Получение выписки егрн (егрп) через портал госуслуги. Примеры выписки из егрн

Получить выписку из ЕГРН на здание могут захотеть физические или юридические лица. Сегодня существует масса способов оформления этого документа. Даже необязательно куда-то идти - все можно сделать дистанционно.

Перечень сведений, отображаемых в выписке на здание или другой объект недвижимости, определен российским законодательством. Причем полнота информации зависит от статуса того, кто эти данные получает. Поэтому принято разделять несколько разновидностей выписки:

• Данные по конкретному зданию. Эта информация доступна всем.
• Данные о правах лица на здание. При отсутствии владельца эта информация может отсутствовать.
• Сведения о переходе прав на здание от одного лица к другому.

Желая получить те или иные сведения, нужно заказывать одну из разновидностей справки. Чаще всего люди обращаются за расширенной выпиской. Любой формат документа можно получить дистанционно - при помощи интернета.

Где можно получить?

Право на получение выписки из ЕГРН имеют не только собственники здания, но и другие лица. Например, отправить запрос может человек, не имеющий российского гражданства. Требования обратившегося должны быть удовлетворены в течение 3 дней после предъявления квитанции об оплате госпошлины.

Существует несколько способов получения выписки. Каждый имеет свои преимущества и особенности:

1. Непосредственное обращение в Росреестр или специализированный многофункциональный центр. В этом случае заявитель лично обращается в учреждение с пакетом документов. Паспорта, заявления и квитанции об оплате госпошлины будет достаточно. При обращении в МФЦ придется оплатить дополнительную комиссию.
2. Заказать выписку на официальном сайте Росреестра. Для этого существует специализированная форма заявки. Оплачивать госпошлину заранее в этом случае не нужно. Все можно будет сделать непосредственно во время заполнения формы.
3. Воспользоваться ЕПГУ. Но здесь есть сложность - предварительно придется пройти процедуру регистрации на портале.
4. Воспользоваться онлайн-сервисом .

Личное обращение предполагает получение выписки на бумажном носителе. Если же заказывать документ через интернет, то способов получения может быть тоже несколько:

• личное обращение за готовой выпиской;
• отправление выписки по почте;
• получение электронного формата документа (имеет такую же юридическую силу за счет наличия ЭЦП).

Правда, в случае отправки выписки почтовым отправлением придется подождать больше, чем 3 дня. А вот получение электронного варианта считается по праву наиболее удобным и быстрым способом.

Многие люди обращаются в Росреестр лично, потому что не знают, как получить выписку из ЕГРН на здание онлайн. На самом же деле эта процедура довольно проста. Для отправки заявки потребуется сканкопия паспорта, доступ в интернет и информация о самом здании (точный адрес). А действовать для получения выписки нужно в следующем порядке:

1. Зайти на сайт Росреестра. Никакой регистрации не потребуется. Достаточно перейти на вкладку получения выписки из ЕГРН.
2. Откроется электронная форма заявки. В ней сначала нужно указать данные по зданию. Система предложит выбрать тип объекта. В данном случае это будет здание. Останется внести его адрес. Сначала выбирается регион, потом город, улица и дом.
3. В конце первого шага нужно выбрать форму получения выписки. Если человек выберет личное получение бумаги, то ему нужно будет выбрать из появившегося меню многофункциональный центр. При получении выписки почтовым отправлением указывается адрес, куда документ будет направлен. Если же лицо хочет получить электронный формат, то ему нужно ввести адрес своей электронной почты.
4. После этого система попросит внести информацию о самом заявителе. Речь идет о ФИО и паспортных данных. Никакие дополнительные сведения не потребуются. На этом этапе система попросит ввести электронный адрес, на который будет высылаться информация о готовности выписки.
5. Буквально через несколько минут после отправки заявки на почту придет сообщение с кодом и номером заявления. По нему можно будет проверить готовность.

Останется только заплатить госпошлину, чтобы Росреестр начал работать по заявлению. Даже в этом случае для оплаты идти будет никуда не нужно. Система позволяет отправить деньги дистанционно. Но у заявителя должна быть банковская карта или QIWI-кошелек с требуемой суммой с учетом комиссии.

После этого остается только ждать готовности документа. На все уходит не больше 3 дней. Правда, если получать выписку по почте, возникнет задержка за счет того, что письмо некоторое время будет в пути. Электронный же вариант будет достаточно распечатать. Он может быть принят даже к рассмотрению дела в суде или в банке.

Управляющие компании и прочие заинтересованные лица задаются вопросом, можно ли получить выписку ЕГРП на многоквартирный дом. Ответить на этот вопрос можно утвердительно - да, можно . В базе данных Росреестра содержится достоверная информация, которая касается как целого многоквартирного дома, так и поквартирные данные. В любом случае, заинтересованное лицо может получить общую информацию относительно многоквартирного дома, так и по каждой квартире в отдельности.

Общая выписка на многоквартирный дом указывает различную информацию, где содержится общая площадь не только дома, но и прилегающих к объекту участков земли. Эта выписка ЕГРП помогает архитекторам, муниципальным органам и прочим заинтересованным лицам получить документ, на основании которого совершаются дополнительные действия.

Общедоступная информация на здание в ЕГРН

Необходимо обратить внимание, что выписка ЕГРН содержит только общедоступную информацию, которая регламентирована законодательством России. Каждый, кто заказывает выписку, в зависимости от статуса, может получить расширенные данные, содержащиеся в выписке ЕГРП.

Согласно законодательству, выписки можно условно разделить на три группы:

• Общедоступная выписка на конкретный субъект - дом, жилой\нежилой объект, земельный участок.
• Информация, касающаяся прав физического лица или иной стороны на объект.
• О переходе прав имущества на конкретный субъект.

Таким образом, для конкретной группы установлены свой набор услуг, которые можно получить, заказывая определённую категорию бланка выписки из ЕГРП.

ЕГРН выписка на здание или квартиру из Росреестра

Поиск объекта

Оплата выписки

Отправка запроса

Готовая выписка

Какие сведения доступны для объекта недвижимости?

В единой базе данных Росреестра содержится подробная и краткая информация на объект недвижимости. В целом, кадастровая информация выписки содержит обширный блок информации:

1. Кадастровый номер , в случае отсутствия на конкретный объект кадастрового номера, указывается условный номер кадастрового значения. Кадастровый номер, это своеобразный блок цифр, которые разделены двоеточием. Блок цифр в комбинации указывает на кадастровый округ, область, а также кадастровый район, кадастровый квартал или районирование, номер кадастрового участка.
2. Наименование . Если это квартира, к примеру, указываете квартира с количеством N комнат, или помещений для нежилого объекта.
3. Целевое назначение . Определено два вида целевого назначения, которые указываются в кадастровой информации - жилой объект, или соответственно нежилой объект.
4. Площадь. Согласно российским единицам измерения, вся площадь указывается исключительно в квадратных метрах.
5. Инвентарный номер . После первичного обследования, объекту присваивается инвентарный номер, который соответственно отражается в самом кадастровом номере.
6. Этажность . Указывается для всех типов построек, даже если у вас есть многоярусная квартира, указывается ее этажность, как и для объекта в целом
7. Номер поэтажного плана . Как правило, такой номер присваивается для некоторых типов помещения, например, если это коммунальная квартира.
8. Место расположения . В данном случае указывается конкретный адрес, то есть улица, номер дома и место нахождения (город, посёлок, поселение, деревня, аул и т.д.).
9. Состав . Данный пункт относится к предприятиям, где указывается имущество, относится не в роли хозяйствующего объекта, а в качестве целостного имущественного комплекса.

Как получить выписку?

Если вам необходима информация на конкретный дом или на каждую квартиру по отдельности, вы можете обратиться в компанию ООО Ресурс, которая предоставит вам в режиме онлайн готовую выписку по интересующему вас объекту.

Достаточно указать какой объект вас заинтересовал, что вы хотите по этому объекту узнать, и мы предоставим вам подробную выписку.

Она поможет вам для принятия верного решения в отношении интересующего вас субъекта права

Для этого вам необходимо заполнить подробную или краткую форму онлайн выписки ЕГРП на сайте нашей компании, оплатить услугу и в течение нескольких минут вы получите подробную информацию об интересующем вас субъекте имущественного права.

Любые операции с недвижимостью проводятся только после подтверждения статуса имущества. Выписка ЕГРН – это гарантия того, что новый владелец не столкнется с обманом или долгом, связанным с новой квартирой.

На самом портале Госуслуги невозможно заказать выписку ЕГРН, так как она относится к не электронным услугам, но через него можно попасть на сайт Росреестра, где Вы и получите нужную информацию. Чтобы посмотреть детальную информацию по этой услуге пройдите по разделам:

На следующей странице среди большого перечня услуг Вам нужно выбрать пункт «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»

После чего, мы попадем на страницу с описанием услуги и способом ее получения:

• На web-сайт Росреестра
• Через МФЦ
• Онлайн

Стоит отметить, что в способах подачи заявки на выписку указан онлайн-вариант, однако непосредственно через сайт Госуслуги он недоступен. Для этого потребуется перейти на сайт Росреестра rosreestr.ru .

Личный кабинет Росреестра и Госуслуг тесно связаны. Хотя внутреннее наполнение разное, вход в систему осуществляется по одним и тем же данным. Это значит, что регистрация в Госуслугах автоматически дает доступ к личному кабинету Росреестра.

Получение выписки ЕГРН через сайт Росреестра

Для входа в личный кабинет сайта Росреестра необходимо в правом верхнем углу нажать на кнопку «Личный кабинет».

После чего нужно вести логин и пароль от аккаунта на сайте Госуслуг

При первом посещении сайта, система попросит Вас подтвердить предоставление прав доступа

• Запись на прием;
• Проверка статуса запроса.

После выбора этой услуги гражданину потребуется заполнить анкету. В отличие от сайта Госуслуги здесь все данные потребуется фиксировать вручную.

Заявление не слишком объемное, поэтому на его заполнение уйдет не более 10 минут. После отправки заявления выписку ЕГРН при одобрении можно будет получить в течение 3 рабочих дней.

Обратите внимание, что при отправке запросу присваивается номер и код. Их необходимо будет указать при скачивании выписки.

В случае если в заявлении допущены ошибки, в предоставлении услуги будет отказано. Это отразится в статусе запроса в личном кабинете. Также там будет информация о причине отказа. В некоторых случаях отказ в предоставлении данных можно обжаловать в судебном порядке.

Заполнение заявления

Если все данные заполнены правильно, в личном кабинете через какое-то время напротив запроса появится отметка «Ожидает оплаты». Стоимость выписки зависит от способа ее получения. Если пользователю достаточно электронной справки, то госпошлина составит 300 рублей для физических лиц и 600 для юридических. Справка в бумажном эквиваленте для физических лиц обойдется в 750 рублей, а для юридических – 2200. В некоторых случаях выписка может предоставляться без уплаты госпошлины. В таком случае получить справку о недвижимости можно только в бумажном виде. А в отделении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии необходимо будет предъявить документ на безвозмездное получение услуги.

ВНИМАНИЕ! Заявителем не обязательно должен быть владелец недвижимого имущества, выписку может получить его официальный представитель. В блоке потребуется указать, кем является заявитель, а также его данные, включая те, что находятся в паспорте, а также контактный номер телефона и электронную почту.

Что такое ЕГРП и ЕГРН?

ЕГРП и ЕГРН – это аббревиатуры, которые обозначают фактически одно и то же. ЕГРП, или единый госреестр прав на недвижимое имущество, — это термин, который употреблялся до 2017 года. Сейчас же его полностью заменил ЕГРН – единый государственный реестр недвижимости.

Граждане не заметили особой разницы между структурами, хотя ЕГРН является более обширной базой, которая совмещает ЕГРП и кадастр недвижимости. В выписке ЕГРН содержится описание недвижимого имущества, данные владельца с подтверждением его прав собственности (к примеру, договор купли-продажи, вступление в наследство и так далее). В большинстве случаев выписка нужна для подтверждения отсутствия ограничений на сделки. К примеру, если недвижимость является залогом.

Соответственно, сама справка необходимо для любых операций, где недвижимое имущество – предмет сделки: купля-продажа, наследование, залог и так далее. Выписку от собственника требуют в момент заключения договора для обеспечения прозрачности сделки. Справка действует 1 месяц со дня получения.

Выписка из ЕГРН – одна из услуг, которую можно получить в электронном виде без взаимодействия с госучреждениями. Распечатанная электронная выписка имеет такую же силу, как и бумажная, полученная в территориальном отделении. Поэтому использовать ее можно для предъявления в гос.учреждениях, а также при заключении сделок с недвижимостью. При личной подачи заявления в государственные органы придется подойти дважды. В первый раз для заполнения заявления по бланку, выданному на приеме. Второй раз – через 3 дня для получения справки.

Образец запроса для выписки из егрп

Переход нормативной базы и реестров сведений государственных органов на цифровую платформу создал прозрачные условия для смены правообладателей имущественных объектов. Благодаря тому, что выписка ЕГРН на дом и землю может быть получена в течение короткого времени в электронном виде, число сделок возросло в разы. Доступность получения сведений обеспечила снижение количества экономических преступлений, связанных с мошенничеством при продаже дорогостоящих объектов.

Обращаем Ваше внимание, что выписка на дом и землю – это два разных документа, поскольку это два различных типа недвижимости с разными кадастровыми номерами.

Для чего нужна выписка

Официальный и достоверный документ, подтверждающий основные реквизиты земельного участка, дома или совместного объекта, теперь может быть получен без личного обращения. В условиях современных реалий это сильно экономит время и средства, которые можно направить на решение других немаловажных вопросов. Такой документ, как ЕГРН на дом и землю заказать можно через наш специализированный сервис. Отчет об исполнении в большинстве случаев приходит в течение пяти минут (выписка о переходе прав), стандартная выписка готовится дольше – от нескольких часов до 2-3 суток.

Основными функциями выписки являются уточняющая и коммерческая. Каждый собственник при необходимости может получить достоверную выписку из ЕГРН земельного участка с домом, проверить координаты своего участка. Нередко бывает так, что по вещному праву, доставшемуся в наследство, не была проведена приватизация. Самое время восстановить свои права землепользования.

Коммерческий интерес к выписке является самым популярным видом запроса. Заказывать такой документ можно и нужно в преддверии предстоящей продажи недвижимых объектов. Если сами владельцы обычно посредственно относятся к форме, то потенциальные покупатели именно настаивают на предоставлении выписки из ЕГРН на дом и землю .

Документ подтверждает необходимые физические и географические параметры предмета будущей сделки. Детальная проверка приобретения позволит исключить возможные притязания со стороны смежных владельцев участков или муниципальных органов власти. Безусловно, проблемы решаемые, вот только участие во всех процессах может обернуться серьезными материальными затратами.

Сколько действует выписка

Согласно общей практике сведения из единого реестра считаются актуальными в течение месяца. Но даже такая периодичность заказа выписки ЕГРН на земельный участок и дом по минимальной цене может оказаться недостаточной. Благодаря унификации образцов государственных документов и общих процессов, оформление смены владельца может происходить в течение одного дня. По этой причине заказывать выписку лучше всего в момент совершения сделки. Ситуация не абсурдная, поскольку процедуры учета и отмены ранее выданных копий реестра не существует.

Как выглядит образец выписки

Единые форма и формат сведений обеспечивают узнаваемость документу на всей территории России. Прием оформленного бланка облегчается при заверении. Другими средствами подтверждения подлинности могут являться, например, усиленная подпись удостоверяющего центра. Если взять ответ на запрос в Росреестре лично или через наш сервис, оба будут выглядеть идентично.

Заявители получают на руки содержательную часть из нескольких разделов. В тексте онлайн выписки из ЕГРН есть владелец, площадь территории, координаты, период владения, отношение к фонду государственных земель.

Какие преимущества получают при обращении в нашу компанию:

• Взять и заказать выписку очень просто. Для этого нужно найти объект недвижимости на сайте и сделать заказ;
• Нет необходимости выходить из дома и платить за «хождения по мукам», все придет в почту и в личный кабинет нашего сайта;
• Высокая оперативность при работе с заказами;
• Подлинность запрашиваемых сведений. Все данные берутся из базы Росреестра онлайн;
• Наши услуги доступны всем категориям граждан (физичиским лицам) и юридическим лицам.

Имея на руках действительный документ, вы сможете устранить негативное действие формализма. Рисковать своими деньгами или ожиданием радости от новой покупки явно не стоит. Тем более, что теперь ваше спокойствие более чем доступно по стоимости государственной пошлины. Выписка в коммерческих отношениях будет гарантом отсутствия арестов на недвижимость, позволит уточнить кадастровую стоимость и узнать реального собственника, выставившего объект на продажу. Убедиться в отсутствии ограничений в ряде случаев можно в течение от нескольких минут до трёх суток. Всё зависит от ответа Росреестра. Об окончании обработки запроса будет получено уведомление в виде смс и письма на электронную почту.

Заказать документы

Главная » Тгп » Получение выписки егрн (егрп) через портал госуслуги. Примеры выписки из егрн