Какие документы нужны для прописки в квартиру? Ищем ближайший пункт приема граждан, или где можно прописаться по месту жительства.

В настоящее время в России утрачен институт прописки. Он существовал до лета 1993 года, а затем был заменен на понятие постоянной регистрации по месту жительства и временной регистрации по месту пребывания. Но в силу привычки слово «прописка» фигурирует как синоним, и в данном материале мы будем опираться на то, что адекватно воспринимается большинством населения и расскажем, как прописаться в квартире.

Никаких прав проживания прописанный гражданин не получает. В данном случае возникает лишь право пользоваться жилым помещением. В этом заключается основное заблуждение, связанное с пропиской.

В обладании пропиской задействован другой механизм – она, напротив, является следствием тех прав, которые получает собственник. К примеру, владелец жилья прописывает в нем тех, кого считает нужным, и сам получает соответствующую постоянную регистрацию. Проживание и прописка также предоставляется несовершеннолетним детям – вопросами регистрации в данном случае занимаются родители, усыновители, опекуны.

Ранее прописка представляла собой механизм учета населения. Поэтому требование о регистрации было обязательным для каждого гражданина. Штамп ставили при получении паспорта и по соответствующему адресу регистрации человек получал социальное обслуживание, лечение, образование.

Временная и постоянная регистрация

Разница между указанными понятиями содержится в Постановлении №713. Также в нормативно-правовую базу входит закон РФ №5242 – он включает в себя несколько разделов, в том числе касающихся нюансов оформления и действия регистрации (необходимость встать на учет, перечень ответственных лиц, ограничений, и т.д.).

Согласно букве закона, прописка по месту жительства представляет собой процедуру постановки на учет на постоянной основе в собственной или муниципальной квартире. Прописка по месту пребывания носит временный характер и означает проживание у родственников, в служебном жилье, общежитии, комнате санатория, и т.д.

Временное оформление оформляется не только при переезде в другой город, но и в момент, когда гражданин меняет место проживания в пределах одного города на срок более 3 месяцев.

Если переезд осуществляется на 2,5 месяца, нет необходимости уведомлять об этом сотрудников миграционной службы.

Гражданин имеет полное право перемещаться на другие места жительства (как по рабочим, так и по личным причинам) и иметь там временную прописку. Пример – гражданин отправляется на учебу в другой город. Процесс обучения длится не один год, поэтому студенту необходимо получить временное оформление на новом месте. При этом надо понимать, что найти человека, отсутствующего на месте постоянного места жительства, крайне затруднительно. Поэтому временная регистрация дается ограниченно – на определенный срок. Кроме того, временная регистрация нужна для взаимодействия с государственными структурами и получения социальных гарантий.

Временная регистрация позволяет получать бесплатную медицинскую помощь в государственной больнице, устроить ребенка в школу или детский сад, устроиться на работу, получить кредитные средства, оформить пособие и прочие льготы.

Таблица 1. Минусы временной регистрации

Оформление постоянной и временной прописки происходит по-разному. Когда человек регистрируется по месту проживания постоянно, в паспорте появляется штамп. При получении временной прописки выдается вкладыш-свидетельство с новым адресом. Пошлинами процедура получения регистрации по месту пребывания не облагается.

Наличие временной регистрации никак не влияет на постоянную. Они действуют одновременно. Если того требуют обстоятельства, можно обладать обоими видами регистрации.

Важно понимать, что отсутствие постоянной прописки при отсутствии собственного жилья не относится к нарушениям закона. При этом проживание без каких-либо документов (временной регистрации) на территории РФ считается незаконным.

Временная прописка – в чем особенность

Прежде всего, для временной регистрации понадобится подтверждение от собственника жилья. Если он желает, он может зарегистрировать у себя любого гражданина – неважно, кем он ему приходится, прямым, дальним родственником, знакомым, коллегой по работе, и т.д. Далее такая временная прописка может перерасти в постоянную – также по желанию собственника.

Когда квартира находится в собственности у одного лица, механизм запускается просто – согласием владельца квартиры. Когда имущество поделено на доли и оформлено соответствующим образом, для регистрации нужно разрешение всех дольщиков – не зарегистрированных, которых может быть намного больше (неважно, постоянно или временно), а именно сособственников.

Если владельцы долей оказываются против временного подселения третьих лиц, ничего сделать нельзя – не поможет даже обращение в суд. Такая ситуация может сложиться при разводе, когда бывший муж и бывшая жена не могут прийти к согласию касательно проживания в их общей квартире нового мужа супруги. Чтобы он смог пользоваться жильем, женщине нужно оформить дарение доли (как половину, которой она владеет сама, так и любую другую пропорцию). Если новому мужу отойдет четверть квартиры в совместной собственности, доли распределятся так: бывший муж будет владеть половиной жилья, жена – 1/4-й и новый муж – 1/4-й. При переходе права собственника новый владелец доли сможет беспрепятственно оформлять в квартире постоянную прописку. Плюс от такой схемы коснется и будущих детей супружеской пары, когда их также нужно будет регистрировать.

Исключением является муниципальное жилье, где регистрационный статус появляется именно после разрешения всех заинтересованных лиц, включая собственников. Процедура сбора и подачи документов начинается только после получения соответствующего ответа от зарегистрированных в жилье граждан. При этом для прописки приходят все, кто имеют паспорта. В случае с муниципальным жильем законом предусмотрено ограничение на количество человек, которые могут иметь прописку.

Такое требование исходит из того, что закон не ограничивает количество лиц, которые могут быть прописаны в приватизированной квартире. Теоретически зарегистрированных может быть сколько угодно, но на практике их число должно соответствовать здравому смыслу. Нормы на этот счет весьма размыты, но, тем не менее, существует социальный норматив площади в расчете на одного человека – 6 кв. м., при превышении которого могут возникнуть подозрения со стороны сотрудников УФМС (причем это касается как временного пребывания, так и постоянной регистрации по месту жительства).

Наказать хозяина на основании превышения норматива невозможно. Претензии могут возникнуть только тогда, когда жильцы по факту не живут по месту регистрации. Если есть планы прописаться в квартире, где уже превышен социальный норматив, могут

Пакет документов для временной прописки

Ответственными за временную и постоянную регистрацию являются сотрудники миграционной службы. В каждом регионе есть собственные территориальные подразделения, на базе которых принимаются и обрабатываются документы.

Стандартный список документов для временной прописки включает в том числе следующие:

1. Паспорт гражданина.
2. Если прописывают ребенка, понадобится свидетельство о рождении или другой документ, подтверждающий опекунство над несовершеннолетним (для ребенка от 14 до 18 лет дополнительно предоставляется общенациональный паспорт).
3. Заполненную форму №1 для заявления (в тексте ставят две подписи – того, кто просит прописать гражданина, и непосредственно прописываемого).
4. Документы на жильё: если речь идёт о неприватизированном жилье, нужен договор аренды или субаренды; если жилье приватизировано, понадобится правоустанавливающий документ в виде свидетельства, причем в случае отсутствия оригинала достаточно реквизитов, после чего УФМС направит запрос в компетентные органы – в этом случае процедура прописки увеличится на 2-3 дня).
5. Письменное подтверждение согласия: когда жилье не является приватизированным, для проживания совместно с нанимателем на временной основе понадобится обратиться к нотариусу, который заверит бумагу (другой вариант – обратиться всем вместе для получения временного оформления в жилом помещении, чтобы регистратор подтвердил данное намерение в своем присутствии).

В качестве дополнительных документов может потребоваться миграционная карта, если получатель временной прописки является гражданином иностранного государства, а также отдельно заверенное в нотариальной конторе заявление по форме №1, когда хозяин не может явиться лично. Если человек находится в стране без документов, к указанному пакету добавляется квитанция об оплате штрафа.

Помимо паспортного стола, указанный выше пакет документов можно передать следующими способами: обратиться в МФЦ, воспользоваться порталом «Госуслуги» , выслать его в территориальное подразделение миграционной службы заказным письмом. Детальнее рассмотрим их далее. При подаче сведений через портал Госуслуг нужно зарегистрироваться и пройти авторизацию – заявка оформляется в личном кабинете (здесь же можно следить за статусом рассмотрения пакета документов).

Для прописки в гостиницах, местах отдыха и лечения на временной основе понадобится согласие администрации учреждений. Самой регистрацией занимается миграционная служба, а МФЦ, ТСЖ и управляющие компании только принимают документы.

Сроки рассмотрения документов

Иногда граждане задаются вопросом, что быстрее – оформить постоянную или временную прописку. Сроки процедуры одинаковы и при соблюдении требуемого порядка составляют не более 7 дней.

Разница есть только в последовательности приема документов – напрямую или через промежуточные инстанции: при прямой подаче сведений в УФМС регистрация займет 3 дня, при подаче документов в ЖЭУ или МФЦ рассмотрение может продлиться до 6-7 дней.

Если в предоставленном пакете документов на оформление временной регистрации нет никаких нарушений, сотрудник государственной инстанции выдает соответствующий документ немедленно.

Единственное требование к помещению, где оформляется прописываемый, — оно должно быть жилым.

Ответственность временно прописанных и собственников жилья

После того, как лицо получило фиксированное место проживания на временной основе, закон требует от него встать на учет в определенный срок.

Согласно требованиям Постановления №713, граждане, проживающие на временных правах более 90 дней обязаны обратиться в государственный орган для получения вкладыша по установленной форме.

Это означает, что для временной регистрации гражданин должен успеть подать документы в течение 90 дней. По прошествии данного срока штрафные санкции могут постигнуть как незаконно вселившегося, так и владельца жилья.

Об административной ответственности за незаконное временное проживание свидетельствуют нормы соответствующего Кодекса

Таблица 2. Размеры штрафов

Что касается владельцев жилья, они могут столкнуться с последствиями, касающимися следующих аспектов:

1. Увеличение платежа за коммунальные услуги. В данном случае меры будут применены к тем, кто не используют для этих целей приборы учета, а пользуется нормативами, применимыми к конкретному региону проживания.
2. Вопросы со стороны сотрудников налоговой инспекции.
3. Временно прописанный может также зарегистрировать своих несовершеннолетних детей. Когда у временно прописанного гражданина появляется ребенок, его также прописывают по месту временного пребывания. В этом случае от собственника жилья не требуется документально подтвержденного согласия. Выписка ребенка последует только по суду и в том случае, если у родителей есть жилье, где ему могут обеспечить постоянную регистрацию.
4. Получение документации за временно проживающего.

При задолженности перед банками, надзорными органами и прочими организациями штрафы и повестки будут приходить по месту временного пребывания гражданина. Но это не должно пугать владельца жилья. В любой момент договоренность о временной прописке можно аннулировать.

Это касается в том числе случаев нарушения спокойствия со стороны временно проживающего. Для выселения достаточно требования собственника о соответствующих фактах причинения неудобств.

Общая рекомендация для владельцев жилья и временно прописанных – делать регистрацию по месту пребывания на небольшой срок и при необходимости продлевать ее. Минимального срока по временной прописке не установлено. Что касается максимальной продолжительности временного оформления, то она составляет 5 лет для частного жилья и полгода – для государственного.

Аннулирование временной прописки

Непостоянная регистрация прекращается вместе с тем сроком, который указан во вкладыше-свидетельстве. Это происходит автоматически, и никаких дополнительных действий не требуется ни от собственника жилья, ни от зарегистрированного лица.

В то же время обратиться с ходатайством о прекращении срока можно заранее – до того момента, когда прописка аннулируется сама по себе. Прошение может подать владелец или тот, кто прописан в его жилье временно.

Могут ли отказать во временной регистрации?

Не всегда сотрудники миграционной службы реагируют положительно на прошение о временной регистрации. Среди причин отказа:

1. Совладелец жилья отказывает другому совладельцу оформить временную прописку.
2. Ошибки в договоре аренды, на основании которого гражданину предоставляют возможность временно пользоваться жилым помещением.

Исключения при временной прописке

Общий срок для наступления ответственности за временное пользование жильем – 90 дней и более. Однако для тех, кто перемещается на новое место пребывания на меньший срок, также актуален вопрос временной регистрации. Это касается лиц на отдыхе, остановившихся в гостиницах, домах отдыха, на турбазах, а также направленных для лечения в медицинские учреждения, в места лишения свободы. Для указанных граждан процедура состоит из двух пунктов:

1. Постоялец передает заполненную анкету по форме №5 сотруднику заведения, в котором он временно пребывает.
2. Анкета передается им в миграционную службу – на это у него есть 1 сутки. Далее процесс регистрации завершается сотрудниками УФМС.

Как получить постоянную прописку

Если у гражданина есть собственное жилье, он может иметь постоянную регистрацию по месту жительства. При выписке нужно в течение 7 дней вписаться по новому адресу. Регистрация по месту жительства в российском законодательстве является подтверждением того, что гражданин проживает в конкретном месте без ущемления чьих-либо прав. Частично этапы процедуры регламентированы в специальных правилах постановки и снятия с учета. Отдельные положения зафиксированы в Жилищном Кодексе. Рассмотрим детальнее аспекты, связанные с оформлением постоянной прописки.

Какие документы понадобятся собственнику

Общий список документов включает:

1. Удостоверение личности – предоставляют оригинал паспорта или временный документ при утере, а также загранпаспорт, военный билет, для иностранцев – вид на жительство, либо разрешение на проживание на территории РФ.
2. Заявление, которое заполняется на месте – стандартный бланк по форме №6.
3. Свидетельство собственника из Росреестра, выданное на основании договора купли-продажи, завещания на квартиру или дарственной.
4. Идентификационный код, который выдают единожды и не меняют даже при переезде в другой регион.

Также собственник при передаче сведений в уполномоченные органы готовит домовую книгу. При переезде в другой город или регион оформляется лист выбытия и прикладывается к указанному пакету документов.

Регистрация в квартире, принадлежащей нескольким дольщикам

Законодательство РФ не дает указаний на то, что прописываться следует в квартире, принадлежащей только одному владельцу. Это связано с объективными причинами – подобного жилья в России не так много. Тотальная приватизация привела к тому, что квартиры обычно оказываются в долевой собственности – например, делятся между наследниками. Приобретение через механизм материнского капитала также ведет к совместному владению.

Рассмотрим механизм на конкретном примере. Собственник унаследовал долю либо приобрел ее. С настоящего момента он намерен проживать в указанном жилом помещении. Для получения постоянной прописки он снимается с регистрационного учета на старом месте жительства и обращается к сотрудникам паспортного стола управляющей компании, либо в отделение миграционной службы. Сделать это нужно в течение 7 дней с даты изменения статуса собственника.

При переезде смена адреса регистрации может затянуться. Если процесс занимает больше недели, передвижения нужно подтвердить путевыми листами. Чтобы не усложнять процедуру, можно передать документы почтой, заверив их в нотариальном порядке и приложив заявление от своего имени. В этом случае датой обращения в миграционную службу является день отправки почтового сообщения. Так можно избежать штрафных санкций.

Владелец доли регистрируется в квартире без разрешения других дольщиков. Кроме того, там можно прописать несовершеннолетних детей (других родственников прописывать запрещено – согласно Гражданскому Кодексу, это нарушит интересы прочих собственников).

Фиктивной признают прописку, когда дети не проживают вместе с родителем, но документально данный факт зафиксирован.

Регистрация в собственной новой квартире

В целом механизм получения постоянной регистрации не отличается для купленных, подаренных или переданных по наследству квартир. Ниже представлены шаги, из которых состоит процедура оформления.

Если лицо не состоит на учете в военкомате

Порядок регистрации состоит из этапов:

1. Выписка. Если прописаться нужно в том же городе, выпиской не занимаются заранее. Сотрудники паспортного стола осуществляют данную процедуру самостоятельно. При отказе следует настаивать на том, чтобы выписка осуществлялась по правилам, либо оформлять иск в суд. Без выписки получение постоянной прописки может затянуться до 2-4 недель. Когда сроки поджимают, можно заранее озаботиться снятием с регистрационного учета.
2. Подача заявления. Бланк заявления по форме №6 подается в паспортный стол. Его заполняют и подписывают по новому месту прописки. Для регистрации детей до 14 лет заявление за них подписывают родители или опекуны. Если пункт 1 пропущен на момент подачи сведений, следует сообщить об этом инспектору. В данном случае заполняется также заявление на снятие с регистрационного учета. В тексте указывают документ, который является основанием для получения постоянного места жительства.
3. Подготовка прочих документов. Помимо бланка заявления, подаются оригиналы и копии:
   1. паспорта РФ;
   2. свидетельства о рождении детей до 14 лет;
   3. свидетельства на квартиру (если его нет на руках, альтернативным вариантом может выступать выписка на недвижимое имущество). Подойдет также договор основания – им может быть договор купли-продажи (при приобретении жилья), договор передачи в дар, свидетельство о получении наследства, нотариально заверенное завещание, договор ренты, договор инвестирования;
   4. при условии, что гражданин заранее позаботился о выписке с прежнего места жительства, в пакет документов входит лист убытия.
4. Получение паспорта с новой отметкой о постоянной регистрации.

Если лицо состоит на учете в военкомате

Сотрудники паспортного стола могут принимать на себя обязанности по приему сведений и оформлению регистрации (в этом случае порядок идентичен тому, что представлен выше), но могут и отказать в этом.

Чтобы не терять время на подачу иска в суд и дальнейшие разбирательства, следует пользоваться следующей схемой:

1. Подать в паспортный стол заявление по форме № 6 (см. пункт 2 в указанном выше списке).
2. Передать туда же пакет документов из п. 3, включая военный билет или удостоверение гражданина, которого следует призвать на военную службу (далее – прописной).
3. Получить карточку регистрации по форме №9, которую сотрудник паспортного стола возвращает вместе с бланком заявления.
4. Сняться с учета в военкомате на предыдущем месте и встать на учет в другом. Если перерегистрация происходит в рамках одного военкомата, нужно оповестить об этом его сотрудников.
5. Прийти в паспортный стол повторно и представить пакет документов: паспорт, военный или прописной с новыми отметками, заявление, карточку регистрации, договор основания, правоустанавливающий документ на квартиру.
6. Получить паспорт с новой отметкой (сотрудник может рассматривать документы медленнее или быстрее, в зависимости от наличия/отсутствия старой прописки – лица, заранее выписавшиеся, могут прописаться за 1 день).

Регистрация в чужой квартире

При оформлении регистрации на постоянной основе порядок отличается в зависимости от типа помещений. Общим независимо от типа собственности будет влияние воинского учета. Выше дана инструкция, как действовать в случаях, если сотрудники паспортного стола не оказывают содействия в снятии с учета в военкомате по старому месту жительства.

Чужая приватизированная квартира – порядок оформления регистрации

На практике возникают ситуации, когда необходимо получить постоянное место жительства в квартире, которая не принадлежит конкретному гражданину. Ему необходимо пройти следующие этапы прописки:

1. Выписка (см. выше).
2. Обращение в паспортный стол вместе со всеми собственниками квартиры, достигшими на этот момент 18 лет. Каждый заполняет заявление лично: как собственники, так и прописываемые лица. В случае, если в квартиру прописывается ребенок до 14 лет, за него это делают родители/опекуны (бланки и образцы можно взять в паспортном столе, причем в некоторых случаях сотрудник предлагает заполнить одно заявление на всех, один на всех листок прибытия, и т.д. – порядки в каждом паспортном столе свои, поэтому следует заранее уточнить всю необходимую информацию).
3. Приложить пакет документов. К заявлению полагается подготовить паспорта (как собственников, так и тех, кто прописывается, для детей до 14 лет – свидетельства о рождении), свидетельство на квартиру (если его нет, в паспортный стол передаются альтернативные варианты, указанные выше: договор дарения, купли-продажи, и т.д.), листы убытия, если выписка произошла заранее.
4. Проверка присутствия всех лиц в соответствии с заявлением, а также оригиналов документов. В случае отсутствия нарушений оригиналы возвращаются владельцам, а паспорта остаются у сотрудников государственных органов для внесения сведений о прописке. Предварительная выписка позволяет сделать это за один день. В противном случае, процедура продлится в рамках стандартного срока.
5. Получение паспорта с новым штампом о регистрации в квартире.

Чужая муниципальная квартира – порядок оформления регистрации

Если прописка производится в неприватизированном жилье, следует пользоваться следующей инструкцией:

1. Желающие прописать не близких родственников обращаются в Департамент управления имуществом и заполняют заявления, в котором просят прописать постороннего (на этот момент нанимателю должно быть 18 лет и более). При рассмотрении документов сотрудники Департамента примут во внимание социальную норму по количеству прописанных (причем для каждого города она может отличаться – это нужно уточнить в соответствующем учреждении по месту жительства). Если нарушений нет, разрешение на оформление регистрации будет получено.
2. Вместе с нанимателями лица, которые будут прописаны в муниципальной квартире, обращаются в паспортный стол – процедура стандартная и указана выше. Разница состоит лишь в том, что нанимателям понадобится иметь при себе ордер или договор социального найма, паспорт гражданина РФ, разрешение на прописку постороннего лица из муниципалитета (если таковое имеется).
3. Паспорта забирают, и по прошествии законодательно регламентированных сроков возвращают назад вместе с отметкой о новой прописке. Как и в предыдущем случае, предварительная выписка со старого места жительства может существенно ускорить процедуру.

Если собственник не может участвовать в процедуре

Бывают случаи, когда присутствие собственника невозможно. Если он согласен на оформление прописки в своей квартире, возможны два варианта – оформление нотариальной доверенности и нотариально заверенного заявления.

Во многих паспортных столах и миграционных службах подозрительно относятся к подобным фактам. Стоит заранее уточнить такую возможность в отдельно взятой инстанции.

Нотариальная доверенность

Тот, кто отправится в паспортный стол от лица собственника и будет подписывать документы, должен иметь при себе специальную доверенность.

Она не относится к генеральным – бланк и порядок оформления знаком нотариусам, к которым необходимо обратиться для данной цели.

В остальном все механизмы, представленные выше для муниципального и частного жилья, сохраняют актуальность.

Заявление, заверенное у нотариуса

Если прописка в квартиру сопряжена для собственника с определенными сложностями (к примеру, он является лицом с ослабленным здоровьем и не имеет физической возможности посещать многочисленные кабинеты), нотариуса могут вызвать на дом, где он зафиксирует волеизъявление относительно прописки. Услуга эта относится к разряду платных, бланки и образцы нотариус имеет при себе.

Если собственник слеп или ограничен в движениях, дополнительно к оформлению документа привлекают дееспособного совершеннолетнего гражданина, не имеющего интереса в данном деле, хорошо владеющего русским языком. Он выступает в роли рукоприкладчика. При себе рукоприкладчик должен иметь паспорт.

Для этих целей можно пригласить соседа или знакомого.

Прописка детей в квартире

Новорожденный получает прописку на основании следующего пакета документов:

1. Паспорта родителей.
2. Свидетельство о рождении малыша.
3. Если брак между мамой и папой зарегистрирован, потребуется соответствующее свидетельство.
4. Заявление второго родителя о беспрепятственной прописке в указанное жилье.
5. Заявление матери (если ребенок прописывается к отцу) о прописке новорожденного по данному адресу.

Если прописывают ребенка, закон не осложняет процедуру согласием собственника. Согласие других совладельцев жилья также не потребуется. Но при этом, если ни один из родителей не зарегистрирован по адресу будущей регистрации, в прописке откажут.

Лишь одно требование выдвигается к собственнику жилья – присутствовать лично при процедуре временной регистрации, либо (при объективных трудностях) составить доверенность, заверенную нотариально.

Если хозяин не явится в государственный орган, либо не воспользуется услугами доверенного лица, он может быть наказан административным штрафом в размере 2-7 тысяч рублей (диапазон разнится в зависимости от региона).

По завершении срока регистрации как родители, так и дети автоматически выписываются из арендованной квартиры.

Негативные последствия прописки

Когда сосед доставляет беспокойство, у других жильцов возникает понятное желание выселить нарушителя правопорядка. Однако законодательство РФ защищает граждан от посягательств на постоянное место проживания. Конституция и Жилищный Кодекс обоюдно закрепляют право иметь постоянную прописку в любом населенном пункте и по любому адресу. Суд и прокуратура не станут подвергать сомнениям жилищные права на основании простого искового заявления, в том числе при установлении факта, что нарушитель является одним из совладельцев квартиры.

Законные действия включают два варианта:

1. Выкупить у соседа долю и предложить ему сменить место постоянного проживания.
2. Попытаться оспорить право на долю в судебном порядке.

В первом случае убедить дольщика не всегда представляется возможным. Способствовать положительному решению могут переговоры и выгодное ценовое предложение. Обращения в суды с требованием продать долю в 99% случаев отвергаются еще на этапе рассмотрения документов и искового заявления.

Второй вариант может иметь успех, если доказать, что доля в квартире была приобретена незаконно – в принудительном порядке, обманным путем, и т.д. При этом собрать веские подтверждения незаконных фактов весьма проблематично, поэтому понадобится помощь профессионального юриста.

Новости законодательства

Нормативная база постоянно развивается и претерпевает изменения в части жилищных вопросов. В 2018 году разработан пакет поправок в закон №5242-1, касающиеся прописки в апартаментах. Речь идет об утверждении статуса данного типа жилья и предложении прописывать граждан в них на временной основе. Таким образом, к региональным перечням объектов, в которых можно получить временный статус проживающего (помимо гостиничных номеров, турбаз, домов отдыха, комнат в санаториях, домиках в кемпингах, медицинских учреждениях и учреждениях уголовно-исправительной системы), добавляются получившие широкое распространение в крупных городах нежилые помещения, которые по факту являются жилыми и используются в качестве квартир. В планах авторов поправок также работа над внедрением постоянной прописки в апартаментах.

Видео — Закон о прописке: инструкция по применению

Обращения через портал Госуслуг

В связи с распространением новейших технологий стоит обратиться к подаче сведений через Интернет. Нужно понимать, что обращения в УФМС услуга не заменит. Регистрация и авторизация на сайте равнозначна очереди, которую занимают в реальных кабинетах.

После оповещения на портале гражданин берет документы и направляется в соответствующее подразделение миграционной службы.

На сайте www.gosuslugi.ru есть раздел «Описание услуги». Здесь следует выбрать необходимый вариант. К примеру, для временной прописки справа надо нажать на кнопку «Получить услугу» и отметить вариант регистрации по месту пребывания.

В соответствующих разделах отмечают место и вариант регистрации, а также подтверждают ответственность за подачу подложных документов и прочие незаконные деяния, связанные с получением временной или постоянной прописки.

На портале есть форма для заполнения, где проставляют персональные данные. Следует внимательно отнестись к ней и избегать ошибок.

В специально отведенной форме гражданин указывает сведения со старого места прописки и вносит информацию о новой регистрации. Когда выписка происходит заранее (до подачи пакета документов на прописку), об этом указывается в отдельной графе.

В следующей форме предлагается предоставить данные собственника и выбрать тип документа, на основании которого будет осуществляться прописка. Если собственник прописывается в своей же квартире, сверху есть графа для соответствующей отметки. При нажатии нужно добавить дополнительные сведения (форма откроется автоматически).

На портале Госуслуг есть раздел для статистических данных, которые также понадобятся для принятия запроса (семейное положение, образование, и т.д.).

На финальном этапе прописываемый выбирает адрес отделения миграционной службы, с которым продолжит контакт. После поступления информации онлайн нужно подойти по данному адресу и написать заявление на оформление прописки. Для корректной обратной связи доступны разные виды оповещений.

Заключительный этап — выбор подразделения

Если в личном кабинете были указаны данные паспорта, адрес постоянной регистрации, эти сведения будут автоматически подставлены в формы.

На изучение поступившей информации у портала есть 3 рабочих дня. Данные проверяются, о чем свидетельствует статус в личном кабинете в разделе «Мои заявки».

Возникают ситуации, когда система выдает отрицательное решение. Для уточнения информации следует подойти лично в отделение ФМС.

Пошлины при пользование системой Госуслуг не взымаются. Данная опция бесплатна и доступна всем гражданам РФ.

Обращение в МФЦ

Разгрузить специалистов миграционных служб также помогает принцип «единого окна», на котором строится работа МФЦ в регионах. Базы данных у сотрудников одинаковы. Между отделениями МФЦ, администрацией, Росреестром и ФМС налажена оперативная связь, поэтому вопросы о подаче документов на прописку и получении соответствующей информации решаются максимально удобно и быстро для посетителей центров.

Последовательность действий такова:

1. Выбор ближайшего к дому многофункционального центра.
2. Запись на прием.
3. Собрать пакет документов.
4. Подойти по записи, либо по факту подготовки пакета, где сотрудник рассмотрит оригиналы в обязательном присутствии владельца или нанимателя жилья. Согласие хозяина – главное требование, когда на учет поступает лицо, проживающее в муниципальной или арендованной квартире.
5. Далее сотрудник проверит комплектность, убедится в дееспособности лиц, подающих заявление, проверит удостоверение личности, после чего, забрав паспорт, выдаст расписку, по которой позже можно в этом окошке получить штамп о прописке. Если речь идет о временной прописке, механизм несколько иной – прописанному выдается вкладыш-свидетельство как дополнение к паспорту.

Госпошлина не уплачивается. Услуги МФЦ бесплатны. Штамп специального образца станет завершением процедуры прописки на постоянной основе (либо получение временной регистрации).

Неправомерным является требование передать сотруднику многофункционального центра военный билет, оригиналы правоустанавливающих документов на жилье (хотя желательно подготовить копии). Чтобы центр сработал оперативно, лучше иметь при себе все необходимые документы, которые позволят разрешить возникающие на месте вопросы.

По тому адресу, где человек проживает на постоянной основе. Такая регистрация устанавливается с той целью, чтобы граждане могли получить возможность реализовать ряд прав и свобод, гарантированных государством, а также исполнять обязанности перед обществом.

После оформления постоянной прописки гражданин сможет воспользоваться следующими правами :

• использовать жилплощадь по своему усмотрению, кроме совершения сделок с участием этой недвижимости;
• получить медицинское обслуживание;
• оформить необходимые документы: справки, выписки, свидетельства;
• взять кредит;
• воспользоваться льготами и социальной помощью, которую предлагает государство;
• устроить ребенка в школу или детский сад.

Помимо прав, у зарегистрированного человека появляются и обязанности :

• гражданин несет ответственность за состояние жилья и свои действия пред правоохранительными, судебными и иными органами (по адресу направляются повестки и требования, производится арест имущества);
• предоставление гарантий сохранности жилища.

Заявление на постоянную регистрацию

Чтобы получить постоянную прописку от гражданина требуется подать стандартное в ФМС или паспортный стол. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: . В документе указываются:

• Личные данные заявителя (ФИО, реквизиты паспорта).
• Старый адрес и новый адрес регистрации.
• Гражданство.
• Информация о собственнике жилища и самой недвижимости (реквизиты правоустанавливающих документов на квартиру, техническая информация о квартире).
• Подпись и дата заявителя.

Имеется ряд правил и условий, которые следует строго соблюдать при заполнении заявления. Прежде всего, заявка подается не позднее семи дней с момента прибытия на новое место проживания. Если у заявителя имеются несовершеннолетние дети, то на каждого из них заполняется соответствующее заявление, а удостоверяющим документом является свидетельство о рождении. В том случае, если гражданин не является собственником жилья, то в регистрирующем органе требуется личное присутствие владельца квартиры (свои права он должен подтвердить свидетельством о праве собственности и паспортом). Законом допускается оформление доверенности (заверенной в нотариате), если собственник не может присутствовать на регистрации.

Список необходимых документов для постоянной регистрации

Документы для постоянной регистрации по месту жительства могут понадобиться следующие:

1. Паспорт гражданина РФ, свидетельство о рождении (если человек не достиг 14 лет ), загранпаспорт.
2. Заявление от самого гражданина (либо от родителей или опекунов, которые являются законными представителями ребенка).
3. Договор социального найма или свидетельство о собственности (или заявление от собственника недвижимости ). Посмотреть и скачать образцы документов можно здесь: , .
4. Листок убытия (выдается регистрирующим органом по месту прежнего жительства).
5. Письменное согласие всех проживающих в квартире граждан (если жилище является объектом социального найма). Во всем остальном список документов одинаковый и процедура регистрации осуществляется в общем режиме.
6. Доверенность (правильно составленная и заверенная в нотариате) на право представления интересов собственника. Если в этом есть необходимость. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: .

Часть документации оформляется и предоставляется заявителем (заявление, личные документы). Некоторые бумаги оформляются в регистрационном органе по прежнему месту проживания, а ряд документов составляется и визируется в нотариате.

Список документов на постоянную регистрацию для иностранных граждан

Иностранный гражданин, как и гражданин РФ, обязан в течение семидневного срока после появления на новом месте жительства подать заявление и необходимые документы на получение прописки.

Список необходимых документов для постоянной прописки иностранных граждан в России представлен такими документами:

1. Заявление от иностранца о регистрации по месту проживания. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: .
2. Документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина.
3. Вид на жительство или разрешение на проживание .
4. Документация, подтверждающая право пользования жилищем.
5. Доверенность на право представления интересов владельца квартиры.

Основным различием между документацией, предоставляемой гражданином РФ и гражданином иностранного государства. является то, что иностранец должен предъявить еще и вид на жительство в России.

Заключение

Исходя из изложенного, можно сделать несколько выводов:

1. Под постоянной пропиской следует понимать обязанность гражданина по прохождению регистрационного учета по месту проживания.
2. После получения регистрации постоянного характера, заявитель может воспользоваться некоторыми правами и получит ряд обязанностей.
3. Для получения прописки от гражданина требуется подать стандартное заявление в паспортный стол или ФМС РФ.
4. Чтобы пройти регистрацию от заявителя также потребуется предоставить утвержденный законом, список обязательных документов.
5. Часть документации заявитель предоставляет самостоятельно (заявку, паспорт, договор найма), некоторые бумаги выдает регистрирующий орган (справку о выбытии с прежнего места проживания), а такие документы как доверенность или письменное согласие жильцов , оформляются в нотариальной конторе.
6. Иностранный гражданин также может получить постоянную прописку на территории России, если имеет вид на жительство в стране.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов.

Каждая прописка имеет свои нюансы. В квартиру Вы прописываетесь или в частный дом – не имеет особого значения, все зависит от того, на каком основании человек претендует на ту или иную жилплощадь. Прописка может осуществляться в новую квартиру, которую Вы купили, а также на жилплощадь, где уже проживают люди.

Документы для прописки в купленную квартиру

Если Вы стали счастливчиком собственного жилья, то тут проблем с пропиской не возникнет, поскольку это Ваша собственность. В ЖЭК нужно принести:

• документ, подтверждающий право собственности на жилье
• Ваш паспорт.

Прописываемся в квартиру с другими жильцами

Если нужно прописаться в квартиру, где уже кто-то прописан, то необходимо получить согласие всех совершеннолетних, которые там проживают. В этом случае не играет роли частный это дом, приватизированное жилье или муниципальное.

Бывают случаи, когда люди проживают в одной квартире, но каждый из них является владельцем определенной части жилья и у них разделены счета на оплату коммунальных услуг. В этом случае, если Вы прописываетесь на жилплощадь одного из владельцев, то согласие владельцев других частей дома или квартиры не требуется. Если же на этой жилплощади прописаны и другие совершеннолетние старше 14 лет, то их согласие все-же понадобится чтобы прописаться.

Список документов для прописки

Для прописки необходимо предоставить:

1. Ваше заявление о постоянной регистрации по месту жительства в письменном виде.
2. Паспорт, в котором должна стоять отметка о снятии с регистрационного учета по старому адресу, а для детей свидетельство о рождении.
3. Паспорта всех совершеннолетних, которые прописаны в квартире.
4. Квитанция, подтверждающая уплату госпошлины.
5. Талон о снятии с регистрации по старому адресу (2 экземпляра).
6. Документ о праве собственности на жилье.

Если по каким-то причинам Вы не можете подать документы на прописку, то можно оформить доверенность на другое лицо, чтобы пройти эту процедуру.

Куда обращаться за пропиской

Чтобы прописаться в квартире, необходимо со всеми вышеперечисленными документами обратиться в ЖЭК к паспортисту, который проверит все документы и передаст их в паспортный стол. Если требуется согласие других совершеннолетних жильцов квартиры на прописку, то необходимо их присутствие при подаче документов.

Сроки оформления прописки

В паспортном столе документы оформляют в течение 5-ти рабочих дней, после чего их возвращают в ЖЭК. Учитывая время передачи документов, вся процедура не должна занимать больше 10 дней.

Сроки подачи заявления

Заявление о регистрации по прибытию на новое место жительства необходимо подавать в течение 7 дней со дня переезда. В случае несоблюдения сроков Вы можете нести административную ответственность.

Ответственность за несоблюдение сроков

Если Вы не прописываетесь в оговоренные сроки, то на Вас может быть наложена административная ответственность, которая предусмотрена санкцией ч. 1 ст. 19.15 Кодексом об административных правонарушениях РФ. Административный штраф в этом случае может составить от 1500 до 2500 руб.

Также, в отдельных случаях, если гражданин РФ обращается несвоевременно с заявлением о регистрации по месту жительства, к административной ответственности может быть привлечен и собственник жилья или гражданин, который проживает в квартире, согласно ч. 2 ст. 19.15. Кодекса об административных правонарушениях РФ. В таких случаях административный штраф может составить от 2000 до 2500 рублей.

Зависимость прописки от площади квартиры

Если квартира муниципальная, то согласно ст. 70 Жилищного Кодекса РФ, для вселения детей, родителей или одного из супругов в квартиру к нанимателю, не требуется согласие наймодателя, но нужно получить согласие других совершеннолетних членов семьи, которые проживают вместе с Вами.

В случае , если квартира является Вашей собственностью, в нее Вы можете прописать кого пожелаете, не зависимо от общей площади.

Чтобы узнать больше информации – задавайте вопросы в комментариях к статье

Поделится в соц. сетях:

Для чего нужна прописка?

Регистрация по месту жительства должна быть у каждого гражданина, проживающего в России, это установлено законодательно. Поэтому отсутствие прописки является нарушением закона, за это можно быть привлеченным к административной ответственности и получить штраф.

Без прописки гражданин не может пользоваться всеми государственными услугами наравне с прописанными гражданами. Прописка по месту жительства - это регистрация адреса проживания гражданина в местном ФМС, она дает право пользоваться всеми благами, предусмотренными для людей с пропиской.

Первое, для чего нужно оформлять прописку человеку, это для выполнения его гражданской обязанности. Так как регистрация по месту жительства гражданами должна выполняться обязательно, отсутствие прописки - нарушение постановления Правительства Российской Федерации.

Регулирует порядок регистрации граждан по месту жительства постановление №713, изданное в 1995 году. Оно определяет не только порядок регистрации, но и ее сроки, просрочка которых предусматривает наложение штрафов.

Вторая причина, по которой нужно оформлять регистрацию по месту жительства - ради пользования всего государственными благами. Третья - регистрация нужна для устройства на официальную работу и для получения образования.

Кроме этого, с пропиской можно:

• Поставить ребенка в очередь в детский сад или элитную школу;
• Выбрать школу ближайшую к месту прописки;
• Получать льготы и пособия от государства;
• Получать бесплатное медицинское обслуживание в районной поликлинике;
• Получать документы (ИНН, СНИЛС, водительское удостоверение, ОМС, ДМС и другое).

Можно однозначно заявить, что полноценно жить в России не имея прописки невозможно. Поэтому гражданин РФ, который временно не имеет прописки, должен оформить ее как можно быстрее. Если нет постоянного места жительства, всегда можно сделать временную регистрацию.

Виды прописок

В настоящее время термины «постоянная прописка» и «временная прописка» не используются, вместо них в законодательных актах используют термины «регистрация по месту жительства» и «регистрация на месту пребывания».

Регистрация по месту жительства дается гражданину, когда он проживает по одному адресу большую часть времени и не имеет другого постоянного места жительства. По этому адресу граждане получают льготы, оформляются на учебе, работе, в поликлинике. Такая прописка бессрочная и действует пока гражданин сам не оформит выписку. Штамп об этой регистрации ставится в паспорте.

Временная прописка оформляется на конкретный срок, делается она когда у гражданина нет собственной квартиры и он живет по данному адресу временно. Оформление временной прописки необходимо для учета мест проживания граждан.

Если гражданин временно уехал из квартиры, в которой он прописан, и живет в другом регионе, на другой территории более 90 дней, то он должен зарегистрироваться временно по новому адресу.

Где оформить прописку?

Где оформить прописку?

Оформить регистрацию по месту проживания и пребывания можно в паспортном столе, или более крупных отделениях - отделах по вопросам миграции при МВД, подав соответствующее заявление и документы.

Не так давно в России открылись центры МФЦ, которые предоставляют населению различные государственные услуги. В отличие от других государственных организаций в Многофункциональных центрах практически не бывает очередей. Так как посетители закрепляются за конкретными сотрудниками посредством системы электронной очереди.

Гражданин может обратиться в МФЦ, которое ему удобнее территориально по месту фактического проживания. Узнать о том, какие документы понадобятся и сколько времени занимает процедура регистрации, вы можете, позвонив в МФЦ или на их сайте.

Порядок оформления регистрации

В целом, не важно зарегистрироваться по прописке в новую квартиру вы хотите или к своим родственникам, процедура регистрации не будет сильно различаться.

Для того, чтобы прописаться в квартире собственника нужно составить заявление о прописке по данному адресу и направить его в паспортный стол, а также подать документы, которые потребуются. О том какие именно документы необходимо подготовить читайте ниже.

Внимание

Обязательно перед тем как зарегистрироваться по новому месту жительства нужно будет выписаться по старому адресу. И получить листок убытия. После прописки по новому адресу в вашем паспорте поставят новый штамп с адресом постоянного места прописки.

Перечень документов

Документы для прописки

В зависимости от того, какая прописка оформляется, различается и то, какие документы нужны для регистрации гражданина. Если человек оформляет регистрацию по месту жительства, то ему необходимо подать эти документы:

• Паспорт;
• Заявление на прописку в новой квартире;
• Документ, подтверждающий возможность заселения (сертификат на право собственности, договор аренды или что-то другое, то есть документы на квартиру);
• Домовая книга (если прописываются в частный дом).

Чтобы прописаться временно, то есть зарегистрироваться по месту пребывания, нужно предоставить в паспортный стол:

• Заявление на временную регистрацию;
• Гражданский паспорт;
• Согласие собственника жилья на прописку гражданина в его квартире, либо документы, на основании которых возможно заселение.

Образцы документов

Сроки для регистрации

Как мы уже писали ранее, находиться долгое время без регистрации по месту проживания гражданину нельзя по закону, поэтому установлены определенные сроки, в которые должна быть проведена регистрация.

Итак, если гражданин выписался из прежней квартиры, то в он должен получить прописку в течение 7 дней.

Регистрация через УФМС занимает 3 дня, а через МФЦ или жилищно-эксплуатационную контору занимает 7 рабочих дней.

Если гражданин не выписался по прежнему месту жительства и хочет зарегистрироваться по новому адресу, то он может без проблем это сделать. В этом случае, выписку произведут те же сотрудники миграционной службы перед проставлением печати с новой пропиской. Тогда день выписки будет совпадать с днем регистрации по новому месту жительства.

Стоимость регистрации по месту жительства

Регистрация как временная, так и постоянная производится паспортным столом бесплатно. Платить придется только в случае если обнаружится нарушение из-за просрочки, когда гражданин более 7 дней находился без регистрации.

Штраф за отсутствие прописки

Регистрация по месту жительства должна производиться в установленные законом сроки, если эти сроки нарушены, то гражданин может быть привлечен к административной ответственности за нарушение закона.

Размер штрафа за это правонарушение на 2016 год составляет от 2 до 3 тысяч рублей.

Главная » Политические права » Какие документы нужны для прописки в квартиру? Ищем ближайший пункт приема граждан, или где можно прописаться по месту жительства.