Обеспечение строительства материалами. Образец договора подряда (выполнение работ с использованием материала заказчика), заключаемый между юридическими лицами Договор строительного подряда из материалов заказчика

Статья 730. Договор бытового подряда

1. По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

2. Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426).

3. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Статья 731. Гарантии прав заказчика

1. Подрядчик не вправе навязывать заказчику включение в договор бытового подряда дополнительной работы или услуги. Заказчик вправе отказаться от оплаты работы или услуги, не предусмотренной договором.

2. Заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе от исполнения договора, и возместив подрядчику расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы. Условия договора, лишающие заказчика этого права, ничтожны.

Статья 732. Предоставление заказчику информации о предлагаемой работе

1. Подрядчик обязан до заключения договора бытового подряда предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию о предлагаемой работе, ее видах и об особенностях, о цене и форме оплаты, а также сообщить заказчику по его просьбе другие относящиеся к договору и соответствующей работе сведения. Если по характеру работы это имеет значение, подрядчик должен указать заказчику конкретное лицо, которое будет ее выполнять.

2. Если заказчику не предоставлена возможность незамедлительно получить в месте заключения договора бытового подряда информацию о работе, указанную в пункте 1 настоящей статьи, он вправе потребовать от подрядчика возмещения убытков, вызванных необоснованным уклонением от заключения договора (пункт 4 статьи 445).

Заказчик вправе требовать расторжения заключенного договора бытового подряда без оплаты выполненной работы, а также возмещения убытков в случаях, когда вследствие неполноты или недостоверности полученной от подрядчика информации был заключен договор на выполнение работы, не обладающей свойствами, которые имел в виду заказчик.

Подрядчик, не предоставивший заказчику информации о работе, указанной в пункте 1 настоящей статьи, несет ответственность и за те недостатки работы, которые возникли после ее передачи заказчику вследствие отсутствия у него такой информации.

Статья 733. Выполнение работы из материала подрядчика

1. Если работа по договору бытового подряда выполняется из материала подрядчика, материал оплачивается заказчиком при заключении договора полностью или в части, указанной в договоре, с окончательным расчетом при получении заказчиком выполненной подрядчиком работы.

В соответствии с договором материал может быть предоставлен подрядчиком в кредит, в том числе с условием оплаты заказчиком материала в рассрочку.

2. Изменение после заключения договора бытового подряда цены предоставленного подрядчиком материала не влечет перерасчета.

Статья 734. Выполнение работы из материала заказчика

Если работа по договору бытового подряда выполняется из материала заказчика, в квитанции или ином документе, выдаваемых подрядчиком заказчику при заключении договора, должны быть указаны точное наименование, описание и цена материала, определяемая по соглашению сторон. Оценка материала в квитанции или ином аналогичном документе может быть впоследствии оспорена заказчиком в суде.

Статья 735. Цена и оплата работы

Цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.

Статья 736. Предупреждение заказчика об условиях использования выполненной работы

При сдаче работы заказчику подрядчик обязан сообщить ему о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результата работы, а также о возможных для самого заказчика и других лиц последствиях несоблюдения соответствующих требований.

Статья 737. Последствия обнаружения недостатков в выполненной работе

1. В случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 213-ФЗ)

2. В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 213-ФЗ)

3. При невыполнении подрядчиком требования, указанного в пункте 2 настоящей статьи, заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 213-ФЗ)

Статья 738. Последствия неявки заказчика за получением результата работы

В случае неявки заказчика за получением результата выполненной работы или иного уклонения заказчика от его приемки подрядчик вправе, письменно предупредив заказчика, по истечении двух месяцев со дня такого предупреждения продать результат работы за разумную цену, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести в депозит в порядке, предусмотренном статьей 327 настоящего Кодекса.

Статья 739. Права заказчика в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда

В случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 настоящего Кодекса.

Условие о предоставлении материалов и оборудования определяет, какие материалы и оборудование необходимы для надлежащего выполнения работ, какая из сторон, в каком порядке и на каких условиях обязана их предоставить (п. 1 ст. 704, ст. 713 ГК РФ).

В нормах закона о подряде (§ 1 гл. 37 ГК РФ) для обозначения вещей, предоставляемых той или иной стороной для выполнения работы по договору подряда, используются следующие правовые понятия: материалы и оборудование.

Материалы — это вещи, которые обычно используются для изготовления иных вещей или служат для обработки других вещей с целью придания им новых свойств, качеств. Так, например, доски являются материалом для изготовления столярных изделий, а лакокрасочные материалы используются для покрытия различных поверхностей.

К материалам приравниваются «вещи, переданные заказчиком для переработки», поскольку правовой статус материалов и таких вещей определяется одними и теми же нормами права (ст. 220, п. 1 ст. 705, п. 1 ст. 716 ГК РФ и др.). Поэтому к указанным вещам применимы рекомендации, касающиеся материалов, переданных для переработки.

Оборудование представляет собой совокупность устройств (механизмов, аппаратов, технических средств, в том числе транспорта), которые предназначены для обработки, производства, перемещения или упаковки материала (см. ГОСТ ЕН 1070-2003 «Безопасность оборудования. Термины и определения»).

Согласование условия о предоставлении материалов и оборудования

Работа по договору подряда обычно выполняется иждивением подрядчика — его силами, средствами, из его материалов (ст. 704 ГК РФ), однако стороны вправе договориться об ином и возложить обязанность по предоставлению материалов и оборудования полностью или частично на заказчика (ст. ст. 713, 719 ГК РФ).

Согласование данного условия в договоре подряда в интересах обеих сторон. Если материалы и оборудование предоставляет подрядчик, то заказчику важно обеспечить контроль правомерности их предоставления. Если подрядчик намеревается получить все материалы и оборудование (или часть) от заказчика, ему необходимо установить в договоре перечень материалов и оборудования, а также обязанность заказчика по их предоставлению.

При согласовании условия о предоставлении материалов и оборудования сторонам необходимо распределить между собой обязанности по их предоставлению и в зависимости от этого договориться о других сопутствующих условиях (о правах на материалы и оборудование, их качестве, оплате и т.п.).

Предоставление материалов и оборудования подрядчиком

Статья 704 ГК РФ

Согласование условия о предоставлении материалов и оборудования подрядчиком

В соответствии с п. 1 ст. 704 ГК РФ подрядчик обязан предоставить все необходимые для выполнения работ материалы и оборудование. Поэтому если стороны не договорились о том, чтобы освободить подрядчика от такой обязанности и перенести ее полностью на заказчика, то им не требуется включать условие о предоставлении подрядчиком материалов и оборудования в договор.

Если все материалы и оборудование или их часть предоставляются подрядчиком, то сторонам рекомендуется предусмотреть в договоре следующее:

— условие о контроле заказчиком правомерности предоставления подрядчиком материалов и оборудования для выполнения работы;

— условие о качестве материалов в зависимости от целевого назначения результата работ;

— требования к качеству оборудования (если таковые имеются).

Если условие о предоставлении подрядчиком материалов и оборудования не согласовано

Подрядчик должен будет выполнить работы из своих материалов, с помощью своего оборудования (п. 1 ст. 704 ГК РФ), если только обязанность по предоставлению материалов и оборудования не возложена на заказчика.

Контроль заказчиком правомерности предоставления подрядчиком материалов и оборудования

В случае выполнения работ иждивением подрядчика заказчик может не выяснять вопрос о праве подрядчика на предоставленные им материалы и оборудование, поскольку в соответствии со ст. 704 ГК РФ подрядчик несет ответственность, если материалы и оборудование обременены правами третьих лиц. Однако указанная статья не запрещает подрядчику предоставлять материалы и оборудование, которые не принадлежат ему на праве собственности, а используются в силу других вещных прав на них или по договору. Например:

— материалы и оборудование могут принадлежать подрядчику на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и правомерно использоваться им для выполнения работы на основании абз. 2 п. 2 ст. 295 или п. 1 ст. 296, п. 1 ст. 297 ГК РФ при наличии права собственности на них у другого лица — собственника имущества подрядчика (унитарного предприятия). При этом у последнего не возникает права собственности на изготовленную вещь, поскольку подрядчик (унитарное предприятие) распоряжается такими материалами от имени их собственника в силу закона (п. 1 ст. 182 ГК РФ);

— оборудование может быть арендовано подрядчиком у третьего лица и правомерно им использоваться для выполнения работы на основании ст. ст. 606, 615 ГК РФ.

Подрядчик не вправе предоставлять материалы, обремененные правами третьих лиц, поскольку расходование (уничтожение) этих материалов при выполнении работы нарушает права третьих лиц на них, например права залогодержателя (п. 1 ст. 346, пп. 3, 4 п. 1 ст. 343 ГК РФ).

В то же время он может использовать оборудование, обремененное правами третьих лиц, например находящееся в залоге (ст. 346 ГК РФ).

Для предупреждения неправомерного использования подрядчиком материалов и оборудования заказчику рекомендуется закрепить в договоре условия, позволяющие контролировать правомерность предоставления подрядчиком материалов и оборудования.

Условие о контроле правомерности предоставления материалов

Данное условие рекомендуется включить в договор на случай неправомерного предоставления и использования подрядчиком чужих материалов для изготовления новой вещи путем их переработки (п. 1 ст. 220 ГК РФ). Его согласование защищает интересы заказчика, поскольку в таком случае он сможет оперативно обнаружить такие случаи, потребовать устранения выявленных нарушений и своевременно, не доводя дело до обращения третьих лиц в суд, расторгнуть договор подряда в связи с его существенным нарушением (п. 2 ст. 450 ГК РФ) или отказаться от его исполнения (ст. 717 ГК РФ).

Для согласования указанного условия необходимо предусмотреть в договоре следующее:

— обязанность подрядчика предоставить материалы, принадлежащие ему на праве собственности, и передать заказчику документы о приобретении им в собственность этих материалов;

Пример формулировки условия:

«Подрядчик обязан предоставить и использовать для выполнения работы материалы, принадлежащие ему на праве собственности, и передать заказчику копии документов о приобретении их в собственность».

— обязанность подрядчика при предоставлении и использовании материалов, принадлежащих ему на ином вещном праве (хозяйственного ведения, оперативного управления), соблюдать законодательство, регулирующее порядок распоряжения данным имуществом, и передать заказчику документы о соблюдении такого порядка;

Пример формулировки условия:

«Подрядчик вправе предоставить для выполнения работ материалы, принадлежащие ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, однако при этом он обязан соблюдать установленный законом порядок пользования и распоряжения этими материалами. Подрядчик должен передать по требованию заказчика копии документов о соблюдении данного порядка».

— порядок и сроки направления запросов и ответа на них, устранения выявленных нарушений;

— условие о том, что неисполнение или ненадлежащее исполнение подрядчиком указанных обязанностей является существенным нарушением договора и дает право заказчику расторгнуть его в судебном порядке в соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ.

Пример формулировки условия:

«Копии документов, подтверждающие правомерность предоставления и использования материалов подрядчиком, должны передаваться ____________ (заказным письмом, по факсу, иным способом) в течение __________________ (указывается период времени) после получения письменного запроса заказчика.
Подрядчик обязан в течение _____ (указывается период времени) после получения претензии заказчика заменить неправомерно предоставленные и использованные материалы.
Просрочка предоставления указанных документов более чем на _______ (указывается период времени) или неправомерное использование подрядчиком материалов и неустранение в срок выявленных нарушений являются существенным нарушением договора подряда и дают право заказчику расторгнуть его в судебном порядке в соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ».

Если работа состоит не в изготовлении новой вещи, а в обработке существующей вещи заказчика, согласовывать условие о контроле правомерности предоставления материалов не нужно, поскольку риска, связанного с п. 1 или п. 3 ст. 220 ГК РФ, не возникает (материалы в процессе обработки расходуются (уничтожаются) без создания новой вещи).

Если условие о контроле правомерности предоставления подрядчиком материалов не согласовано

Заказчик не сможет своевременно узнать о неправомерном использовании подрядчиком чужих материалов для изготовления новой вещи путем их переработки и до предъявления исков третьих лиц по поводу результата работы расторгнуть договор или отказаться от его исполнения (п. 2 ст. 450, ст. 717 ГК РФ).

В таком случае собственник материалов может истребовать у заказчика переданную ему подрядчиком новую вещь на основании п. 1 или п. 3 ст. 220 ГК РФ (см. Риск заказчика 4.1.1).

Заказчик не лишится права взыскать с подрядчика причиненные изъятием вещи убытки (ст. 15, п. 1 ст. 393 ГК РФ), но понесет значительные временные затраты, а также вынужден будет доказывать размер убытков, в частности упущенной выгоды (что может оказаться затруднительным).

Предъявление третьими лицами претензий подрядчику в связи с нарушением их прав на материалы не освобождает последнего от ответственности перед заказчиком за несоблюдение сроков выполнения работ и других условий договора подряда. Подрядчик будет нести эту ответственность по общим правилам (п. 3 ст. 401, ст. 708, п. 2 ст. 715, ст. 15, п. 1 ст. 393 ГК РФ).

Условие о контроле правомерности предоставления оборудования

Заказчик может настаивать на согласовании условия о контроле правомерности предоставления подрядчиком оборудования для выполнения работы, однако для подрядчика исполнение этого условия может создать затруднения, поскольку ему придется передать заказчику дополнительные документы, обосновывающие правомерность использования оборудования (например, договоры аренды, залога и др.). Подрядчик может отказаться от согласования данного условия, аргументируя это тем, что он несет ответственность за неправомерное предоставление оборудования в силу п. 2 ст. 704 ГК РФ.

Если условие о контроле правомерности предоставления подрядчиком оборудования не согласовано

В этом случае подрядчик, который использует для выполнения работы оборудование в нарушение прав третьих лиц на него, например в нарушение условий договора залога (п. 1 ст. 346 ГК РФ), будет нести ответственность перед заказчиком за несоблюдение сроков выполнения работы, вызванное изъятием оборудования по искам третьих лиц (п. 3 ст. 401, ст. 708, п. 2 ст. 715, ст. 15, п. 1 ст. 393 ГК РФ). В случае просрочки выполнения работы заказчик сможет отказаться от исполнения договора на основании п. 2 ст. 715 ГК РФ или расторгнуть его в соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ и потребовать взыскания понесенных убытков (ст. 15, п. 1 ст. 393 ГК РФ).

Качество материалов, предоставляемых подрядчиком

Исходя из содержания п. 2 ст. 704, п. 1 ст. 721, ст. 723 ГК РФ материалы, выбранные подрядчиком, должны обеспечивать надлежащее качество результата работы и его пригодность для использования в целях, которые предусмотрены в договоре, а при отсутствии соответствующего условия — для обычного использования. Согласно п. 2 ст. 704 ГК РФ подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов.

Стороны могут согласовать в договоре условие о качестве материалов. Это особенно важно в том случае, если заказчик планирует использовать результат работы по конкретному назначению.

Согласование качества материалов производится следующими способами:

— указанием на нормативно-правовые акты и нормативные документы;

— описанием свойств материалов в договоре;

— указанием на назначение результата работ, для получения которого используются материалы.

«Качество материалов должно соответствовать требованиям ГОСТ ______ (указываются номер, дата, название стандарта)».
«Качество материалов должно соответствовать следующим требованиям: ______________ (указываются требования к качеству материалов, необходимые характеристики)».
«Материалы должны быть пригодны для того, чтобы обеспечить возможность использования результата работ по следующему назначению __________________ (указывается назначение результата работ)».

Заказчик может настаивать на согласовании качества материалов, предоставляемых подрядчиком, однако для последнего исполнение этого условия может создать затруднения, поскольку на момент заключения договора подрядчик может не знать, какие материалы будут в наличии при выполнении работы.

Подрядчик может отказаться от согласования данного условия, аргументируя это тем, что он несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных материалов и результата работы в силу п. 2 ст. 704, п. 1 ст. 721, ст. 723 ГК РФ.

Внимание! Независимо от согласования в договоре требований к качеству материалов подрядчик исходя из п. 2 ст. 721 ГК РФ должен соблюдать обязательные требования, которые установлены законом, иными правовыми актами или в определенном ими порядке.

Подрядчик, являющийся профессиональным участником, обязан немедленно предупредить заказчика о несоответствии предусмотренных в проектной документации материалов обязательным требованиям и до получения от заказчика указаний приостановить работу (п. 1 ст. 716 ГК РФ).

Если условие о качестве материалов не согласовано

Заказчик будет вправе предъявить требования в связи с ненадлежащим качеством результата работы на основании ст. 723 ГК РФ. При этом подрядчик не вправе ссылаться на некачественность приобретенных им у третьего лица материалов для выполнения работы.

Качество материала, выбранного подрядчиком для выполнения работы, может не позволить использовать результат работы по тому назначению, которое предполагалось при заключении договора. В этом случае в соответствии с п. 1 ст. 711, п. 1 ст. 721, п. п. 3, 5 ст. 723 ГК РФ заказчик будет вправе отказаться от оплаты выполненной работы.

Качество оборудования, предоставляемого подрядчиком

При наличии каких-либо особых требований к качеству оборудования заказчик может предложить включить эти требования в договор. Однако если подрядчик на момент заключения договора не знает, какое оборудование будет в наличии в процессе выполнения работы, он может отказаться от согласования качества оборудования, аргументируя это тем, что несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленного оборудования и результата работы в целом в силу п. 2 ст. 704, п. 1 ст. 721, ст. 723 ГК РФ.

Если качество оборудования не согласовано

Заказчик будет вправе предъявить требования в связи с ненадлежащим качеством результата работы на основании ст. 723 ГК РФ. При этом подрядчик не вправе ссылаться на некачественность приобретенного или арендованного им у третьего лица оборудования для выполнения работы.

Предоставление материалов и оборудования заказчиком по договору подряда

Статьи 704, 713 ГК РФ

Согласование условия о предоставлении материалов и оборудования заказчиком

Стороны вправе договориться о том, что все материалы и оборудование или их часть обязан предоставить заказчик (п. 1 ст. 704, ст. 713 ГК РФ). Согласование данного условия защищает интересы подрядчика, поскольку в случае его нарушения заказчиком подрядчик вправе самостоятельно приобрести недостающие материалы и оборудование и взыскать понесенные расходы с заказчика либо приостановить работы в порядке п. 1 ст. 719 ГК РФ

— перечень материалов и оборудования, которые должны быть переданы заказчиком;

— право, которое предоставляется подрядчику на материалы и оборудование, и обязанность подрядчика по их оплате;

— требования к качеству материалов и оборудования, предоставляемых заказчиком;

— условие о предоставлении подрядчиком отчета об израсходовании материалов;

— условие о возврате остатков материала;

— условие об уменьшении цены работ за счет стоимости оставшегося у подрядчика материала.

Если обязанность заказчика предоставить материалы и (или) оборудование договором не предусмотрена

В таком случае подрядчик должен будет выполнить работы из своих материалов, с помощью своего оборудования (п. 1 ст. 704 ГК РФ). При этом он не сможет потребовать возмещения понесенных расходов на приобретение материалов и аренду оборудования.

Перечень материалов и оборудования, предоставляемых по договору подряда

В договоре подряда необходимо согласовать перечень материалов и оборудования, которые обязан предоставить заказчик для выполнения работы. Согласование данного условия в интересах подрядчика, поскольку заказчик должен быть осведомлен, какие именно материалы и оборудование и в каком количестве следует передать.

Согласование условия о перечне материалов и оборудования предполагает указание наименований и количества материалов и оборудования, требуемых для выполнения работы. Данный перечень лучше оформить в виде таблицы.

Перечень материалов и оборудования может быть определен:

— непосредственно в тексте договора;

— в приложении, являющемся неотъемлемой частью договора.

Пример формулировки условия:

«Перечень материалов и оборудования содержится в Приложении N 2 к договору».

Перечень материалов и оборудования может быть согласован и после заключения договора. Так, договор может содержать условие об обеспечении заказчиком потребностей подрядчика в материалах и оборудовании на основе соответствующих заявок последнего. Для подрядчика это условие минимизирует риск нехватки материалов в связи с возможностью дополнительного заказа материалов.

Пример формулировки условия:

«Подрядчик до начала выполнения работ направляет заказчику заявку на материалы и оборудование по всем видам работ с указанием их наименования, количества, качества и стоимости».

Если перечень материалов и оборудования не согласован

В таком случае обязанность заказчика по предоставлению материалов и оборудования будет считаться несогласованной и подрядчик должен будет выполнить работы из своих материалов, с помощью своего оборудования (п. 1 ст. 704 ГК РФ). При этом он не сможет потребовать возмещения понесенных расходов на приобретение материалов и оборудования (см. Риск подрядчика 4.2.1).

Право подрядчика на материалы и оборудование и обязанность подрядчика по их оплате

Предоставление материалов и оборудования во временное владение и (или) пользование подрядчика

Материалы предоставляются подрядчику для выполнения работы, причем после ее завершения их остаток должен быть возвращен заказчику (п. 1 ст. 713 ГК РФ). В связи с этим можно сделать вывод, что материалы предоставляются во временное владение и (или) пользование. Оборудование также предоставляется во временное владение и (или) пользование, поскольку подлежит возврату заказчику по завершении работы или при расторжении договора подряда (ст. 728 ГК РФ).

Передача материалов и оборудования в собственность подрядчика

Стороны могут договориться о передаче материалов и оборудования в собственность подрядчика.

Договор подряда, содержащий такое условие, может быть признан смешанным (п. 3 ст. 421 ГК РФ) и к отношениям сторон по нему могут быть применены в соответствующих частях правила о договорах подряда (ст. 702 ГК РФ) и поставки (ст. 506 ГК РФ). В связи с этим для согласования условия о передаче материалов и оборудования в собственность подрядчика сторонам рекомендуется определить существенные условия договора поставки (п. 1 ст. 432 ГК РФ), а также иные необходимые для надлежащего исполнения этого договора условия:

— наименование и количество материалов и оборудования (п. 1 ст. 454, п. 3 ст. 455, п. 2 ст. 465, ст. 506 ГК РФ);

— срок поставки материалов и оборудования (ст. 506 ГК РФ);

— порядок поставки (доставка, выборка) (ст. ст. 458, 510 ГК РФ);

— цену материалов и оборудования (п. 1 ст. 485 ГК РФ).

Пример формулировки условия:

«Заказчик обязуется передать в собственность подрядчика, а подрядчик принять и оплатить следующие материалы и оборудование ___________________ (указываются наименование, количество и цена). Поставка материалов и оборудования осуществляется в следующие сроки ___________ (указываются календарная дата или период времени с определенного события) путем их доставки по адресу: ___________ (указывается адрес)».

При согласовании условия о передаче материалов и оборудования в собственность подрядчика ему необходимо учитывать, что заказчик сможет потребовать от подрядчика оплаты переданных материалов и оборудования в соответствии с п. 3 ст. 421, ст. ст. 486, 516 ГК РФ.

Кроме того, подрядчик не вправе будет воспользоваться правами, предоставленными ему п. 1 ст. 716 ГК РФ, и приостановить работу при обнаружении некачественности материалов и оборудования, поскольку заказчик выступает как обычный контрагент подрядчика — поставщик материалов и оборудования, а не предоставляет их подрядчику для выполнения работы в рамках п. 1 ст. 704, ст. 713 ГК РФ. По указанной причине к отношениям сторон также не будут применяться ст. ст. 714, 728 ГК РФ.

Стороны могут определить, что передача заказчиком материалов и оборудования в собственность подрядчика является содействием заказчика в соответствии с п. 1 ст. 718 ГК РФ. Данное условие в интересах подрядчика, поскольку в случае непоставки он получит дополнительные права по договору подряда согласно ст. 718 ГК РФ (например, право требовать перенесения сроков исполнения работы либо увеличения указанной в договоре цены работы).

Пример формулировки условия:

«Передача материалов и оборудования в собственность подрядчика является содействием заказчика в выполнении работы в соответствии с п. 1 ст. 718 ГК РФ».

Если условие о передаче материалов и оборудования в собственность подрядчика не согласовано

В этом случае материалы и оборудование считаются переданными во временное владение и (или) пользование на период выполнения работы (ст. ст. 713, 728 ГК РФ).

Право собственности на материалы остается у заказчика вплоть до их уничтожения при переработке или обработке вещи заказчика. Данный вывод подтверждается положениями ст. ст. 220, 712, 713, 714, 728 ГК РФ.

Требования к качеству материалов и оборудования, предоставляемых заказчиком по договору подряда

Поскольку заказчик не обязан знать, какими качественными характеристиками должны обладать материалы и оборудование для того, чтобы быть пригодными для выполнения конкретной работы, он может предоставить любые материалы и оборудование, соответствующие обязательным требованиям технических регламентов, а также ГОСТ и др. нормативных документов. Однако в интересах обеих сторон согласовать требования к качеству материалов, чтобы избежать ситуации, когда закупленный материал или предоставленное оборудование, которые соответствуют обязательным требованиям указанных документов, тем не менее, окажутся непригодными для выполнения конкретного вида работ, требующих особых качественных характеристик материалов и оборудования, что повлечет простой для подрядчика или дополнительные расходы для заказчика в связи с заменой неподходящего материала или оборудования.

Для согласования требований к качеству материалов и оборудования в договоре нужно отразить их свойства, состояние, а также цели, для выполнения которых они должны быть пригодны (ст. ст. 716, 721 ГК РФ).

Пример формулировки условия:

«Качество материалов должно соответствовать следующим требованиям: __________ (указываются требования, необходимые характеристики), а качество оборудования следующим требованиям: ____________ (указываются требования, необходимые характеристики)».

Данное условие стороны могут согласовать также и другими способами:

— с помощью указания на целевое назначение материалов и оборудования, их пригодность для получения результата работ с конкретными качественными характеристиками.

Примеры формулировки условия:

«Качество материалов должно соответствовать требованиям ГОСТ ______ (указываются номер, дата, название стандарта), а качество оборудования — требованиям ГОСТ ______ (указываются номер, дата, название стандарта)».

«Материалы и оборудование должны быть пригодны для изготовления продукции со следующими характеристиками __________________ (указываются требования к качеству результата работы)».

Внимание! Независимо от согласования требований к качеству материалов и оборудования, предоставленных подрядчику для выполнения работы в соответствии со ст. 713 ГК РФ, подрядчик должен осуществлять их проверку и немедленно сообщать заказчику о некачественности или непригодности материалов и оборудования для выполнения работ, а также приостанавливать работы до получения указаний от заказчика (п. 3 ст. 713, ст. 716 ГК РФ).

В противном случае подрядчик будет нести ответственность за ненадлежащее выполнение работы, в частности за некачественный результат работ, обусловленный недостатками материала заказчика, если не докажет, что недостатки не могли быть обнаружены при надлежащей приемке.

Предоставление подрядчиком отчета об израсходовании материалов

На основании п. 1 ст. 713 ГК РФ подрядчик, использовавший в работе материалы заказчика, обязан по окончании работ представить последнему отчет об израсходовании материала.

Отчет может служить доказательством того, что материал израсходован полностью либо что у подрядчика имеются остатки, которые должны быть возвращены заказчику. Таким образом, возврат остатков материала заказчику должен сопровождаться предоставлением отчета об использованных материалах (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 22.01.2007 по делу N А26-7105/2005-19).

Согласование формы и содержания отчета

Обязанность подрядчика по представлению отчета установлена ст. 713 ГК РФ. Однако форма и содержание отчета, а также порядок его предоставления законом не урегулированы, поэтому стороны могут согласовать соответствующие условия в договоре.

Поскольку отчет может быть использован как доказательство при рассмотрении споров о возврате остатков материала, то с учетом процессуальных требований к предоставлению доказательств (ст. ст. 64, 65, 71 АПК РФ) целесообразно предусмотреть представление отчета в письменной форме — в виде документа, подписанного подрядчиком (ст. 160 ГК РФ).

Пример формулировки условия:

«По окончании работы подрядчик должен в письменной форме представить заказчику отчет об израсходовании материалов. Отчет должен быть подписан уполномоченным представителем подрядчика и скреплен печатью».

Стороны могут установить любые требования к содержанию отчета. Рекомендуется предусмотреть наличие в нем следующих сведений:

— наименование и количество (по каждому наименованию) переданных заказчиком материалов;

— наименование и количество (по каждому наименованию) израсходованных подрядчиком материалов;

— цели расходования материалов (по каждой позиции);

— сведения об остатке материалов (с указанием их наименования и количества);

— иные значимые для сторон сведения (показатели), например стоимость материалов и др.

Пример формулировки условия:

«Отчет подрядчика об использовании материалов заказчика должен содержать:
— наименование, количество и стоимость предоставленных материалов;
— наименование, количество и стоимость использованных материалов отдельно по каждому виду работ;
— наименование, количество и стоимость оставшихся материалов;
— место хранения оставшихся материалов».

Стороны могут разработать образец отчета и утвердить его в качестве приложения к договору. При составлении образца можно использовать различные типовые формы документов, которые используются в иных видах деятельности для подтверждения расходования продукции, сырья (например, авансовый отчет унифицированная форма N АО-1, утвержденная Постановлением Госкомстата России от 01.08.2001 N 55), сведения об остатках и расходе хлебопродуктов форма N 9-ТОРГ, утвержденная Постановлением Госкомстата России от 05.10.2000 N 91).

Пример формулировки условия:

«Образец Отчета об израсходовании материалов, предоставленных заказчиком, утвержден сторонами и является Приложением N 2 к настоящему договору».

Согласование порядка и срока передачи отчета заказчику

Стороны также могут закрепить порядок направления отчета заказчику. Рекомендуется установить такой порядок, который позволит подтвердить отправку и получение отчета. Это возможно, например, при его отправлении ценным письмом с описью вложения, телеграфным сообщением, отправке нарочным.

Кроме того, стороны могут установить в договоре срок передачи отчета. При этом следует руководствоваться правилами ст. ст. 190, 191 ГК РФ, в силу которых срок может быть определен следующим образом:

— календарной датой;

— истечением периода времени, начало которого связано с календарной датой или наступлением согласованного события.

Если срок передачи отчета определяется периодом времени, то стороны могут согласовать, что данный период исчисляется с момента исполнения обязанностей заказчиком или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором (п. 1 ст. 314 ГК РФ).

Однако следует учитывать, что обязательство по предоставлению отчета возникает у подрядчика после окончания работы (п. 1 ст. 713 ГК РФ). Соответственно, срок представления отчета об израсходовании материала не может быть установлен ранее этого момента.

Примеры формулировки условия:

«Одновременно с результатом работ Подрядчик передает Заказчику отчет об использовании материалов Заказчика».

«Отчет об израсходовании предоставленного Заказчиком сырья должен быть представлен в течение ___ (_________) рабочих дней после окончания работы по договору и сдачи результата Заказчику».

«Подрядчик передает Заказчику отчет о расходовании материалов и сырья, предоставленных Заказчиком, не позднее «___» ______ 20___ г.».

Отсутствие отчета не позволяет заказчику отсрочить оплату до его представления (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 19.04.2010 по делу N А13-12641/2009).

Заказчик может обеспечить исполнение подрядчиком обязательства по представлению отчета одним из способов, установленных гл. 23 ГК РФ, и (или) включить в договор условие о в случае непредставления такого отчета.

Если условие о представлении отчета договором не предусмотрено

Подрядчик обязан представить заказчику отчет после окончания работы (п. 1 ст. 713 ГК РФ). Отчет должен быть представлен в течение семи дней после предъявления заказчиком соответствующего требования (п. 2 ст. 314 ГК РФ).

В некоторых случаях отчетом подрядчика об использовании материала может быть признан акт сдачи-приемки выполненных работ, подписанный обеими сторонами, содержащий указание на количество исходного материала и количество полученной готовой продукции (см. судебный акт, в котором сделан аналогичный вывод при рассмотрении налогового спора: Постановление ФАС Московского округа от 03.09.2008 N КА-А40/8214-08).

Возврат подрядчиком остатка предоставленного заказчиком материала

Обязанность подрядчика по возврату остатков предоставленных заказчиком материалов (сырья) установлена п. 1 ст. 713 ГК РФ. Однако порядок и сроки возврата неиспользованного материала законом напрямую не урегулированы, поэтому рекомендуется установить их в договоре.

Стороны могут согласовать, что остатки сырья передаются заказчику одновременно с результатом работ либо отдельно от него в иные сроки после окончания работ. Срок возврата неиспользованного материала определяется по правилам ст. ст. 190, 191 ГК РФ, а именно:

— календарной датой;

— событием, которое должно неизбежно наступить;

— истечением определенного периода времени, начало которого связано с наступлением календарной даты или определенного события.

Если срок возврата неиспользованного материала определяется периодом времени, то стороны могут также согласовать, что данный период исчисляется с момента исполнения обязанностей заказчиком или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором (п. 1 ст. 314 ГК РФ).

Примеры формулировки условия:

«Подрядчик обязан передать Заказчику неиспользованные материалы в течение ___ (_______) дней после сдачи-приемки результата работ».
«Остаток предоставленного Заказчиком материала должен быть возвращен Подрядчиком не позднее «___» ______ 20___ г.».

Стороны также могут установить определенное место возврата материала: по соглашению сторон остаток материала может быть доставлен подрядчиком по определенному адресу либо получен заказчиком на складе подрядчика.

Примеры формулировки условия:

«Возврат неиспользованного материала осуществляется путем его доставки на склад заказчика по следующему адресу: __________».
«Выдача заказчику остатков неиспользованного материала производится на складе подрядчика по адресу: __________».

Если срок и порядок возврата неиспользованного материала договором не установлены

Согласно ст. 713 ГК РФ остаток материала должен быть возвращен заказчику после окончания работ. Срок возврата в этом случае будет определяться по правилам п. 2 ст. 314 ГК РФ.

Обязательство по передаче остатков материала должно быть исполнено подрядчиком в месте хранения неиспользованного материала — при условии, что это место известно заказчику (абз. 4 п. 1 ст. 316 ГК РФ), либо в месте нахождения подрядчика (абз. 7 п. 1 ст. 316 ГК РФ).

Уменьшение цены работ за счет стоимости оставшегося у подрядчика материала

По смыслу ст. 713 ГК подрядчик вправе не возвращать остатки материала, получив на это согласие заказчика и соразмерно уменьшив цену работ. Согласие может быть получено подрядчиком еще на этапе заключения договора. Так, стороны могут договориться о том, что остатки материала не подлежат возврату и поступают в собственность подрядчика, а цена работ уменьшается на стоимость невозвращенных материалов.

Примеры формулировки условия:

«Неизрасходованную часть материала Подрядчик вправе по своему выбору вернуть Заказчику либо оставить себе, уменьшив цену работ на стоимость неизрасходованного материала».
«Остатки материалов не подлежат возврату заказчику и переходят в собственность подрядчика. Подрядчик обязан зачесть стоимость неиспользованных материалов в счет уменьшения стоимости выполненных работ».

Внимание! Если подрядчик не вернул остатки материалов и при этом взыскивает задолженность за выполненные работы без учета стоимости этих материалов, цена работ может быть уменьшена судом в соответствии с п. 1 ст. 713 ГК РФ.

Однако по данному вопросу в судебной практике есть и другая позиция, согласно которой для уменьшения цены заказчик должен заявить встречное исковое требование.

Возврат стоимости неиспользованного и невозвращенного подрядчиком материала

В соответствии с п. 1 ст. 713 ГК РФ в случае невозврата подрядчиком остатка неиспользованного материала цена работы уменьшается на его стоимость с согласия заказчика.

Из приведенной нормы прямо не следует, что стороны могут согласовать в договоре иное. Есть судебный акт, в котором суд указывает на императивный характер п. 1 ст. 713 ГК РФ (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 07.06.2010 по делу N А56-72589/2009).

Вместе с тем в судебной практике есть решения, согласно которым в договоре может быть предусмотрена обязанность подрядчика оплатить заказчику стоимость неиспользованных материалов в случае их невозврата, поскольку ст. 713 ГК РФ не ограничивает право сторон урегулировать отношения по поводу этих материалов.

В Постановлении Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 16 «О свободе договора и ее пределах» даны разъяснения по вопросу квалификации нормы, регулирующей права и обязанности по договору, в качестве императивной либо диспозитивной. Судам предлагается отходить от презумпции императивности в тех случаях, когда отсутствует указание на возможность предусматривать соглашением сторон иное.

В соответствии с п. 2 Постановления норма является императивной, если содержит явно выраженный запрет установить иное. При отсутствии такого запрета она квалифицируется как императивная только в следующих случаях, приведенных в п. 3 Постановления (критерии императивности):

— императивность необходима для недопущения грубого нарушения баланса интересов сторон;

— изменение нормы или исключение ее применения создаст противоречие с существом законодательного регулирования соответствующего договора;

— императивность необходима для защиты особо значимых интересов (например, публичных интересов, интересов третьих лиц или слабой стороны договора), на защиту которых направлена норма.

Во всех остальных случаях норма должна рассматриваться как диспозитивная. В связи с этим стороны вправе в соглашении исключить применение нормы или установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При этом отличие условий договора от нормы не является основанием для признания договора или отдельных его условий недействительными по ст. 168 ГК РФ (п. 4 Постановления).

В ст. 713 ГК РФ отсутствуют как запрет на установление иного, так и критерии императивности, указанные в п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 16 «О свободе договора и ее пределах». Это позволяет предположить, что данная норма является диспозитивной в части регулирования отношений сторон в случае невозврата подрядчиком неиспользованного материала. Следовательно, стороны вправе согласовать условие, отличное от предусмотренного в ст. 713 ГК РФ, в том числе обязанность подрядчика оплатить заказчику стоимость неиспользованных материалов в случае их невозврата.

Согласование подобного условия рекомендуется на случай прекращения договорных отношений, например посредством расторжения договора или одностороннего отказа стороны от его исполнения, если на этот момент у подрядчика имеется невозвращенный остаток материала, стоимость которого не компенсирована заказчику, а расчеты между сторонами уже произведены.

При установлении в договоре обязанности подрядчика вернуть стоимость неиспользованного и невозвращенного материала целесообразно согласовать также срок и порядок ее исполнения.

Пример формулировки условия:

«В случае невозврата в согласованный срок предоставленного заказчиком и не использованного подрядчиком материала подрядчик обязан выплатить его стоимость в течение _____ дней с момента выставления заказчиком счета».

Если условие о возврате стоимости неиспользованного и невозвращенного материала не согласовано

В случае неисполнения подрядчиком обязанности, предусмотренной п. 1 ст. 713 ГК РФ, заказчик в соответствии со ст. ст. 15, 393 ГК РФ вправе предъявить требование о взыскании убытков в размере стоимости невозвращенных и неиспользованных материалов.

Статьей 713 ГК РФ не предусмотрена обязанность подрядчика вернуть стоимость оставшихся у него материалов, в связи с чем эта стоимость не признается его задолженностью. В то же время некоторые суды взыскивают стоимость остатка неиспользованного материала на основании п. 1 ст. 713 ГК РФ как задолженность.

Существует также судебная позиция, согласно которой стоимость неиспользованных и невозвращенных материалов может быть взыскана в качестве неосновательного обогащения на основании ст. 1102 ГК РФ.

Кроме того, некоторые суды приходят к выводу об отсутствии у заказчика права требовать взыскания стоимости материалов, если он не заявлял требования об уменьшении стоимости работ или возврате неиспользованных материалов.

1. В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

2. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

2. Если иное не предусмотрено договором подряда, подрядчик при наличии обстоятельств, указанных в пункте 1 настоящей статьи, вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Статья . Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком

1. Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

2. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

3. Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

4. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

5. При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну.

6. Если иное не предусмотрено договором подряда, при уклонении заказчика от принятия выполненной работы подрядчик вправе по истечении месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен был быть передан заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести на имя заказчика в депозит в порядке, предусмотренном статьей 327 настоящего Кодекса.

7. Если уклонение заказчика от принятия выполненной работы повлекло за собой просрочку в сдаче работы, риск случайной гибели изготовленной (переработанной или обработанной) вещи признается перешедшим к заказчику в момент, когда передача вещи должна была состояться.

Статья . Качество работы

1. Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

2. Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

Подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями.

Статья . Гарантия качества работы

1. В случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721).

2. Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

Статья . Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы

1. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда ().

2. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

3. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

4. Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика.

5. Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества ().

Статья . Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работы

1. Если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей.

2. В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота.

3. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

4. В случае, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки результата работы обнаружены заказчиком по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет с момента, предусмотренного пунктом 5 настоящей статьи, подрядчик несет ответственность, если заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам, возникшим до этого момента.

5. Если иное не предусмотрено договором подряда, гарантийный срок (пункт 1 статьи 722) начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком.

6. К исчислению гарантийного срока по договору подряда применяются соответственно правила, содержащиеся в пунктах 2 и 4 статьи 471 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, соглашением сторон или не вытекает из особенностей договора подряда.

Статья . Давность по искам о ненадлежащем качестве работы

1. Срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год, а в отношении зданий и сооружений определяется по правилам статьи 196 настоящего Кодекса.

2. Если в соответствии с договором подряда результат работы принят заказчиком по частям, течение срока исковой давности начинается со дня приемки результата работы в целом.

3. Если законом, иными правовыми актами или договором подряда установлен гарантийный срок и заявление по поводу недостатков результата работы сделано в пределах гарантийного срока, течение срока исковой давности, указанного в пункте 1 настоящей статьи, начинается со дня заявления о недостатках.

Статья . Обязанность подрядчика передать информацию заказчику

Подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором либо характер информации таков, что без нее невозможно использование результата работы для целей, указанных в договоре.

Статья . Конфиденциальность полученной сторонами информации

Если сторона благодаря исполнению своего обязательства по договору подряда получила от другой стороны информацию о новых решениях и технических знаниях, в том числе не защищаемых законом, а также сведения, в отношении которых их обладателем установлен режим коммерческой тайны, сторона, получившая такую информацию, не вправе сообщать ее третьим лицам без согласия другой стороны. (в ред. Федерального закона от 12.03.2014 N 35-ФЗ)

Порядок и условия пользования такой информацией определяются соглашением сторон.

Статья . Возвращение подрядчиком имущества, переданного заказчиком

В случаях, когда заказчик на основании пункта 2 статьи 715 или пункта 3 статьи 723 настоящего Кодекса расторгает договор подряда, подрядчик обязан возвратить предоставленные заказчиком материалы, оборудование, переданную для переработки (обработки) вещь и иное имущество либо передать их указанному заказчиком лицу, а если это оказалось невозможным, - возместить стоимость материалов, оборудования и иного имущества.

Статья . Последствия прекращения договора подряда до приемки результата работы

В случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком (пункт 1 статьи 720), заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.

2. БЫТОВОЙ ПОДРЯД

Статья . Договор бытового подряда

2. Договор бытового подряда является публичным договором ().

Статья . Гарантии прав заказчика

Статья . Предоставление заказчику информации о предлагаемой работе

Статья . Выполнение работы из материала подрядчика

Статья . Выполнение работы из материала заказчика

Статья . Цена и оплата работы

Статья . Предупреждение заказчика об условиях использования выполненной работы

Статья . Последствия обнаружения недостатков в выполненной работе

3. При невыполнении подрядчиком требования, указанного в пункте 2 настоящей статьи, заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц, либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Статья . Последствия неявки заказчика за получением результата работы

Статья . Права заказчика в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда

3. СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОДРЯД

Статья . Договор строительного подряда

1. По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

2. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.

3. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Статья . Распределение риска между сторонами

1. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, составляющего предмет договора строительного подряда, до приемки этого объекта заказчиком несет подрядчик.

2. Если объект строительства до его приемки заказчиком погиб или поврежден вследствие недоброкачественности предоставленного заказчиком материала (деталей, конструкций) или оборудования либо исполнения ошибочных указаний заказчика, подрядчик вправе требовать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работ при условии, что им были выполнены обязанности, предусмотренные пунктом 1 статьи 716 настоящего Кодекса.

Статья . Страхование объекта строительства

1. Договором строительного подряда может быть предусмотрена обязанность стороны, на которой лежит риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, материала, оборудования и другого имущества, используемых при строительстве, либо ответственность за причинение при осуществлении строительства вреда другим лицам, застраховать соответствующие риски.

Сторона, на которую возлагается обязанность по страхованию, должна предоставить другой стороне доказательства заключения ею договора страхования на условиях, предусмотренных договором строительного подряда, включая данные о страховщике, размере страховой суммы и застрахованных рисках.

2. Страхование не освобождает соответствующую сторону от обязанности принять необходимые меры для предотвращения наступления страхового случая.

Статья . Техническая документация и смета

1. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

2. Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.

3. Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.

При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.

4. Подрядчик, не выполнивший обязанности, установленной пунктом 3 настоящей статьи, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства.

5. При согласии заказчика на проведение и оплату дополнительных работ подрядчик вправе отказаться от их выполнения лишь в случаях, когда они не входят в сферу профессиональной деятельности подрядчика либо не могут быть выполнены подрядчиком по не зависящим от него причинам.

Статья . Внесение изменений в техническую документацию

1. Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают десяти процентов указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре строительного подряда работ.

2. Внесение в техническую документацию изменений в большем против указанного в пункте 1 настоящей статьи объеме осуществляется на основе согласованной сторонами дополнительной сметы.

3. Подрядчик вправе требовать в соответствии со статьей 450 настоящего Кодекса пересмотра сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на десять процентов.

4. Подрядчик вправе требовать возмещения разумных расходов, которые понесены им в связи с установлением и устранением дефектов в технической документации.

Статья . Обеспечение строительства материалами и оборудованием

1. Обязанность по обеспечению строительства материалами, в том числе деталями и конструкциями, или оборудованием несет подрядчик, если договором строительного подряда не предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик.

2. Сторона, в обязанность которой входит обеспечение строительства, несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона.

3. В случае обнаружившейся невозможности использования предоставленных заказчиком материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ и отказа заказчика от их замены подрядчик вправе отказаться от договора строительного подряда и потребовать от заказчика уплаты цены договора пропорционально выполненной части работ.

Статья . Оплата работ

1. Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установленны законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

2. Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

Статья . Дополнительные обязанности заказчика по договору строительного подряда

1. Заказчик обязан своевременно предоставить для строительства земельный участок. Площадь и состояние предоставляемого земельного участка должны соответствовать содержащимся в договоре строительного подряда условиям, а при отсутствии таких условий обеспечивать своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок.

2. Заказчик обязан в случаях и в порядке, предусмотренных договором строительного подряда, передавать подрядчику в пользование необходимые для осуществления работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и оказывать другие услуги.

3. Оплата предоставленных заказчиком услуг, указанных в пункте 2 настоящей статьи, осуществляется в случаях и на условиях, предусмотренных договором строительного подряда.

Статья . Контроль и надзор заказчика за выполнением работ по договору строительного подряда

1. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.

2. Заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от условий договора строительного подряда, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки, обязан немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, не сделавший такого заявления, теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки.

3. Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе строительства указания заказчика, если такие указания не противоречат условиям договора строительного подряда и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.

4. Подрядчик, ненадлежащим образом выполнивший работы, не вправе ссылаться на то, что заказчик не осуществлял контроль и надзор за их выполнением, кроме случаев, когда обязанность осуществлять такой контроль и надзор возложена на заказчика законом.

Статья . Участие инженера (инженерной организации) в осуществлении прав и выполнении обязанностей заказчика

Заказчик в целях осуществления контроля и надзора за строительством и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком может заключить самостоятельно без согласия подрядчика договор об оказании заказчику услуг такого рода с соответствующим инженером (инженерной организацией). В этом случае в договоре строительного подряда определяются функции такого инженера (инженерной организации), связанные с последствиями его действий для подрядчика.

Статья . Сотрудничество сторон в договоре строительного подряда

1. Если при выполнении строительства и связанных с ним работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению договора строительного подряда, каждая из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий. Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены.

2. Расходы стороны, связанные с исполнением обязанностей, указанных в пункте 1 настоящей статьи, подлежат возмещению другой стороной в случаях, когда это предусмотрено договором строительного подряда.

Статья . Обязанности подрядчика по охране окружающей среды и обеспечению безопасности строительных работ

1. Подрядчик обязан при осуществлении строительства и связанных с ним работ соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ.

Подрядчик несет ответственность за нарушение указанных требований.

2. Подрядчик не вправе использовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование, предоставленные заказчиком, или выполнять его указания, если это может привести к нарушению обязательных для сторон требований к охране окружающей среды и безопасности строительных работ.

Статья . Последствия консервации строительства

Если по не зависящим от сторон причинам работы по договору строительного подряда приостановлены и объект строительства законсервирован, заказчик обязан оплатить подрядчику в полном объеме выполненные до момента консервации работы, а также возместить расходы, вызванные необходимостью прекращения работ и консервацией строительства, с зачетом выгод, которые подрядчик получил или мог получить вследствие прекращения работ.

Статья . Сдача и приемка работ

1. Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

2. Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда.

В предусмотренных законом или иными правовыми актами случаях в приемке результата работ должны участвовать представители государственных органов и органов местного самоуправления.

3. Заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика.

4. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

5. В случаях, когда это предусмотрено законом или договором строительного подряда либо вытекает из характера работ, выполняемых по договору, приемке результата работ должны предшествовать предварительные испытания. В этих случаях приемка может

осуществляться только при положительном результате предварительных испытаний.

6. Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

Статья . Ответственность подрядчика за качество работ

1. Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

При реконструкции (обновлении, перестройке, реставрации и т.п.) здания или сооружения на подрядчика возлагается ответственность за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части.

2. Подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта строительства.

Статья . Гарантии качества в договоре строительного подряда

1. Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.

2. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

3. Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает подрядчик.

4. При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 1 статьи 754 настоящего Кодекса, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении.

Статья . Сроки обнаружения ненадлежащего качества строительных работ

При предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 настоящего Кодекса.

При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 настоящего Кодекса, составляет пять лет.

Статья . Устранение недостатков за счет заказчика

1. Договором строительного подряда может быть предусмотрена обязанность подрядчика устранять по требованию заказчика и за его счет недостатки, за которые подрядчик не несет ответственности.

2. Подрядчик вправе отказаться от выполнения обязанности, указанной в пункте 1 настоящей статьи, в случаях, когда устранение недостатков не связано непосредственно с предметом договора либо не может быть осуществлено подрядчиком по не зависящим от него причинам.

4. ПОДРЯД НА ВЫПОЛНЕНИЕ ПРОЕКТНЫХ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ

Статья . Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

Статья . Исходные данные для выполнения проектных и изыскательских работ

1. По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан передать подрядчику задание на проектирование, а также иные исходные данные, необходимые для составления технической документации. Задание на выполнение проектных работ может быть по поручению заказчика подготовлено подрядчиком. В этом случае задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком.

2. Подрядчик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании и других исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ, и вправе отступить от них только с согласия заказчика.

Статья . Обязанности подрядчика

1. По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик обязан:

выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором;

согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком, а при необходимости вместе с заказчиком - с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления;

передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ.

Подрядчик не вправе передавать техническую документацию третьим лицам без согласия заказчика.

2. Подрядчик по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ гарантирует заказчику отсутствие у третьих лиц права воспрепятствовать выполнению работ или ограничивать их выполнение на основе подготовленной подрядчиком технической документации.

Статья . Ответственность подрядчика за ненадлежащее выполнение проектных и изыскательских работ

1. Подрядчик по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ несет ответственность за ненадлежащее составление технической документации и выполнение изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе технической документации и данных изыскательских работ.

2. При обнаружении недостатков в технической документации или в изыскательских работах подрядчик по требованию заказчика обязан безвозмездно переделать техническую документацию и соответственно произвести необходимые дополнительные изыскательские работы, а также возместить заказчику причиненные убытки, если законом или договором подряда на выполнение проектных и изыскательских работ не установлено иное.

Статья . Обязанности заказчика

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан, если иное не предусмотрено договором:

уплатить подрядчику установленную цену полностью после завершения всех работ или уплачивать ее частями после завершения отдельных этапов работ;

использовать техническую документацию, полученную от подрядчика, только на цели, предусмотренные договором, не передавать техническую документацию третьим лицам и не разглашать содержащиеся в ней данные без согласия подрядчика;

оказывать содействие подрядчику в выполнении проектных и изыскательских работ в объеме и на условиях, предусмотренных в договоре;

участвовать вместе с подрядчиком в согласовании готовой технической документации с соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления;

возместить подрядчику дополнительные расходы, вызванные изменением исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ вследствие обстоятельств, не зависящих от подрядчика;

привлечь подрядчика к участию в деле по иску, предъявленному к заказчику третьим лицом в связи с недостатками составленной технической документации или выполненных изыскательских работ.

5. ПОДРЯДНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД

Статья . Государственный или муниципальный контракт на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд

1. Подрядные строительные работы (), проектные и изыскательские работы (), предназначенные для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд. (в ред. Федерального закона от 02.02.2006 N 19-ФЗ)

2. По государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд (далее - государственный или муниципальный контракт) подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату. (в ред. Федерального закона от 02.02.2006 N 19-ФЗ)

Статья . Стороны государственного или муниципального контракта

(ст. в ред. Федерального закона от 02.02.2006 N 19-ФЗ)

1. По государственному или муниципальному контракту подрядчиком может выступать юридическое или физическое лицо.

2. По государственному контракту государственными заказчиками могут выступать государственные органы (в том числе органы государственной власти), органы управления государственными внебюджетными фондами, а также казенные учреждения, иные получатели средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации при размещении заказов на выполнение подрядных работ за счет бюджетных средств и внебюджетных источников финансирования. (в ред. Федеральных законов от 20.04.2007 N 53-ФЗ, от 24.07.2007 N 218-ФЗ, от 30.12.2008 N 308-ФЗ, от 08.05.2010 N 83-ФЗ)

3. По муниципальному контракту муниципальными заказчиками могут выступать органы местного самоуправления, а также иные получатели средств местных бюджетов при размещении заказов на выполнение подрядных работ за счет бюджетных средств и внебюджетных источников финансирования. (в ред. Федеральных законов от 20.04.2007 N 53-ФЗ, от 30.12.2008 N 308-ФЗ)

Статья . Основания и порядок заключения государственного или муниципального контракта

(наименование в ред. Федерального закона от 02.02.2006 N 19-ФЗ)

Основания и порядок заключения государственного или муниципального контракта определяются в соответствии с положениями статей 527 и 528 настоящего Кодекса. (в ред. Федерального закона от 02.02.2006 N 19-ФЗ)

Статья . Содержание государственного или муниципального контракта

(наименование в ред. Федерального закона от 02.02.2006 N 19-ФЗ)

1. Государственный или муниципальный контракт должен содержать условия об объеме и о стоимости подлежащей выполнению работы, сроках ее начала и окончания, размере и порядке финансирования и оплаты работ, способах обеспечения исполнения обязательств сторон. (в ред. Федерального закона от 02.02.2006 N 19-ФЗ)

2. В случае, если государственный или муниципальный контракт заключается по результатам торгов или запроса котировок цен на работы, проводимых в целях размещения заказа на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд, условия государственного или муниципального контракта определяются в соответствии с объявленными условиями торгов или запроса котировок цен на работы и предложением подрядчика, признанного победителем торгов или победителем в проведении запроса котировок цен на работы. (в ред. Федерального закона от 02.02.2006 N 19-ФЗ)

Статья . Изменение государственного или муниципального контракта

(наименование в ред. Федерального закона от 02.02.2006 N 19-ФЗ)

1. При уменьшении соответствующими государственными органами или органами местного самоуправления в установленном порядке средств соответствующего бюджета, выделенных для финансирования подрядных работ, стороны должны согласовать новые сроки, а если необходимо, и другие условия выполнения работ. Подрядчик вправе требовать от государственного или муниципального заказчика возмещения убытков, причиненных изменением сроков выполнения работ. (в ред. Федерального закона от 02.02.2006 N 19-ФЗ)

2. Изменения условий государственного или муниципального контракта, не связанные с обстоятельствами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, в одностороннем порядке или по соглашению сторон допускаются в случаях, предусмотренных законом. (в ред. Федерального закона от 02.02.2006 N 19-ФЗ)

Статья . Правовое регулирование государственного или муниципального контракта

(наименование в ред. Федерального закона от 02.02.2006 N 19-ФЗ)

К отношениям по государственным или муниципальным контрактам на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд в части, не урегулированной настоящим Кодексом, применяется закон о подрядах для государственных нужд. (в ред. Федерального закона от 02.02.2006 N 19-ФЗ)

г. ____________________

"___"___________ ___ г.

______________________________, именуем__ в дальнейшем "Проектировщик", (наименование или Ф.И.О.) в лице __________________________________________, действующ__ на основании (должность, Ф.И.О.) ______________________________________, и ________________________________, (Устава, положения, доверенности (наименование или Ф.И.О.) или паспорта) именуем___ в дальнейшем "Заказчик", в лице _______________________________, (должность, Ф.И.О.) действующ___ на основании ____________________, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Проектировщик обязуется по заданию, предоставляемому Заказчиком, разработать техническую документацию для целей: _______________________ (далее - Документация), а Заказчик обязуется предоставить Проектировщику задание, принять и оплатить результат работ.

1.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими принятых на себя обязательств.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Заказчик обязуется:

2.1.1. В течение _______________ с момента подписания Сторонами настоящего Договора предоставить Проектировщику:

а) задание на разработку Документации;

б) исходные данные для выполнения работ.

2.1.2. Оплатить выполненные работы в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

2.1.3. Не позднее _______________ с момента получения уведомления Проектировщика о готовности Документации к приему-передаче принять Документацию по акту (Приложение N _____).

2.1.4. Использовать Документацию только на цели, предусмотренные настоящим Договором, не передавать Документацию третьим лицам и не разглашать содержащиеся в ней данные без согласия Проектировщика.

2.2. Проектировщик обязуется:

2.2.1. Не позднее _______________ с момента получения от Заказчика задания и исходных данных приступить к выполнению работ.

2.2.2. Выполнить работы по разработке Документации не позднее "___"___________ ____ г.

2.2.3. Уведомить Заказчика о готовности Документации к приемке.

2.2.4. Подготовить к дате приемки оригиналы следующих документов:

а) акта выполненных работ;

в) счета-фактуры.

2.2.5. В случае обнаружения Заказчиком недостатков в Документации по требованию Заказчика безвозмездно переделать Документацию, а также возместить Заказчику причиненные документально подтвержденные убытки. Сроки для устранения недостатков в Документации, а также сроки возмещения убытков согласовываются Сторонами в дополнительном соглашении к настоящему Договору.

3. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ РАБОТ

3.1. Стоимость работ по настоящему Договору составляет __________ руб., включая НДС - 18%.

3.2. Заказчик обязуется оплатить стоимость работ в течение _____ банковских дней с момента получения от Проектировщика оригиналов следующих документов, указанных в п. 2.2.4 настоящего Договора.

3.3. Способ оплаты: ___________________________________________.

3.4. Обязательство Заказчика оплатить стоимость работ считается исполненным с момента списания денежных средств в размере, указанном в п. 3.1 настоящего Договора, с расчетного счета Заказчика.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

4.1. В случае нарушения Проектировщиком сроков выполнения работ Заказчик вправе потребовать от Проектировщика уплаты неустойки в размере __________ руб. за каждый день просрочки.

4.2. В случае нарушения Заказчиком сроков, предусмотренных п. п. 2.1.1 и 2.1.3 настоящего Договора, Проектировщик вправе потребовать от Заказчика уплаты пени в размере __________ руб. за каждый день просрочки.

4.3. Разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, возникшим в связи с исполнением настоящего Договора, Стороны разрешают путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

4.4. В случае если результат переговоров не будет достигнут, Стороны передают спор в суд в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

5. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

5.1. К конфиденциальной информации в рамках настоящего Договора относятся следующие сведения: _________________________________.

5.2. Порядок и условия ограничения доступа к информации, составляющей коммерческую тайну: _________________________________.

Порядок обращения с информацией, составляющей коммерческую тайну: _________________________________.

Контроль за соблюдением порядка, установленного настоящим пунктом, возлагается на: _______________ (должность, Ф.И.О.) и состоит в осуществлении следующих действий: _________________________________.

Перечень лиц, имеющих доступ к информации, составляющей коммерческую тайну: _________________________________.

5.3. Стороны обязуются нанести на материальные носители, содержащие информацию, составляющую коммерческую тайну, или включить в состав реквизитов документов, содержащих такую информацию, гриф "Коммерческая тайна" с указанием обладателя такой информации (для юридических лиц - полное наименование и место нахождения, для индивидуальных предпринимателей - фамилия, имя, отчество гражданина, являющегося индивидуальным предпринимателем, и место жительства).

6. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

6.1. Проектировщик: ____________________________________________

6.2. Заказчик: _________________________________________________

адрес: __________________________________ тел.: ________________

р/с: ___________________________________________________________

к/с: ___________________________________________________________

БИК: _______________________ ИНН/КПП: __________________________

6.3. Уведомления и сообщения Стороны направляют друг другу по следующим номерам факсов: _______________ (Заказчик), ________________ (Проектировщик), адресам электронной почты: _______________ (Заказчик), ________________ (Проектировщик).

7. ПОДПИСИ СТОРОН:

Проектировщик: ___________________/_______________ (должность, Ф.И.О.) (подпись) М.П. Заказчик: ___________________/_______________ (должность, Ф.И.О.) (подпись) М.П.

Выполнение работ из материалов заказчика - как оформить?

Выполнение работ из материалов заказчика — распространенная практика, в большинстве случаев позволяющая заказчику сэкономить на общей стоимости работ или сократить время их выполнения. Сегодня мы рассмотрим правовые аспекты соответствующей сделки между заказчиком и подрядчиком.

Составляем договор подряда на работы иждивением подрядчика

Если в договоре подряда нет прямого указания на то, что работы подлежат выполнению из материалов заказчика, то при их исполнении должны быть использованы материалы самого подрядчика (п. 1 ст. 704 Гражданского кодекса РФ).

Определяя предмет договора, стороны должны указать:

обязательство подрядчика выполнить конкретные работы (их перечень и характеристики могут быть указаны, например, в приложении к договору или иными способами) из материалов заказчика;
обязательство заказчика предоставить подрядчику материалы для выполнения последним указанных работ (виды, качество и количество материалов также надлежит зафиксировать в приложении к договору, если стороны не установят другой способ их определения).

Например, в договор подряда на работы из материалов заказчика включается условие о том, что такие материалы предоставляются на т. н. давальческих началах, т. е. подрядчик не оплачивает их стоимость и несет обязательство по полному возвращению переработанных (обработанных) материалов, сдаче выполненных работ и изготовленной продукции (п. 156 Методических указаний..., утв. приказом Минфина России от 28.12.2001 № 119н). Предоставляемые заказчиком материалы в собственность подрядчика не передаются.

Эта договорная конструкция не является единственно возможной. Так, можно заключить не один смешанный договор, о котором мы говорили выше, а два отдельных — на выполнение работ и поставку материалов. При этом поставщиком может выступить как заказчик (после передачи материалов по договору поставки подрядчику последний станет их собственником), так и подрядчик (право собственности на материал перейдет к заказчику после продажи ему материалов).

Подрядчик получает материалы у заказчика: какие еще документы будут нужны

Если подрядчик выполняет работы из материалов заказчика, помимо договора сторонам договора подряда надлежит оформить следующую документацию в зависимости от этапа исполнения работ:

Акт приема-передачи материалов. Если стороны составили смешанный договор, предусматривающий передачу материалов заказчиком подрядчику на давальческих началах, то передача происходит на безвозмездной основе (см. решение АС Воронежской обл. от 29.12.2015 по делу № А14-4755/2015) и для ее подтверждения надлежит оформить акт приема-передачи, подписанный обеими сторонами. Помимо этого, следует составить товарные накладные на отпуск материалов на сторону. Такая накладная может быть оформлена произвольно с указанием всех значимых атрибутов или на основе унифицированной формы первичных учетных документов М-15. Составление данных документов рекомендуется, а если факт передачи материалов согласно договору подтверждается только при наличии этих двух документов одновременно, то оформить их нужно обязательно — во избежание возможных споров.
Приходный ордер по форме М-4. Данный документ оформляется подрядчиком уже после получения материалов от заказчика, если такие давальческие материалы надлежит распределить по складам, объектам или исполнителям.
Акт выполненных работ. Этот документ составляется подрядчиком, подписывается обеими сторонами договора подряда уже в момент приема-сдачи выполненных работ. Форма может быть свободной, хотя за основу можно взять подходящую унифицированную форму (например, КС-2 — для строительно-монтажных работ и т. п.).

Данный перечень документации, оформляемой при выполнении работ из материалов заказчика, может быть расширен по договоренности сторон. Например, в отношении строительно-монтажных работ может быть заполнен общий журнал работ по форме КС-6 и т. п.

Возврат оставшихся материалов

После завершения работ и их приемки подрядчик обязан осуществить возврат заказчику сохранившихся материалов или с согласия заказчика оставить неизрасходованные материалы себе, но уменьшить общую цену работ на стоимость этих материалов (п. 1 ст. 713 ГК РФ).

Для учета стоимости работ и объема и стоимости израсходованных материалов подрядчику надлежит оформлять следующие документы:

Справку о стоимости исполненных работ по форме КС-3. Такая справка составляется на основе акта приема-сдачи исполненных работ. Как разъяснил Минфин России в своем письме от 06.02.2015 № 07-01-12/4833, эта справка должна заполняться по унифицированной форме.
Отчет о фактическом использовании материалов. Унифицированной формы такого документа нет. В нем надлежит отразить наименование и количество полученного от заказчика материала, а также наименование и количество по факту израсходованных материалов.

При составлении отчета надлежит руководствоваться общими требованиями к оформлению первичной бухгалтерской документации (ст. 9 закона «О бухгалтерском учете» от 06.12.2011 № 402-ФЗ). Периодичность составления промежуточных отчетов определяется соглашением сторон, итоговый отчет составляется по фату исполнения работ. Содержащиеся в нем данные в дальнейшем будут использованы при определении итоговой стоимости работ.

При возврате неиспользованных материалов оформляется акт приема-передачи таких материалов по правилам оформления первичной документации. Кроме того, рекомендуется также оформить накладную по форме М-15. Порядок подтверждения факта как приема, так и передачи материалов следует закрепить в договоре, указав, какими именно документами данная процедура подтверждается в рамках данной сделки.

Работы выполняются из материалов заказчика по договору бытового подряда

В рамках договора бытового подряда (как и прочих видов договоров подряда) работы могут исполняться иждивением как подрядчика, так и заказчика. Во втором случае закон регламентирует: при заключении договора стороны составляют документ, в котором отражается:

наименование;
описание;
цена материалов, передаваемых заказчиком подрядчику (ст. 734 ГК РФ).

При этом цена материалов определяется соглашением сторон и в дальнейшем при возникновении споров может быть обжалована в судебном порядке.

В остальном оформление сделки и учет передаваемых, израсходованных и возвращаемых материалов могут быть произведены с помощью документации, которую мы описали выше.

ВАЖНО! Суд не принял в качестве подтверждения объема использованных материалов и их остатков составленные в одностороннем порядке ведомости без указания видов работ, при выполнении которых данные материалы были использованы (решение АС Вологодской обл. от 06.07.2017 по делу № А13-2667/2017).

При выполнении работ из материалов заказчика необходимо указать в самом договоре подряда на это условие. Передачу материалов и их остатков между сторонами рекомендуется производить по акту приема-передачи и при оформлении накладной по форме М-15.

Главная » Пдд » Обеспечение строительства материалами. Образец договора подряда (выполнение работ с использованием материала заказчика), заключаемый между юридическими лицами Договор строительного подряда из материалов заказчика