Нюансы оплаты услуг жкх с учетом субсидии. Пошаговая инструкция по оформлению субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг

В улучшении условий проживания или новом жилье нуждаются многие граждане нашей страны, проживающие как в крупных городах, так и в регионах.

Для этого государство проводит ряд программ, помогая россиянам с покупкой нового жилплощади.

Одна из них – выделение жилищной субсидии для покупки квартиры.

Что это такое, кто может её получить и как она начисляется – об этом вы узнаете после прочтения статьи.

Жилищная субсидия является денежной выплатой (только в безналичной форме), которую человек получает из федерального либо местного бюджета.

Положение о том, что государство должно субсидировать определённые категории населения для улучшения жилищных условий, закреплено в Жилищном кодексе РФ.

Перечень тех, кто попадает под действие льгот, содержится в ФЗ и актах субъектов РФ. Её выдачей занимаются органы местной власти .

Она отличается :

Поскольку чаще всего выплаты идут из местного бюджета, каждый субъект РФ сам решает, какие категории граждан могут получить субсидию, помимо тех категорий, которые установлены ФЗ. Они также сами решают, в каком порядке предоставлять выделяемые средства.

Такое софинансирование в покупке жилья является безвозмездным . В целом, человеку выдаётся свидетельство на получение конкретной денежной суммы , которое действует ограниченный период времени. Его разрешается использовать только для приобретения недвижимости (с площадью не больше, чем установлено соц. нормами) или на строительство нового жилья.

Сумма сертификата не может покрыть полной стоимости приобретаемой жилой недвижимости. Необходимо, чтобы вы владели жильём, которое будет продано для покупки нового, либо у вас была определенная сумма средств.

Так что вам по-прежнему нужно будет найти оставшуюся сумму для:

Сертификат можно задействовать:

• Как первый взнос при получении ипотеки.
• Уплаты долга по кредиту на жилплощадь.
• В качестве паевого взноса (когда человек вступает в жилищно-строительный кооператив).

В некоторых ситуация можно потратить субсидию на расширение уже имеющейся квартиры , которая не соответствует , либо же на ремонтные работы для улучшения условий проживания.

Сертификат можно использовать только один раз – после этого его не выдают повторно. Действующее законодательство отводит 6 месяцев на использование субсидии для покупки жилья. Если по каким-либо причинам свидетельство не было задействовано за это время, можно попытаться получить его повторно, встав в общую очередь.

Требования к претендентам

Прежде всего, такая форма безвозмездной помощи для улучшения условий проживания положена :

Для оформления субсидии гражданин должен написать заявление , прикрепив к нему необходимые документы. Оно подаётся в комиссию при госоргане (заявление пишется на имя его руководителя), занимающимся выделением выплат. Специальная комиссия займётся его рассмотрением и определит, какая сумма будет выделена, и квартиру какого размера вы можете получить.

Величина выделяемой суммы и размер приобретаемой квартиры рассчитывают с учётом всей имеющийся у семьи недвижимости. Поэтому заявитель и проживающие с ним члены семьи должны предоставить сведения о том, каким жильём они владеют либо арендуют.

Для получения субсидии необходимо будет предоставить :

Если комиссией в ходе проверки были выявлены нарушения или отсутствие права на получение субсидии, документы будут возвращены в установленный законом срок. Если же документы были одобрены, заявитель становится в очередь на получение сертификата .

Используемая сумма будет перечислена на именной блокированный счёт льготника в банке , задействованном в реализации программы поддержки. Для этого заявитель должен самостоятельно открыть целевой счёт. Затем сумма будет переведена продавцу нового жилья.

Субсидия может быть потрачена только на покупку юридически чистого жилья : оно не должно находиться под залогом, арестом и т.п.

Кто не имеет право получать госпомощь

Льготник не имеет право на получение субсидии, если в ходе проверки было выявлено, что нынешние жилищные условия были испорчены преднамеренно.

Такими действиями являются:

• Обмен на жильё меньшего размера.
• Вселение иных лиц (кроме временных сожителей).
• Отчуждение жилья или его доли.

Когда на любом этапе получения субсидии человек смог сам решить проблемы с жилплощадью или лишается статуса льготника (увольняется с госслужбы, переезжает из сельской местности в город), его снимают с учёта.

В получении помощи будет отказано , если льготник не сообщил комиссии об изменениях в работе или составе семьи, жилплощади и других событиях, важных при выдаче субсидии.

Льготные категории граждан

К таким льготникам относят:

• Инвалидов и ветеранов.
• Многодетные семьи с маленьким достатком.
• Люди, участвующие в боевых действиях.
• Военнослужащие.
• Молодые семьи.

Порядок расчета

Сумма государственной помощи зависит от множества факторов и определяется исходя из конкретной ситуации. Учитывают:

• К какой категории принадлежит льготник.
• Размер семьи.
• Коэффициент для поправки размера субсидии, установленный для каждой категории граждан (срок госслужбы, стаж работы в агропромышленном комплексе, длительность воинской службы, количество лет в очереди на получение жилья).
• Средняя стоимость кв.м. жилья, установленная Министерством строительства РФ, используемая для расчёта выплаты.
• Нормы площади для семьи с конкретным количеством человек.

Единая норма площади жилья:

Норма может стать меньше, если:

• Члены семьи и льготник владеют излишками.
• Обращающийся желает расширить жилое помещение.

На покупку жилья в городе обычно выделяют около 30% от общей стоимости недвижимости , работникам сельской местности – примерно 60%. Органам госвласти законом разрешено увеличить размер выплаты на сумму, больше установленной нормы, если это необходимо для конкретной ситуации и если для этого есть финансовая возможность. В целом же максимально выделяемая сумма редко превышает 70 % от цены на приобретаемое жильё .

Для расчёта используются следующие формулы :

Региональные особенности

Инвестируя субсидию в новое жильё, местные власти могут ограничить полноту использования субсидии в зависимости от того, на каком этапе находится строительство.

Москва занимает ведущее положение по количеству предоставляемых субсидий на покупку жилья. За эту программу отвечает Департамент жилищного строительства, а также отдельный жилищный фонд. В Москве и Московской области субсидию нельзя использовать в качестве взноса за недвижимость, если выполнено меньше 70% строительных работ.

В СПб можно выделить субсидирование ветеранов ВОВ, молодёжи и работников бюджетной сферы (соц. обслуживания, образования и здравоохранения).

В регионах действуют свои программы, условия которых определены властью субъектов РФ.

О государственной поддержке военнослужащих в улучшении жилищных условий смотрите в следующем видеосюжете:

Стоимость коммунальных услуг в России регулярно возрастает. Их оплата может быть обременительна для среднестатистического российского бюджета. Сложности в перечислении ежемесячных платежей за потребление коммунальных ресурсов возникают у малообеспеченных категорий населения, пенсионеров, инвалидов.

Для жителей РФ с небольшими доходами предусмотрена возможность получать субсидию на оплату услуг ЖКХ. Она предполагает ежемесячную материальную помощь, которая позволяет покрыть часть расходов на оплату коммунальных услуг.В Москве помощь доступна гражданам России, а также Беларуси и Кыргызстана, которые проживают на территории РФ постоянно (по РВП или виду на жительство). Оплата коммунальных услуг должна проводиться ежемесячно, согласно присланным квитанциям. При наличии задолженности возможность получить помощь из регионального бюджета сложнее.

Общие положения

Субсидирование социального характера доступно гражданам РФ. Юридические лица, даже некоммерческие организации, оплачивающие коммунальные услуги получают помощь в другом виде, но не могут рассчитывать на поддержку на общих началах. Расчет выполняется с учетом особенности и квадратуры помещения.

При определении размера материальной помощи принимается во внимание статус получателя, а также уровень его доходов. Общие положения предоставления поддержки определены на федеральном уровне, в первую очередь, Жилищным кодексом РФ.

Региональные власти вправе устанавливать особенности предоставления помощи, но они не должны нарушать федеральное законодательство. Срок предоставления помощи может отличать от полугодичного срока, утвержденного на общефедеральном уровне.

Субсидия носит адресный характер. Ее получает не вся семья, а конкретный гражданин, проживающий в малоимущей семье или обладающий соответствующим социальным статусом. Если у гражданина несколько статусов, позволяющих получать субсидию, например, малоимущий инвалид, то получить помощь для оплаты ЖКХ можно только по одному основанию.

Что это такое

Субсидия на оплату услуг ЖКХ представляет собой адресную денежную выплату, которая предоставляется на временной основе гражданам, иностранным гражданам – в определенных случаях. При определении необходимости получения поддержки следует заранее рассчитать процент, который семья тратит из общего совокупного дохода на оплату коммунальных услуг.

Примерную форму заявления о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг можно .

Размер помощи льготнику может существенно отличаться из-за наличия разницы в коммунальных тарифах по регионам. В большинстве регионов РФ для получения выплаты от государства и регионов необходимо, чтобы на оплату услуг ЖКХ уходило не меньше 22% от общего дохода семьи. В Москве этот показатель равен 10%.

При оплате коммунальных услуг учитываются все услуги, которые необходимо для жизнеобеспечения. Интернет и телефония в этот перечень не входит. Адресный характер субсидирования предполагает, что оно предоставляется только в заявительном порядке. По умолчанию поддержка не предоставляется.

Если гражданин претендует на субсидию, то он должен подтвердить свой малоимущий статус. Для этого в органе социальной защиты (обычно на муниципальном уровне) нужно подтвердить, что реальные доходы заявителя составляют ниже прожиточного минимума.

Это потребует сбора документов о доходах всех членов семьи, в том числе доходов социальной и вспомогательной направленности. Статус малоимущей семья получает на один год. Позже потребуется заново собирать документы.

Кому положена

Региональные власти вправе определять самостоятельно перечень граждан, вправе рассчитывать на государственную субсидию.

На региональном уровне субсидии полагаются многодетным семьям, ветеранам труда, муниципальным служащим. Полный перечень граждан досконально определяется законом субъекта РФ.

Куда следует обращаться

В Москве субсидии начисляются органами социальной защиты, а также специализированных центрах. Оформить выплату можно на сайте Государственных услуг . Заявление на выплату можно подать через офис сервиса «Мои документы» .

Обратиться за выплатой следует лично или через законного представителя. Если полномочия представляет законный представитель, то он, помимо остальных документов, должны принести доверенность от имени льготника. Она должна быть нотариально удостоверена.

Особенности начисления

Субсидии начисляются в адресном порядке. Это означает, что расчеты по каждому заявлению проходят индивидуализировано. Выплаты предоставляются на расчетный счет.

Если реквизиты банковской карты, в том числе карты «Мир», неизвестны, то информацию следует запросить в кредитной организации-эмитенте карты. Начисление проводится после вычисления соответствующего процента, с учетом квадратуры жилплощади.

Условия и требования

Для получения субсидии в Москве нужно придерживаться следующих требований:

Статус получателя должен быть подтвержден соответствующим документом, а также справкой о доходе. Учитывается уровень прожиточного минимума для каждой категории льготников.

Как рассчитывается

Размер субсидии рассчитывается с учетом региональных особенностей. На общем федеральном уровне сумму выплаты принято рассчитывать по следующей формуле:

Сумма субсидии равна разности минимального значения коммунальных платежей на произведение среднего дохода семьи, коэффициента и показателя 0.22. Предварительно необходимо рассчитать совокупный доход семьи, с учетом прожиточного минимума на каждую категорию населения. Норма коммунальных платежей на 1 кв.м. для города Москвы составляет 191 руб. 30 коп.

Таблица для субсидии на оплату ЖКХ в Москве с 2019 года содержит наиболее актуальные справочные данные:

Необходимые документы для оформления

Чтобы получить помощь на оплату услуг ЖКХ нужно предоставить:

• паспорт или другой документ, который удостоверяет личность гражданина;
• копию паспортов всех членов семьи;
• правоустанавливающие документы на недвижимость – выписку ЕГРН, договор аренды, социального найма;
• справку о доходах каждого члена семьи;
• сведения о расчетном счете;
• справку о составе семьи;
• выписку из домовой книги;

Может также потребоваться справка с места работы, а также копия трудовой книжки.

Срок действия выплат

Обычно выплаты предоставляются на 6 месяцев. Потом потребуется заново собирать документы и предоставлять их в орган социальной защиты или другое уполномоченное ведомство. В остальных регионах выплаты могут предоставляться на больший срок или на 3 месяца, в зависимости от социально-экономической политики на местах.

Видео: льготы

Частые вопросы граждан

Граждан часто интересует порядок предоставления помощи, документы для субсидий. Актуальные вопросы предоставления поддержки на оплату ЖКХ многодетным семьям:

Поскольку коммунальные тарифы регулярно растут, а экономическая ситуация для населения зачастую довольно сложная, со стороны государства малоимущим гражданам предоставляется материальная поддержка в виде льгот, которые частично компенсируют затраты на услуги ЖКХ. Чтобы на такую помощь претендовать, для начала важно знать, кто имеет право на субсидии по коммунальным платежам и каковы требования к данным лицам.

Для оформления социальных льгот недостаточно одного желания, и каждое обстоятельство, дающее право на помощь из государственного бюджета, должно быть документально подтверждено.

Само же субсидирование представляет собой именно поддержку, поэтому не начисляется всем подряд, а лишь льготным категориям населения. Эта поддержка полностью финансово безвозмездная, может быть частичной или долевой. Самое же главное в данной бюджетной льготе – исключительно целевой характер. Предоставляемые средства нельзя потратить на что-либо, кроме услуг жилищно-коммунального хозяйства.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Законодательная база

Вопрос о том, кому положена субсидия за насчитываемую квартплату в России, находит ответ полностью в законодательных актах, которые также регулируют ряд сопутствующих нюансов. В частности, речь идёт о:

Условия получения субсидии

Условия, требующиеся для получения государственных субсидий на оплату предоставляемых коммунальных услуг, в действительности позволяют воспользоваться данной льготой весьма широкому кругу населения. Правительство оказывает существенную поддержку тем, кто добросовестно выполняет свои обязательства и предоставляет все необходимые документы, в том числе подтверждающие, что семья имеет низкий доход. О каком доходе будет идти речь, зависит, в частности, от региональных актов. Субсидия на начисляемую квартплату в первую очередь положена тем, у кого платежи за ЖКХ превышают уровень прожиточного минимума на определённый процент. По общим правилам это 22%, но в разных регионах он неодинаков.

Рассматривая, кому положены субсидии на оплату коммунальных услуг, стоит отметить, что заявление на таковые принимают от:

• Частных собственников жилья;
• Участники жилищного кооператива;
• Наниматели частных квартир и домов;
• Квартиросъёмщики социального жилья.

Не менее важно для получения субсидий по коммунальным предоставляемым услугам, помимо нормы прожиточного минимума, это наличие у заявителей российского гражданства и полное отсутствие задолженности.

Кому положена субсидия ЖКХ

Определяя, положена ли вам субсидия по оплате получаемых коммунальных услуг, в первую очередь следует обозначить, кому по закону стандартно положена эта самая компенсация за коммунальные услуги. В перечень потенциальных льготников входят:

• Лица, занимающие жилую муниципальную или государственную площадь;
• Зарегистрированные жильцы частного жилого фонда;
• Граждане с низким уровнем доходов;
• Лица с ограниченными возможностями;
• Добросовестные жильцы, имеющие российское гражданство и относящиеся к малообеспеченным категориям.

Более того, такая поддержка, как субсидия на квартплату, предусмотрена для особенно уязвимых граждан. Независимо от того, положена ли им какая-либо прочая поддержка, частично компенсировать затраты на ЖКХ могут:

• Одинокие матери и отцы, имея официальный статус;
• Безработные лица, имеющие справку из Центра занятости;
• Семьи, имеющие статус многодетных;
• Лица с инвалидностью.

Разбираясь с тем, кому в действительности полагается государственная субсидия на частичную оплату коммунальных услуг, помимо обязательного российского гражданства важно и постоянное место проживания по одному и тому же адресу.

Кому не положена

Ознакомившись с тем, кому на законных основаниях предоставляется субсидия на оплату коммунальных услуг, следует рассмотреть, кто права претендовать на такие льготы не имеет. Компенсацию за траты на коммунальные ресурсы не предоставляют:

В иных случаях, если имеются сомнения относительно того, можно ли получить субсидию для покрытия части коммунальных услуг именно вам, целесообразно обратиться уже по месту. Ответственные сотрудники в первую очередь смотрят, каковы расходы гражданина на оплату, и каков его реальный доход.

Особые категории граждан

Некоторые категории населения относятся к ряду лиц, кому дают государственную субсидию по оплате в том числе коммунальных услуг в первую очередь и на особых условиях. В соответствии с зафиксированными в 36 статье Жилищного кодекса положениями, первоочерёдное право на ЖКХ субсидию, то есть по оплате коммунальных услуг, предоставлено:

Это граждане, которым положены не только льготы по ЖКХ, но и которые могут претендовать на помощь в приобретении жилья. Помимо них, первоочередное право на субсидирование есть у:

• Семей, которые пострадали от стихийного бедствия;
• Детей-сирот, выпустившихся из детского дома или интерната;
• Инвалидов первой группы;
• Судей;
• Пожилых лиц, которые находятся на социальном обслуживании;
• Семей с несовершеннолетним ребёнком с диагнозом ВИЧ-инфекции;
• Реабилитирующихся граждан;
• Воспитателей детских домов.

Условия, при которых субсидии не выплачиваются

Рассмотрев вопрос касательно того, кто же может оформить для себя и получить субсидию на оплату ЖКХ, и даже получив одобрение на таковую, нельзя забывать о возможности приостановки государственной поддержки, при которой ничего выплачиваться не будет. Такое решение принимается органами социальной защиты в населённом пункте, если вы:

Намеренное введение сотрудников в заблуждение, предоставление неверных данных также служит причиной не начисления вам субсидий или вовсе для перерасчёта уже начисленных. Чтобы избежать негативных последствий и восстановить выплаты, необходимо документально подтвердить тот факт, что у вас были на нарушения уважительные причины.

Перечень уважительных причин:

1. Длительное пребывание на лечении в стационаре.
2. Смерть ближайшего родственника.
3. Заработную плату надолго задержали.
4. Задержали выплату пособия по безработице.
5. Прочие основательные обстоятельства.

Документы для оформления

Для получения субсидии на оплату ЖКХ недостаточно подтвердить только свой небольшой доход. Необходим целый список документов, подтверждающих право на льготы, а именно:

Это стандартный список, который может быть дополнен в каждом индивидуальном случае.

Сроки предоставления субсидии

Определив, кому по праву можно оформить субсидию на квартплату, а также решив подавать заявление для получения субсидии на коммунальные платежи, следует обратить внимание на сроки подачи такового.

Кому бы ни полагались данные льготы на коммунальные услуги, и предоставляются ли они в полном или частичном размере, важно знать, что от даты подачи вашего запроса зависит, когда именно вы получите помощь. Речь идёт не только о скорости рассмотрения заявлений (на это даётся срок до десяти рабочих дней):

• При подаче заявления с 1 по 15 число месяца льготы вам будут насчитываться с начала этого же месяца;
• При обращении после 15 числа поддержку вы получите уже с 1 числа следующего месяца.

Сам же срок субсидирования составляет шесть месяцев. По истечении данного времени нужно позаботиться о повторном оформлении льгот.

Дорогие читатели!

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно).

Здравствуйте, уважаемые читатели юридического портала «сайт», сегодня мы поговорим о нововведениях 2019 года при получении субсидий на оплату ЖКХ.

Cубсидия на оплату ЖКХ - это разновидность материальной помощи для некоторых категорий граждан.

Основания начисления субсидии в 2019 году

Основанием предоставления денежной помощи на оплату ЖКХ является специальное Правительственное Постановление № 761 от 2005 года. Принятие этого документа было обусловлено реализацией статьи 159 ЖК. В ней декларируется необходимость поддержки малоимущих слоев населения.

Правом на получение денег наделяются только те лица, у которых траты на коммунальные услуги больше предельно допустимой суммы с учетом всего дохода семьи. Как правило, расчет субсидии производится исходя из стандартов цены ЖКУ и местных нормативов размера жилой площади.

Если на оплату ЖКХ уходит свыше 22% от совокупного семейного дохода, такая семья может обратиться за государственной помощью. Однако, это средний процентный показатель. В каждом российском регионе установлен собственный показатель. К примеру, в столице допустимый предел составляет 10%, Кемеровской области - 5-17%, Санкт-Петербурге - 14% и т.д.

Кто имеет право получить компенсацию?

1. Безработные.
2. Инвалиды.

Помимо жителей РФ, право оформить субсидию на коммунальные услуги также имеют граждане Белоруссии и Киргизии, которые постоянно проживают в столице России. Однако, для оформления государственной помощи они должны являться:

• членами ЖСК либо ЖК;
• пользователями жилого помещения, владельцем которого выступает муниципальный жилищный фонд;
• владельцами жилого объекта;
• нанимателями жилого объекта в частном жилфонде (только при наличии официального договора найма).

Кому не выплачивается субсидия в 2019-м?

1. Иждивенцы, получающие пожизненную ренту согласно договору.
2. Граждане, у которых есть договор о безвозмездной эксплуатации жилого объекта.
3. Граждане с задолженностью за коммунальные услуги кроме лиц, уже заключивших с управляющей организацией договор о погашении долга.
4. Иностранцы, кроме граждан Киргизии и Белоруссии.

Расчет субсидии за оплату коммунальных услуг осуществляется государственными органами с учетом стандартов жилплощади в регионах РФ, влияющих на размер компенсации, предельную долю затрат на оплату жилья и стоимость ЖКУ.

Региональные стандарты определяются исходя из следующих показателей:

• нормативы потребления услуг;
• тарифы на коммунальные ресурсы;
• сумма платы за жилье;
• технические и конструктивные параметры здания;
• уровень благоустройства жилого помещения;
• минимальные взносы на капремонт;
• сумма расходов за квартплату с учетом взносов на ремонт и содержание помещения.

Существуют определенные ограничения площади жилого помещения в пересчете на одного человека.

1. Если человек один - не больше 33 м2.

2. Если семья из двух человек - не более 42 м2.

3. Если семья из трех и больше человек - 18 м2 на одного члена семьи.

Квадратные метры, которые превышают эти цифры, не субсидируются.

Как часто происходит перерасчет субсидии?

Размер государственной помощи определяется ежемесячно по специальной формуле. Начисленная сумма не должна быть выше реальных затрат на коммунальные услуги. После того, как субсидия на оплату коммунальных услуг получена, человек обязан принести в государственную службу документы, что будут подтверждать расходы на оплату услуг. Бумаги нужно приносить в 10-дневный период с даты окончания срока выдачи помощи. Если субсидия на квартплату превышает реальные расходы, средства подлежат возврату.

При каком доходе возникает право на получение государственной помощи?

Прежде всего, требуется высчитать средний общий доход семьи за последние 6 месяцев. Затем рассчитанный доход нужно сравнить с расходами на оплату ЖКХ за аналогичный период времени. Если на коммунальные услуги тратится больше 22% от дохода, значит, семья наделяется правом на компенсацию от государства. Стоит отметить, что при определении совокупного дохода, учету подлежат лишь те средства, получение которых возможно подтвердить документами.

Важно запомнить! Даже в случае раздельного проживания (например, мужа с женой, ребенка с родителями и т.д.) доход все равно считается совокупным.

Какие учитываются доходы при подсчете суммы компенсации?

1. Заработная плата (только официальная) с учетом выходного пособия.
2. Социальные выплаты - пособие на ребенка, пособие по безработице, пенсия и др.
3. Алименты.
4. Подарки в виде денег.
5. Наследство.
6. Доходы:
   • от имущественных операций и подсобных хозяйств;
   • по договорам об оказанных в частном порядке работах;
   • по процентам от депозитов.

Какие требуются бумаги для оформления субсидии 2019 года?

Первым делом, нужно заполнить заявление, в котором написать следующую информацию:

• название государственной структуры, предоставляющей услуги по выплате субсидии на оплату коммунальных услуг;
• собственное ФИО, реквизиты паспорта, контактные данные;
• адрес места проживания;
• количество членов семьи, которые живут в квартире с заявителем. Также обязательно, должны быть вписаны данные свидетельств о рождении либо паспортные реквизиты каждого из членов семьи;
• номер банковского счета и название банковского учреждения в котором был открыт данный счет.

Помимо этого, следует предоставить еще несколько документов:

• паспорт непосредственно заявителя и каждого члена семьи;
• судебный акт подтверждающий, что лица, которые живут вместе с заявителем, являются членами его семьи;
• справка о составе семьи;
• справки о доходах всех членов семьи за предыдущее полугодие;
• свидетельство о рождении если есть несовершеннолетние дети;
• документ о праве собственности, договор купли-продажи либо другой документ, который будет подтверждением того, что заявитель действительно является владельцем квартиры;
• информация из лицевого счета об оплате коммунальных услуг;
• бумаги, подтверждающие право на получение государственной помощи.

Если за субсидией обращается иностранный гражданин, ему требуется предоставить подтверждение принадлежности к государству, которое подписало соглашение с РФ, предполагающее получение компенсации за квартплату.

Заявление следует подавать в отдел социальной защиты по месту проживания, МФЦ либо оформить документы через специальный портал государственных услуг. Столичные жители, кроме МФЦ, могут обращаться в Городской центр по жилищным субсидиям. Пакет документации заявитель может предоставить как самостоятельно, так и через своего представителя, имеющего нотариально заверенную доверенность.

Сотрудник госструктуры принимает заявление и остальную документацию, требующуюся для оформления субсидии. Далее работник службы занимается проверкой поданных бумаг. Если они составлены в соответствии с установленными правилами, сотрудник подписывает заявление, делает отметку с датой принятия и указывает в нем свое ФИО. После этого ставится печать данной государственной организации.

Как долго придется ожидать рассмотрения документов?

Заявление должны рассмотреть на протяжении 10 дней. В этот период уполномоченные должностные лица осуществляют проверку доходов семьи заявителя и направляют запросы в разные организации. Вся полученная информация собирается в личном деле заявителя. Кроме этого, в нем будут содержаться предоставленные гражданином документы. Сформированное личное дело сохраняется в базе данных минимум 36 месяцев.

Если у человека недостает какого-либо документа, служба может приостанавливать рассмотрение заявления. Это происходит спустя 10 дней после принятия заявления. Максимальный срок приостановления составляет 1 месяц.

Если в данный период гражданин не предъявил отсутствующие бумаги, государственный орган отказывает в выдаче денежной компенсации и уведомляет об этом заявителя на протяжении 3 дней с момента принятия решения. Но, если гражданин сможет доказать, что у него были уважительные обстоятельства, по которым он не подготовил бумаги, госорган может возобновить оформление субсидирования.

На какой период назначается субсидия?

Государственная помощь предоставляется на пол года. Такой небольшой срок был определен по причине возможного изменения размера семейного дохода за этот период времени. Однако в заявлении гражданин может указать о продлении субсидирования по истечении 6-месячного срока без повторной подачи документации.

Когда ожидать перечисления денег?

Денежные средства могут переводиться на счет в банке либо выплачиваться в банковской кассе. Поступления денег на лицевой счет стоит ожидать в первые 10 дней каждого месяца. Такой вид финансовой помощи не подлежит налогообложению, в частности НДФЛ. Деньги могут быть потрачены на оплату любой услуги, которую предоставляет жилищно-коммунальное хозяйство.

Государством определены несколько категорий граждан, которым субсидия доставляется на дом. К таковым относятся:

• лица в либо старше, за которыми закреплен представитель социальной службы;
• престарелые люди, нуждающиеся в регулярном уходе (необходимо наличие соответствующего медицинского заключения);

Особенности финансовой помощи на оплату коммунальных услуг

Субсидия не будет полностью компенсировать траты человека на квартплату. Она может покрыть лишь ту часть расходов, которые превышают установленный региональный уровень. Например, ежемесячный доход человека составляет 10 000 рублей. На коммунальные услуги каждый месяц уходит около 2500 рублей - это 25% от общего ежемесячного дохода.

К примеру, если в данном регионе установлен предельный уровень 20%, то человек с таким доходом должен тратить на плату услуг ЖКХ не больше 2000 рублей. Остальные 500 рублей будет оплачивать государство посредством субсидирования. Рассчитать субсидию можно при помощи специального калькулятора.

Здравствуйте! Меня зовут Белова Ольга Борисовна. Осуществляю деятельность в сфере юриспруденции с 2013 года. Специализируюсь преимущественно на гражданском праве. Училась в Северный (Арктический) федеральный университет имени М.В. Ломоносова. Факультет: Юриспруденция (Юрист).

Приветствуем на сайт . В статье расскажем, что такое субсидия на оплату ЖКХ, кто имеет на нее право, как ее получить, какие документы понадобятся и т.д. Оплата коммунальных услуг становится финансовой проблемой для большого количества российских граждан.

Для помощи данным категориям граждан, государство предусмотрело субсидию на оплату коммунальных услуг, то есть выплату денежных средств, которые не требуется возвращать. Перед тем, как получить субсидию на оплату коммунальных услуг, необходимо выполнить ряд важных условий и собрать пакет необходимых для оформления документов.

Регулирование льгот происходит в соответствии с законом №541, в котором сказано, что льгота предоставляется, если оплата ЖКХ превышает 22% от общего дохода семьи. В некоторых регионах максимальный процент может быть ниже, то есть:

• В Москве максимальный предел 10%.
• В Санкт-Петербурге предел 14%.
• В Вологодской области предел 22%.
• В Кемеровской области предел от 5% до 17%.

1. Пенсионеры.
2. Одинокие мамы.
3. Безработные граждане.
4. Малоимущие граждане.
5. Многодетные семьи.
6. Инвалиды.

Кроме российских граждан, право на получение субсидии есть и у граждан Белоруссии и Киргизии, которые проживают на территории России постоянно. Для получения льготы требуется выполнить ряд условий:

• Быть членом ЖК или ЖСК.
• Быть собственником жилья.
• Быть нанимателем по договору найма.
• Быть пользователем жилой площади в муниципальном жилом фонде.

• Граждане других государств, кроме Белоруссии и Киргизии.
• Граждане, у которых есть задолженности при оплате ЖКХ, только если не заключен договор на погашение.
• Граждане, у которых заключен договор на безвозмездное пользование.
• Граждане, у которых заключен договор пожизненной ренты.

Еще одним условием для получения субсидии, является метраж жилья, по нему есть ряд ограничений, так как он не должен превышать установленные стандарты:

• На одного человека 33 кв.м.
• На двух человек 42 кв.м.
• Если в семье трое и более человек, то не более 18 кв.м. на одного человека.

Все метры, которые выше установленной нормы не подлежат субсидированию.

Общие условия для получения субсидии на оплату коммунальных услуг

Предоставляемая субсидия действует 6 месяцев. Но кроме срока, к получателю предъявляется ряд требований, которым необходимо соответствовать:

1. Являться гражданином России, или другого государства, с которым есть договорные обязательства.
2. Иметь пакет документов, которые подтверждают право собственности на применение жилья.
3. Проживать в помещении, на которое оформляется субсидия, на постоянной основе.
4. Не должно быть задолженностей по оплате коммунальных услуг, либо приняты меры к их погашению.
5. Сумма семейных расходов должны превышать установленный процент от общих доходов.

Доходы, которые будут учтены при назначении субсидии

Когда оформляется субсидия на квартиру, то учитываются следующие доходы семьи:

• Заработная плата и выходное пособие.
• Выплаты социального характера.
• Доходы от подсобных хозяйств.
• Доходы от проведенных операций с недвижимостью.
• Алименты.
• Доходы от процентов по вкладам.
• Наследство и подарки в финансовом выражении.
• Доходы от договоров о работах, которые были оказаны в частном порядке.

Что нужно сделать, чтобы получить субсидию на оплату коммунальных услуг

Перед тем, как оформить субсидию на квартиру, необходимо пройти несколько этапов:

• Обратиться в соответствующие органы и узнать условия предоставления данной льготы.
• Написать заявление соответствующей формы и указать все необходимые данные.
• Подготовить пакет необходимых документов.
• Подать заявление и документы при личном обращении или через сеть интернет.
• Заявление будет рассматриваться в течение 10 дней сотрудниками, которые его приняли.
• Если не хватает документа, то рассмотрение будет приостановлено на 30 дней, за это время заявителю необходимо будет принести недостающий документ, иначе в предоставлении льготы откажут.
• Если принятое решение положительное, то перечисление денег будет осуществляться на банковский счет или банковским переводом.

Документы, которые могут понадобиться для оформления

При обращении за льготой, сотрудник соответствующих органов расскажет, какие документы нужны для субсидии на квартиру. Для оформления необходимо приготовить:

• Ксерокопии паспорта всех членов семьи.
• Справка о составе семьи.
• Ксерокопия документов на жилую площадь – договор купли продажи и другие.
• Справка с БТИ о жилой площади.
• Ксерокопии документов, которые подтвердят родство всех членов семьи и родство непосредственно к собственнику жилья. То есть свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении детей.
• Справки с коммунальных служб о подтверждении отсутствия задолженности, справка должна быть выдана в тот месяц, в который заявитель подает документы.
• Справки о доходах всех членов семьи за последние 6 месяцев – это заработная плата, социальные пособия, пенсии и другие. В справке обязательно должна содержаться вся информация, то есть штамп, печать, исходящий номер и дата выдачи, адрес компании, номер телефона, основания выдачи и подписи руководителя или главного бухгалтера.

Если в семье есть неработающие члены семьи, то им необходимо представить следующие документы:

• Ксерокопию трудовой книжки.
• Справка из центра занятости о том, что не состоит на учете.
• Сберегательная книжка заявителя.

Куда можно обратиться для оформления

О том, кто может получить субсидию на оплату ЖКХ, можно узнать в организации, которая занимается оформлением данных субсидий. Человек может обратиться в следующие органы:

1. Органы социальной защиты населения.
2. Многофункциональные центры.
3. Центр жилищных субсидий.
4. Государственный портал – Госуслуги (gosuslugi.ru).

В какой срок назначат субсидию для оплаты ЖКХ

Когда заявитель предоставляет пакет необходимых документов, который предусмотрен постановлением Правительства «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» с 1 по 15 число месяца, то предоставление субсидии будет произведено с 1 числа текущего месяца. Если документы были предоставлены с 16 числа месяца и до конца месяца, то предоставление субсидии будет с 1 числа следующего месяца.

Срок предоставления субсидии составляет полгода. Субсидия на оплату ЖКХ рассчитывается каждый месяц и зависит от текущих расходов на коммунальные услуги, которые рассчитываются из стандартов региона.

Срок, на который продлевают субсидирование

Выплата субсидии заявителю происходит каждый месяц. Но выплаты будут производиться только в течение 6 месяцев. Когда срок выплаты заканчивается заявителю необходимо предоставлять новый пакет документов, после чего субсидирование будет продолжено.

Возможно, что у заявителя меняются показатели и для их подтверждения необходимо предоставить дополнительные документы. Подача документов должна быть произведена в течение 10 дней с момента окончания срока выплаты.

Как рассчитать субсидию

Перед тем, как рассчитать субсидию на квартиру, необходимо ознакомиться со специальной формулой, то есть калькулятором субсидии. Так как размер оплаты на коммунальные услуги меняется в зависимости от времени года, то размер выплаты определяют каждый месяц.

Стоит знать, что если итоговая сумма выше фактических расходов на оплату коммунальных услуг, то заявитель должен вернуть часть денег обратно. Для расчета субсидии применяются следующие данные:

• Общих доход семьи за последние 6 месяцев.
• Прожиточный минимум семьи.
• Информация о количестве проживающих человек в семье.
• Сумма оплаты за коммунальные услуги.
• Информация о средней стоимости ЖКУ в регионе.
• Параметры жилой площади, состояние, капитальный ремонт и другие.

Для расчета субсидии используется следующая формула:

Субсидия = Установленный минимум на оплату услуг ЖКХ – Общий доход семьи * на 0,22.

В данной формуле 0,22 представляет максимальный процент, который семья ежемесячно выплачивает.

Для расчета минимума на оплату услуг используют следующую формулу:

Установленный минимум = Средняя сумма на коммунальные услуги за квадратный метр * Норма жилой площади.

Пример расчета субсидии на квартиру для пенсионера

Бабушка проживает одна в однокомнатной квартире, ее пенсия составляет 11000 рублей. Оплата услуг ЖКХ у нее выходит более 2000 рублей в месяц. Чтобы провести расчет субсидии на оплату ЖКХ для пенсионеров, в данном случае для одинокой бабушки, необходимо от цифры 1876 рублей отнять размер ее пенсии, то есть 1100 рублей, здесь, в качестве примера, берем норму 10% от общего дохода. Размер субсидии составит 776 рублей в месяц.

Особенно важную роль для получения субсидии имеет общий доход семьи за последние 6 месяцев. В него входят доходы всех проживающих человек в семье – мужа, жены, детей в возрасте до 18 лет, родителей.

Максимальный предел дохода семьи, на который можно получить субсидию, для одиноких граждан составляет 18000 рублей, если в семье 2 человека, то около 30000 рублей, а если в семье трое и больше человек, то чуть больше 43000 рублей.

Также не стоит забывать о размере семейного прожиточного минимума. Он определяется на основании прожиточных минимумов для разных граждан, то есть возрастов и социальных групп, которые действуют в регионе.

Определяется семейный прожиточный минимум по специальной формуле, в которой находятся социальный и демографический статусы семьи, размер прожиточного минимума и его норма для различных слоев населения.

Особенности начисления субсидий для отдельных категорий граждан

На сегодняшний день, государством четко установлено, кому положена субсидия на квартиру – к ним относятся следующие категории граждан:

1. Военные пенсионеры и их нетрудоспособные родственники.
2. Инвалиды всех групп.
3. Многодетные семьи.
4. Дети сироты.
5. Ветераны труда.
6. Проживающие в закрытых военных объектах.
7. Репрессированные граждане.

Каждый регион имеет право самостоятельно расширить данный список граждан. Эти категории граждан получают субсидию по другому порядку, который сильно отличается от общепринятого, у них есть право на получение максимальной доли. То есть ветераны боевых действий могут получать 50% от оплаты ЖКХ, а семьи с тремя детьми всего 30%, данные расходы покрывает бюджет.

У пенсионеров также есть право на получение данной льготы. Этой категории граждан субсидия предоставляется, если оплата ЖКХ превышает 22% от их общего дохода. Также пенсионеры должны быть собственниками помещения или выступать его арендатором. Пенсионеры, которые тяжело болеют и которым требуется постоянный уход могут получать субсидию на дому.

Как перечисляют субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг

В соответствии с Жилищным кодексом выплата субсидии производится в денежной форме при перечислении средств на банковские счета или вклады. Счет может открываться в любом банке, но стоит учитывать, что не у всех банков есть широкая сеть филиалов. Субсидия может перечисляться на счет, на который перечисляется пенсия или заработная плата.

Если получатель субсидии не может открыть счет по состоянию здоровья, то субсидия может перечисляться через отделения связи. Как правило, такое перечисление предоставляется одиноким пенсионерам, которые требуют к себе постоянного социального ухода.

Когда могут прекратить выплату

Субсидия прекращает выплачиваться, когда получатель переезжает на другое место жительства. В таком случае он теряет социальное право на получение данной помощи. Также выплата не будет выплачиваться при смене гражданства, состава семьи или доходов в семье.

Если получатель предоставил фиктивные данные, которые впоследствии были выявлены, то выплата будет прекращена.

Перед тем, как получить субсидию на квартиру, необходимо ознакомиться с возможными сложностями, которые могут возникать:

• Задолженность по оплате ЖКХ. Субсидия предоставляется только, если по оплате ЖКХ отсутствуют задолженности или оформлен договор на ее погашение.
• Необходимо собирать все платежки по оплате ЖКХ.
• При сборе документов стоит проявить внимательность. Приготовить все документы необходимо перед первым приемом, если сотрудник не примет заявление по причине отсутствия одного документа, то заявителю придется повторно обращаться, тратить время и нервы в очереди.
• Субсидия может прекращаться по решению уполномоченного органа.

Главная » Международное право » Нюансы оплаты услуг жкх с учетом субсидии. Пошаговая инструкция по оформлению субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг