оплата ОДН рассчитывается в соответствии с нормативами, утвержденными в городе или регионе.

Бесплатная юридическая консультация:

Приведенная формула расчета ОДН по электроэнергии будет актуальна, если в доме установлен общедомовой прибор учета. Если общедомового счетчика не установлено, ОДН оплачивается по нормативам с применением повышающих коэффициентов.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и тепловой энергии (при наличии технической возможности установки таких приборов учета), плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается с применением повышающих коэффициентов, предусмотренных утвержденными Правительством Российской Федерации Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354

Как снизить ОДН по электроэнергии

Формула расчета ОДН по электроэнергии очень простая, но на практике именно эта строчка коммунальных услуг в ежемесячных платежках нередко становится причиной конфликтов управляющих компаний и жильцов.

Часто размер ОДН оказывается завышен. И если в норме размер ОДН за электроэнергию не должен превышать нескольких процентов от общего расхода ресурса, то в некоторых домах его объем доходит до 30%.

Для снижения ОДН по электроэнергии необходимо выявить его причины. Как правило, это комплексная проблема, уходящая корнями в разные сферы работы управляющей компании. Такие как исправность индивидуальных приборов учета, качество системы проводки в целом по дому и добросовестность жильцов.

Бесплатная юридическая консультация:

Таким образом, чтобы уменьшить ОДН по электроэнергии важно системно устранить все слабые места, приводящие к нецелевым расходам или потерям ресурса.

«СТРИЖ» разработал решение, позволяющее в считанные дни выявить и устранить основные причины ОДН, сведя его к минимуму.

Хотите снизить ОДН

в многоквартирном доме?

В продолжение статьи:

Бесплатная юридическая консультация:

Удаленный сбор показаний счетчиков электроэнергии

Реализованные проекты

Внедрение АСКУВ в ТСЖ «Отрада 12»

Внедрение АСКУВ в ЖСК «Витязь»

Снижение ОДН в МКД УК «Актион»

Еще публикации

Передача дома от застройщика управляющей компании

Повышение энергоэффективности в МКД

Воровство газа: как предотвратить хищение газа абонентом

ЖКХ в 2018 году: изменения, новшества

«СТРИЖ Телематика» - ведущий российский разработчик M2M-решений в области ЖКХ.

г. Москва, ул. Сущевская 21

Звонок по России бесплатный

Москва, с 9:00 до 19:00

Системы автоматического удаленного сбора показаний приборов учета и диспетчеризации ЖКХ

Технология сбора показаний приборов учета на базе LPWAN от «СТРИЖ Телематика» - альтернатива беспроводным системам на Wi-Fi, GSM/GPRS/3G/LTE, Zig-Bee/Z-Wave/M-Bus, LoRa/LoRaWAN/NB-Fi/NB-IoT/Вавиот/Waviot

Минстрой объяснил, как платить за общедомовые нужды

Что стряслось?

Минстрой разрешил платить за содержание общего имущества в многоквартирном доме меньше нормативов - по показаниям общедомовых счетчиков.

С 1 января за общедомовые нужды платят по региональным нормативам. Некоторые управляющие компании использовали новый закон, чтобы дополнительно обогатиться за счет жильцов. Они начисляли оплату за общедомовые нужды по нормативам, даже если в доме экономили электроэнергию и воду на общие нужды.

Минстрой объяснил, когда можно платить меньше нормативов. Если расход ресурсов по общедомовому счетчику ниже нормы, оплачивать нужно только фактическое потребление.

Стоит проверить свои квитанции и разобраться с управляющей компанией.

Еще Минстрой поручил регионам учитывать технические особенности домов, даже если эти параметры не указаны в общих правилах. Например, в общих правилах нет энергосберегающих мероприятий, но их нужно принимать во внимание.

Что такое общедомовые нужды?

В многоквартирных домах есть общее имущество: подъезды, двор, лифт, домофон, подвал. Их нужно убирать, освещать и отапливать. Эти расходы пропорционально распределяются между собственниками квартир.

Платить за содержание общего имущества жильцы должны по закону. Эти платежи начисляют по умолчанию, от них нельзя отказаться. В каждом квитке за коммунальные услуги уже есть эта сумма.

Как было раньше?

До 1 января 2017 года общедомовые нужды указывались в квитанциях отдельной строкой. Управляющие компании по-разному начисляли эти платежи, а нормативы никто не регулировал. В одном доме за свет в подъезде жильцы платили по 200 рублей, а в другом - по 1000 рублей.

УК сами вписывали в квитанции счета за общедомовые нужды - без контроля и по своим схемам. А с поставщиками ресурсов рассчитывались по фактическому потреблению. Это позволяло им извлекать прибыль за счет жильцов дома. Например, сдавать лифтерную под салон красоты, а расход воды распределить между жильцами.

Или теща директора управляющей компании живет в вашем доме и не платит за свет. Ее расходы включают в квитанции других жильцов. Никто не сможет проверить начисления, поэтому все платят за соседку под видом общедомовых нужд.

Присмотрись 👀 к своей УК

И что изменилось?

С 1 января общедомовые нужды исключили из квитанций. Теперь расходы на содержание общего имущества включаются в индивидуальный счет. Например, в строке за электроэнергию указывается плата за свет в квартире и за свет в подъезде и лифте.

К 1 июня 2017 года регионы установят нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. Жильцы должны оплачивать только эти нормативы. Превышение оплатит УК или ТСЖ.

Например, в одном доме УК работает хорошо: в подъездах утеплили двери, установили датчики движения и доводчики, отремонтировали кран в подвале, вставили пластиковые окна на площадках. В другом доме УК работает плохо: из окон на лестничных пролетах дует, батареи работают на полную мощность, в подвале протекают трубы, а свет у входной двери никогда не выключается. Вторая компания не сможет включить перерасход электроэнергии и воды в квитанции жильцов и сама заплатит за превышение нормативов.

Так что и кому разъяснил Минстрой?

По закону за общедомовые нужды жильцы должны платить не больше нормативов. Но нет прямого указания на то, что можно платить меньше.

Некоторые управляющие компании пользуются этим и считают общедомовые нужды по нормативам. А во многих регионах новые нормативы еще не утверждены и используются расчеты трехлетней давности.

Из-за этого для жильцов некоторых домов с датчиками движения, современными лифтами и утепленными подъездами с 1 января выросли расходы на содержание общего имущества. Например, в прошлом году управляющая компания считала общедомовые нужды по своей схеме, учитывала энергосберегающие мероприятия и фактический расход. А с этого года стала считать общедомовые нужды по нормативу - как написано в законе. Из-за неправильного толкования закона жильцам приходится платить больше.

Минстрой объяснил, что платить больше нормативов жильцы не могут, а меньше - могут. Это письмо он направил губернаторам, чтобы те навели порядок в регионах.

1. Снять показания общедомовых счетчиков.
2. Посчитать объем услуг по индивидуальным счетчикам.
3. Найти разницу между общим и индивидуальным потреблением.
4. Сравнить разницу с нормативом.
5. Если разница больше, между жильцами распределяется только норматив. Остальное оплачивает УК.
6. Если разница меньше, жильцы платят только за фактическое потребление.

Если в доме нет общих счетчиков, то и узнать фактический расход нельзя. Тогда нужно платить по нормативам.

Где брать эти нормативы?

Нормативы устанавливают региональные власти. Во всех регионах новые нормативы должны рассчитать до 1 июня 2017 года. Если новых нормативов нет, используются те, которые действовали на 1 ноября 2016 года.

Например, в Удмуртии для некоторых видов общедомовых услуг действуют нормативы 2013 года. В Белгородской области нормативы установили в 2015 году. А в Московской области - в октябре 2016 года.

Нормативы зависят от технических особенностей многоквартирного дома: года постройки, этажности, вида отопления, размера ванн, наличия унитазов и центральной канализации.

В письме губернаторам Минстрой поручил учитывать при расчете нормативов даже те параметры, которых нет в общих правилах.

Например, в одном кирпичном доме с центральным водоснабжением и канализацией установлены датчики движения, энергосберегающие лампочки и терморегуляторы. В другом таком же доме через дорогу всегда горит свет на площадках, входная дверь может быть открыта даже зимой, а батареи в подъезде включены на полную мощность до 10 апреля. Или в одном доме есть маленький двор с детскими качелями и песочницей, а в соседнем дворе жильцы разбили клумбы, установили фонтан и теперь расходуют много воды.

Жильцы таких домов должны платить за общие коммунальные услуги по разным нормативам. Региональные власти это учтут и пересчитают показатели.

А если для нашего дома ничего не пересчитают? Что тогда делать?

Обратитесь в управляющую компанию. Она может выступить с инициативой о пересчете нормативов. УК, ТСЖ и жилищные кооперативы имеют такое право по закону.

Несколько управляющих компаний могут подать коллективное заявление на расчет норматива даже для отдельных домов.

Например, в регионе всего пять домов с инновационными технологиями. В них используют солнечную энергию для освещения двора, а сточные воды очищают и поливают ими клумбы. По умолчанию для таких домов власти не рассчитают отдельные нормативы. Но если управляющая компания обоснует запрос, могут рассчитать.

Как понять, что я не переплачиваю за содержание общего имущества?

Точный расчет предоставит управляющая компания. Если квитанция за январь уже пришла, попросите предоставить показания общедомовых счетчиков и расчет по нормативу. Это можно сделать лично или на собрании собственников.

Если оплату за общедомовые нужды вам начислили по нормативу, а фактическое потребление в январе было меньше - настаивайте на пересчете по рекомендациям Минстроя.

Если фактический расход коммунальных услуг на содержание общего имущества больше норматива, разницу должна оплатить УК: эту сумму нельзя учитывать в квитанциях жильцов.

А можно как-то снизить расходы на содержание общего имущества?

Это обязанность управляющей компании. Она должна делать так, чтобы в доме было светло, тепло и чисто, но жильцы не переплачивали за коммуналку.

Например, можно использовать в подъездах светодиодные лампочки и датчики движения, чтобы экономить электроэнергию. Если установить доводчик на входную дверь, она не будет открыта зимой - уменьшатся теплопотери. В доме должен быть общедомовой счетчик, чтобы платить за фактический расход, а не по нормативам. За всё это должна отвечать ваша управляющая компания.

Лифты, систему отопления, водоснабжения и канализации нужно обслуживать вовремя. Тогда они меньше ломаются. Если в подъезде прорвет трубу, за перерасход сверх норматива заплатят жильцы.

Смените управляющую компанию, если она плохо работает или не слушает рекомендации Минстроя. Если УК нарушает договор, его можно расторгнуть. Либо можно провести общее собрание собственников и в течение 5 дней уведомить УК о расторжении договора, даже если нарушений нет.

Мы хотим выкопать во дворе дома бассейн. А еще мы любим, чтобы на всех этажах круглосуточно горел свет. Жильцы все равно будут платить по нормативу, а перерасход - за счет УК?

Необязательно. На общем собрании жильцов можно добровольно повысить нормативы за содержание общего имущества.

Есть элитные дома, в которых объем коммунальных услуг всегда больше нормативов, и жильцы не против оплачивать это превышение. Например, они хотят, чтобы в подъездах и на стоянке всю ночь горели лампочки, даже если там никого нет. Или оборудовали в вестибюле комнату, в которой моют лапки собачкам после улицы.

Собственники квартир подпишут общее решение и будут добровольно платить за электроэнергию и воду больше нормативов, чтобы не перекладывать свои расходы на управляющую компанию.

Еще на эту тему

Бесплатная диспансеризация. Серьезно

Каждый может пройти бесплатную диспансеризацию

Как получить жилье по социальным программам

С начала 2017 года в России вступила в силу обновлённая система подсчётов общедомовых нужд – ОДН. Однако до сих пор далеко не все понимают, каков установленный норматив ОДН и как подсчитать сумму, требуемую к оплате за эти коммунальные услуги ежемесячно. Предлагаем разобраться в этом.

Прежде чем приступать к рассмотрению сути изменений, вспомним, зачем они были нужны. Основная цель реформаторов состояла в том, чтобы реально подсчитать коммунальные ресурсы и исходя из этого установить баланс между потреблением и оплатой пользователями за него. По закону «О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ», принятому летом 2015 года, с 01.01.2017 плата за обеспечение общедомового имущества автоматически должна была включать в себя услуги, актуальные при использовании общего имущества в многоквартирном доме. Сумма к оплате предопределяется нормативом, установленным для каждой отдельной республики, и даже края и области.

Разработавший законопроект ЖКХ РФ планировал за счёт перевода коммунальной услуги в жилищную более строго начислять оплату лишь за ресурсы, на самом деле идущие на обеспечение общедомовых нужд.

Подготовка к изменениям в системе подсчёта ОДН велась в течение практически всего 2016 года. В частности, коммунальные службы получили указание проверить соответствие каждого жилого дома требованиям энергоэффективности, чтобы исключить варианты утечки ресурсов – как случайной, так и преднамеренной.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Начисление ОДН в 2017 году

Услуги ОДН в 2017 году уже включены в вашу квитанцию. То есть, они не выносятся отдельной строкой, а приплюсованы к общей сумме. Следовательно, пора вспомнить, что в число общедомовых территорий входят:

В квитанцию будут включены данные, рассчитанные при помощи общедомовых приборов учёта (ОДПУ). Устанавливаются они на холодную и горячую воду, а также электроэнергию и отопление.

Потребности дома в ОДН рассчитываются просто – они представляют собой разницу между показаниями ОДПУ и суммой показаний личных счётчиков всех жильцов. При отсутствии у собственника жилплощади индивидуального счётчика доля его ОДН распределяется пропорционально исходя из площади квартиры.

Особенности подсчёта ОДН

Теперь посмотрим, по какой именно схеме рассчитывается потребление каждым жителем дома ОДН на примере света, воды и тепла.

Что изменилось

Суть изменений от коммунальных структур в данном случае лежит на поверхности. Главное: теперь управляющие компании и ТСЖ не могут за счёт собственников квартир покрывать расходы свыше государственных нормативов ОДН, как это бывало прежде. Следовательно, остро встаёт вопрос исключение нецелевого использования ресурсов в домах, ведь теперь за это придётся платить самим ТСЖ и УК. Разумеется, им это не понравится, а потому есть ровно два варианта развития событий.

Добиться этого проще всего при помощи автоматизации систем учёта. Они автоматически передают показания по счётчикам из каждой квартиры. ЖКХ обязывает устанавливать их непосредственно управляющие компании, ведь, в конечном счёте, это выгодно именно им. Но пока процедура автоматизации движется очень медленно по причине дороговизны.

Что с этим делать

Теперь вы знаете, как рассчитывается ОДН за электричество, ХВС и тепло. Стоит чётко осознавать, что принятая реформа – не простой законопроект, а уже вступившее в силу решение. Следовательно, нужно уже сейчас подстраиваться под изменения и извлекать из них пользу.

Фактически, реформируя систему оплаты за ОДН, мы можем свести к минимуму нецелевые расходы, ранее возникавшие при оплате коммунальных платежей. Понятное дело, что на борьбу со сформировавшимся менталитетом уходят годы, но всё равно переход к честности в оплате услуг коммунальных предприятий является первостепенной задачей каждого из нас.

И это относится не только к жильцам, но и к представителям управляющих компаний. Разумеется, не все захотят и смогут пойти по второму пути развития, выбрав честность, а не мошенничество. Наша с вами задача, как потребителей – понимать суть происходящего и пресекать попытки обмана со стороны УК. Сделать это не так сложно – просто внимательно изучите формулы подсчёта оплаты по ОДН и ежемесячно подсчитывайте, сколько вы должны заплатить управляющей компании . Предложенные нами выше формулы абсолютно точно помогут в этом.

Уже сегодня каждый может и должен установить у себя дома индивидуальный счётчик, своевременно сообщая в управляющую компанию его данные. Всеобщая автоматизация передачи показателей счётчиков остаётся делом завтрашнего дня, но стимулировать его реализацию нужно уже сегодня.

Новая система подсчёта ОДН – реформа, в перспективе направленная на повышение качества обслуживания каждого дома и оптимизации потребления ресурсов. Этой возможностью стоит воспользоваться, ведь, в конечном счёте, действуя таким образом, каждый владелец жилья в многоквартирном доме сможет улучшить и собственное качество жизни.

Дорогие читатели!

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно).

Комфортное проживание в многоквартирном доме требует наличия отопления и освещения не только в самих квартирах, но и на общих площадках, в парадных и многочисленных технических помещениях. Сегодня управляющими компаниями используется практика отнесения затрат на содержание таких площадей на общедомовые нужды (ОДН). Оплачивают их владельцы квартир, а соответствующие суммы платежей указываются в квитанциях по оплате коммунальных услуг . В 2015 году федеральные чиновники анонсировали изменения в части оплаты ОДН и предложили отнести их расходам, попадающим под разряд платежей, идущих на содержание жилых помещений . Когда произойдёт перенос платы за ОДН в жилищную услугу? Как это скажется на величине платежа? Какой будет плата за ОДН в 2017 году? И что может помочь жителям многоквартирных домов сэкономить на ОДН?

Перенос платы за ОДН в жилищную услугу (ЖУ)

Первоначально наделить ОДН понятием «содержание жилья» вместо «коммунальной услуги» (КУ) законодатели планировали весной 2016 года. По целому ряду причин, в основном, технических, с нововведением было решено повременить. Оказалось, что не все управляющие компании подготовились к данным изменениям: не оснастили свои объекты общедомовыми приборами учёта, снимающими нужные показания, не завершили запланированные работы по увеличению энергоэффективности зданий и т. д.

Точку в вопросе окончательного переноса платы за ОДН в разряд жилищных услуг (ЖУ) поставил Федеральный Закон №73 от 30 марта 2016 г.: он обязал внести изменения в ст.12 ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации » и наделить их юридической силой с 1 января 2017 года. Таким образом, уже в 2017-ом оплачивать за электроэнергию, отопление, воду, а также уборку, содержание и ремонт парадных и технических помещений придётся по новому регламенту. При этом устанавливается и новый порядок распределения ОДН между владельцами квартир отдельно по каждой коммунальной услуге (КУ). С ним знакомит Постановление Правительства РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных ломах и жилых домов».

Плата за ОДН в 2017 году

Ожидается, что данное нововведение позволит навести порядок в сфере оплаты коммунальных услуг, предоставляемых на общедомовые нужды. Прежде всего, собственники квартир перестанут получать квитанции с зачастую непонятными суммами, которые рассчитывались специалистами управляющих компаний на основе устаревших норм. Общедомовые счётчики (приборы учёта расхода ресурса), которые планируется установить в каждом российском многоквартирном доме, покажут реальный расход электроэнергии, потребления воды и пр., что позволит также оценить энергоэффективность самого жилого строения.

Кроме того, изменения, которые уже внесены в Жилищный кодекс РФ, обязали на уровне каждого региона провести работу по расчёту нормативов потребления ресурсов, необходимых для содержания помещений. Отныне и управляющие компании, и сами граждане получат на руки точные цифры, которые покажут, во сколько должны обходиться коммунальные услуги (КУ), идущие на общедомовые нужды. Новые нормативы станут своеобразными рамками, выход за которые будет означать неэффективную работу управляющей компании. При этом последняя уже не сможет проявлять самодеятельность при расчёте сумм, подлежащих оплате жильцами дома.

Расчёт ОДН в 2017 году

Чтобы рассчитать нормативы потребления энергии, идущей на общедомовые нужды, специалистам придётся установить в многоквартирных домах общедомовые счетчики (приборы учёта). Они покажут, какое количество ресурсов поступило, и какое количество было потрачено непосредственно жильцами (по показаниям индивидуальных приборов учёта электроэнергии, воды и т. д.) Полученная разница и будет отнесена в разряд того коммунального ресурса, в котором нуждается дом.

Собрав показания по десяткам и сотням тысяч объектов, приняв во внимание типы домов и их оснащение счётчиками, энергосберегающим оборудованием (например, светодиодное освещение в парадных), законодатели получат средние нормативы, которые и лягут в основу будущей оценки эффективности работы управляющих компаний. Для чего необходимо что-то оценивать? Дело в том, что с января 2017 года на тех объектах, где плата ОДН будет превышать установленные нормативы , или показания не могут быть выданы в связи с отсутствием счётчиков, жильцы получат право оплачивать коммунальные услуги в рамках норм, тогда как все расходы, их превышающие, лягут на плечи УК. Более того, такая ситуация может стать поводом для того, чтобы отказаться от услуг управляющей компании (в качестве исключения допускается оплачивать ЖУ по ОДН сверх установленных нормативов при подписании соответствующего письменного согласия всеми жильцами многоквартирного дома).

Таким образом, расчёт ОДН позволит упорядочить работу по установлению новых норм и подтолкнёт УК и ТСЖ на проведение политики ресурсосбережения, в том числе принудит их установить общедомовые приборы учёта воды и электричества. Это, в свою очередь, скажется на общей экономии коммунального ресурса, как в масштабе одного дома, так и в масштабах целого региона и даже страны.

Вместе с тем, те управляющие компании, которые не сумеют наладить должной работы по сбору данных по потреблению (расходу) ресурсов, идущих на общедомовые нужды, с января 2017 года вынуждены будут указывать в квитанциях суммы, рассчитанные на основе установленных в регионе нормативов. А поскольку поставщики коммунальных услуг будут ориентироваться на показания своих счётчиков, показывающих, какие объёмы ресурсов поставляются объекту, оплата разницы снова будет производиться из кармана УК.

Норматив ОДН по воде в 2017 году

Как будет рассчитываться плата ОДН за воду, можно узнать из примера, который демонстрирует работу ставропольских чиновников. Так, представители Министерства ЖКХ Ставропольского края одними из первых рассчитали и официально утвердили нормативы на потребление ОДН. Их показатели варьируются в зависимости от категории жилых домов и по отношению к водоснабжению объектов составляют 0,029-0,067 кубометра на один квадратный метр жилого помещения. При этом во внимание принимается сразу несколько факторов:

• наличие в доме системы водоотведения,
• наличие централизованной системы водоснабжения,
• типы установленных ванн (по объёму) и пр.

Кроме того, специалисты включили в норматив те объёмы воды, которые понадобятся для проведения уборки парадных и плановых (2 раза в год) промывок системы отопления. Всё это, по мнению экспертов, позволит жильцам многоквартирных домов платить за воду, идущую на общедомовые нужды, ровно столько, сколько это необходимо непосредственно для обслуживания дома.

Норматив ОДН по электроэнергии в 2017 году

Продолжая пример Ставропольского края, можно посмотреть, каким образом осуществлялся расчёт нормативов по потреблению электрической энергии. С 2017 года плата за ОДН по электроэнергии в Ставропольском крае составит от 2,84 до 11,17 киловатт-часа на квадратный метр в месяц. При установлении данных норм специалисты учитывали категории жилых многоквартирных домов, среднюю площадь технических и жилых помещений, этажность дома, наличие лифтов, домофонов, усилителей телеантенн и пр. Отметим, что в ряде случаев в расчёт брались и те объёмы электроэнергии, которые шли на освещение придомовой территории.

О нюансах расчёта нормативов ОДН в разных регионах страны

Коммунальные услуги, идущие на общедомовые нужды, в разных субъектах обходятся потребителям по-разному. Где-то свою роль играет климат или продолжительность светового дня, в других случаях приходится иметь дело с особенными типами строений, сильно различающимися своими теплотехническими характеристиками. Отсюда содержание помещений общего или технического назначения может требовать разного количества коммунальных ресурсов.

На нормативы, по которым будут оплачиваться коммунальные услуги, идущие на общедомовые нужды, станут оказывать влияние многие факторы. Для примера, приведём недавно установленные нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды по Белгородской области:

В большинстве регионов страны нормативы продолжают рассчитываться, поэтому точных данных по всем субъектам РФ можно будет ожидать уже в 2017 году.

Как сэкономить на оплате услуг ЖКХ?

Нововведения, которые вступят в силу с 1 января 2017 года, собственники квартир могут расценивать в качестве первого шага по оптимизации своих издержек, идущих на оплату услуг ЖКХ. Каждый владелец квартиры, имеющий на руках нормы потребления ресурсов, необходимых для содержания помещений (жилых и общих), сможет оценивать эффективность работы своей управляющей компании и инициировать работы по улучшению энергоэффективности своего жилья. Здесь же станет возможной и оценка объёмов потребления коммунальных ресурсов непосредственно в квартире: приборы учёта дадут точные данные, которые помогут понять, где потребление является чрезмерным, или почему отопление одной квартиры обходится дороже, чем соседней.

Наконец, собственники жилья в многоквартирных домах увидят, во сколько им обходится содержание общих парадных или придомовых территорий . Возможно, на основе полученных показаний многим удастся найти пути решения насущных вопросов, касающихся экономии коммунальных ресурсов и снижения размера оплаты по общим домовым нуждам за электричество, воду и пр.

Общедомовые нужды (ОДН) – потребление тепла и злектроэнергии в подъездах, подвале, на чердаке многоквартирного жилого дома. С целью стимулировать собственников квартир к экономии энергоресурсов, российские власти установили плату за электроэнергию, израсходованную на ОДН в многоэтажных домах. Право начислять эти платежи появилось у обслуживающих компаний с мая 2006 года.

Первоначально на общедомовые нужды в многоэтажных домахпроизводился строго по нормативам. Оплата эта составляла незначительную часть в плате за пользование ресурсами собственников. С принятием в апреле 2013 года постановления Правительства России № 344 ее начисление зависит от площади жилого помещения.

Чтобы понять, как рассчитывается ОДН за электроэнергию, необходимо рассмотреть формулы, утвержденные в правительстве и обязательные для применения.

Расчет потребления ОДН на электроэнергию

Для удобства введем один коэффициент – это доля конкретной квартиры в площади всех помещений в доме:

Кпл=Пкв/Пож

где:
Пкв – площадь квартиры;
Пож – общая, жилого дома.

Пусть в доме всех помещений 1830 кв. м, а площадь одной квартиры 45 кв. м – коэффициент равен 0.025.

При отсутствии общедомового счетчика учета

В каждом доме у собственников есть выбор – заключить договор на оплату электроэнергии на ОДН с энергосбытовой компанией или доверить расчеты с ними своему домоуправлению (УК). Постановлением правительства предписано, что управляющие компании должны брать плату за ОДН не выше установленных в регионе нормативов. Поэтому рассчитывают расход электроэнергии УК так же, как в домах, без счетчиков:

Рэл=Нэл*Пнж*Кпл ,

где:
Рэл – потребленная электроэнергия;
Нэл – норматив ОДН на 1 кв. м;
Пнж – площадь нежилых помещений.

В том же доме общей площадью – 1830 кв.м, нежилые помещения – 380 кв.м, тогда Рэл, при нормативе 1,26 кВт будет:

Рэл=1,26*380*0.025, то есть 11.97 кВт.

Общедомовой прибор учета установлен

Если расчет ведет энергосбытовая компания, учитывается разница между общедомовым потреблением суммой показаний по квартирам и энергии по нормативу в помещениях без счетчиков:

Оэл=(Оод-Окв)*Кпл ,

где:
Оэл – объем израсходованной энергии в жилом помещении;
Оод – электроэнергия по всему дому;
Окв – суммарное потребление собственников и нанимателей жилья.

Например, по общедомовому счетчику – израсходовано 11500 кВт, суммарное потребление по жилым помещениям – 10870. Оэл=15.75 кВт – по той же квартире.

В этом случае, чтобы расчет электроэнергии на общедомовые нужды производился правильно, необходимо регулярно передавать показания всех квартирных счетчиков в энергосбытовую компанию.

Если по какой-либо квартире показания не передавались долгое время, расчет потребления производится по среднему, возможно, рассчитанному летом, тогда собственники этих квартир недоплачивают в зимнее время. Израсходованная и неоплаченная ими электроэнергия, свыше средней летней добавляется другим владельцам как общедомовая плата.

Сделать оплату электроэнергии на ОДН, по счетчику учета сопоставимой с действительными расходами могут только сами собственники жилых помещений. Достаточно учитывать суммарное потребление по квартирам. Для этого придется сделать проверки индивидуальных счетчиков более частыми.

Сюда входит не только тот свет, который горит в подъезде, как думают некоторые жильцы. Речь идет об объеме электричества, который требуется для работы лифтового хозяйства, установленных систем сигнализации, домофонов и т.д. Так как каждый жилой дом имеет определенные технологические потери, связанные с имеющимися внутридомовыми приборами общего пользования, счет в каждом случае будет индивидуален, но имеет общие правила и формулы.

Все и всегда оплачивали подобные общедомовые нужды, только в старом законе, который действовал до 1 сентября 2012, оплату можно было выполнить пропорционально тому, сколько указывалось на индивидуальное потребление, что многих не устраивало и стало причиной внесения изменений в закон.

Закон об ОДН на электроэнергию в 2016, 2017, 2018 и 2019 году, предполагает оплату, основываясь на квадратуре жилья, находящегося в пользовании собственником.

Расчет ОДН за электроэнергию формула. Как начисляется и как рассчитать

Методика подсчетов, которые представлены в этой статье и , основывается на правительственном постановлении Российской Федерации от 06.05.2011 года под номером 354.

Для начала складывается каждое полученное показание потребителя, снимаемое в период 23 – 25 числа каждого месяца. Отметим, что лучше иметь индивидуальные приборы , чтобы меньше платить за свет. Получившееся значение расхода суммируется с нормативом, которые был потреблен по расчетному периоду по тому нормативу, который имеется для квартиры, не имеющей прибора учета. Далее берется значение всей электроэнергии, которая поступила на многоквартирный дом, что указывается на специальных общедомовых приборах учета.

Одно значение отнимается от другого и получается значение израсходованного электричества на весь дом. Когда определен объем ОДН, и он не превышает показания по счетчику, и к распределению нет нареканий, выполняется распределение на каждый из лицевых счетов в доме, в том числе и на нежилые помещения, к примеру, офисы. Остается умножить на установленный тариф полученное после распределения по собственникам помещений дома значение и будет цифра, указываемая в квитанции.

Общедомовые нужды на свет как контролировать

Хоть вопрос и актуальный, ответы на него трудно найти. В большинстве случаев, рекомендуется держать под контролем процесс снятия показателей на всех приборах учета для чего жильцы должны создать инициативную группу, которая с управляющей компанией будет снимать показания со счетчиков и проверять получаемые значения, что препятствует выставлению завышенных счетов.

Общедомовые нужды на свет оплачивать или нет

Нужно ли платить и какова судебная практика по счетам, которые явно завышены, можно узнать у юристов, но и так понятно, что платить или не платить неуместный вопрос, ведь платили и платят все, просто в наши дни появилась возможность видеть конкретные цифры и то, куда направляется та или иная сумма, а раньше все входило в один счет и никакой подробной информации не было возможности получить.

Норматив потребления электроэнергии без счетчика ОДН

Нормативы по ОДН за электроэнергию РФ в московской области, ивановской, Башкортостан, нижегородской, Перми, Челябинске, волгоградская область и другие, это значение, устанавливаемое городской администрацией в соответствующем постановлении или областью. Примечательно, что он будет действовать в любом доме, в том числе и в ситуации, когда на дом не ставили общий счетчик.

Чтобы узнать точное значение, требуется обратиться по e-mail, отправить обычной почтой письмо или позвонить по телефону Электросбыта в конкретном городе, что узнать тарифы на электроэнергию с 1 января 2016 года для льготников, инвалидов и общей группы населения.

Как платить ОДН за свет и по электроэнергии

Оплата идет по стандартной квитанции. Если нет счетчика, то все равно придется платить, но оплате не будет превышать имеющийся по региону норматив. Если это произошло, необходимо обратиться с жалобой в Электросбыт и получить перерасчет.

Главная » Политические права » Как рассчитывается одн по электроэнергии. Расчет размера платы за электроэнергию на одн