Парковка жилого дома как оформить. Документы для оформления разрешения

Как многим уже известно, с 25 декабря прошлого года зона платной парковки в Москве расширилась с границы Садового до пределов Третьего Транспортного Кольца. Собственно, в начале декабря я решил, что настало самое время заняться получением резидентного парковочного разрешения, для чего потребовалось пройти увлекательный квест длиною в полтора месяца, который достался жителям некоторых районов столицы в качестве новогоднего подарка от мэрии Москвы.

Некоторые нюансы сделали выполнение этого задания "еще более" интересным:
а) Я не являюсь собственником жилья.
б) Собственник проживает в полутора тысячах километров от меня.
в) Получить разрешение предстояло на два автомобиля.

В принципе, все оказалось не так уж и страшно, но в процессе этого я успел пару раз наступить на грабли, и хотел бы уберечь от этого своих читателей. Думаю, что эта информация наверняка будет полезной для многих, ведь в перспективе, скорее всего, парковка по всему городу станет платной.

2. Итак, первым делом заходим на сайт http://parking.mos.ru/faq/ и ищем ответы на часто задаваемые вопросы.

Особое внимание на фразы:

"Жителям... предоставляется право бесплатной парковки... с 20:00 до 8:00. Для получения этого права необходимо оформить парковочное разрешение. "

Здесь, думаю, все понятно. Получаем резидентное разрешение - паркуем машину в ночное время бесплатно.

"Разрешения выдаются по принципу «одно домовладение — два разрешения» "

На каждую квартиру ее собственник может оформить один или два автомобиля. Если собственников двое - каждый может оформить по одной машине, или "одному две, второму ничего". В этом случае при оформление потребуется согласие второго собственника, но про это позже.

И еще один интересный момент: владельцы комнат в коммунальных квартирах (да, в Москве сейчас таких все меньше и меньше, но тем не менее) могут оформить по две машины на каждого владельца, так как в данном случае "домовладением" является именно часть коммунальной квартиры. Такая вот небольшая хитрость.

3. Находим ближайший к нам Многофункциональный центр (МФЦ), куда мы и будем подавать документы для оформления. Для этого переходим по ссылке http://pgu.mos.ru/ru/mfc/ , в поле поиска фильтра по услугам вбиваем "резидент", выбираем услугу и указываем требуемый район. Можно записаться он-лайн, но сколько я там был, передо мной было не больше 4-6 человек, окна по приему документов действительно работают довольно быстро.

4. Далее то, что нам понадобится с собой. Свидетельство о праве собственности - оригинал (в моем случае это договор купли-продажи, так как приобреталась квартира давно).

5. Для оформления запроса и при получении уведомления требуется либо присутствие собственника, либо нотариально заверенная доверенность на "представление интересов собственника в Департаменте транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы с правом подачи и получения необходимых документов, заявлений, расписываться от имени собственника во всех документах " - такая формулировка должна присутствовать в доверенности, в данном случае она указана на обратной стороне.

6. И вот еще одни "грабли", на которые я наступил. В перечене требуемых документов для оформления парковки было такое вот "заявление на согласие на предоставление услуги" (сейчас его с сайта убрали). Причем было написано, что и его требуется нотариально заверять. Что это вообще такое и для чего оно нужно, я лично понять не смог, и по телефону ничего не прояснилось. А суть заключается в следующем.

7. Нужно оно только в том случае, если у квартиры два или более собственников , и они не могут прийти самостоятельно в МФЦ.

Для примера - у квартиры три собственника: Иванов (1), Петров (2), Сидоров (3). Иванов (1) хочет получить парковочное разрешение на одну машину. Если (2) и (3) не могут посетить МФЦ, то каждый из них оформляет заявление у нотариуса следующим образом:

"В департамент транспорта... от собственника (2)
Заявление
Я, собственник (2), владея квартирой... даю согласие на внесение записи... в отношении собственника (1).
Также даю согласие на подачу запроса на предоставление госуслуги. Число, подпись".

То же самое делает и собственник (3) в отношении собственника (1), после чего (1) прикладывает эти заявления к подаваемому в МФЦ пакету документов.

Если собственник один (как в моем случае), либо все собственники могут явиться лично, то такое заявление оформляется сотрудником МФЦ на месте, и никакого нотариально заверенного документа для этого не нужно. Но, повторюсь, про это я нигде не нашел информации.

8. Далее со всеми документами (надеюсь, про паспорт и свидетельство транспортного средства (ламинированная розовая бумажка) упоминать не надо?) приходим в МФЦ, берем талон электронной очереди. Чтобы не терять время, просим без очереди у любого сотрудника запрос для оформления парковки (если бланки не лежат где-нибудь в зале ожидания) и начинаем его заполнять. Там все довольно просто.

1) Данные заявителя - собственник квартиры, от имени которого мы действуем. В моем случае все паспортные данные присутствовали в нотариальной доверенности.
2) Верхняя строка - адрес квартиры, к которому будет "привязан" автомобиль. "Место жительства" - место прописки собственника, в моем случае оно отличалось от адреса квартиры.
3) Данные представителя - собственнику ничего указывать было бы не надо, я, так как действую по доверенности, указываю свои паспортные данные.
4) Марка и номер машины, а также данные ее владельца (мои данные).

9. Единственное "засадное" место в заявлении выше - номер СНИЛС (пенсионного страхования). Но на самом деле он не требуется как при заполнении самого заявления, так и для регистрации на сайте parking.mos.ru , что и упоминается на сайте. Нужен он только лишь для оформления парковочного разрешения для инвалида.

10. Далее, оборотная сторона заявления. Подчеркиваем, кто является собственником автомобиля - в моем случае "лицом, зарегистрированным по месту жительства". Весь текст ниже пропускаем, можно не заполнять. Как мне сказали, уведомления по СМС и электронной почте у них пока не работают, единственный способ узнать о решении - прийти повторно в МФЦ (но на самом деле это не так, расскажу чуть позже).

Внизу - подпись, расшифровка. Еще чуть ниже, где отмечено желтым, я добавил "по доверенности №... от такого-то числа".

Таким образом, в итоге я предоставил в МФЦ следующие документы (копии с оригиналов они делают сами на месте):

1) Свидетельство о собственности на квартиру (договор купли-продажи), оригинал.
2) Нотариально заверенная доверенность от собственника, оригинал.
3) Запрос о внесении в реестр (заполняем на месте).
4) Мой паспорт.
5) Свидетельство о регистрации транспортного средства, оригинал.
После этого вам на руки дают расписку о получении документов (бывают случаи, что отказывают по какой-либо причине - требуйте). В этой расписке содержится номер обращения , по которому мы впоследствии можем узнать о результате и без личного присутствия, дозвонившись по телефону в МФЦ.

На сайте написано, что срок оформления до 6 рабочих дней. У меня в первый раз заняло три недели (подал документы 11 декабря, получил уведомление 31 декабря), во второй раз - 10 дней. Желающих много, а МФЦ по сути лишь собирает документы и отправляет их в Администрацию московского парковочного пространства (АМПП), а те просто-напросто не успевают обрабатывать их в срок.

Ну и еще одни "грабли", на которые я по незнанию наступил:
"Запрос о внесении в реестр" пишется отдельно на каждый автомобиль. Т.е. я сразу подал два запроса на две машины в общем пакете документов. Так делать не надо!

Когда 31 декабря я дозвонился в МФЦ и пришел за уведомлением, мне выдали только разрешение на парковку Дефендера, которое в тот момент мне было вообще не нужно, так как Дэф, как и всякий уважающий себя Лэнд Ровер, к тому моменту два месяца как находился в сервисе. :)

На мой вопрос "а как так вообще?" был дан ответ, что запросы в АМПП они отправляют по одной машине. "Вот, на одну машину вчера пришел ответ, и мы вчера же сразу отправили запрос на вторую от вашего имени. Приходите числа 16-18 января, а то у нас тоже праздники до одиннадцатого..."

В общем, как говорится, надо уметь правильно расставлять приоритеты, сам виноват. :)

11. Собственно, по идее, это именно то, что мы должны в итоге получить на руки во время пятого (почувствуй себя неудачником) второго визита в МФЦ. Уведомление о внесение в реестр транспортного средства для бесплатной парковки с 20-00 до 8-00.

12. Но на самом деле, это вовсе не главное, и за этим уведомлением можно просто-напросто не приходить. Главное - внесли машину в базу или нет.

Как это проверить? Довольно просто!

Регистрируемся на сайте http://parking.mos.ru . Вкратце:

1) Вначале потребуется указать электронную почту, получив письмо, подтвердить регистрацию по ссылке.
2) Указать номер телефона, придет СМС с кодом, подтвердить код на сайте (мне СМС пришло с третьего раза).
3) Указываем фамилию-имя, номер СНИЛС можно пропустить.
4) И самое главное - после всего этого заходим в личный кабинет на http://parking.mos.ru , где при первом удачном заходе вам будет предложено придумать и указать ПИН-код , который будет необходим для входа в мобильное приложение на телефоне.

Звучит немного сложно, но занимает 10-15 минут.

13. Скачиваем приложение для телефона. Вводим придуманный ранее ПИН-код, чтобы войти. И добавляем номера принадлежащих нам авто.

Пока автомобиль не числится в базе резидентных парковочных разрешений, рядом с ним будет только лишь синяя кнопка "Купить абонемент ". Как только машина в результате подачи запроса попадает в базу - при следующем заходе в программу рядом с машиной автоматически появится информация о бесплатной парковке с 20-00 до 8-00. Собственно, после этого в МФЦ можно вовсе не ходить - "парконы" будут знать, что владелец имеет право на парковку. В общем, как я уже и упоминал, дозваниваться/ходить в МФЦ необязательно - достаточно лишь периодически проверять статус в приложении.

14. В МФЦ вместе с уведомлением вручают квитанцию на оплату через Сбербанк. После оплаты ее нужно отсканировать, отправить по электронке и в течение 5 дней в программе появится уведомление о том, что теперь можно парковаться круглосуточно. Это долго.

Намного быстрее будет пополнить счет с пластиковой карты все в той же программе и тут же приобрести абонемент на круглосуточную бесплатную парковку, который активируется сразу после оплаты. После активации в программе у автомобилей изменится статус, как на предыдущей картинке.

15. И последний, но весьма важный момент.

16. "Привязка" автомобиля идет не к дому и не к улице, а ко всему району. Т.е. после получения резидентного разрешения и оплаты абонемента на круглосуточную парковку, я могу бесплатно парковать машину на любой улице , которая входит в мой район. Т.е. за поездку в ближайший кинотеатр или супермаркет мне не придется платить дополнительно. Это реально здорово, я считаю.

17. Собственно, вот как в настоящее время выглядит улица возле моего дома, где еще год назад парковка была затруднительной. Да, все теперь ставят машины во дворе, который отнюдь не резиновый, или в близлежащем сквере. Улица же практически пустая. И парковка на ней мне обходится примерно в 8 рублей 22 копейки в день.

18. Ну и еще немного про парковку. На прошлой неделе мне трижды довелось побывать на 2-ой Брестской улице (это примерно в 100 метрах от Тверской, фактически центр города). Пополнил счет в приложении на 200 рублей. Один раз был в воскресенье, когда парковка была вовсе бесплатной. В два других раза, чтобы встретиться с человеком, мне потребовалось суммарно 20 минут, а обошлось это мне - внимание - в 14 рублей!!!

Заплатить 7 рублей, чтобы комфортно припарковаться рядом с Тверской в нескольких метрах от входа нужного здания - отлично, я считаю! А на самом деле, даже вспомнить не могу, когда в последний раз доводилось бывать по делам в центре дольше часа.

Те из друзей, которые проживают в пределах ТТК - вы как, оформили уже парковочное разрешение? Сложный был квест, или попроще, чем у меня?

Резидентное разрешение на парковку на 1 год оформляется в отношении жителей зоны платной стоянки. Многие автомобилисты еще не освоили правила по получению таких разрешений. Чтобы заполнить этот пробел, рекомендуем ознакомиться с данной статьей.

Оформление резидентного разрешения на парковку

Оформить разрешение все желающие лица могут в региональных многофункциональных центрах, которые обслуживают граждан. Также региональные органы разрабатывают специальные электронные порталы, где граждане могут в онлайн-режиме зарегистрироваться и подать заявление для оформления резидентного парковочного разрешения.

Например, в Москве действует портал «Московский паркинг», расположенный по адресу http://parking.mos.ru. На данном сайте автомобилисты могут найти актуальную информацию о свободных парковочных местах.

Кто имеет право на оформление разрешения?

Закрепить за собой парковочное место на основании разрешительного документа вправе резиденты парковок, которыми являются:

1. Собственники квартир или долей в квартирах тех домов, которые находятся в районе расположения платных парковочных мест.
2. Наниматели жилых помещений или их части в рамках договора социального найма.
3. Наниматели квартир, права которых подтверждаются договором найма служебного помещения.

Резидентное разрешение может получить автомобилист, который оплатил все административные штрафы, если он является:

1. Резидентом платной парковки.
2. Лицом, зарегистрированным в жилом помещении, которое находится в районе расположения парковки.
3. Лицом, нанимающим или поднанимающим жилье. От водителя потребуется оформить временную регистрацию в квартире на срок, превышающий 1 год.

Особенности оформления и использования парковочных мест

Резидент платной парковки имеет возможность получить разрешительный документ в отношении 2 парковочных мест на 1 жилое помещение. Разрешение действует в течение 1 года. Документ дает своему держателю право бесплатно парковаться на стоянке каждый день с 20.00 до 08.00.

За 2 месяца до окончания срока действия разрешения резидент имеет право переоформить документ. Новое разрешение вступит в силу только в момент, когда срок действия предшествующего прекратится.

Прекращение действия разрешения

Разрешение аннулируется в том случае, если его держатель лишается оснований приобретения документа. К примеру, действие разрешения будет аннулировано в момент прекращения действия документов о собственности на квартиру.

Действие парковочного разрешения может приостанавливаться. Такие ситуации возникают, если автомобилист имеет 3 или более неоплаченных задолженностей по административным штрафам.

Резиденту заранее направляется уведомление о том, что действие его разрешения может быть приостановлено. Получив уведомление, водитель должен в течение 10 дней направить сведения, подтверждающие факт ликвидации долгов.

Не знаете свои права?

Если этого не происходит, то соответствующие органы приостанавливают действие разрешения. Приостановление действия документа осуществляется до момента ликвидации всех задолженностей. Если действие разрешения восстановлено, то его срок продляется на период приостановления.

Резидентное разрешение на парковку. Документы

Резидентам, желающим получить разрешительный документ на парковочное место, прежде всего потребуется подготовить пакет документации, а именно:

1. Заявление о выдаче разрешения.
2. Удостоверение личности.
3. Регистрационные документы на автомобиль.
4. Согласие собственников и нанимателей жилья, которое необходимо для резидента, владеющего долей в собственности на квартиру.
5. Договор социального найма.
6. Выписка из домовой книги.
7. Паспорт и доверенность представителя резидента.

Каждая бумага должна быть представлена в оригинальном виде, а также в форме копии. Документы резидент может подать лично или уполномочить на эти действия своего представителя, имеющего соответствующую доверенность.

Решение о выдаче парковочного разрешения для резидента органы принимают в течение 6 дней с момента поступления заявления от резидента или его представителя.

Заявление на разрешение

Разрешительные бумаги на парковочные места для резидентов выдаются на основании заявления резидента платной стоянки.

Региональные службы, ответственные за распределение парковочных мест, принимают такие бумаги через местные МФЦ.

Получив бланк заявления, при его заполнении водитель фиксирует следующие данные:

• Дата подачи запроса.
• Сущность запроса: заявитель ходатайствует о внесении его данных в реестр резидентных парковочных разрешений или об изменении данных в такой записи.
• ФИО лица, подающего заявление.
• Паспортные данные.
• Дата рождения заявителя.
• Основания приобретения статуса резидента платной парковки.
• Наименование места жительства заявителя.
• Сведения о представителе резидента, который подает заявление от его имени.
• Информация об автотранспортном средстве. Заявитель указывает марку, государственный регистрационный номер автомобиля. Также фиксируются сведения о собственнике машины.
• Сведения о приложенных к заявке дополнительных бумагах.
• Контактные данные заявителя. Можно указать номер мобильного телефона и адрес электронной почты.

После изучения заявления должностное лицо проверяет его и ставит отметку о приеме. Также указывается дата поступления запроса, его регистрационный номер и сведения об уполномоченном лице, принявшем документ от резидента или его представителя.

Форма заявления утверждается региональными органами. Например, бланк заявления на разрешение в Москве можно найти в нормах Постановления Правительства г. Москвы от 17.05.2013 г. N 289-ПП, последние изменения в которое были внесены в мае 2014 года.

Абонемент на парковку в Москве

Обратившись в местный МФЦ, жители столицы могут оформить разрешение на парковку. Предоставив необходимый пакет документов, они получат разрешение на парковочные места для резидентов в течение 6 дней.

На основании резидентного разрешения они будут использовать место для стоянки автомобиля, оплачивая резидентный взнос. Годовые резидентные взносы для жителей Москвы составляют 3000 рублей.

Как оплатить парковочное место?

Оплату места на парковке автомобилисты могут произвести несколькими простыми способами, а именно:

1. Через личный кабинет на интернет-ресурсах parking.mos.ru или pgu.mos.ru. Для оплаты необходимо пройти регистрацию и оплатить взнос посредством банковской карточки, мобильного платежа, электронного кошелька или интернет-банка. Сведения об оплате фиксируются в личном кабинете пользователя сайта.
2. Через банковскую организацию по квитанции. После оплаты и заполнения квитанции водителю, оформившему разрешение, потребуется отправить сканированный вариант квитанции на электронный адрес уполномоченного органа для проверки.

Квитанция должна фиксировать следующие данные:

• Реквизиты получателя платежа.
• Наименование плательщика.
• Сумма оплаты.
• Дата осуществления платежа.

Таким образом, граждане, проживающие в пределах района расположения платной парковки, могут получить право на бесплатное использование парковочных мест. Платить надо будет один раз в год 3000 рублей - при условии оформления резидентного разрешения.

С 2017 года машино-места на парковках можно зарегистрировать в собственность как отдельный объект недвижимости

«Народный гараж» (Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Фадеичев)

С 1 января 2017 года владельцы машино-мест в подземных паркингах в домах, а также отдельностоящих гаражных комплексах их регистрации как самостоятельного объекта недвижимости. Ранее россияне не могли выделить машино-места в подобных локациях в отдельные объекты недвижимости (в Гражданском кодексе не было термина «машино-место»), они оформлялись в долевую собственность. Однако данное нововведение не касается парковочных мест во дворах, на обочинах дорог или наземных стоянках.

Продать такой объект можно было исключительно с письменного согласия всех остальных собственников парковки либо оформив дарственную на долю. С присвоением машино-месту владельцы могут зарегистрировать право собственности, что даст им возможность продавать, дарить и менять объекты без оглядки на соседей.

Еще один из минусов оформления в собственность помещений по старым правилам — постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности на машино-место как на нежилое помещение. «Однако такая схема также имела недостатки для собственников. Например, в Москве ставка налога на имущество физических лиц в отношении машино-мест и гаражей составляет 0,1% от кадастровой стоимости объекта, в случае с нежилыми помещениями — 0,5%. Таким образом, собственник парковочного места, оформленного в качестве нежилого помещения, вынужден был платить больше», — рассказал «РБК-Недвижимости» представитель пресс-службы девелоперской группы компаний «Пионер».

Как зарегистрировать машино-место по новым правилам, разобралась редакция «РБК-Недвижимости».

Как зарегистрировать место на парковке в собственность

Так как машино-места признаны самостоятельным объектом недвижимости, теперь используется стандартная процедура их регистрации . Собственник или застройщик подает заявление о постановке машино-места на учет и регистрацию права собственности на него, прикладывает технический план и правоустанавливающие документы, выплачивает госпошлину.

Для регистрации нужны документы, подтверждающие право на парковочное место. Это может быть договор долевого участия (ДДУ), соглашение о купле-продаже, дарственная и т. п. Затем владелец машино-места должен пригласить кадастрового оценщика, который составит технический план и поставит объект на кадастровый учет. После этого необходимо предоставить правоустанавливающий документ и технический план в офис Росреестра в любом многофункциональном центре Москвы, отправив почтой или в электронном виде, также можно заказать выезд специалиста для оформления всех документов.

Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы с заявителя. За осуществление государственной регистрации прав предусмотрена государственная пошлина с физических лиц 2 тыс. руб. Операции по государственной регистрации прав и кадастровому учету недвижимости осуществляются в срок от 5 до 12 рабочих дней.

Особенности оформления

Единственная особенность оформления — определение границ машино-места. «В связи с тем что у большинства парковочных мест отсутствуют ограждающие их стены, предусмотрена специальная процедура, согласно которой границы машино-места определяет кадастровый инженер на основании проектной документации построенного объекта и указывает эти данные в техническом плане. Непосредственно в паркинге границы машино-места могут обозначаться путем нанесения на поверхность пола разметки краской или с использованием наклеек», — поясняет представитель пресс-службы девелоперской группы компаний «Пионер».

Машино-место должно соответствовать заданным габаритам: минимальные размеры автостоянки — 5,3 х 2,5 м, максимальные — 6,2 х 3,6 м. В случае несоответствия машино-места этим параметрам Росреестр может отказаться его регистрировать, так что, возможно, придется обратиться в суд, предупреждает управляющий партнер ГК «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский.

В управляющей компании «ВК Комфорт» приводят пример: застройщик ЖК «Мичурино» находится в стадии ликвидации и не успел провести регистрацию машино-мест в собственность. «В данном случае вопрос можно решить только в судебном порядке, — утверждает директор по правовым и жилищным вопросам УК «ВК Комфорт» Николай Яценко. — Около 500 владельцев не смогли оформить собственность на машино-места в паркинге и обратились к нам с просьбой помочь зарегистрировать права на недвижимость». Подобная ситуация и в новом ЖК «Северный парк»: застройщик не ввел в эксплуатацию парковку. «Сейчас, по сути, нет объекта недвижимости и невозможно получить и зарегистрировать кадастровые документы на объект. Эту проблему дольщиков также помогает решать управляющая компания жилого комплекса», — уточняет Николай Яценко.

Машино-места в Москве

С начала реализации программы правительства Москвы по внедрению платных парковок на улицах города приобретение машино-места вместе с квартирой стало более актуально, отмечают риелторы компании «Метриум Групп». Сегодня, по их данным, такая возможность есть практически во всех новостройках Старой Москвы, в том числе и в сегментах эконом- и комфорт-класса. Собственного подземного или отдельно стоящего паркинга нет менее чем в 5% столичных жилых комплексов, реализуемых на первичном рынке Москвы.

Стоимость машино-места в массовом сегменте новостроек Москвы начинается от 310 тыс. руб. Ценовой максимум в 2016 году в компании «Метриум Групп» отмечен в двух проектах: клубных домах на Арбате и «Плотникоff» — 20,14 млн руб.

«По статистике, на сегодняшний день парковочное пространство для своего автомобиля в столице приобретает как минимум каждый второй покупатель жилья в бизнес-классе, а в элитном сегменте этот показатель достигает 100%, — говорит управляющий партнер компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая. — При этом машино-места пользуются спросом не только в дорогих проектах, но и в массовом сегменте: в зависимости от жилого комплекса от 30% до 50% покупателей квартир эконом- и комфорт-класса приобретают места для стоянки машин».

Резиденты (жители зоны платных парковок) имеют право ежедневной бесплатной парковки на улицах в границах муниципального района проживания с 20:00 до 8:00 в течение 1 года.

Каковы условия получения парковочного разрешения для резидентов?

Парковочные разрешения выдаются резидентам согласно принципу «одно домовладение – два разрешения». Таким образом, основанием для получения разрешения могут являться:

• право собственности на жилье;
• договор соцнайма;
• договор найма служебного помещения.

Каковы требования к ТС для оформления парковочного разрешения?

Транспортное средство, на которое оформляется парковочное разрешение должно принадлежать по праву собственности резиденту, либо лицу, прописанному (зарегистрированному) по месту жительства в жилом помещении, либо нанимателю или поднанимателю жилого помещения при действующем договоре найма более 1 года.

ВНИМАНИЕ!

Резидентное парковочное разрешение может быть оформлено на транспортное средство без задолженности по оплате штрафов в области дорожного движения (гл. 12 КоАП РФ) и оплаты платной городской парковки (ст. 8.14 КоАП г. Москвы).

Где находится услуга?

Для доступа к оформлению парковочного разрешения для резидентов необходимо пройти регистрацию (см. раздел « »). Либо для регистрации можно обратиться к любому универсальному специалисту центра Госуслуг, который выдаст логин и пароль для доступа к .

Для удобства оформления парковочного разрешения рекомендуется заранее заполнить Единый личный кабинет (см. раздел «Единый личный кабинет для доступа к государственным услугам и сервисам города Москвы»).

После регистрации необходимо выбрать раздел «Транспорт»:

Выбрать услугу «Оформить парковочное разрешение»:

Войдя в услугу «Оформить парковочное разрешение», необходимо выбрать во всплывающем окне графу «Резидентам»:

После ознакомления с информацией об услуге и перечнем необходимых документов нажать кнопку «Получить услугу», расположенную в правом верхнем углу:

Как заполнять заявление

Шаг 1. Информация о заявителе / представителе заявителя

1. Необходимо подтвердить следующие данные:

• Резидентное парковочное разрешение оформляется на жилое помещение, расположенное в территориальных зонах организации платных городских парковок;
• Транспортное средство, на которое оформляется резидентное парковочное разрешение принадлежит собственнику жилого помещения или лицу, постоянно зарегистрированному органами регистрационного учета по данному адресу или проживающему на основании договора найма/поднайма;
• Резидентное парковочное разрешение получается на транспортное средство, собственник которого не имеет задолженности по оплате штрафов за нарушение правил дорожного движения и неуплату за размещение транспортного средства на платной городской парковке.

2. Необходимо выбрать цель подачи запроса из трех вариантов:

• внесение в реестр записи о резидентном парковочном разрешении;
• внесение в реестр сведений об изменении записи о транспортном средстве в резидентном парковочном разрешении;
• внесение в реестр сведений об аннулировании резидентного парковочного разрешения.

3. Указать, кем является пользователь, заполняющий заявление – самим заявителем, либо его представителем.

4. Заполнить личные данные заявителя и сведения о его представителе (в случае если таковой имеется).

5. Предоставить сведения о документе, удостоверяющем личность заявителя.

Шаг 2. Данные по жилому помещению и транспортному средству

1. Внести сведения о транспортном средстве, на которое получается РПР:

• Государственный регистрационный знак;
• Серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства;
• Прикрепить скан свидетельства о регистрации транспортного средства;
• Указать, кому принадлежит данное транспортное средство (заявителю, лицу, зарегистрированному на данной жил.площади, нанимателю);
• Прикрепить скан документов, подтверждающие решение суда по обжалованию вынесенных штрафов об административных правонарушениях (при их наличии).

Отсканировать любой документ можно непосредственно в центре Госуслуг либо заранее принести на любом USB-флеш-накопителе.

2. Внести данные жилого помещения:

• Адрес жилого помещения;
• Выбрать из списка основание, на котором заявитель владеет жилым помещением (право собственности, договор соц.найма, договор найма служебного жилого помещения);

Выбрать способ выдачи результата из всплывающего меню:

Ознакомиться с положением постановления Правительства Москвы о порядке аннулирования резидентного парковочного разрешения.

Что еще можно сделать с помощью этой услуги?

Услуга «Оформить парковочное разрешение» позволяет также продлить существующее парковочное разрешение и/или внести изменения в него.

Важно знать, что подавать заявление на новое парковочное разрешение можно за 2 месяца до окончания действия предыдущего разрешения.

Где можно посмотреть свое заявление и узнать его статус?

Данная информация будет доступна в Личном кабинете пользователя.

Как долго предоставляется услуга и каков ее результат?

Со дня регистрации запроса на выдачу – 6 рабочих дней.

Со дня регистрации запроса на внесение изменений – 1 рабочий день.

В каких случаях резидентное разрешение может быть аннулировано?

1. Прекращение оснований для получения РПР;
2. Задолженность по 3 штрафам. В этом случае разрешение приостанавливается до момента полной оплаты задолженности плюс еще три месяца.

Проблема поиска парковочного места во дворе дома знакома каждому автовладельцу. Не все дома приспособлены для размещения специализированного паркинга, поэтому хозяевам машин приходится оставлять машины на газонах, тротуарах и вдоль проезжей части, что чревато привлечением к административной ответственности.

Выходом из этой сложной ситуации является оборудование собственного места для парковки. Как провести эту процедуру грамотно и что для этого необходимо, узнаете из статьи.

Оформление индивидуального парковочного места неразрывно связано с процессом приватизации земли. Наличие места для парковки, согласно нормам законодательства, предполагает оставление своего автомобиля на специально предназначенной для этого территории. Собственником парковочного места гражданин становится после его приватизации.

Согласно требованиям жилищного законодательства (статья 36 ЖК РФ), решение по оформлению в частную собственность мест для парковки автомобилей принимается на общем собрании жильцов дома. Совместно принимается также решение о необходимости благоустройства парковочных мест.

Подобные действия могут совершать только собственники жилья, расположенного в многоквартирном доме. Граждане, занимающие жилплощадь на условиях социального найма, не вправе претендовать на получение парковочного места.

С целью обособления своих парковочных мест, жильцам, имеющим приватизированные квартиры, необходимо провести межевание придомового участка и подготовить проектный план по размещению парковки.

В соответствии с нормами статьи 46 ЖК РФ для принятия решения о размещении частных парковочных мест необходимо собрать более 2/3 голосов собственников жилья. На собрании избирается представитель от жильцов, который будет заниматься согласованием проекта размещения парковочных мест с государственными органами, а также проведением строительных работ по благоустройству автостоянки.

В рамках общего собрания решите вопросы, касающиеся обслуживания парковочных мест, возможности сдачи их в аренду, а также размер платы за охрану парковки. Принятые на общем собрании решения зафиксируйте в соответствующем протоколе и соберите подписи жильцов, проголосовавших за размещение автостоянки.

Как узаконить парковочное место возле дома

Согласно нормам действующего законодательства, владельцам жилья принадлежит и часть территории, расположенной рядом с многоквартирным домом.

При организации общего собрания собственников жилья, необходимо также пригласить владельцев нежилых помещений, предназначенных для размещения аптек, магазинов, кафе, салонов красоты и т. д. Решение об организации частной парковки должно быть принято при участии всех собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме.

При положительном исходе вопроса о размещении автостоянки, оформленном в протокольном решении, предоставьте данный документ в орган местного самоуправления. Решение общего собрания сопроводите официальным заявлением о необходимости проведения процедуры узаконивания парковочных мест. Обращение составьте в произвольной форме, указав факты, обосновывающие необходимость создания частной парковки.

Следующим этапом узаконивания автостоянки будет обращение в службу Росреестра. Запросите в территориальном органе регистрационной службы справку о придомовой территории.

Для получения данного документа напишите заявление в орган Росреестра и приложите свидетельство, подтверждающее ваше право собственности на квартиру, расположенную в многоквартирном доме.

После уплаты государственной пошлины, предъявите соответствующую квитанцию сотруднику органа регистрации. В течение короткого времени (не более недели) вам предоставят соответствующую справку.

Собрав необходимые документы (разрешение из местной администрации, документы о собственности на жилье, справку о характеристиках придомовой территории), обратитесь с заявлением в проектную компанию для разработки плана размещения парковочных мест. Разработанный проект согласуйте в органе местного самоуправления.

В администрацию района подавайте следующий пакет документов:

• заявление собственников многоквартирного дома с просьбой согласовать представленный проект;
• проект, разработанный в соответствии с требованиями жильцов;
• решение общего собрания владельцев помещений многоквартирного дома;
• справку из Росреестра о характеристиках придомовой территории.

В случае одобрения проекта местной администрацией, обращайтесь в службу Роспотребнадзора на предмет выдачи положительного заключения на установку парковочных мест.

В отдельных случаях для размещения автостоянки потребуется заключение договора на аренду участка земли, предназначенного для парковки. Гражданам, инициирующим размещение частных парковок, надо быть готовыми к тому, что все расходы по содержанию и обустройству придомовой территории лягут на их плечи.

Какие документы нужны для приватизации машиноместа

Выдача разрешений на оформление парковочных мест в собственность находится в ведении местной администрации. Инициировать подобное обращение вправе отдельные граждане, организованные группы собственников жилья, а также застройщик многоквартирного дома.

Для оформления приватизации на парковочное место подготовьте следующие документы:

• разрешительные документы на возведение строения (если необходимо узаконить территорию, расположенную рядом с вновь построенным домом);
• проект автостоянки, одобренный местной администрацией;
• документы по кадастровому учету земельного участка придомовой территории;
• документы, подтверждающие право собственности на жилье в многоквартирном доме;
• разрешение органа местного самоуправления на приватизацию места для парковки.

Вышеперечисленные документы вместе с официальным обращением подавайте в службу Росреестра. При соответствии всех представленных документов требованиям законодательства орган регистрации проведет оформление парковочных мест и внесет соответствующие сведения в единый реестр.

Придомовая территория может быть оформлена в собственность только после ввода в эксплуатацию построенного дома и разграничения прилегающей территории.

Для узаконивания прав собственников на придомовую территорию, органами власти принимается во внимании информация, содержащаяся в кадастровом учете о наличии смежных территорий, а также сведения, полученные из градостроительных нормативов.

Для положительного решения вопроса по узакониванию размещения парковки необходимо, чтобы градостроительная документация содержала информацию о соответствующем целевом использовании придомовой территории.

Если же целевое назначение, указанное в документах по землеустройству, противоречит созданию парковки на прилегающей к дому территории, придется провести работу по изменению вида использования придомового участка.

Список документов, необходимых для выделения парковочного места может отличаться, в зависимости от района области или населенного пункта. Поскольку отдельные требования к порядку использования придомовой территории закреплены в нормативных актах местного значения.

В связи с этим, при инициировании процесса оформления земельных участков, расположенных рядом с многоквартирным домом, уточняйте все требования в местной администрации.

При положительном рассмотрении вопроса, орган местного самоуправления или совет депутатов направит в ваш адрес соответствующий ответ. Срок рассмотрения заявок на выделение участков придомовой территории составляет 30 дней. В случае отказа в предоставлении парковочного места, уполномоченный орган обязан дать мотивированное разъяснение, на основании чего принято данное решение.

Основания для отказа предоставления в собственность парковочных мест:

• наличие ошибочных сведений в проектной документации (нарушены правила беспрепятственного въезда на придомовую территорию, границы участка затрагивают территорию соседнего многоквартирного дома и т д.);
• несоответствие проектной документации градостроительным нормам.

В отдельных ситуациях проект размещения парковки должен быть согласован с управлением Роспотребнадзора и службой МЧС. Необходимость данных действий вам подскажут в администрации муниципального образования или в совете депутатов.

После получения официального разрешения на размещение парковочных мест, проводите работу по организации строительства автостоянки. Выбор подрядчика обсудите на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.

Нормы и правила создания парковочных мест возле многоквартирного дома

Размещение автостоянки на придомовой территории должно отвечать определенным требованиям:

• соответствовать нормам пожарной безопасности (наличие ограждений из огнеупорных материалов, аварийных путей эвакуации и т. д.);
• наличие дорожного проезда к автотранспортной развязке (только для парковок, рассчитанных на более чем 100 мест);
• соответствовать санитарным нормам (расстояние от парковки до жилого дома не менее 10 метров и 25 метров от социально значимых объектов).

Парковка, рассчитанная на более чем 50 автомобилей, должна находиться от жилого дома и социальной инфраструктуры на расстоянии не менее 50 метров. При этом согласно санитарным требованиям такая стоянка должна быть закрытого типа. Автостоянку, предполагающую размещение более 500 автотранспортных средств располагать в жилой зоне запрещено.

Главная » Тгп » Парковка жилого дома как оформить. Документы для оформления разрешения