Заявление о пропуске истцом срока исковой давности. Образец ходатайства о применении срока исковой давности (образец заявления о пропуске срока исковой давности) в суд общей юрисдикции
Пропущен срок исковой давности? ГК РФ определяет перечень уважительных причин и порядок действий для восстановления срока подачи иска.
Вы решили обратиться с иском суд, но оказалось, что пропущен срок исковой давности? Нет причин расстраиваться раньше времени, потому что законом предусматривается ряд оснований, по которым пропуск срока подачи иска может быть прощен. Эти основания должны быть весомыми и касаться непосредственно личности истца.
Причины для продления процессуального срока
Существует немало убедительных предлогов для пропуска срока подачи искового заявления в суд. Статья 112 ГПК РФ содержит перечень оснований для восстановления пропущенного срока исковой давности. Рассмотрим их поподробнее.
- Пропуск по состоянию здоровья. Если истец длительное время находился на стационарном лечении, то есть лежал в больнице и по этой причине не смог прийти в суд — данное основание пропуска срока давностисчитается уважительным. Если же болезнь позволяет человеку свободно передвигаться, ходить в поликлинику, значит и в суд прийти в состоянии — таковы аргументы суда на отклонение ходатайства о продлении срока давности.
- Состояние беспомощности. Под состоянием беспомощности понимается такая ситуация, при которой человек не может контролировать свои действия: влияние медикаментозных средств, наркотическое или алкогольное забытье, душевное потрясение и иные причины. Под состоянием беспомощности нередко понимается и несовершеннолетний возраст.
- Языковая и юридическая неграмотность. Еще одним основанием, признаваемым судом уважительным, считается неграмотность, проявляющаяся как в незнании русского языка, так и в незнании законов. Нередко бывает, что закон вступил в силу, но человек, который мог бы им воспользоваться для защиты своих прав, не знает об этом. В этом случае судья встает на сторону истца и удовлетворяет ходатайство о продлении процессуального срока. Если человек не в полной мере владеет русским языком, что затрудняет для него усваивание информации — по этой причине также можно восстановитьсрок для подачи иска.
- Личные обстоятельства. Основания для восстановления процессуального срока по личным причинам подразумевают длительное отсутствие человека по месту регистрации по весомому поводу: служба в армии, длительная командировка, пребывание в заключении. Также судом может быть учтен переезд в другой город, например, для ухода за тяжело больным родственником и обязанность неотлучно находиться при нем в течении длительного периода времени либо смерть близкого человека.
- Еще одной уважительной причиной, по которой истец пропустилсрок подачи искового заявления, считается затянувшийся поиск местонахождения ответчика или отсутствие возможности сделать это самостоятельно.
Любая причина, которая указана истцом в качестве весомого основания пропуска периода подачи иска в суд, должна иметь место в течение последнего полугода либо в течение срока давности. Данной возможностью могут воспользоваться только физические лица, для предприятий или предпринимателей такое право не предусмотрено, если объектом правоотношений выступает их экономическая деятельность.
Для подтверждения того, что уважительные причины действительно имели место, истцом должны быть представлены подтверждающие документы: проездные билеты, путевка в санаторий, справка из больницы, командировочный лист и прочее.
Порядок подачи заявления о продлении процессуального срока в суд
Гражданским процессуальным кодексом не предусматривается выделение рассмотрения прошения о продлении процессуального срока в качестве самостоятельного спора. Поэтому данное прошение подается вместе с иском, по которому продлевается срок подачи. Вынесение судом решения может производится и без присутствия заинтересованных сторон, однако они в обязательном порядке уведомляются о месте и времени проведения рассмотрения иска.
Заявление, от пропустившего срок подачи иска, подается в произвольной форме. Несмотря на отсутствие требования следовать образцу при написании заявления, оно все же должно быть написано истцом в соответствии с правилами написания искового заявления. Это необходимо для более точного и грамотного донесения до суда дела, а значит и вынесения необходимого решения.
Необходимо указать причины, по которым иск не был подан вовремя, срок действия этих причин, подтверждающие документы.
Если вами пропущен срок исковой давности, но вы имеете серьезные причины для этого и хотели бы восстановить свое право на обращение в суд — юристы нашего сайта проконсультируют вас по всем возникшим вопросам. Какие документы представить в качестве доказательства, как подать заявление, что делать если ответчик настаивает на отказе в продлении сроков — на эти и другие вопросы ответят компетентные и опытные юрист консультанты нашего сайта.
Вконтакте
Дата публикации: 2015-11-19
Исковая давность – то, о чем задумывается (должен задумываться) каждый, подавая исковое заявление в суд. Если срок истек, вероятнее всего, в удовлетворении иска будет отказано. В мы уже рассказывали про исчисление срока исковой давности. Однако в свете изменений, внесенных в общую часть Гражданского кодекса РФ за последние два года, а также в связи с принятыми недавно разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ (Постановление № 43 от 29 сентября 2015 года) самое время обновить прежнюю консультацию. Мы расскажем о перспективах вашего дела, подготовим документы и представим ваши интересы в суде. Пишите на или звоните по телефону + 7 499 390 76 96. Срок исковой давности начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать: Как правило, эти два обстоятельства наступают одновременно. Возможно также, что о том, кто нарушил, то есть кто надлежащий ответчик, истцу удастся узнать позднее. В последнем случае именно с этого момента начнется срок исковой давности. Если истец – юридическое лицо, то срок должен исчисляться, исходя из того, когда о нарушении права узнал исполнительный орган данного лица. При этом изменение персонального состава этого органа (единоличного или коллегиального) не влияет на течение срока исковой давности. Не начинается заново срок и в том случае, если происходит универсальное правопреемство на стороне потенциального истца (наследование – для физических лиц или реорганизация – для юридических). Рассмотрим пример расчета срока исковой давности: Если срок давности пропущен, истец не лишается права предъявить иск. Но в случае заявления ответчиком о пропуске срока суд откажет в удовлетворении исковых требований. По собственной инициативе суд исковую давность не применяет. Истец в ответ на заявление ответчика вправе приводить доводы о перерыве срока или о его приостановлении. Здесь мы не будем подробно рассказывать обо всех основаниях для этого: они перечислены в статьях 202 и 203 Гражданского кодекса РФ. Но остановимся на некоторых. Срок давности перестает течь с момента обращения с иском в суд. Если в последствии иск будет оставлен без рассмотрения, срок продолжит течь с момента принятия соответствующего судебного акта. Если иск предъявлен к ненадлежащему ответчику, то срок перестанет течь не с момента обращения в суд, а после того, как истец даст согласие на замену ответчика на надлежащего. Важная позиция Пленума: изменение истцом способа защиты по ходу судебного разбирательства, а также правовая переквалификация обстоятельств дела самим судом не влияет на факт прерывания срока исковой давности с момента подачи искового заявления. Перерыв течения срока исковой давности происходит в случае совершения ответчиком действий, свидетельствующих о признании долга. Как только такие действия будут произведены, срок начнется заново. В качестве примеров указанных действий Пленум Верховного Суда РФ приводит, в частности, признание претензии и подписание акта сверки взаимных расчетов. В то же время, делаются следующие важные оговорки: В исключительных случаях суд может счесть уважительными причины пропуска срока физическим лицом и восстановить срок. Для исков, заявленных юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, это невозможно. Согласно Гражданскому кодексу РФ заявление о пропуске срока может быть сделано стороной по делу, то есть ответчиком. Однако в своем постановлении Пленум Верховного Суда РФ сделал серьезное дополнение, меняющее буквальное толкование кодекса: третье лицо также может ссылаться на пропуск срока исковой давности, если в случае удовлетворения иска к ответчику возможно предъявление ответчиком к третьему лицу регрессного требования или требования о возмещении убытков. О пропуске срока можно сообщить суду как письменно, так и устно. Заявление допустимо подать либо в суд первой инстанции, либо в апелляционный суд, рассматривающий дело по правилам суда первой инстанции. Если вы вспомнили о пропуске истцом срока исковой давности на любой другой стадии судопроизводства — вы опоздали.
Рубрика:
Как считать срок исковой давности?
Последствия пропуска срока исковой давности
Кто и как заявляет о пропуске срока
Предлагаемый Вашему вниманию образец ходатайства о применении срока исковой давности (иногда его называют заявление о применении срока исковой давности), подготовлен для подачи в арбитражный суд.
Исковая давность представляет из себя срок, по истечении которого лицо, имеющее право на обращение в суд, лишается судебной защиты своего нарушенного права. Срок исковой давности является фактором стабилизации гражданского оборота, так как по его истечению, иные лица уже не смогут получить судебную защиту, заявив к Вам или вашей организации исковые требования.
Согласно статьи 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности установлен в три года, он начинает исчисляться с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Для различных правоотношений существуют специальные, отличающиеся от общих, сроки исковой давности. В тоже время срок исковой давности никогда не может превышать 10 лет со дня нарушения права, для защиты которого он установлен (пункт 2 статьи 196 Гражданского кодекса).
Согласно статей 203 и 204 ГК РФ срок исковой давности перестаёт течь со дня обращения в суд за защитой нарушенного права. Течение срока исковой давности прерывается совершением должником действий, по признанию долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново, а время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
Сроки исковой давности применяются только в случае, если суду будет подано ходатайство (заявление) о применении срока исковой давности. Заявление о пропуске исковой давности, является основанием для отказа в исковых требованиях.
Если к вам предъявлено исковое заявление не в арбитражный суд, а в суд общей юрисдикции, то есть в районный (городской) суд или к мировому судье, то соответствующий образец ходатайства (заявления) вы можете посмотреть, перейдя по этой ссылке .
Ходатайство о применении срока исковой давности в арбитражный суд, образец.
В Арбитражный суд Санкт-Петербургаи Ленинградской области. 193015, СПб, Суворовский пр., дом 50 / 52
От ответчика: ООО « Наименование - Общество № 1 индекс Санкт-Петербург, ул. ______________, д. _____, пом. ____, телефон _________, ИНН _______, КПП ______, ОГРН ______, р/счет _______, кор/счет ________. Генеральный директор Ф. И. О. .
Истец:
ООО « Наименование - Общество № 2
», юридический и фактический адрес: индекс
Санкт-Петербург, ул. ______________, д. _____, пом. ____, телефон ________, ИНН _______, КПП ______, ОГРН _______, р/счет _______, кор/счет ________. Генеральный директор Ф. И. О.
.
Х О Д А Т А Й С Т В О
о применении срока исковой давности
В производстве Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области находится дело № А56-_______/201__ по иску ООО « Наименование - Общество № 2 » к ответчику – ООО « Наименование - Общество № 1 ».
Истец предъявил к ответчику о указать суть исковых требований, например: «о взыскании задолжности по договору за рериод… в размере…» .
В соответствии со статьёй 196 Гражданского кодекса РФ «Общий срок исковой давности устанавливается в три года». Требования истца предъявлены с истечением срока давности. В силу части 1 ст.200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Истцу стало известно о нарушении своего права, в нашем примере: «о наличии задолжности по договору в размере … рублей с … числа … месяца … года, так как согласно пункту … договора, оплата по нему должна быть произведена не позднее этой даты» . Поскольку иск предъявлен истцом только «___» _________ 201__ г. трехлетний срок исковой давности уже истек.
В соответствии с частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
На основании вышеизложенного с соответствии с частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ, пункта 1 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса РФ,
В юридической науке существует термин "исковая давность". Под этим словосочетанием подразумевается срок, до истечения которого у физического или юридического лица есть возможность защитить свои права. Страшен ли пропуск срока исковой давности, если у гражданина возникает желание отстаивать свои права в суде?
Последствия пропуска срока исковой давности
Согласно нормам главы 12 ГК РФ, стандартный срок исковой давности - 3 года с того дня, когда человеку стало известно или могло стать известно о нарушении его права. Итак, физическое лицо по каким-то причинам решило защитить свое право через три с половиной года после происшествия. Конечно, иск в канцелярии суда будет принят, назначат судью. Дальше может быть две абсолютно противоположных ситуации:
О пропуске срока исковой давности никто не заявляет, поэтому дело рассматривается так, будто бы этого факта и нет.
Сторона ответчика обращает внимание на факт пропуска всех установленных законом сроков. В таком случае рассмотрение вопроса по сути приостанавливается до момента, когда срок исковой давности, возможно, будет восстановлен.
Восстановление срока исковой давности
Да, так сделать можно! В статье 205 ГК РФ указано, что судебный орган может признать уважительной причину пропуска срока подачи заявления о защите прав личности. В принципе, случаи пропуска исковой давности случаются редко. В основном люди решаются отстаивать свои интересы в сжатые сроки после того как узнали о факте нарушения. Если человек не подал заявление в суд вовремя, то это случается в основном из-за невозможности произвести действие в данный момент.
Общее понятие о процессе восстановления срока
Чтобы провести восстановление пропущенного срока исковой давности, необходимо обратиться в суд. Должно быть оформлено отдельное исковое заявление, в котором указываются причины пропуска установленных законом сроков для подачи заявления. Фактически получается отдельный судебный процесс, который предшествует рассмотрению основного вопроса по сути.
Подавая исковое заявление с требованием восстановить срок исковой давности, истец никогда не может быть уверен в положительном решении суда по своему вопросу. Почему? Анализируя нормы ст. 205 ГК РФ, мы видим, что там четко не указан перечень событий, при наличии которых истец не мог подать заявление в суд. Конечно, мы увидим упоминание об определенных жизненных ситуациях, но если глубоко проанализировать эти моменты, можно понять, что все указанное в статье относительно. Каждое решение суда по поводу исковой давности субъективно и фактически зависит от доброй воли судьи.
Что сказано в статье 205 ГК РФ?
Во-первых, указано, что суд может удовлетворить ходатайство о продлении срока исковой давности в исключительных случаях. Именно эта норма дает право судьям часто отказывать истцам. Какие случаи предусмотрены этой статьей? Болезнь, тяжелое и беспомощное состояние, неграмотность и другие. Согласитесь, что перечень возможных причин пропуска срока далеко не полный, да и не весьма понятный. Например, неграмотность. Человек, который не знает букв во взрослом возрасте, за несколько лет не выучится. Он вряд ли будет где-то официально работать или владеть частной собственностью. В наше время очень редко встречаются люди, которые не могут хотя бы даже поставить подпись, поэтому в исковом заявлении опираться на неграмотность как уважительную причину пропуска срока подачи искового заявления вряд ли логично.
Исковая давность в гражданском праве
Сразу скажем, что произвести восстановление срока исковой давности по гражданским делам абсолютно реально. Статья 11 часть 1 ГК РФ указывает, что физические и юридические лица вправе защищать свои нарушенные права и восстанавливать справедливость. Для этого и работают судебные органы, задачей которых является вынесение справедливых решений. Для принятия правильного решения судом надо предоставить объективные и реальные доказательства, документы и т.д. Это касается как физических, так и юридических лиц.
В любом общественном процессе (имеется в виду не только судебное рассмотрение, а жизнь общества в целом) существуют определенные ограничения. В юридической практике таким ограничением является исковая давность. По истечении срока исковой давности личность или организация теряют право на судебную защиту своих прав по конкретному случаю. Если говорить о самом юридическом процессе, то право на подачу искового заявления даже по прошествии срока давности никто не отбирает. В отличие от зарубежного законодательства, в ГК РФ указано, что суд обязан принять любой иск к рассмотрению. Положение об исковой давности вступает в силу только в том случае, если сторона ответчика прямо ходатайствует о пропуске срока в суде.
Исковая давность для юридических лиц
Законодательство утверждает, что в нашей стране все равны перед законом. Но оказывается, что некоторые различия есть. Например, для юридических лиц и физических лиц - частных предпринимателей восстановление срока исковой давности не предусмотрено. Справедливо ли это? В отношении юридических лиц - абсолютно. Анализируя объективные причины восстановления срока исковой давности, можно понять, что болезнь, тяжелое материальное состояние и т.д. в отношении юридических лиц применить сложно.
Юридическое лицо - это фирма или организация, где работает минимум несколько человек. Допустим, директор в момент какого-то нарушения в отношении фирмы был на больничном или в отпуске. Но всегда остается заместитель или просто человек, на которого возложены обязанности старшего. Именно поэтому доказать наличие уважительной причины для того, чтобы у суда были основания восстановления срока исковой давности, невозможно.
В отношении предпринимателей это немного несправедливо, потому что фактически это обычные люди, которые работают сами на себя. Они также могут заболеть, не сразу узнать о нарушении своих прав или причинении им вреда. Приравнивание предпринимателей в этом вопросе к юридическим лицам следует считать одной из ошибок в законодательстве, которую нужно исправить.
Процессуальные сроки в трудовом праве
В трудовом праве термин "исковая давность" не встречается. Но суть, которая подразумевается этим термином, безусловно, есть. Например, статья 392 Трудового Кодекса РФ устанавливает сроки, в которые физическое лицо может обратиться в суд с целью решения индивидуального трудового спора. Звучит по-разному, а ведь суть одна!
Законодатель считает, что работники, уверенные в незаконности собственного увольнения или наложения на них материальной ответственности, могут подать судебный иск в срок до 3 месяцев. Многие юристы уверены, что это очень мало. Почему? Практика восстановления сроков исковой давности показывает, что суды далеко не всегда идут навстречу истцам.
Чем такие сроки выгодны работодателям?
Такие сроки выгодны работодателям, потому что сразу после увольнения сотрудника они берут на его место нового человека. Допустим, уволенный сотрудник подал заявление в суд через 3 месяца и один день после вынесения приказа об увольнении. Предприятие обязательно напомнит судье о пропуске срока, потому что вслед за восстановлением прежнего сотрудника придется увольнять вновь принятого человека. Понятно, что это увольнение будет абсолютно незаконным, и предприятие ожидает еще один суд. Кому это надо?
Восстановление срока исковой давности по трудовым спорам допускается нормами ст. 392 Трудового кодекса РФ. По аналогии с таким же процессом в гражданском праве истец должен доказать, что у него была действительно уважительная причина пропуска срока.
Практика восстановления срока исковой давности
Дети, которые воспитывались в интернате, до 23-летнего возраста имеют статус сирот. У этой категории детей матери и отца в основном нет в живых. После смерти родителей иногда остаются крупные земельные участки, на которые не полностью оформлены документы. Конечно, когда дети находятся в интернате, они не могут подать судебный иск из-за своего несовершеннолетия. После того как им исполняется 18 лет, они начинают заниматься вопросом земельного участка, хотя юристы интернатов должны решать все проблемы сразу. Понятно, что причины восстановления срока исковой давности суд будет считать уважительными. После принятия этого судебного решения дети подготавливают новые судебные иски и решают все свои проблемы с земельными участками.
На этом примере четко видно, насколько важно производить восстановление срока исковой давности. Человек всегда должен иметь шанс восстановить свои права на имущество или на другие блага, например, на работу.
Примеры исковых заявлений по тематике
Приведем некоторые примеры исковых заявлений, чтобы стало ясно: восстановление срока исковой давности возможно. Например, заявление будет из отрасли гражданского права.
В Кулундинский районный суд
Алтайского края
Истец: Ф.И.О., адрес
Заявление о восстановлении срока исковой давности
Я, Ф.И.О., обратилась как истец по делу о взыскании с меня незаконно начисленного долга по коммунальным услугам. Дело в том, что меня долго не было в городе, так как я официально проживаю в Москве. В городе... у меня есть квартира в частной собственности, лицевые счета оформлены на меня. Я приехала в город... три месяца назад. Сразу обратилась в коммунальные предприятия с целью убедиться в том, что у меня нет долгов по коммунальным услугам. Но оказалось, что мне незаконно выставили долг за отопление. Я подала иск в суд на коммунальное предприятие, но суд по ходатайству ответчика отклонил иск из-за того, что претензии были предъявлены три с половиной года назад.
Никаких официальных уведомлений о долге я не подписывала, так как не была в городе за эти годы ни разу. Подтверждающие документы о том, что у меня не было времени приехать в город из-за постоянных командировок за границу, прилагаются.
Исходя из вышеизложенного
Продлить срок для возможности обжалования незаконно начисленного мне долга на время, достаточное для подачи искового заявления в суд.
Приложение:
- Документы, подтверждающие то, что я за это время не брала отпуск.
- Документы, подтверждающие то, что я часто езжу в командировки за границу.
Вот мы и рассмотрели, как сделать восстановление срока исковой давности. Судебная практика по этому явлению достаточно широка.
Заключение
Восстановление срока исковой давности очень часто бывает оправданно. В нашем государстве всегда на первом месте должна быть защита прав человека от незаконных посягательств различных особ и организаций. В исковом заявлении очень важно правильно привести основания для восстановления срока исковой давности.
Российское законодательство указывает на наличие такого правового инструмента, как исковой срок давности. Истечение его лишает любую организацию, предоставляющую услуги и ресурсы жильцам, самого эффективного способа взыскания любых долгов по оплате ЖКХ за квартиру.
Есть ли срок исковой давности по коммунальным платежам?
Статья 195 ГК РФ свидетельствует, что у каждого лица, чьи права нарушены, есть возможность восстановить их обратившись в суд на протяжении определенного периода времени, который называется сроком исковой давности.
Такое понятие нашло применение во всех сферах, где есть необходимость отстаивать свои права, в том числе взыскивать имеющийся долг по любым коммунальным платежам за квартиру. Чтобы заинтересованные лица пользовались такой возможностью оперативно, не выискивая дополнительную выгоду, законодательство ограничило срок исковой давности, это касается и взыскания имеющихся долгов по оплате ЖКХ.
Есть различные виды исковой давности, при наличии же каких-либо долгов по ЖКХ за квартиру данный период считается общим. То есть предназначенным для большинства случаев. Продолжительность определяет статья 196 ГК РФ общий срок исковой давности по ЖКХ и равняется трем годам.
Какой срок исковой давности по коммунальным платежам?
Когда должник не возвращает задолженность по имеющимся коммунальным платежам, то организация, предоставляющая услуги, ресурсы жильцам имеет право подать заявление в судебную инстанцию на протяжении 3 лет — этот срок и ограничивает возможность взыскивать деньги таким образом.
Законодательство нередко позволяет восстановить, продлить данный период времени, но взыскания долгов по оплате ЖКХ за квартиру это не касается, так как для этого отсутствуют веские причины.
Течение срока давности может прерываться. Так происходит, если должник признает, что задолженность существует, например, подписав акт о реструктуризации долгов, оплатив их часть.
За какой срок могут взыскать долги по ЖКХ?
Законодательство позволяет выполнять взыскание за любой период времени, но, если должник подаст , то у организации, оказывающей услуги, поставляющей ресурсы жильцам, будет возможность вернуть деньги только за три последних года. Так как срок исковой давности на весь остальной долг истек.
Заявление о применении срока исковой давности по коммунальным платежам —
Данный документ составляется после подачи искового заявления организацией, перед которой у гражданина есть долг по каким-либо коммунальным платежам. Это означает, что автоматически применение положений законодательства о исковой давности не происходит. Что дает истцу возможность предъявить требование об оплате задолженности за любой период, чтобы их не удовлетворили и нужен данный акт.
Заявление пишется в произвольной форме, поэтому сторонний образец для примера здесь не обязателен. Этот документ должен содержать следующую информацию:
- 1. Наименование суда;
- 2. Номер дела;
- 3. Сведения об истце, ответчике, то есть необходимо указать их адреса, реквизиты, паспортные данные;
- 4. Суть. Здесь следует указать, что положенное для требований истца время уже прошло и попросить суд не удовлетворять их.
К заявлению необходимо приложить доказательства своей правоты, ними бывают счета, квитанции, прочие документы. Подпись должника обязательна. Подать такое заявление можно самостоятельно в канцелярию суда, заказным письмом.
Требование долга по ЖКХ по истечению срока давности
Законодательство указывает: если истек разрешенный для взыскания период, то истец теряет только право на судебное взыскание имеющегося долга. Но другие законные способы остаются доступны, то есть выиграть суд не значит списать задолженность по оплате за какой-то период (год, несколько лет). Так закон позволяет отключать газ, электроэнергию, воду. Иногда перекрываются канализационные стояки.
Все указанные меры при наличии задолженности по каким-то коммунальным платежам за свою квартиру допустимы, если жилье не станет непригодным для проживания. Поэтому любая процедура отключения сложная и строго регламентированная. А лишение отопления вопрос практически не разрешимый. Выселение жильцов из собственной квартиры возможно только, когда она используется не по назначению, допускается ее разрушение. Если жилье муниципальное, тогда при наличии задолженности по каким-либо коммунальным платежам за последнее полугодие граждан, проживающих там, разрешено выселять в менее дорогую квартиру, общежитие.
При наличии любой задолженности по каким-то коммунальным платежам разрешено начислять пеню. Нередко организации, перед которыми есть долг по оплате обращаются к коллекторам.
Налоговый вычет за квартиру с долгом по коммунальным платежам можно получить?
Если граждан интересует вопрос о том возможен ли налоговый вычет при наличии задолженности, то следует знать, что данный случай не приведет к экономии средств. Жилищный кодекс, другие документы указывают, что долг привязан к владельцам жилья, а не к помещению. Поэтому оплачивать задолженность, даже после продажи жилья, обязан продавец, если договор между сторонами не предусматривает их передачи.
Обязанность у нового владельца квартиры возникает только после регистрации необходимых прав собственности. В подтверждении этого можно указать, что ни один банк не требует справок, подтверждающих отсутствия задолженности.
Все указанное свидетельствует, что государству незачем предоставлять какой-либо налоговый вычет, каким бы тяжелым случай ни был, так как задолженность проблема продавца или покупателя, принявшего его на себя.
Налоговый вычет предоставляется только в таких ситуациях:
- при покупке, строительстве жилья;
- для погашения кредита, взятого для приобретения, строительства жилья.
Это дополнительное свидетельство, что налоговый вычет в ситуации с задолженностью не предусмотрен.
