Пайщики кооператива «Бухта Квинс» пригрозили бессрочной голодовкой. Блатной романтик: почему суд над бардом Новиковым вряд ли закончится
Кировский районный суд Екатеринбурга осудил на три года лишения свободы в колонии общего режима местную предпринимательницу Ларису Ассонову, которая совместно с певцом Александром Новиковым и его деловым партнером Михаилом Шилимановым обвинялась в хищении более 54,3 млн руб. пайщиков клубного поселка «Бухта Квинс». Свою вину подсудимая признала полностью и дала показания на соучастников. Уголовное дело Александра Новикова и Михаила Шилиманова готовится к передаче в суд.
Судья Кировского райсуда Лариса Шаньгина сегодня огласила приговор в отношении уральской предпринимательницы Ларисы Ассоновой, обвиняемой в мошенничестве (ст. 159 УК РФ) со средствами пайщиков ПЖСК «Бухта Квинс» (клубный поселок на окраине Екатеринбурга). «Суд считает, что вина подсудимой полностью доказана. Учитывая заключение досудебного соглашения и активную помощь в расследовании дела, Лариса Ассонова приговаривается к трем годам лишения свободы в колонии общего режима»,- отметила судья Шаньгина.
При этом гражданские иски от потерпевших, которые потеряли более 54,3 млн руб., суд рассматривать не стал.
Их можно будет предъявить позже в ходе гражданского процесса, так как в деле фигурируют еще двое соучастников хищений и суд не смог высчитать, в какой пропорции кто из них должен возмещать вред.
Согласно материалам уголовного дела, с 2010 года исполнитель шансона Александр Новиков решил построить клубный поселок «Бухта Квинс». Девелоперский проект реализовывался на земельном участке, который принадлежал подконтрольной ему компании. В приговоре господин Новиков указан как «соучастник №1», в интересах которого, по версии следствия, и произошли хищения средств пайщиков. Согласно фабуле дела, изначально строительные работы вела подрядная организация «Инвестстрой», с которой у «соучастника №1» возникли разногласия, после чего в проект были заведены другие подрядные организации. По мнению следствия, в этот период в проект вошла Лариса Ассонова. Она должна была курировать схему хищений денег пайщиков, на которые строился поселок. Для этого ПЖСК якобы оплатил несколько фиктивных строительных работ компаниям-однодневкам «Уралпромстрой», «Спецстроймонтаж», «Абсолют», «Ньюмакс-Екб» и т. д. После обналичивания деньги передавались «соучастникам №1 и №2» Александру Новикову и Михаилу Шилиманову в Театре эстрады (возглавляет Александр Новиков), в свердловской киностудии, в ресторане «Черчилль» клубного дома «Тихвин» и в квартире «соучастника №1».
В итоге, отмечается в материалах дела, строительство было приостановлено из-за отсутствия средств в 2012 году, а в 2015 году по факту хищений было возбуждено уголовное дело. Однако из-за заключения сделки со следствием дело Ларисы Ассоновой было выделено в отдельное производство и направлено в суд. Дело в отношении остальных фигурантов, которые считают дело заказным и настаивают на своей невиновности, на данный момент находится на завершающей стадии: готовится к передаче в прокуратуру, а затем в суд.
По мнению почетного адвоката России Ярослава Загоруйко, дело Ларисы Ассоновой в целом не должно повлиять на рассмотрение дела Александра Новикова и Михаила Шилиманова. «До июля 2015 года УПК позволял считать любые приговоры преюдициальными, то есть установленные одним судом обстоятельства по таким приговорам негативно отражались на других делах, которые рассматривались в общем порядке. Этим нарушались права лиц, не заключавших сделку со следствием»,- пояснил он. По его словам, затем были внесены изменения, и ситуация изменилась: обстоятельства, установленные приговором в отношении лиц, заключивших сделку со следствием, преюдициальной силы не имеют. «Но все равно эмоционально может повлиять на последующем вынесении другим судьей приговора в общем порядке»,- считает господин Загоруйко.
Игорь Лесовских, Екатеринбург
Бард Александр Новиков объявил о полной достройке домов в "Бухте Квинс" на Изоплите.
"Фото состояния внешней и внутренней отделки домов на 18 января 2018 года. Получить свои квартиры пайщикам мешает незаконный арест на землю, наложенный следователем Окатьевым Д., и противоправные действия со стороны председателя Булатовой, в отношении которой возбуждено уголовное дело по ст. 315 УК РФ , связанное с ее противозаконной деятельностью внутри кооператива", – пишет Новиков на своей странице в Facebook.
Отдать пайщикам квартиры мешает не только арест (хотя и он тоже – по некоторым данным, он мешает отмежевать участок с домами и зарегистрировать его в Росреестре).
Между тем, как пояснили во 2 отделе по расследованию особо важных дел областного Следственного комитета, для введения в эксплуатацию у застройщика имеются необходимые документы, и следствие никак не препятствует этому. В том числе, у застройщика имеется договор аренды земельного участка. Снятие ареста с земельного участка нужно лишь для межевания земли (то есть на стадии, которая следует уже после ввода объекта в эксплуатацию), но наложение ареста на землю, согласно градостроительному законодательству, не является препятствием для ввода дома в эксплуатацию.
Но сдать дома и пустить туда людей в любом случае не выйдет, пока не будет выдано заключение о соответствии проекту (Госжилстройнадзор) и разрешение на ввод в эксплуатацию (Минстрой). Проблема в том, что сам проект домов находится на экспертизе, можно ли по нему возводить дома – что обычно соответствует этапу до начала стройки и даже до получения разрешения на строительство. Все процедуры по урегулированию таких вещей занимают достаточно длительное время. Соответственно, и на сайте Минстроя срок сдачи отмечен как середина даже не 2018, а 2019 года.
На каком этапе сейчас "Бухта Квинс" по документам, Е1.RU сообщили в Госжилстройнадзоре. Там уточнили, что о начале строительства поселка к ним извещение не поступало.
Напомним, посёлок начали строить в 2011 году, но всё ещё не закончили. Обвинение в мошенничестве по уголовному делу "Бухты Квинс" предъявлено деловым партнёрам Александру Новикову, Михаилу Шилиманову и Ларисе Ассоновой . "Как установлено в ходе следствия, от указанных преступных действий пострадали около 60 человек, которым причинён ущерб на общую сумму более 50 миллионов рублей", – сообщали в СК. Сумма ущерба в рамках расследования уменьшилась. Фигуранты уголовного дела утверждают, что все деньги ушли на строительство и ничего не пропало. В 2017 году сами дома были почти достроены, но посёлок обещают сдать во втором квартале 2019 года.
Певец Александр Новиков сегодня объявил о том, что скандально известный проект « » достроен, дома готовы и могут принять жильцов. Об этом он сообщил на своей странице в Facebook и подкрепил слова несколькими фотографиями внешнего вида и интерьера построек. Однако квартиры не могут быть переданы пайщикам из-за ареста земли, на которой стоит поселок.
Получить свои квартиры пайщикам мешает незаконный арест на землю, наложенный следователем Окатьевым Д., и противоправные действия со стороны председателя [кооператива пайщиков] Булатовой, в отношении которой возбуждено уголовное дело по ст. 315 УК РФ, связанное с ее противозаконной деятельностью внутри кооператива, - заявил Александр Новиков 66.RU.
Правда, по данным Минстроя Свердловской области, ввод объекта в эксплуатацию намечен только на второй квартал 2019 г. Такой срок объясняется тем, что требуется «обеспечить объект инженерными сетями водоснабжения и водоотведения».
Оппоненты Новикова уверяют, что бард пускает пыль в глаза. По мнению, председателя кооператива пайщиков «Бухты Квинс» Зили Булатовой, дома никак не могут быть полностью готовы из-за проблем с проектной документацией.
Все это ложь. Начнем с того, что у них все еще нет проекта домов. Нет согласованных чертежей. Здания определяются как многоэтажные, поэтому перед вводом в эксплуатацию их должен проверить Госжилстройнадзор, а проекты должны пройти длительную процедуру согласования, - уверена Зиля Булатова.
Стоит добавить, что после праздников этот долгоиграющий конфликт разгорелся вновь, после того как в отношении председателя кооператива пайщиков «Бухты Квинс» возбудили уголовное дело по статье 315 УК РФ («Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта»). Дело возбудили по заявлению партнера Новикова - Михаила Шилиманова. Он обвинил г-жу Булатову в незаконном сборе средств с пайщиков. Речь идет о том, что женщина собирала по 500 руб. на текущие расходы кооператива, а Шилиманов посчитал, что эти деньги нужно было пустить на погашение долгов перед другими пайщиками, которым удалось выйти из кооператива по суду.
Напомним, клубный коттеджный поселок «Бухта Квинс» начали строить на берегу Шарташа в 2008 г. Собрав деньги с пайщиков (в будущие дома 65 человек вложили более 150 млн руб.), застройщик постоянно сдвигал сроки сдачи жилья, а в середине 2012 г. и вовсе прекратил все работы и вывез с площадки всю строительную технику. Изначально застройщиком проекта выступала группа компаний « » (до апреля 2012 г. бард Александр Новиков был ее совладельцем). В конце 2015 г. было возбуждено уголовное дело о хищении денег пайщиков, а в декабре 2016-го г-ну Новикову и его деловому партнеру экс-замминистру экономики Свердловской области Михаилу Шилиманову предъявили обвинение, после чего бард , а г-н . Впоследствии их обоих выпустили под подписку о невыезде.
В августе-2017 Александру Новикову «Мошенничество в особо крупном размере», сообщал DK.RU. По версии следствия, худрук театра Эстрады «совместно с двумя другими обвиняемыми, действуя по предварительному сговору, совершили хищение денежных средств в особо крупном размере путем злоупотребления доверием пайщиков потребительского жилищно-строительного кооператива «Бухта Квинс». В результате, уверяет следствие, 60-ти потерпевшим был причинен ущерб на общую сумму более 50 млн руб.
Александр Новиков в официальном комментарии подчеркивал, что уголовное дело против него сфабриковано, а следствие «продолжает творить беззаконие». Бард также заявлял, что является собственником земли, стоимостью 100 млн руб., на которой построен поселок «Бухта Квинс», и вложил в строительство недвижимости 72 млн руб.
Сегодня, 2 февраля, в Екатеринбурге состоялся пикет в поддержку председателя потребительского жилищно-строительного кооператива (ПЖСК) «Бухта Квинс» Зили Булатовой. Как сообщает «МК-Урал», участие приняли 18 человек - по словам Зили Булатовой, это пайщики ПЖСК, которые, как и она, шестой год ждут, когда им передадут ключи от квартир в коттеджном поселке вблизи озера Шарташ. Люди вышли на пикет, протестуя против возбуждения уголовного дела в отношении председателя кооператива, возбужденного по ст. 315 УК РФ («Злостное неисполнение решения суда, а равно воспрепятствование его исполнению»).
Судя по транспарантам, участники пикета уверены, что уголовное дело в отношении Зили Булатовой заказано Новиковым (бард Александр Новиков, его компания начинала строить коттеджный поселок). Об этом ранее заявляла и сама женщина. Впрочем, сказать, сколько стоит «заказать» уголовное дело в Управлении Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области (именно УФССП «возбудилось» по ст. 315 УК РФ), Зиля Булатова не смогла, отметив, что бизнес-компаньон Александра Новикова Михаил Шилиманов замечен в ведомстве, предоставляя некие свои услуги.
Кроме этого, пайщики вышли на пикет с лозунгами «Дело Булатовой шито белыми нитками! Поставщики ниток - Новиков и Шилиманов», «Не закроете заказное дело Булатовой - объявим бессрочную голодовку!», «Новиков не только поет, но и заказывает дела» и «Коробов, сколько вам заплатил Новиков за дело Булатовой?» (Коробов А.В. - начальник органа дознания Ленинского районного отдела судебных приставов г. Екатеринбурга, возбудивший дело. - Прим.).
Напомним, что, по мнению следствия, Булатова, достоверно зная о принудительном исполнении судебным приставом-исполнителем вступившего в законную силу решения суда о взыскании денежных средств с ПЖСК «Бухта Квинс» в пользу одного из пайщиков, в целях недопущения поступления денежных средств принимала активные меры, направленные на воспрепятствование принудительному исполнению решения суда.
Так, в обход арестованного судебным приставом-исполнителем счета ПЖСК «Бухта Квинс» Булатова принимала от членов кооператива денежные средства наличными, выдавая приходные кассовые ордера, а также направляла денежные средства ПЖСК на цели, не связанные с исполнением решения суда. Сама Зиля Булатова уверена, что кооператив имеет право собирать наличные.
Между тем, как ранее отмечал сам Александр Новиков, дома коттеджного поселка «Бухта Квинс», строительство которых было приостановлено в 2013 году, полностью достроены. По его словам, получить свои квартиры пайщикам мешает незаконный арест на землю, наложенный следователем Окатьевым, и действия со стороны председателя кооператива «Бухта Квинс» Зили Булатовой.
Пайщики коттеджного городка «Бухта Квинс» в Екатеринбурге «забросали» жалобами Генпрокуратуру: одни возмущены тем, что застопорилось уголовное дело в отношении шансонье Александра Новикова , втянувшего их в строительную авантюру, другие протестуют против ввода в эксплуатацию зданий, которые они считают непригодными для жизни.
О том, что свердловский минстрой выдал разрешение на ввод в эксплуатацию домов в поселке «Бухта Квинс» на берегу озера Шарташ в Екатеринбурге, Александр Новиков сообщил в воскресение на своей страничке в соцсети, сообщает «Знак». «С этого момента пайщики могут получать свои квартиры и оформлять свидетельство на собственность», - добавил бард.
Ранее, 30 июля, департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области выдал заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации. Соответствующий документ был подписан и.о. министра Виктором Москвиных. Но даже после этого в домах «Бухты Квинс» проводились финальные работы.
Тем временем тридцать из шестидесяти пайщиков жилкооператива подали заявления в в управление Генеральной прокуратуры РФ в Уральском федеральном округе. Они требуют заставить строителей устранить недоделки, которые делают новостройку непригодной для жизни. «Там вообще жить невозможно, абсолютно точно. И это даже не назвать недоделками, а просто объект не готов. И почему минстрой принимает такие объекты, нам, правда, непонятно. Если они нам начнут навязывать вот в этом виде дом наш, я не знаю, что делать. Будем думать, куда еще бежать и кому жаловаться», - рассказала председатель ПЖСК «Бухта Квинс» Зиля Булатова.
Скандальную известность данному строительному проекту придала история с уголовным делом о хищении денег пайщиков одноименного ПЖСК «Бухта Квинс». Обвинения в мошенничестве (по части 4 статьи 159 УК РФ) предъявлены самому Александру Новикову и его деловому партнеру, бывшемузамминистра экономики Свердловской области Михаилу Шилиманову. Это дело уже было передано следствием в прокуратуру, однако надзорное ведомство вернуло его обратно в Свердловское управление СКР. Как следует из документа, конкретные обстоятельства дела не соответствуют собранным доказательствам. Более того, сами доказательства вины обвиняемых следствием, как посчитали в надзорном ведомстве, не установлены. Именно поэтому материалы не могут быть переданы в суд на рассмотрение. По последним данным, СКР обжаловало постановление о возврате уголовного дела, направив свой протест по этому поводу прокурору области Сергею Охлопкову.
В 2008 году ООО «Группа Компаний „Домбери“», в число учредителей которой входил Новиков, начало строительство комплекса малоэтажных домов в поселке Изоплит. Тогда же был образован ПЖСК «Бухта Квинс». Застройщиком объекта с 2008 года являлось ООО «Элит-Строй», а в дальнейшем ООО «Дигитал-Ай». Примерно через два года стройка остановилась. Ее возобновили только в 2015 году. В том же году ГСУ ГУ МВД РФ по Свердловской области возбудило уголовное дело о хищении средств пайщиков ЖСК «Бухта Квинс». Позже материалы дела были переданы в следственное управление СКР.
Следствие считает, что от действий Новикова, Шилиманова и их бывшей помощницы Ларисы Ассоновой пострадали 65 пайщиков и само юридическое лицо - ПЖСК «Бухта Квинс». Ущерб составил 54 млн рублей.
Ассонова свою вину полностью признала и сотрудничала со следствием. Материалы по ней были выделены в отдельное производство и рассмотрены Кировским райсудом Екатеринбурга. В мае Ассонову признали виновной и дали ей по делу о хищениях в ПЖСК «Бухта Квинс» 3 года лишения свободы в колонии общего режима. С учетом того, что Ассонова уже отбывает наказание (3 года лишения свободы) по делу о хищении земель Александра Новикова в Сысертском районе, суд суммарно назначил ей наказание - 4 года лишения свободы.
По данным агентства «Руспрес» , автор-исполнитель песен в жанре городского романса и художественный руководитель Уральского государственного театра эстрады Александр Новиков ранее имел проблемы с законом: в 1985 году музыкант был осужден на 10 лет лишения свободы за сбыт музыкального контрафакта.
