Доверенность на подписание договоров от имени юридического лица. Доверенность на подписание договоров: порядок оформления

ДОГОВОР
купли-продажи квартиры по доверенности

Россия, город Ростов-на-Дону, 15.01.20__ года

Мы, нижеподписавшиеся: гражданин Петров Иван Александрович, 30 ноября 1970 года рождения, паспорт: серия 60 03, № 235056, выдан 09.03.2003г. ОВД Первомайского района г. Ростова-на-Дону, код подразделения 612-054, зарегистрированный по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Пушкинская, дом № 30, кв. № 14, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице представителя — Сидорова Владимира Николаевича, 22 авгуcта 1965 года рождения, паспорт: серия 60 02, № 123432, выдан 05.02.2002г. ОВД Советского района г.Ростова-на-Дону, код подразделения 612-050, зарегистрированного по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Текучева, дом № 40, кв. № 36, действующего на основании доверенности от 10.01.20___ г., удостоверенной нотариусом г.Ростова-на-Дону — Красновым А.А., номер в реестре нотариуса — 1213, с одной стороны и гражданин Иванов Петр Иванович, 12 марта 1988 года рождения, паспорт: серия 60 04, № 238987, выдан 15.05.2004г. ОВД Кировского района г. Ростова-на-Дону, код подразделения 612-052, зарегистрированный по адресу: г.Ростов-на-Дону, переулок Газетный, дом № 75, кв. № 23, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Продавец продал, а Покупатель купил целую жилую квартиру № 14 (четырнадцать), в литере «А», находящуюся по адресу: город Ростов-на-Дону, улица Пушкинская, дом № 25 (двадцать пять) и имеющую кадастровый номер 61:55:0020432:16:5/4.

2. Вышеуказанная отчуждаемая квартира состоит из двух жилых комнат, кухни, ванной комнаты, туалета и двух коридоров, общей площадью 62,5 (шестьдесят две целых и пять десятых) кв. м., в т.ч. жилой площадью 37,4 (тридцать семь целых и четыре десятых) кв.м., расположена на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома (имеется балкон), что подтверждается кадастровым паспортом помещения, выданным 08.01.20___ г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и техническим паспортом, выданным 11.01.20___ г. Бюро технической инвентаризации г. Ростова-на-Дону.

3. Вышеуказанная отчуждаемая квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от 15.05.2008г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права: серия 61-АН № 211324, выданным 18.06.2008г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

4. Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора, вышеуказанная отчуждаемая жилая квартира, никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит и свободна от каких-либо прав третьих лиц.

5. На момент подписания настоящего договора, граждан, зарегистрированных в отчуждаемой квартире как по месту жительства или как по месту пребывания, не имеется, что подтверждается справкой ___(организация)___, от 14.01.20___ г.

6. Продавец продал, а Покупатель купил вышеуказанную жилую квартиру за 2300000 (два миллиона триста тысяч) рублей. Указанная стоимость квартиры установлена по соглашению сторон настоящего договора, является окончательной и, в дальнейшем, изменению не подлежит. Указанная сумма получена Продавцом до подписания настоящего договора.

7. Передача отчуждаемой жилой квартиры Продавцом и принятие её Покупателем, состоялась до подписания настоящего договора. Переданная Покупателю квартира, находится в состоянии, пригодном для проживания, соответствующим образом благоустроена, отвечает установленным техническим и санитарным требованиям. Покупателю переданы ключи от указанной квартиры, а также кадастровый паспорт помещения и документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг.

8. Покупатель ознакомился с техническим и санитарным состоянием переданной ему квартиры, претензий к ней не имеет и согласен принять вышеуказанную квартиру в собственность. Стороны установили, что с момента подписания настоящего договора, видимые недостатки вышеуказанной жилой квартиры, не являются основанием для применения впоследствии статьи 475 Гражданского кодекса РФ.

9. Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что настоящий договор имеет силу акта приёма-передачи отчуждаемой жилой квартиры и с момента подписания настоящего договора обязанность Продавца по передаче Покупателю вышеуказанной отчуждаемой квартиры считается исполненной.

10. В соответствии со статьями 131 и 551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на вышеуказанную отчуждаемую квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

11. Право собственности на вышеуказанную отчуждаемую жилую квартиру возникает у Покупателя с момента регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

12. Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на отчуждаемую квартиру к Покупателю, несет Покупатель.

13. Настоящий договор считается заключенным с момента подписания его сторонами договора.

14. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один их которых вручается Покупателю, второй — Продавцу, а третий экземпляр остается в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец

Покупатель — ___(подпись)___ : ______(фамилия, имя, отчество полностью)_________________

Город Москва, второе октября две тысячи одиннадцатого года

Мы, гражданин РФ Иванов Иван Иванович, пол: мужской, год прождения: 03 апреля 1970 года, место рождения: город Москва, зарегистрированный по адресу: город Москва, Мичуринский проспект, дом 6, корпус 1, квартира 12 , паспорт 45 07 235000 выдан 10 апреля 1995 года паспортным столом №2 города Москвы, в лице Иванова Ивана Семеновича, пол: мужской, год прождения: 03 марта 1970 года, место рождения: город Москва, зарегистрированный по адресу: город Москва, Мичуринский проспект, дом 6, корпус 1, квартира 12 , паспорт 45 07 225000, выдан 11 апреля 1995 года паспортным столом №2 города Москвы, действующий на основании доверенности, удостоверенной нотариусом города Москвы Семеновой Марией Николаевно, 12 июня 2011 года в реестре за № 2-1244 , именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гражданин РФ Петров Петр Петрович, пол: мужской, год рождения: 1970 , место рождения: город Москва, зарегистрированный по адресу: город Москва, улица Строителей, дом 5, квартира 12, паспорт 45 07 222000 , выдан 15 февраля 1995 года ОВД района Левобережный города Москвы, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Иванов Иван Иванович, обязуется передать в собственность, а Петров Петр Петрович обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: жилую квартиру с кадастровым номером 2-2324071 , расположенную на 5 (пятом) этаже дома, находящегося по адресу: город Москва, Мичуринский проспект, дом 6 (шесть) , корпус 1 (один) , квартира 12 (двенадцать) , состоящую из 2 (двух) комнат, общей площадью 45,2 (сорок пять целых два десятых) кв. м, в том числе жилой площади 18,8 (восемнадцать целых восемь десятых) кв. м.

2. Указанная квартира принадлежит Продавцу по праву собственности на основании: договора купли-продажи от 26 февраля 2002 года, зарегистрированного в Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, номер регистрации 77-01/13-100/2002-11.3-1 , дата регистрации 02 апреля 2002 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 03 апреля 2002 года бланк серия 77 АА №111222 , выданным Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 77-01/13-100/2002-11.2-1 от 02 апреля 2002 года.

3. По соглашению Сторон указанная квартира оценивается и продаётся за 5000000 (пять миллионов) руб.

4. Сторонам известно, что соглашение о цене является существенным условием настоящего договора и, в случае сокрытия ими подлинной цены квартиры и истинных намерений, они самостоятельно несут риск признания сделки недействительной, а также риск наступления иных отрицательных последствий.

5. Покупатель обязуется в течение 3 (трех) дней после государственной регистрации настоящего договора уплатить Продавцу сумму, указанную в п. 3 договора в полном объёме.

6. Стороны договорились, что в соответствии с п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ право залога у Продавца на квартиру не возникает

7.Покупатель удовлетворен качественным состоянием квартиры, установленным путём внутреннего осмотра квартиры перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.

8. Риск случайной гибели или повреждения квартиры переходит к Покупателю с момента государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности по нему в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

9. В соответствии со статьей 556 ГК РФ при передаче квартиры Сторонами составляется передаточный акт.

10. Покупатель приобретает право собственности на указанную квартиру и принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходов по содержанию и ремонту Квартиры, дома, придомовой территории после государственной регистрации перехода права собственности.

11. Содержание статей 160 «Письменная форма сделки», 151 «Сделки, совершаемые в простой письменной форме», 164 «Государственная регистрация сделок», 179 «Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств», 283 «Собственность на жилое помещение», 290 «Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме». 292 «Права членов семьи собственников жилого помещения». 421 «Свобода договора», 452 «Порядок изменения и расторжения договора», 460 «Обязанность Продавца передать товар свободным от прав третьих лиц», 461 «Ответственность Продавца в случае изъятия товара у Покупателя», 551 «Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость», 556 «Передача недвижимости», 557 «Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества», 558 «Особенности продажи жилых помещений» ГК РФ; ст. 220 «Имущественные налоговые вчеты» НК РФ; ст. 35 «Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов» СК РФ Сторонам известно (Указан примерный, наиболее распространенный перечень статей).

15392

Договор купли-продажи

Чтобы подтвердить совершение сделки и защитить интересы всех участников соглашения заключается стандартный . Документ представлен типовым бланком, где меняются лишь данные о продаваемой недвижимости, вписываются реквизиты участников сделки.

Договор купли-продажи представляет собой письменное соглашение между покупателем и продавцом относительно реализации имущества, принадлежащего продавцу на правах собственности. Участниками правового действия могут стать граждане, достигшие 18 лет.

Чтобы выступить в роли продавца, участник должен владеть продаваемым имуществом на основании свидетельства о праве собственности . Покупателем может стать любой человек, который имеет необходимую для покупки сумму денег.

Подобный акт может быть аннулирован, оспорен или в зависимости от наличия законных оснований.

Условия заключения договора купли-продажи по доверенности

Иногда бывают ситуации, когда участник сделки купли-продажи (продавец или покупатель) не может присутствовать при оформлении сделки. Причины могут быть самыми различными: проблемы со здоровьем, недостаток времени, невозможность приехать. В этом случае участник соглашения может оформить доверенность на заключение договора купли-продажи.

При составлении доверенности процедура совершения сделки никоим образом не меняется и осуществляется в стандартном порядке.

Если в сделке будет принимать участие доверенное лицо, то все, что потребуется, так это приложить к договору имеющуюся доверенность и вписать данные доверителя в акт, с указанием того, что сделка проводится в его присутствии.

Доверенность на куплю-продажу квартиры

Выписывая доверительный документ, необходимо убедиться, что он правильно оформлен. Дело в том, что существует несколько видов доверенностей:

Генеральная – дающая своему обладателю очень широкие полномочия. В случае оформления подобного документа, собственник имущества может не присутствовать на сделке вообще. В таком документе необходимо указать все действия, которые может выполнять доверенное лицо, начиная от сбора документов и заканчивая правом подписи.
Разовая – оформляется в отношении какого-либо одного вида деятельности. К примеру, на подготовку пакета документов или на представление стороны, на время передачи задатка. В этом документе указывается именно то действие, ради которого бумага и оформляется.

дата доверенности и срок ее действия;
личные данные доверенного лица (ФИО, паспортные данные, регистрация);
действия, которые разрешает совершать доверительный документ (передача денег, сопровождение сделки, сбор документов);
подпись представителя и подпись нотариуса, который заверяет документ.

Порядок оформления договора купли-продажи по доверенности

По закону доверенность оформляется исключительно в письменной форме и является документальным подтверждением полномочий доверителя доверенному лицу. Если имеется доверенность, то это означает, что представитель может действовать в рамках полномочий, указанных в документе.

Доверенность может быть выдана как отдельным лицом, так и группой лиц, например, если квартира находится в долевой собственности. В том случае, когда доверенность оформляется для представления интересов в сделках с недвижимостью, срок ее действия не может превышать трех лет .

Заверение документа нотариусом не является обязательным, однако, если действия, обозначенные в доверенности, сопряжены с нотариальными, то и доверительная бумага должна иметь нотариальное заверение.

Бланк договора купли продажи по доверенности никаких существенных отличий от обычного соглашения о реализации жилой недвижимости не имеет. Договор купли-продажи по доверенности заключается в общем порядке, так же как обычный акт.

Единственное, что необходимо сделать, так это вписать в договор информацию о присутствии доверенного лица, его полномочиях и реквизиты доверительного документа. Обязательно необходимо обозначить срок действия доверенности. Договор купли-продажи с доверенностью должен быть подписан в общем порядке. После получения экземпляра договора, представитель должен передать его своему доверителю.

Пример по договору купли-продажи по доверенности

Гражданка Ю. в связи с серьезным заболеванием находилась на лечении за границей. В это же время появилась необходимость присутствовать на сделке купли-продажи квартиры, которую Ю. хотела приобрести в подарок сыну, но оформить на себя пока тот не достиг совершеннолетнего возраста.

Чтобы не прекращать лечения, Ю. оформила генеральную доверенность на свою сестру, чтобы та представляла ее интересы во время оформления сделки. Сестра не стала смотреть техническую документацию на квартиру и, ознакомившись только со свидетельством на собственность, подписала договор купли-продажи квартиры по доверенности.

Сделка была оформлена, однако по приезду, Ю. узнала, что в квартире отсутствует электропроводка и должным образом не функционирует канализация.

Женщина позвонила продавцу и потребовала возвратить часть денег, которые потребуются на ремонт коммуникаций, на что получила отказ. Продавец указал, что сестра Ю. видела поломки, однако ничего не сказала по их поводу.

Гражданка подала исковое заявление в суд, с требованием оспорить сделку, на что получила отказ, обоснованный тем, что имелся законный представитель, который не выразил письменного несогласия с данными повреждениями.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по заключению договора купли-продажи по доверенности

Вопрос: Хотелось бы получить совет. Я покупаю квартиру, но странная ситуация складывается с продавцом. Собственником жилья является пожилая женщина 82 лет, и ее интересы представляет внучатый племянник, на которого оформлена генеральная доверенность. Старушку я ни разу не видел, а племянник ведет себя крайне подозрительно. Какие действия мне предпринять? Как обезопасить себя от мошенничества? Валентин.

Ответ: Добрый день, Валентин. Ваша ситуация действительно очень подозрительная, хотя ситуации бывают самые разные. К примеру, бабушка не может ходить, поэтому племянник забрал ее к себе и теперь продает ее жилье, чтобы содержать родственницу. Чтобы проверить, как все обстоит на самом деле, вы можете потребовать от представителя провести медицинское освидетельствование бабушки в вашем присутствии. Если ваши подозрения подтвердятся, то лучше всего будет обратиться в полицию. Даже если вы уже заключили сделку, в подобной ситуации, согласно , она может быть признана ничтожной по причине недееспособности владельца, и все что от вас потребуется, так это подать исковое заявление в суд.

Заключение

В завершении можно сделать следующие выводы:

В случае осуществления сделки купли-продажи составляется специальный договор.
Участниками договора могут быть продавец и покупатель.
В том случае, если интересы какой-либо из сторон представляет доверенное лицо, заключается договор купли-продажи с доверенностью.
Доверенность может быть генеральной, а может быть разовой.
Генеральная доверенность охватывает весь спектр действий, которые должен совершить представитель.
Разовая доверенность оформляется в случае выполнения конкретного действия.
Договор с доверенностью также подлежит регистрации.
Документ оформляется в письменной форме, с указанием всех необходимых реквизитов представителя, срока действия документа и перечнем действий, которые должен совершить этот гражданин.
Доверенность может выписать как один человек, так и группа лиц.
Срок действия доверительного документа, связанного с оформлением сделок проводимых с недвижимостью, ограничивается трехлетним периодом.

Иванов Иван Иванович

Петров Петр Петрович Покупатель » с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее по тексту — Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. Продавец продает, передавая в собственность, а Покупатель покупает, принимая в собственность Здание , назначение : жилой дом Земельный участок , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, площадью 3 400 кв. м., кадастровый номер: 52:59:0000000:000, расположенные по адресу: Ивановская область, Ивановский район, с. Ивановка, ул. Ивановка, д.1 (далее именуемое «Имущество»).

1.2.Имущество, указанное в пункте 1.1.настоящего Договора (дом и земельный участок) имеет следующие уникальные характеристики:

1.2.1. Здание, назначение: жилой дом, площадью 30,8 кв. м., количество этажей: 1, кадастровый номер: 52:59:0000000:000 принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.07.2015, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 00 00 000000, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области 00.00.0000, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 52-00/000-00/000/000/0000-000/0.

1.2.2 Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, площадью 3 400 кв. м., кадастровый номер: 52:59:0150102:183 принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.07.2015, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 52 01 149629, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области 00.00.0000, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 52-00/000-00/000/000/0000-000/0.

1.3. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора имущество никому не продано, не подарено, не заложено, в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой, арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременено, а также лиц, обладающих правом пользования указанным имуществом не имеется.

1.4. Продавец уведомляет Покупателя о том, что на дату подписания настоящего Договора в жилом доме на регистрационном учете никто не состоит.

2. Цена имущества

2.1. Стороны пришли к соглашению о том, что цена указанного в п. 1.1.настоящего договора Имущества составляет 1000 000 (Один миллион) рублей .

Стоимость жилого дома составляет 900 000 рублей, стоимость земельного участка составляет 100 000 рублей.

Указанная цена установлена соглашением Сторон, является окончательной и изменению не подлежит.

2.2. Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое Имущество Покупатель и Продавец несут в равных долях.

Вышеуказанные расходы не включаются в сумму, указанную в п. 2.1.настоящего договора, и уплачиваются по мере необходимости и своевременно.

3. Порядок расчетов

3.1. Расчеты между Покупателем и Продавцом производятся в следующем порядке:

3.1.1. Покупатель оплатил стоимость Имущества, указанную в п. 2.1.настоящего договора до подписания настоящего договора в полном объеме наличным платежом.

3.2. Все расчеты по настоящему договору производятся наличным платежом.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. В день подписания настоящего Договора передать Покупателю имущество с подписанием передаточного акта о передаче имущества согласно статьи 556 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

4.1.2. В момент приема-передачи имущества Продавец передает Покупателю ключи, а также всю техническую (технический паспорт, кадастровый паспорт вышеуказанного Имущества) и иную документацию на имущество (платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, налоговых обязательств и пр.).

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Оплатить стоимость приобретаемого имущества в полном объеме в порядке и в сроки, установленные в п.3.1.

4.2.2. Принять имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором.

4.2.3. Представить для государственной регистрации перехода права собственности все необходимые документы в уполномоченный государственный орган.

5. Срок действия договора и иные условия

5.1. Покупатель приобретает право собственности на указанное имущество с момента регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С этого же момента настоящий Договор вступает в силу.

5.2. Настоящий Договор действует до полного исполнения Продавцом и Покупателем всех обязательств, предусмотренных договором.

5.3. Стороны настоящего Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключать Договор на крайне невыгодных для себя условиях. Сторонам известно, что настоящий договор может быть признан недействительным, если он заключен под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ), обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных условиях (ст. 179 ГК РФ), или совершен без намерения создать соответствующие правовые последствия, либо с целью прикрыть другую сделку (ст. 170 ГК РФ).

5.4. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

5.5.Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

5.6. Настоящий договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, два экземпляра для регистрирующего органа.

Подписи сторон:

Продавцы:

Покупатель:

____________________ (____________________________________________)

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

г._________________ «____»_____________2016г.

Иванов Иван Иванович , гражданин Российской Федерации, 00.00.0000 года рождения, место рождения: с. Ивановка Ивановского района Ивановской области, пол мужской, паспорт серия 00 00 номер 000000 выдан Ивановским РОВД 00.00.0000 года, код подразделения 000-000, состоящий на регистрационном учёте по адресу: с. Ивановская область, Ивановский район, с. Ивановка, ул. Ивановка, д.0, кв.0, именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны и

Петров Петр Петрович , гражданин Российской Федерации, 00.00.0000 года рождения, место рождения: с. Петровка Петровского района Петровской области., пол мужской, паспорт серия 00 00 номер 000000 выдан Отделом внутренних дел Петровского района 00.00.0000 года, код подразделения 000-000, зарегистрированный по адресу: Петровская область, Петровский район, с. Петровка, ул. Петровская, д.0, действующий в интересах Петрова Степана Петровича , гражданина Российской Федерации, 00.00.0000 года рождения, место рождения: с. Петровка Петровского района Петровской области., пол мужской, паспорт серия 00 00 номер 000000 выдан Отделом внутренних дел Петровского района 00.00.0000 года, код подразделения 000-000, зарегистрированный по адресу: Петровская область, Петровский район, с. Петровка, ул. Петровская, д.0 на основании доверенности 00 00 000000 от 00.00.0000 года, удостоверенной Степановым Степаном Степановичем, нотариусом Петровского района Петровской области, зарегистрированной в реестре за № 0-000, именуемый в дальнейшем «Покупатель » с другой стороны, совместно именуемые Стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:
В соответствии с обязательствами, предусмотренными договором купли – продажи от 00.00.0000 г. Продавец передал, а Покупатель принял в собственность Здание , назначение : жилой дом , площадью 30,8 кв. м., количество этажей: 1, кадастровый номер: 52:59:0000000:000 и Земельный участок , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, площадью 3 400 кв. м., кадастровый номер: 52:59:0000000:000, расположенные по адресу: Ивановская область, Ивановский район, с. Ивановка, ул. Ивановка, д.1.
Продавец передал Покупателю комплект ключей, правоустанавливающие документы, необходимые для государственной регистрации, техническую документацию на дом и земельный участок.

С техническим состоянием Имущества Покупатель согласен.

Претензий к качеству Имущества на момент передачи Покупатель не имеет.

Цена имущества и порядок оплаты установлены договором купли-продажи от 00.00.0000 года.

Со дня подписания настоящего акта Покупателем ответственность за сохранность имущества, равно как и риск его случайной порчи или гибели несет Покупатель.

Обязательства Продавца передать Имущество считается исполненным после подписания Сторонами настоящего акта.

Настоящий передаточный акт составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, два экземпляра – для регистрирующего органа.